En lys og funksjonell leilighet med havutsikt i Manilva, på Costa del Sol. Leiligheten ligger i et veldrevet boligområde og tilbyr 93 m² med boareal pluss en 14,63 m² stor terrasse. Med to soverom, to bad og inkludert parkeringsplass representerer dette et fullt utstyrt hjem i en etablert kystby. Beliggenheten kombinerer nærhet til strand med urban bekvemmelighet, der dagligvarer og tjenester er innen kort avstand.
Prismessig posisjonerer denne leiligheten seg mer gunstig enn sammenlignbare prosjekter i samme område. Mens Morasol i Manilva starter fra €363.805 og Horizon Views fra €369.200, er denne prissatt til €299.000. Denne prisforskjellen kan delvis forklares med at prosjektet allerede er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk, uten de uforutsette kostnadene eller risikoene knyttet til nybygg. Sammenlignet med mer sentrale deler av Costa del Sol, som Marbella eller Fuengirola, tilbyr Manilva en mer lokal og mindre turistpreget atmosfære. Dette gir et mer autentisk spansk miljø, samtidig som de nødvendige fasilitetene fortsatt er tilgjengelige. Avstanden til Málaga flyplass (75 km) er betydelig lengre enn ved mer sentrale kystområder, men dette kompenseres delvis av nærheten til Gibraltar (26 km). Regionens golftilbud er sterkt representert, med flere baner i umiddelbar nærhet, sammenlignbart med mer eksklusive områder. Kombinasjonen av tilgjengelighet, pris og fasiliteter gjør Manilva til en attraktiv mellomløsning for de som søker balanse mellom kystliv og økonomisk fornuftighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Manilva, en kommune på kysten sørvest i Málaga-provinsen. Området preges av blandingen av boliger og tilgjengelige tjenester, med gangavstand til supermarked og apotek. Kystlinjen med strender er på under 3 km avstand, og golfbaner finnes i nærheten.
Leiligheten dekker behov for en funksjonell og fullt utstyrt bolig for par eller små familier. De to soverommene og to badene tilbyr privatliv og komfort, mens terrassen gir uteplass for avslapning. Lukkede parkeringsmuligheter og heisadgang understreker den praktiske dimensjonen av boform.
Prosjektet er allerede ferdigstilt, noe som betyr umiddelbar tilgjengelighet uten byggerisiko eller ventetid. Som en del av en etablert boligblokk i Aldea Hills-området representerer dette en moden utvikling med ferdig utviklede fellesområder og etablert drift av fellesfunksjoner som svømmebasseng og grønne områder.
Prosjektet tilbyr ikke førstegangsadgang til markedet med nybyggfordeler. Leiligheten har ikke eget basseng eller privat hage, men er avhengig av fellesområder. Høyden på 71 meter over havet gir ikke direkte strandnærhet, og lokal transport krever bil for enkelte reisemål.
Denne leiligheten passer for personer som søker en andrebolig ved kysten uten den økonomiske forpliktelsen ved nybygg. For et par eller små familie som ønsker en feriebolig med fast tilstedeværelse flere måneder i året, gir den funksjonelle utformingen med to soverom tilstrekkelig plass til komfortabelt opphold. Investeringsorienterte kjøpere vil verdsette den relative prisfordelen sammenlignet med andre nærliggende prosjekter, samt det at eiendommen umiddelbart kan tas i bruk eller leies ut. Nærheten til både strand og golfbaner øker utleiepotensialet, spesielt i høysesongen. For de som planlegger en gradvis overgang til liv ved Middelhavet, gir dette en etablert bolig med all nødvendig infrastruktur på plass. Den urbane beliggenheten med gangavstand til dagligvarer og tjenester muliggjør et selvstendig liv uten bil for grunnleggende behov, samtidig som den kortreiste kysten og golfbanene gir rekreasjonsmuligheter.
Leiligheten har en standard kvalitet som reflekterer et typisk nivå for spansk kystutbygging. Badene er utstyrt med standard servant- og dusjkabinettløsninger, og kjøkkenet har installert mikrobølgeovn og vannhane. Materialvalget i interiøret inkluderer vanlige innredningselementer som passer til regionens estetikk, med vekt på funksjonalitet over luksuriøse detaljer. Byggekvaliteten er god i henhold til beskrivelsen, noe som indikerer normal slitasjeresistens for et klimat med høy solinnstråling og saltluft. De store vindusflatene gir rommene lys, men kan kreve ekstra vedlikehold for å bevare kvaliteten over tid. De installerte klimaanleggene for både kjøling og oppvarming er nødvendig utstyr for komfortabel bolig i regionens ekstreme sommermåneder. Fellesarealene i boligkomplekset, inkludert svømmebasseng og hageanlegg, beskrives som "vellholdte", noe som tyder på en jevnlig vedlikeholdsplan og profesjonell forvaltning. Denne faktoren er viktig for langsiktig verdiutvikling og daglig trivsel.
Leiligheten tilbys til en pris fra €299.000, inkludert en privat parkeringsplass. Dette plasserer seg i det nedre sjiktet sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i samme område, der konkurrerende eiendommer som Morasol starter fra €363.805 og Horizon Views fra €369.200. Prisrefleksjonen kan skyldes at prosjektet allerede er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk, uten ventetid eller byggerisiko. Totalkostnaden inkluderer både boligareal på 93 m² og fellesareal fordel, noe som gir en effektiv arealutnyttelse på ca. 113,6 m².
Dagliglivet i denne leiligheten preges av balansen mellom kystnær beliggenhet og urbane fasiliteter. Om morgenen kan sollyset fra øst og sørøst strømme inn gjennom de store vinduene, noe som skaper en lys atmosfære i stuen og kjøkkenområdet. Kort avstand til supermarked (315 m) betyr at daglige gjøremål kan utføres til fots, noe som reduserer avhengigheten av bil for grunnleggende behov. Ettermiddagene kan tilbringes på den private terrassen med utsikt over havet, en flate som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet. Fellesområdene i komplekset, inkludert svømmebasseng med havutsikt og veltpleiede hager, tilbyr rekreasjonsmuligheter uten å måtte forlate boligområdet. På grunn av den nære avstanden til stranden (2,5 km), er strandliv en realistisk del av hverdagen, enten for morgen- eller ettermiddagsbesøk. Nærheten til restauranter og strandbarer utvider sosiale muligheter uten lange reiseavstander. Golffasiliteter innen kort kjøreavstand gir aktivitetsalternativer, spesielt i de kjøligere månedene.
Infrastrukturen rundt leiligheten gir mulighet for et praktisk dagligliv uten full avhengighet av bil. Nærheten til supermarked (315 m) og apotek (159 m) betyr at dagligvarer og medisinske behov kan dekkes til fots. For bredere servicetilbud, som banker eller restauranter, er kommunikasjonen fortsatt god innen gang- eller sykkelavstand. Strandområdene ved Playa de Manilva og La Duquesa er innen 3 km, noe som gjør kystliv tilgjengelig for kvelds- eller helgeturer uten lengre transport. For de med bil, tilbyr regionen flere reisemål: Puerto Deportivo de la Duquesa marina (2,4 km) gir adgang til maritimt liv, mens golfentusiaster kan velge mellom flere baner i nærheten. Sykehusfasiliteter finnes på 6,2 km avstand, noe som gir trygghet for helsetjenester når nødvendig. For lengre reiser tilbyr to flyplasser alternativer: Gibraltar på 26 km og Málaga-Costa del Sol på 75 km, noe som gir internasjonal tilknytning for hyppige reisende.
Kartet viser Manilvas plassering ved Costa del Sol, med leiligheten markert nær kommunens sentrum. Det tydelige nærheten til både kystlinjen og urban infrastruktur understreker den dobbelte naturen til beliggenheten. Den moderate avstanden til både flyplassen i Gibraltar (26 km) og Málaga (75 km) er også synlig, noe som reflekterer den regionale tilgjengeligheten.
Manilva ligger ved Costa del Sols sørvestlige grense, nær provinsgrensen til Cádiz. Dette gir en strategisk plassering mellom de mer sentrale turistområdene og de roligere delene av kysten. Nærmeste større by er Estepona, som ligger mot nordøst og tilbyr et bredere servicetilbud og kommersielle muligheter. Mot vest ligger Sotogrande-området, kjent for sin ekskludering og luksusutvikling, mens marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa fungerer som et lokalt senter for maritimt liv. Posisjonen gir tilgang til både den typiske spanske kystkulturen og mer internasjonale miljøer, alt innen kort kjøreavstand.
Strandområdene ligger innen 2,5 til 3,6 km, med Playa de Manilva som nærmeste alternativ. Dette gjør strandliv tilgjengelig med kort kjøretur eller moderat gang-/sykkeltur. For golfinteresserte finnes flere baner i umiddelbar nærhet: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Lufttransporttilbudet dekkes av to flyplasser: Gibraltar (26 km) og Málaga-Costa del Sol (75 km). Den kortere avstanden til Gibraltar gjør denne praktisk for europeiske destinasjoner, mens Málaga-flyplassen tilbyr flere langdistanseforbindelser. For hverdagsbehov er supermarked og apotek innen 400 meter, noe som reduserer avhengigheten av bil for grunnleggende tjenester. For helsehjelp er det nærmeste sykehus 6,2 km unna, og det finnes et lokalt helsetilbud i kommunen. Offentlig transport dekkes av 6 bussruter med 36 holdeplasser i området, noe som gir alternativer for bilfrie dager.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva preges av gjennomsnittlig årsstemperatur på 17,8°C, med tydeligere kontraster mellom årstidene enn lenger sør på Costa del Sol. Høyden på 71 meter over havet bidrar til moderering av ekstreme temperaturer, selv om sommermånedene fortsatt kan nå opp mot 30°C. Svømmeperioden strekker seg over fire måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C, typisk fra juni til september. Solinnstrålingen er generell god gjennom året, med orienteringen mot øst, sørøst og sør som gir leiligheten sollys mesteparten av dagen. Den milde hellningen på 2,8% mot kysten betyr at landskapet er flatt og tilgjengelig uten store høydeforskjeller. Nedbørsmengden er typisk for sørlige Spania, med de fleste nedbørsdagene konsentrert om vintermånedene. Denne balansen mellom sol og regn skaper gode forhold for både utendørsaktiviteter og det lokale jordbruket som preger landskapet rundt byen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området har ett Blue Flag-sertifisert strand, Sabinillas, som sikrer kvalitet på både vann og servicetilbud. Den nærmeste stranden, La Duquesa (2,5 km), er kjent for sin lengre strandlinje og nærliggende marina, som gir både bademuligheter og serveringssteder. For golfentusiaster tilbyr nærheten til flere golfbaner varierte alternativer: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) regnes som en av regionens mer eksklusive baner, mens Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km) tilbyr mer tilgjengelige spill. Kombinasjonen av kyst og golf gjør området spesielt attraktivt for de som søker variert fritidsaktivitet. Sportsfasiliteter finnes også på Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), som tilbyr lokale treningsmuligheter. De 34 lokale sportsfasilitetene i kommunen understreker tilgjengeligheten til aktivt liv for både faste bosatte og besøkende.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger ved Costa del Sols sørvestlige grense, nær provinsgrensen til Cádiz. Dette gir en strategisk plassering mellom de mer sentrale turistområdene og de roligere delene av kysten. Nærmeste større by er Estepona, som ligger mot nordøst og tilbyr et bredere servicetilbud og kommersielle muligheter. Mot vest ligger Sotogrande-området, kjent for sin ekskludering og luksusutvikling, mens marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa fungerer som et lokalt senter for maritimt liv. Posisjonen gir tilgang til både den typiske spanske kystkulturen og mer internasjonale miljøer, alt innen kort kjøreavstand.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL573195
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID