Dvoupokojový byt s výhledem na moře v rezidenčním komplexu Aldea Hills v Manilvě. Byt o ploše 93 m² se nachází ve třetím patře a nabízí dvě ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu. V ceně zahrnuto soukromé parkovací stání. Komplex disponuje společným bazénem s výhledem na moře a dobře udržovanými zahradami. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a blízkosti obchodů a restaurací. Vhodný pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost na pobřeží Costa del Sol.
V porovnání s okolními projekty v Manilvě představuje Aldea Hills cenově dostupnější variantu pobřežního bydlení. Podobné projekty jako Morasol, Horizon Views a Moon 64 nabízejí srovnatelné byty od 363 000 eur výše, což je o 20-25% více než nabídka v Aldea Hills. Hlavní rozdíl spočívá ve věku projektů - Aldea Hills je již dokončený komplex, zatímco srovnatelné projekty mohou být novější výstavby. Z hlediska lokality nabízí Manilva vyváženější alternativu k rušnějším centrům jako Marbella nebo Estepona, s nižšími cenami nemovitostí při zachování přístupu k podobným službám. V porovnání s oblastmi jako Sotogrande nebo Casares nabízí Manilva více městského charakteru s lepší dostupností služeb a vyšší počet obyvatel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Manilva v provincii Málaga, v docházkové vzdálenosti od denních potřeb a služeb. Pláže La Duquesa a Playa de Manilva jsou vzdáleny přibližně 2,5-3,1 km. Komplex Aldea Hills je situován ve vyvážené lokalitě s přístupem jak ke stávající městské infrastruktuře, tak k přímořským rekreačním možnostem.
Byt odpovídá potřebám jednotlivců, párů nebo malých rodin hledajících funkční bydlení s dostatkem prostoru a venkovními plochami. Dispozice se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a prostorným obývacím prostorem poskytuje pohodlí pro každodenní život. Soukromá terasa nabízí možnost venkovního relaxu s výhledem. Tento typ bydlení vyhovuje těm, kteří hledají vyváženost mezi městským pohodlím a přístupem k přírodním rekreačním oblastem.
Projekt Aldea Hills je dokončený a připravený k nastěhování. Výstavba byla zrealizována podle standardů kvalitního bydlení s důrazem na funkčnost a využití venkovního prostoru. V bytě jsou instalovány moderní vybavení včetně klimatizace, vestavěných skříní a kvalitních podlahových krytin. Komplex je kompletně dokončen s veškerými společnými prostory a vybavením včetně bazénu a zelených ploch.
Projekt nenabízí exkluzivní služby jako privátní pláž, wellness centrum nebo golfové hřiště přímo v areálu. V bytě není instalováno speciální vybavení pro osoby s omezenou mobilitou. Velikost bytové jednotky je omezena na 93 m² vnitřního prostoru, což nemusí vyhovovat velkým rodinám. Projekt není situován v centru velkoměsta, což pro někoho může znamenat omezený přístup k některým specializovaným službám.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností trvalého užívání. Díky dvěma ložnicím a funkčnímu uspořádání poslouží i pro malé rodiny nebo osoby pracující na dálku, které ocení klidné prostředí a připojení k internetu. Investoři mohou využít nemovitost jako rekreační pronájem díky atraktivní poloze blízko pláží a turistických atrakcí. Seniorů ocení bezbariérový přístup v budově výtahem a klidnou atmosféru rezidenčního komplexu bez velkých výškových rozdílů.
Byt je vybaven kvalitními materiály a standardním provedením odpovídajícím bydlení ve středomořském stylu. Podlahy jsou řešeny praktickou dlažbou nebo laminátovou krytinou s ohledem na snadnou údržbu a chladnější klima. Koupelny disponují moderními sanitárními keramickými prvky a sprchovými kouty. Kuchyňský kout je vybaven vestavěnými spotřebiči včetně mikrovlnné trouby a dřezem s dostatkem úložného prostoru ve spodních skříních. V obývacím pokoji a ložnicích jsou instalovány vestavěné skříně, které optimalizují úložný prostor. Okna jsou vybavena kvalitními žaluziemi pro regulaci osvětlení a teploty.
Byt je nabízen za cenu od 299 000 eur, což zahrnuje vnitřní prostor 93 m², terasu 14,63 m² a právo používat společné prostory komplexu. V ceně je dále zahrnuto soukromé parkovací stání. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Manilva představuje tato nabídka cenově dostupnější variantu. Srovnatelné projekty jako Morasol, Horizon Views a Moon 64 v Manilvě nabízejí podobné byty od přibližně 363 000 eur výše, což představuje cenový rozdíl 20-25%.
Denní život v bytě v Aldea Hills probíhá v rytmu středomořského životního stylu s dostatkem slunečního svitu. Díky východní, jihovýchodní a jižní orientaci bytu je prostor během dne přirozeně prosvětlený. Ráno lze snídat na terase s výhledem na záliv, během dne využívat blízkost pláží a odpoledne relaxovat u bazénu v klidném prostředí. Večery jsou vhodné pro procházky po pobřeží nebo návštěvu místních restaurací. Nákupy základních potravin lze řešit v nedalekém supermarketu v docházkové vzdálenosti. Životní rytmus zde klade důraz na pohodlí, relaxaci a využití venkovních prostor po většinu roku díky příznivému klimatu.
Život v okolí bytu nabízí dobrou dostupnost služeb a vybavení pro každodenní potřeby. V dosahu 2 km se nachází dvě restaurace, lékárna, banka, park a kavárna. Supermarket je vzdálen pouze 315 metrů, což umožňuje snadné nákupy základních potravin. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střediskem, nemocnice je vzdálena 6,2 km. Vzdělávací zařízení pro děti jsou dostupná v podobě tří základních škol a jedné střední školy v oblasti. Dopravní dostupnost je řešena šesti autobusovými linkami s 36 zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje polohu projektu Aldea Hills v kontextu západní části Costa del Sol. Byt se nachází v městské části Manilva, přibližně 26 km od letiště Gibraltar a 75 km od mezinárodního letiště Málaga. V mapovém zobrazení jsou vyznačeny nejbližší pláže, golfová hřiště a hlavní komunikační trasy. Mapa ilustruje výhodnou polohu projektu vzhledem k pobřežní linii a snadnou dostupnost jak přírodních, tak městských atrakcí regionu.
Manilva se nachází v jihozápadním okraji provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz. Patří do comarky Costa del Sol Occidental. Ve srovnání s většími městy v regionu jako Estepona nebo Marbella nabízí Manilva klidnější atmosféru s zachováním přístupu ke všem nezbytným službám. Pozice Manilvy je strategická pro ty, kteří chtějí objevovat celý západní úsek Costa del Sol, přičemž jsou v docházkové vzdálenosti od pláží, ale zároveň mají přístup k horám a přírodním parkům vnitrozemí.
Pláže La Duquesa a Playa de Manilva jsou vzdáleny přibližně 2,5-3,1 km od bytu, což představuje přibližně 7 minut chůze nebo krátkou jízdu autem. Nejbližší golfové hřiště Finca Cortesín Golf Club se nachází 3,3 km od projektu, další golfová hřiště jsou v dosahu 4,7-5,9 km. Lékařské služby jsou dostupné v místním zdravotním středisku, nemocnice je vzdálena 6,2 km. Mezinárodní letiště v Gibraltaru je vzdáleno 26 km, letiště Málaga-Costa del Sol 75 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva se nachází v nadmořské výšce 71 metrů s mírným sklonem 2,8% směrem k moři, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží bez náročných stoupání. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, což vytváří příjemné klima pro celoroční pobyt. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Roční počet slunečných dnů je vysoký, typický pro Costa del Sol, s více než 300 dny slunečného svitu ročně. Relativní vlhkost je vyvážená díky pobřežní poloze.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nacházejí tři hlavní pláže: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Pláž Sabinillas v oblasti získala modrou vlajku za kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je k dispozici několik vysoce kvalitních hřišť v okolí: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). V oblasti je celkem 34 sportovních zařízení včetně komplexu Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km).
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v jihozápadním okraji provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz. Patří do comarky Costa del Sol Occidental. Ve srovnání s většími městy v regionu jako Estepona nebo Marbella nabízí Manilva klidnější atmosféru s zachováním přístupu ke všem nezbytným službám. Pozice Manilvy je strategická pro ty, kteří chtějí objevovat celý západní úsek Costa del Sol, přičemž jsou v docházkové vzdálenosti od pláží, ale zároveň mají přístup k horám a přírodním parkům vnitrozemí.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL573195
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID