Apartament cu două dormitoare situat în complexul rezidențial Aldea Hills din Manilva, Málaga. Proprietatea are o suprafață locuibilă de 93 m², cu vedere la mare și la grădini. Amplasată la etajul 3, clădirea III, această locuință beneficiază de o orientare spre est, sud-est și sud, asigurând lumina naturală pe tot parcursul zilei. Complexul oferă o piscină comunală și grătini verzi întreținute, cu parcare privată inclusă în preț.
În comparație cu alte proiecte din zona Manilva, acest apartament oferă un preț mai accesibil, cu un punct de pornire de 299.000 de euro. Proiecte similare din aceeași zonă, cum ar fi Morasol, Horizon Views și Moon 64, au prețuri de pornire care depășesc 363.000 de euro. Spre deosebire de complexurile mai mari și mai exclusive din Marbella sau Estepona, Manilva oferă o atmosferă mai locală și mai puțin turistică. Zona Manilva este considerată o alternativă mai calmă la orașele mai aglomerate din Costa del Sol, păstrând în același timp accesul la facilități esențiale. În timp ce zonele precum Sotogrande oferă o exclusivitate mai mare, Manilva prezintă un echilibru mai bun între costuri și facilități. Amplasarea sa în extremitatea vestică a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz, oferă avantajul explorării a două provincii andaluze fără a depăși distanțe mari. Pentru cumpărătorii care caută un compromis între preț, locație și facilități, Manilva reprezintă o opțiune echilibrată în contextul regional al Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Manilva, un oraș în partea de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz. Amplasarea sa în apropierea coastelor oferă acces ușor la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind La Duquesa la 2.5 km. Zona este predominant urbană, cu facilități precum supermarket, farmacie și restaurante la distanțe scurte de mers pe jos.
Proprietatea satisface nevoile funcționale ale locuirii permanente sau secundare. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o familie mică. Terrasa acoperită permite utilizarea extinsă a spațiului exterior pentru relaxare. Apartamentul este complet mobilat și utilat, inclusiv cu aer condiționat pentru confortul pe tot parcursul anului.
Proiectul este finalizat și gata de ocupare imediată. Complexul Aldea Hills este deja construit și complet funcțional, cu toate facilitățile comune operaționale. Proprietatea se prezintă într-o stare bună, fără a necesita lucrări suplimentare înainte de mutare. Investitorii pot beneficia imediat de proprietate sau o pot închiria fără perioadă de așteptare.
Apartamentul nu oferă acces direct la plajă, ci necesită o distanță scurtă de mers pe jos sau cu mijloace de transport. Complexul nu include facilități exclusive precum piscină privată sau spa, ci doar facilități comune. Proprietatea nu este amplasată într-o zonă izolată, ci într-un mediu urban, ceea ce poate însemna un nivel mai ridicat de zgomot în anumite perioade.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o a doua reședință într-o locație costieră accesibilă, dar care doresc să evite zonele cele mai aglomerate ale Costa del Sol. Investitorii care doresc o proprietate pentru închiriere sezonieră vor beneficia de proximitatea față de plajă și facilități. De asemenea, se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană cu acces la servicii esențiale. Cumpărătorii interesați de golf vor aprecia că mai multe terenuri de golf sunt la doar 3-5 km distanță. Proprietatea poate fi, de asemenea, o potrivire pentru pensionari care caută un climat blând pe tot parcursul anului și acces la facilități medicale la o distanță rezonabilă.
Apartamentul se prezintă într-o stare bună de întreținere, cu finisaje moderne și practice. Băile sunt dotate cu dușuri și lavoare contemporane, iar bucătăria este echipată cu electrocasnice, inclusiv cuptor cu microunde și dozator de apă. Dormitoarele au dulapuri încorporate, oferind spațiu de depozitare suficient. Aerul condiționat este instalat în întreaga proprietate, cu funcții atât de răcire, cât și de încălzire, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Instalația WiFi este disponibilă, un element esențial pentru stilul de viață modern. Calitatea construcției este în conformitate cu standardele complexului Aldea Hills, care este considerat unul bine întreținut în zona Manilva.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 299.000 de euro. Comparativ cu proprietăți similare din zona Manilva, cum ar fi Morasol (de la 363.805 de euro), Horizon Views (de la 369.200 de euro) și Moon 64 (de la 381.800 de euro), această proprietate reprezintă o opțiune mai accesibilă pe piața locală. Prețul include și un loc de parcare privată, care adaugă valoare ofertei. Variația de preț în complex poate depinde de etaj, orientare și vedere specifică a fiecărei unități.
Viața în acest apartament se concentrează pe un echilibru între confortul urban și accesul la facilitățile costiere. Dimineața, luminile soarelui orientate spre est și sud-est intră în apartament, creând o atmosferă plăcută pentru micul dejun pe terasă. Locatarii pot merge pe jos la supermarket la doar 315 metri distanță sau la farmacie la 159 de metri, facilitând cumpărăturile zilnice. Plaja La Duquesa poate fi atinsă în aproximativ 7 minute de mers pe jos, oferind posibilitatea de a face scurte plimbări pe malul mării. După-amiaza, zona poate fi utilizată pentru relaxare la piscina comunală sau pentru explorarea restaurantelor locale. Seara, atmosfera liniștită a complexului oferă un refugiu de la agitația turistică, menținând în același timp accesul la facilități.
Locatia ofera acces la diverse facilități și servicii necesare pentru viața de zi cu zi. Supermarketul este la doar 315 de metri, iar farmacia la 159 de metri, făcând cumpărăturile de bază convenabile. Există un restaurant la o distanță scurtă și o cafenea în apropiere, oferind opțiuni pentru mese în afara locuinței. Pentru necesitățile medicale de urgență, spitalul este la 6.2 km distanță. Complexul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas se află la doar 1 km, oferind facilități pentru activități fizice. Porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) și Puerto de Sotogrande (9.5 km) sunt accesibile pentru plăcinti maritime. Infrastructura rutieră permite accesul relativ ușor la aeroportul din Malaga (75 km) sau Gibraltar (26 km), facilitând călătoriile internaționale.
Apartamentul este situat în complexul Aldea Hills din Manilva, o poziție strategică care oferă acces facil la plaje și facilități urbane. Locația sa în partea de vest a Costa del Sol oferă un echilibru între accesibilitate și liniște. Harta arată proximitatea față de plaje, porturi de agrement și terenuri de golf, reflectând stilul de viață costier al regiunii. În tradiția andaluză, această zonă combină autenticitatea locală cu facilitățile moderne ale unei destinații turistice mature.
Manilva este poziționată în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile din orașe mai mari precum Estepona și Marbella și atmosfera mai liniștită a unui oraș costier mai mic. Manilva aparține comarcăi Costa del Sol Occidental, o zonă cunoscută pentru dezvoltarea sa rezidențială și turistică controlată. În comparație cu alte zone mai aglomerate ale Costa del Sol, Manilva oferă o alternativă mai calmă, păstrând în același timp accesul la servicii esențiale și infrastructură turistică. Municipiul are o populație de 18.165 de locuitori (2025), oferind un comunitate locală activă fără a fi supraaglomerat.
Plajele sunt ușor accesibile, cu cea mai apropiată, La Duquesa, la doar 2.5 km, echivalent cu aproximativ 7 minute de mers pe jos. Alte plaje din apropiere includ Playa de Manilva (2.5 km) și Playa de Casares (3.6 km). Orașul Estepona se află la o distanță scurtă cu mașina, oferind servicii și facilități urbane extinse. Aeroportul Gibraltar este la 26 km distanță, în timp ce aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este la 75 km, oferind conexiuni aeriene extinse. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 10 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Manilva se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, permițând utilizarea plajelor într-o porțiune semnificativă a anului. Amplasarea la 71 de metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 2.8% către plajă creează un microclimat plăcut. Zona primește în medie un număr generos de zile însorite pe an, caracteristic regiunii Costa del Sol. Aceste condiții climatice permit utilizarea spațiilor exterioare ale apartamentului, inclusiv a terasei, pe o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Duquesa, cea mai apropiată de apartament, este o facilitate costieră bine întreținută. În apropiere se află și Playa de Manilva, care are certificarea Blue Flag, indicând standarde înalte de calitate a apei și facilități. Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv Finca Cortesín Golf Club la 3.3 km, cunoscut pentru terenul său de calitate. Complejo Deportivo Las Viñas, la 1 km distanță, oferă facilități sportive diverse. Există 34 de facilități sportive înregistrate în zona Manilva, oferind posibilități ample pentru activități fizice și recreative. Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa, la 2.4 km, oferă oportunități pentru activități nautice și o atmosferă maritimă vibrantă.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este poziționată în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile din orașe mai mari precum Estepona și Marbella și atmosfera mai liniștită a unui oraș costier mai mic. Manilva aparține comarcăi Costa del Sol Occidental, o zonă cunoscută pentru dezvoltarea sa rezidențială și turistică controlată. În comparație cu alte zone mai aglomerate ale Costa del Sol, Manilva oferă o alternativă mai calmă, păstrând în același timp accesul la servicii esențiale și infrastructură turistică. Municipiul are o populație de 18.165 de locuitori (2025), oferind un comunitate locală activă fără a fi supraaglomerat.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL573195
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID