Dvosobno stanovanje s 93 m² bivalne površine v stanovanjskem kompleksu Aldea Hills v Manilvi, Málagi. Lastnost se nahaja v tretjem nadstropju in ponuja pogled na morje in okoliške vrtove. Vključuje dve kopalnici, prostorno dnevno jedilnico, kuhinjo in 14,63 m² teraso. Stanovanje je del dobro vzdrževanega kompleksa s skupnim bazenom in zelenimi površinami. Gradnja je dokončana in nepremičnina je takoj na voljo. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in urbanih storitev znotraj občine Manilva.
Manilva predstavlja eno bolj dostopnih lokacij na Costa del Sol, ko primerjamo cene nepremičnin. Ta apartma s začetno ceno €299.000 je cenovno ugodnejši od podobnih projektov v isti občini, kot so Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800). V primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol, kot so Marbella ali Fuengirola, kjer so cene stanovanj običajno 20-30 % višje za podobne lastnosti, ponuja Manilva bolj razumno vrednost. Kljub nižjim cenam ohranja občina dobro infrastrukturo in dostopnost do ključnih storitev. Lokacija Manilve na meji med provincama Málaga in Cádiz omogoča enostaven dostop do obeh regij in mediteranskega sloga življenja brez visokih cen, ki so jih značilne za bolj prestižne dele obale. Za tiste, ki iščejo ravnotežje med vrednostjo in kakovostjo življenja, predstavlja Manilva privlačno alternativo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Manilvi, obalni občini na jugozahodu province Málaga. Leži 71 metrov nad morjem v urbaniziranem območju z rahlim naklonom 2,8 % proti plaži. Lastnost je pozicionirana v stanovanjskem kompleksu, ki ponuja tako udobje kot dostop do naravnih okolij. Nahaja se na zmerni višini, ki ponuja razgledi hkrati pa ohranja dostopnost do obale in mestnih storitev.
To stanovanje zadovoljuje potrebe tistih, ki iščejo sekundarno prebivališče ali trajen dom v obalnem okolju. Postavitev z dvema spalnicama ustreza manjšim družinam ali parom, medtem ko terasa razširja bivalni prostor na prostem. Bližina osnovnih storitev, kot so lekarnarne (159 m) in supermarketi (315 m), podpira dnevne potrebe bivanja. Skupni bazen in urejene vrtove ponujajo prostovoljne možnosti brez obsežnega vzdrževanja s strani prebivalcev.
Nepremičnina je uvrščena kot dokončana gradbena dela, kar pomeni, da so vsa gradbena dela končana in stanovanje pripravljeno za takojšnje naseljevanje. Ker je del uveljavljenega stanovanjskega kompleksa Aldea Hills, so infrastruktura, krajinska ureitev in skupne površine popolnoma razvite in delujoče. Ni potrebno upoštevati časovnih načrtov gradnje, saj je projekt v končni fazi in na voljo za bivanje brez zakasnitev.
Stanovanje ne nudi neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža 2,5 km oddaljena. Lastnost ne vključuje zasebnega vrta, saj je prostorska površina sestavljena iz terase. V kompleksu ni določenega otroškega igrišča. Lokacija ne nudi neposrednega dostopa do železniške postaje, saj je javni prevoz omejen na avtobusne linije. Lastnost ne vsebuje varčevalnih elementov zunaj standardnih klimatskih naprav.
To stanovanje ustreza tistim, ki iščejo dobro uveljavljeno prebivališče v razvitem obalnem območju brez negotovosti, povezanih z novo gradnjo. Še posebej primerno je za kupce, ki iščejo nepremičnino, ki je takoj na voljo in obvladljiva. Postavitev z dvema spalnicama deluje za manjše družine, pare ali posameznike, ki potrebujete dodatno sobo za goste ali domači pisarniški prostor. Lokacija privlači tiste, ki cenijo bližino tako urbanim ugodam kot obalnim rekreacijskim možnostim. Prisotnost bližnjih igrišč za golf jo privlačna navdušencev golfa, medtem ko dostopnost do plaž ustreza tistim, ki uživajo v dejavnostih ob morju. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo počitniško hiško, ki jo lahko uporabljajo vse leto ali potencialno oddajajo, kadar je ne uporabljajo osebno.
Stanovanje je opisano kot v dobrem stanju, s standardnimi modernimi ugodnostmi, kot so klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Bivalni prostor vključuje vgrajene omare, ki zagotavljajo integrirane rešitve za shranjevanje. Kuhinja, prikazana na slikah, opremljena z aparatmi, vključno z mikrovalovno pečico in napravo za vodo, kar kaže na funkcionalno oblikovanje. Kopalnice so opremljene s tuš kabine in umivalniki, kar kaže na praktične in sodobne armature. Terasa dodaja zunanji bivalni prostor, pokrit za zaščito pred vremenskimi vplivi. Zgradba vključuje dvigalo, kar zagotavlja dostopnost do lokacije v tretjem nadstropju. Skupna kakovost odraža standardno do dobro ravni obdelave, primerno za stanovanjsko rabo, čeprav ne luksuznih specifikacij.
Stanovanje je cenovno določeno od €299.000, kar vključuje tudi zasebno parkirišče. To cenovno razvrščanje nepremičnina postavlja v srednji segment trga nepremičnin v Manilvi. V primerjavi s podobnimi projekti na tem območju, kot so Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800), ta nepremičnina ponuja dostopnejše vstopno točko na trgu nepremičnin v Manilvi. Skupna zgrajena površina približno 113,6 m², ki vključuje sorazmerni delež skupnih površin, zagotavlja razumno vrednost na kvadratni meter v trenutnih razmerah na regionalnem trgu.
Vsakodnevno življenje v tem manilvskem stanovanju združuje stanovanjsko udobje z obalno dostopnostjo. Jutranja kava na terasi se lahko uživa s pogledom na Sredozemlje, sledi pa kratka hoja do lokalnih trgovin za sveže izdelke. Ravno teren omogoča enostavno premikanje po soseski peš, medtem ko urbana lokacija pomeni, da so storitv dosegljive. Popoldne se lahko preživijo pri skupnem bazenu ali raziskovanju bližnjih plaž, vse v kratki vožnji. Bližina igrišč za golf ponuja dodatne prostovoljne možnosti za navdušence. Večeri lahko vključujejo obedovanje v lokalnih restavracijah ali preprosto uživanje v mirnem vzdušju stanovanjskega kompleksa.
Lokacija stanovanja v Manilvi ponuja uravnotežen življenjski slog z dostopom tako do naravnih kot urbanih okolij. Znotraj 2 kilometrov lahko prebivalci dosežejo restavracije, lekarnarne, banke, parke in kavarne, kar podpira dnevne potrebe in prostovoljne dejavnosti. Nepremičnina je 2,5 km oddaljena od plaže La Duquesa, kar omogoča redne obiske ob morju. Kompleks je 1,0 km oddaljen od športnega centra Complejo Deportivo Las Viñas, kar ponuja dodatne rekreacijske možnosti. Bližina več igrišč za golf (3,3-5,4 km oddaljenih) dodaja prostovoljne možnosti. Lokacija ponuja prednost bivanja v razvitem območju z osnovnimi storitvami hkrati pa ohranja povezava z obalnim življenjskim slogom, značilnim za regijo Costa del Sol.
Stanovanje je locirano v kompleksu Aldea Hills v Manilvi, pozicionirano v stanovanjskem območju, ki ponuja tako urbane ugodnosti kot naravne okolje. Zemljevid prikazuje njegovo strateško lego glede na ključne točke zanimanja, vključno s plažami na jugu in urbanimi zmogljivostmi na dosegu roke. Postavitev nepremičnine na 71 metrih nad morjem prispeva k njenim razgledom in podnebju, medtem ko rahlj naklon proti obali zagotavlja enostaven dostop do obale Sredozemskega morja. Zemljevid prikazuje uravnoteženo lokacijo, ki združuje udobje s slikovitostjo regije Costa del Sol.
Manilva je situirana na jugozahodnem robu province Málaga, meji na provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluziji. Pripada comarci Costa del Sol Occidental, kar je postavlja kot eno od najbolj zahodnih občin Costa del Sol. Ta lokacija jo postavi med bolj razvita območja Marbelle in Estepone na vzhodu in relativno nedotaknjena obalna območja proti zahodu pri Gibraltarju. Nepremičnina je približno 26 km oddaljena od Gibraltarja in 75 km od mesta Málaga, kar omogoča dostop do obeh urbanih središč hkrati pa ohranja svoj značilni obalni značaj. To pozicioniranje zagotavlja ravnotežje med povezljivostjo do večjih središč in ohranjanjem lokalne atmosfere.
Stanovanje je primerno locirano 2,5 km od plaže La Duquesa, z drugimi plažami, kot so Playa de Manilva (2,5 km) in Playa de Casares (3,6 km), prav tako v bližini. Navdušencev nad golfom ima dostop do več igrišč, Finca Cortesín Golf Club le 3,3 km oddaljen, Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km in Estepona Golf na 5,4 km. Najbližje letališče je Gibraltar približno 26 km, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol 75 km oddaljeno. Osnovne storitve so enostavno dosegljive, supermarket je le 315 m oddaljen, lekarna pa 159 m. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica 6,2 km oddaljena od nepremičnine, kar zagotavlja razumen dostop do zdravstvenih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva koristi od sredozemlandskega podnebja s povprečno letno temperaturo 17,8°C, kar podpira udobno bivanje skozi vse leto. Lokacija nepremičnine na 71 metrih nad morjem ponuja rahlo dvignjenost, ki lahko ponuja hladnejše temperature v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji poleti. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. Rahlj naklon 2,8 % proti plaži prispeva k enostavnemu premikanju med nepremičnino in obalo. Območje prejema obilico sonca skozi vse leto, značilno za regijo Costa del Sol, kar ustvarja ugodne pogoje za dejavnosti na prostem in bivanje na terasi. Podnebje podpira življenjski slog, ki poudarja uživanje na prostem večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Manilva nudi dostop do več plaž z modro zastavo, pri čemer je Sabinillas certificirana plaža z modro zastavo na tem območju. Najbližja plaža stanovanju je La Duquesa na 2,5 km, sledi ji Playa de Manilva (2,5 km) in Playa de Casares (3,6 km). Za navdušence nad golfom je lokacija izjemna, saj je Finca Cortesín Golf Club le 3,3 km oddaljen, Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km in Estepona Golf na 5,4 km. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je le 1,0 km oddaljen od nepremičnine in ponuja dodatne rekreacijske zmogljivosti. Občina se ponaša s 34 športnimi objekti v skupnem znesku, kar ponuja raznolike možnosti za telesne dejavnosti in hobije, kar prispeva k potencialu za aktivno življenje prebivalcev.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je situirana na jugozahodnem robu province Málaga, meji na provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluziji. Pripada comarci Costa del Sol Occidental, kar je postavlja kot eno od najbolj zahodnih občin Costa del Sol. Ta lokacija jo postavi med bolj razvita območja Marbelle in Estepone na vzhodu in relativno nedotaknjena obalna območja proti zahodu pri Gibraltarju. Nepremičnina je približno 26 km oddaljena od Gibraltarja in 75 km od mesta Málaga, kar omogoča dostop do obeh urbanih središč hkrati pa ohranja svoj značilni obalni značaj. To pozicioniranje zagotavlja ravnotežje med povezljivostjo do večjih središč in ohranjanjem lokalne atmosfere.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL573195
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID