Aldea Hills i Manilva repræsenterer et færdigbygget lejlighedskompleks på Costa del Sol. Projekte t består af lejligheder med to soveværelser og to badeværelser på 93 m². Komplekset er placeret i et byområde med faciliteter i gåafstand og har udsigt over havet. Beliggenheden giver adgang til strande inden for 3 km og flere golfbaner i nærheden. Bygningen er fuldt færdig og klar til indflytning.
Aldea Hills adskiller sig fra andre komplekser i Manilva ved sin prisniveau på €299.000 sammenlignet med lignende projekter som Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800). Denne prisforskel afspejler projektets placering i et mere bymæssigt område i modsætning til de mere eksklusive kystnære komplekser. I forhold til ejendomme i nærliggende Estepona, hvor priserne typisk er 20-30% højere, tilbyder Manilva et mere overkommeligt alternativ med samme adgang til strand og golf. Kommunen har også en lavere befolkningstæthed end mere centrale kystbyer, hvilket giver en mere afslappet atmosfære. I forhold til Sotogrande-området 9,5 km væk tilbyder Manilva en mere almindelig spansk atmosfære uden den internationale eksklusivitet, hvilket appellerer til et bredere publikum. Infrastrukturen er dog veludviklet med adgang til samme faciliteter som i dyrere områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Manilva, en kommune i den sydvestlige del af Málaga-provinsen ved grænsen til Cádiz. Lejlighederne har en højde på 71 meter over havets overflade med en let hældning på 2,8% mod stranden. Området er bymæssigt med infrastruktur og tjenester inden for kort afstand.
Lejlighederne imødekommer behovet for en sekundær bolig eller fast bopæl med funktionelle ruminddelinger. To soveværelser og to badeværelser giver kapacitet til små familier eller par. Faciliteter som fælles swimmingpool og velholdte haver bidrager til rekreative muligheder. Den lukkede terrasse giver ekstra udendørs plads.
Byggeriet er fuldt færdigt og klar til brug. Lejlighederne er bygget med moderne standarder og har installationer som aircondition med både varme- og kølefunktion. Elevator i bygningen sikrer nem adgang til alle etager. Projektet har gennemgået fuld færdiggørelse uden igangværende byggefaser.
Projektet tilbyder ikke egne private poolfaciliteter udover den fælles swimmingpool. Der er ingen direkte strandadgang fra komplekset, og der kræves transport for at nå nærmeste strand. Lejlighederne har ikke separat opbevaringsrum udover den indbyggede garderobeplads. Der er ikke installeret solceller eller særlige energisparende teknologier.
Denne type ejendom passer til personer, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet uden at ville bo direkte ved stranden. Par eller små familier vil finde praktisk anvendelse for de to soveværelser og nærheden til lokale faciliteter. Folk der ønsker at kombinere bolig med golfmuligheder vil værdsætte afstanden til flere golfbaner inden for 5 km. Ejendommen egner sig også til investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et område med turisme. Personen, der foretrækker et roligt kompleks med fælles faciliteter frem for isoleret villa, vil finde dette passende. Langsigtet boende er også en mulighed givet nærheden til skoler, sundhedsfaciliteter og butikker i gåafstand.
Lejlighederne har en standard afslutning med gode materialer og gennemført udførelse. Badeværelserne er udstyret med bruseniche og moderne armaturer. Køkkenet har indbyggede apparater inklusive mikroovn og vanddispenser. Værelserne har indbyggede garderobeskabe, der maksimerer opbevaringspladsen. Gulvene er holdbare og egnede til det lokale klima. Vinduerne er dimensioneret til at give god naturlig belysning i hele lejligheden. Airconditionanlægget dækker både opvarmnings- og kølingsbehov året rundt. De fælles områder er velholdte med swimmingpool og grønne haver, der vedligeholdes af kompleksets administration. Bygningens generelle standard svarer til normale forventninger for komplekser fra samme periode.
Lejlighederne i Aldea Hills har en startpris på €299.000 for en enhed med to soveværelser og to badeværelser. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads og en bolig på 93 m² plus terrasse. Prisniveauet er lavere end sammenlignelige projekter i samme område, hvor andre komplekser som Morasol og Horizon Views har startpriser fra €363.805 og €369.200. Prisfastsættelsen afspejler projektets placering i Manilva i forhold til mere centralt beliggende ejendomme.
Dagligdagen i Aldea Hills kendetegnes ved en balance mellem privatliv og nærhed til faciliteter. Med supermarked inden for 315 meter og apotek på 159 meters afstand kan daglige indkøb klares til fods. Om morgenen kan solen nydes på terrassen, der har østlig, sydøstlig og sydlig orientering. Eftermiddagen kan tilbringes ved den fælles swimmingpool med havudsigt. Aftenerne byder på mulighed for besøg på nærliggende restauranter eller cafeer i gåafstand. Områdets bymæssige karakter sikrer tilgængelighed af serviceydelser, samtidig med at komplekset bevarer en rolig atmosfære. Afstanden til strandene på 2,5-3,6 km gør det muligt at kombinere boligliv med strandbesøg uden at bo direkte ved kysten.
Infrastrukturen omkring Aldea Hills giver mulighed for et praktisk dagligliv. Med seks offentlige transportlinjer og 36 stoppesteder i nærheden er mobiliteten sikret uden fuld afhængighed af bil. Afstanden til Malaga lufthavn på 75 km og Gibraltar lufthavn på 26 km gør internationale forbindelser tilgængelige. Supermarkeder, apoteker og banker findes i gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport til daglige gøremål. Det lokale sundhedscenter i Manilva dækker basis sundhedsbehov, mens større hospitaler kan nåes inden for 6,2 km. Området har en blanding af permanente indbyggere og sæsonbestemte besøgende, hvilket skaber en afbalanceret atmosfære året rundt. Vejnettet giver nem adgang til nærliggende byer som Estepona og Sotogrande.
Kortet viser Aldea Hills' placering i Manilva-kommunen med adgang til kysten mod syd. Projektet er markeret i relation til vigtige veje, strandlinjen og nærliggende byområder. Afstande til golfbaner og lufthavne er visuelt repræsenteret for at give et overblik over tilgængelige faciliteter. Kortets skala illustrerer den relative nærhed til både kyst og indland.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er placeret i den sydvestlige del af Costa del Sol, hvilket giver en mere rolig atmosfære end de mere centrale turistområder. Kommunen grænser op til Cádiz-provinsen, hvilket giver en unik position mellem to provinser. I forhold til større byer ligger Estepona cirka 10 km mod øst, Marbella omkring 25 km mod øst og Gibraltar omkring 26 km mod vest. Denne placering giver adgang til både de mere udviklede turistområder og mere traditionelle spanske byer. Afstanden til Sotogrande, kendt for sine luksusejendomme, er kun 9,5 km, hvilket placerer projektet i et område med variation i boligtyper og prisklasser.
Nærmeste strand er La Duquesa på 2,5 km fra komplekset, hvilket svarer til cirka 5 minutter i bil eller 25-30 minutter til fods. Playa de Manilva ligger på 2,5 km afstand og Playa de Casares på 3,6 km. Golfmuligheder findes tæt på med Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,7 km og Estepona Golf på 5,4 km. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 km væk, mens den nærmeste Gibraltar lufthavn er 26 km fra projektet. Centrale byer som Estepona og Marbella kan nåes inden for 15-25 minutter i bil. Havnen i Duquesa ligger på 2,4 km afstand og giver adgang til maritimt liv og restauranter.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Solforholdene er gode med årlige soltimer, der overstiger 300 dage. Svømmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Højden på 71 meter over havets overflade giver en let bjergkøling uden at påvirke tilgængeligheden negativt. Den milde hældning på 2,8% mod strandet gør terrænet let fremkommeligt til fods. Regnmængden er moderat med koncentration om efterårs- og forårsmånederne. Den sydlige og sydøstlige orientering af terrasserne gør det muligt at nyde solen det meste af dagen. Kystnære vinde bidrager til naturlig ventilation i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Manilva byder på én Blå Flag-strand, Sabinillas, der garanterer vandkvalitet og service. La Duquesa strand på 2,5 km fra komplekset tilbyder sandstrand og restauranter. Playa de la Chullera på 3,9 km giver en mere rolig strandoplevelse. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km, der har været vært for internationale turneringer. Komplekt Deportivo Las Viñas på 1,0 km afstand tilbyder sportsfaciliteter for lokale indbyggere. Regionen har 34 registrerede sportsfaciliteter inden for forskellige discipliner. Marinerne i Duquesa og Sotogrande giver mulighed for vandsportsaktiviteter. Det kystnære klima gør udendørsaktiviteter mulige det meste af året.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er placeret i den sydvestlige del af Costa del Sol, hvilket giver en mere rolig atmosfære end de mere centrale turistområder. Kommunen grænser op til Cádiz-provinsen, hvilket giver en unik position mellem to provinser. I forhold til større byer ligger Estepona cirka 10 km mod øst, Marbella omkring 25 km mod øst og Gibraltar omkring 26 km mod vest. Denne placering giver adgang til både de mere udviklede turistområder og mere traditionelle spanske byer. Afstanden til Sotogrande, kendt for sine luksusejendomme, er kun 9,5 km, hvilket placerer projektet i et område med variation i boligtyper og prisklasser.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL573195
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID