与马尼尔瓦地区的其他项目相比，该公寓在价格方面具有优势。附近的Morasol项目起价为363,805欧元，而Horizon Views起价为369,200欧元，Moon 64的起价更是高达381,800欧元。该公寓以299,000欧元的起价提供了一个经济实惠的选择。与其他项目相比，该公寓的优势在于其靠近海滩的距离和周边设施的便利性。然而，更高端的项目如Moon 64可能提供更豪华的装修和更大的生活空间。马尼尔瓦作为一个地区，比马尔贝亚和埃斯特波纳等更知名的目的地提供更加经济实惠的选择，同时仍然保持良好的基础设施和便利设施。该地区近年来房价稳步增长，但仍比太阳海岸的某些热点地区更具价格竞争力。对于寻求平衡价格和位置的买家来说，该公寓代表了一个合理的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼尔瓦市区，靠近海岸线。距离最近的超市仅315米，步行可到达日常所需的基础设施。距离La Duquesa海滩2.5公里， Playa de Manilva海滩2.5公里，处于一个设施齐全的社区环境中。
该公寓适合寻求便利城市生活同时靠近海滩的居民。两间卧室的布局适合小型家庭或作为度假居所。配备私人停车位和社区游泳池，满足基本休闲需求。朝向东南和南，确保充足的日照。
该项目建筑状态为已完成，无需等待施工期即可入住。公寓位于Aldea Hills社区内，该社区已完全开发并正常运作。所有公共设施包括游泳池和花园区域均已可供使用。
该公寓不提供私人花园或独栋住宅的隐私性。作为公寓单元，存在共享墙壁和社区规则限制。没有专门的室内储藏空间，仅有外部洗衣区。不包含室内家具，需要额外购买。
这套公寓适合那些寻求在阳光充足的西班牙海岸拥有第二个家园的国际买家。对于计划在冬季月份逃离北欧寒冷气候的人来说，这是一个理想的选择。年轻夫妇或小型家庭会欣赏其两间卧室的布局和接近海滩的位置。对于希望租赁房产的投资者，由于靠近旅游设施和海滩，存在稳定的租赁潜力。退休人士会发现这里的便利设施和平静的环境适合长期居住。对于频繁访问该地区的商务人士，公寓的大小和位置提供了舒适的临时住所。由于公寓已完工，适合那些希望快速完成交易而不想等待施工完成的买家。
该公寓采用了标准的中等质量装修，符合西班牙海滨公寓的一般标准。内部空间设计注重功能性，厨房配备基本设施和微波炉。浴室配有淋浴间和盥洗台，采用耐用且易于维护的材料。卧室配有嵌入式衣柜，优化了存储空间。公寓的亮点是其大窗户，提供充足的自然光和海景。露台采用防滑瓷砖铺设，适合户外休闲活动。公寓配备冷暖空调系统，确保全年舒适。整体装修质量良好但不奢华，注重实用性和耐用性，符合地中海沿海地区的使用需求。
该公寓的起始价格为299,000欧元，包括一个私人停车位。考虑到该地区类似房产的价格，以及公寓的面积、位置和提供的设施，这个价格在马尼尔瓦市场中具有竞争力。价格包含了基本装修，但不包含家具和额外电器。 compared to similar projects in the area like Morasol（363,805欧元起）和Horizon Views（369,200欧元起），该公寓提供了相对经济的选择。
在这个公寓中生活意味着享受马尼尔瓦海滨地区的便利与舒适。早晨，您可以在阳台上享用咖啡，欣赏海景和社区花园。由于超市和药店都在步行距离内，日常购物十分便利。下午可以在社区泳池游泳或在附近的Duquesa海滩散步。晚上，您可以在露台上享受地中海气候，或者在附近的餐厅用餐。距离主要道路有一定距离，减少了交通噪音，同时方便驾车前往埃斯特波纳等邻近城市。社区的宁静氛围与周边设施的便利性相结合，创造了一种平衡的生活方式。
该公寓位于马尼尔瓦市区，生活便利。步行范围内有超市（315米）和药店（159米），满足日常需求。距离最近的医疗中心6.2公里，对于常规医疗服务需要短途驾车。该地区有良好的教育设施，包括3所小学和1所中学，适合有孩子的家庭。公共交通系统包括6条线路和36个站点，提供基本的连接服务。社区内有1个公园和多家餐厅，提供休闲和餐饮选择。对于文化活动和购物，埃斯特波纳（Estepona）等邻近城市提供更广泛的选择，可通过短途驾车到达。
该地图显示了公寓在马尼尔瓦地区的大致位置。该物业位于内陆和海岸之间，享有良好的视野和便利的通道。地图显示了主要道路、邻近城市和关键地标，如海滩、高尔夫球场和游艇码头，以帮助理解该地区的地理布局和公寓相对于重要设施的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
马尼尔瓦位于马拉加省西南边缘，与加的斯省接壤，属于太阳海岸西部地区。该 municipality 面积为35平方公里，是一个中等规模的沿海社区。相对于更知名的旅游目的地如马尔贝拉和埃斯特波纳，马尼尔瓦提供了一种更加本地化和平静的生活体验。该地区位于主要旅游路线之外，但仍保持良好的连接性，使其成为那些寻求真实西班牙生活体验而不牺牲便利设施的居民的理想选择。
距离最近的La Duquesa海滩约2.5公里，步行7分钟即可到达。埃斯特波纳市位于约10公里处，提供更广泛的购物和娱乐选择。距离最近的机场是直布罗陀机场，约26公里车程，适合欧洲境内航班。马拉加-阿加西尔国际机场距离约75公里，提供更多国际航班选择。附近的高尔夫设施包括Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）、Golf Academy Albayt度假村（4.7公里）和埃斯特波纳高尔夫（5.4公里），适合高尔夫爱好者。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦地区年平均气温为17.8°C，提供舒适的地中海气候。该地区每年约有300个晴天，确保充足的阳光照射。由于海拔71米，接近海平面，气候温和，不受极端温度影响。海滩区域的坡度为2.8%，地势平坦，便于步行和骑行。游泳季节持续约4个月，海水温度维持在20°C以上，适合水上活动。该地区植被丰富，社区内有维护良好的花园区域。整体气候特征为夏季炎热干燥，冬季温和湿润，典型的地中海气候模式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
La Duquesa海滩是最近的海滩，距离2.5公里，获得了蓝旗认证，水质和设施符合高标准。该地区还有Playa de Manilva和Playa de Casares等海滩，提供多样化的海滨体验。马尼尔瓦拥有34个体育设施，包括Complejo Deportivo Las Viñas（1.0公里），提供多种休闲运动选择。高尔夫爱好者可以访问附近的高尔夫球场，包括Finca Cortesín高尔夫俱乐部、Golf Academy Albayt度假村和埃斯特波纳高尔夫。附近还有两个游艇码头：Puerto Deportivo de la Duquesa（2.4公里）和Puerto de Sotogrande（9.5公里），提供水上活动和社交场所。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于马拉加省西南边缘，与加的斯省接壤，属于太阳海岸西部地区。该 municipality 面积为35平方公里，是一个中等规模的沿海社区。相对于更知名的旅游目的地如马尔贝拉和埃斯特波纳，马尼尔瓦提供了一种更加本地化和平静的生活体验。该地区位于主要旅游路线之外，但仍保持良好的连接性，使其成为那些寻求真实西班牙生活体验而不牺牲便利设施的居民的理想选择。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL573195
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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