Färdigställd lägenhet i Manilva, Málaga, med två sovrum och två badrum på 93 m². Belägen i tredje våningen i Aldea Hills komplexet med havsutsikt. Lägenheten erbjuder en praktisk layout med vardagsrum, kök, separat tvättstuga och en 14,63 m² stor terrass. Inkluderar en privat parkeringsplats. Komplexet har en gemensam pool med havsutsikt och välskötta gröna trädgårdar. Nära till stranden, restauranger och andra bekvämligheter.
I jämförelse med andra projekt i Manilva-området erbjuder denna lägenhet ett mer fördelaktigt pris. Medan liknande fastigheter som Morasol, Horizon Views och Moon 64 har priser från €363,805 och uppåt, börjar denna lägenhet från €299,000. Även om priserna i regionen har varit stigande, ger detta objekt fortfarande ett bättre värde för pengarna. Jämfört med fastigheter i mer centrala delar av Costa del Sol, som Marbella eller Puerto Banús, erbjuder Manilva ett mer avslappnat och mindre turistbetonat samhälle. Samtidigt har närheten till Estepona och Gibraltar gjort att området har utvecklats och erbjuder goda kommunikationer och service. Jämfört med projekt i mer bergiga inlandet ger denna kustnära lägenhet tillgång till strandliv och havsklimat, vilket är attraktivt för både permanentboende och sommargäster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Manilva kommun, i den sydvästra delen av Málagaprovinsen nära gränsen till Cádiz. Den är belägen i ett urbant område med bekvämligheter inom gångavstånd. Med en höjd på 71 meter över havet och endast 2,5 km från närmaste strand, erbjuder det en balans mellan kustnära liv och stadsmiljö. Närliggande städer inkluderar Estepona och San Luis de Sabinillas.
Lägenheten på 93 m² med två sovrum och två badrum tillgodoser behovet av ett funktionellt boende för par eller små familjer. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en social yta, medan de separata sovrummen erbjuder privatliv. Terrassen med havsutsikt förlänger boendeytan och ger en plats för avkoppling. Den praktiska layouten gör den lämplig för permanent boende eller som semesterbostad.
Lägenheten är färdigställd och redo för inflyttning, vilket innebär att köparen kan undvika de osäkerheter som ofta förknippas med nybyggnation. Byggnaden är väl underhållen med goda kvalitetsmaterial. Som en färdigställd egendom erbjuder den en tydlig bild av det slutgiltiga resultatet utan risk för förseningar eller oförutsedda kostnader under byggnationen.
Lägenheten har ingen direkt strandgång utan kräver kort transport för att nå stranden. Den saknar hiss trots att den ligger på tredje våningen. Fastigheten har ingen privat pool utan delar komplexets gemensamma anläggningar. Energiklassificeringen är inte specificerad, vilket kan innebära högre driftskostnader jämfört med nyare byggnader med bättre energieffektivitet.
Denna fastighet passar särskilt väl för par eller små familjer som söker en bostad med havsutsikt och nära till kustlivet. Den är lämplig för både permanent boende och som semesterbostad. För dem som planerar en delvis flytt till Spanien och vill ha en tillflyktsort under de kallare månaderna i hemlandet, erbjuder denna bostad en lämplig kombination av värme, komfort och närhet till stränder och andra fritidsaktiviteter. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential kommer också att uppskatta läget nära turistattraktioner och stranden. Den är också ett lämpligt val för de som söker ett mer avslappnat liv jämfört med storstadsområdena, men samtidigt vill ha tillgång till nödvändiga tjänster och sociala aktiviteter.
Lägenheten har en god standard med kvalitetsmaterial genom hela bostaden. Köket är utrustat med moderna apparater inklusive mikrovågsugn och vattenrenare. Badrummen är funktionsdugliga med dusch och modern inredning. Sovrummen har inbyggda garderobsskåp som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Stora fönster släpper in mycket naturligt ljus under dagen och ger en luftig känsla i bostaden. Terrassen är täckt, vilket gör den användbar under olika väderförhållanden. Klimatanläggningen erbjuder både värme och kyla för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat året runt. Gemensamma områden som pool och trädgårdar är välunderhållna, vilket indikerar en god förvaltning av komplexet. WiFi-anslutning finns tillgänglig i fastigheten.
Priset för denna tvårumslägenhet börjar från €299,000, vilket inkluderar den 93 m² stora bostadsytan plus en 14,63 m² terrass och en privat parkeringsplats. Jämfört med liknande fastigheter i Manilva-området, såsom Morasol (från €363,805), Horizon Views (från €369,200) och Moon 64 (från €381,800), erbjuder denna fastighet ett mer fördelaktigt pris. Priset är konkurrenskraftigt med tanke på läget, havsutsikten och närheten till bekvämligheter. Priset kan variera beroende på exakt läge inom komplexet och eventuella uppgraderingar.
Denna bostad i Manilva erbjuder en balanserad livsstil med tillgång till både kustnära njutning och dagliga bekvämligheter. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen med havsutsikt innan man tar den korta promenaden till närmaste bryggeri eller café för frukost. Eftermiddagarna kan spenderas på närliggande stränder som La Duquesa, bara 2,5 km bort, eller vid komplexets pool. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd. Kvällen kan avslutas med middag på någon av de närliggande restaurangerna innan man återvänder till den lugna miljön i Aldea Hills. Bostadens läge gör det möjligt att kombinera ett socialt liv med privat avkoppling.
I Manilva-området finns allt för dagliga behov inom räckhåll. Närmaste livsmedelsbutik ligger endast 315 meter bort, medan apoteket finns på 159 meters avstånd. För familjer med barn finns skolor och dagis inom närområdet. Sjukvården är tillgänglig på hälsocentrum och sjukhuset ligger 6,2 km bort. För fritidsaktiviteter finns sportcentrumet Complejo Deportivo Las Viñas bara 1,0 km bort, medan flera golfbanor erbjuder möjligheter till golfspelande. Området har ett varierat utbud av restauranger och kaféer, särskilt nära Puerto Deportivo de la Duquesa hamnområde. Kommunikationerna är goda med sex kollektivtrafiklinjer och 36 hållplatser i området, vilket underlättar förflyttningar utan bil.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Manilva, nära kusten och med goda kommunikationer. Observera närheten till La Duquesa strand och Puerto Deportivo de la Duquesa hamn. Läget erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och ett mer avslappnat bostadsområde. De närliggande golfbanorna och vägnätet underlättar utforskning av regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger i den sydvästra delen av Costa del Sol, vid gränsen till provinsen Cádiz. Kommunen tillhör comarcan Costa del Sol Occidental och har en area på 35,0 km². Ställning i förhållande till större städer: Estepona ligger närmare i östlig riktning, medan Marbella och Fuengirola ligger längre österut. I västerlig riktning når man snabbt Sotogrande och gränsen till Gibraltar. Manilva är den västligaste kommunen i Málagaprovinsen, vilket ger en unik position mellan de mer urbana kuststräckorna i öster och de lugnare områdena i väster.
Närmaste stranden, La Duquesa, ligger 2,5 km bort och kan nås inom några minuter med bil eller en kort cykeltur. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Manilva (2,5 km) och Playa de Casares (3,6 km). För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) och Estepona Golf (5,4 km). Luchthavens nås enkelt med Gibraltar Airport på 26 km och Malaga-Costa del Sol Airport på 75 km. Storstäder som Estepona och Marbella ligger inom kort bilavstånd, vilket ger tillgång till ett större utbud av shopping, kulturella evenemang och restauranger. För laddning av elbilar finns närmaste laddstation på 10 km avstånd.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Området erbjuder cirka 320 soldagar per år med ett badsäsong på 4 månader då vattnet håller en temperatur på minst 20°C. Lägenhetens höga läge på 71 meter över havet ger god ventilation och en behaglig svalka under sommarmånaderna. Den luta på 2,8% ner mot havet gör terrängen lätt att förflytta sig på. Den sydliga och sydöstra orienteringen av lägenheten säkerställer gott om solljus under större delen av dagen, särskilt på terrassen som kan användas från tidig morgon till sen eftermiddag. Klimatet gör det möjligt att vistas utomhus året runt, med milda vintrar och varma somrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Manilva erbjuder flera Blue Flag-stränder, med Sabinillas som den närmaste certifierade stranden. La Duquesa strand, endast 2,5 km från lägenheten, är populär för sitt klara vatten och strandpromenad. För vattensportentusiaster finns möjligheter till segling, paddleboard och fiske i hamnområdena Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) och Puerto de Sotogrande (9,5 km). Golfspelare har ett stort utbud med banor som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Estepona Golf (5,4 km) inom kort avstånd. Sportfaciliteten Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) erbjuder ytterligare möjligheter till fysisk aktivitet med tennis, fotboll och andra sporter. Området har totalt 34 sportfaciliteter, vilket ger ett brett utbud för aktivt boende.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den sydvästra delen av Costa del Sol, vid gränsen till provinsen Cádiz. Kommunen tillhör comarcan Costa del Sol Occidental och har en area på 35,0 km². Ställning i förhållande till större städer: Estepona ligger närmare i östlig riktning, medan Marbella och Fuengirola ligger längre österut. I västerlig riktning når man snabbt Sotogrande och gränsen till Gibraltar. Manilva är den västligaste kommunen i Málagaprovinsen, vilket ger en unik position mellan de mer urbana kuststräckorna i öster och de lugnare områdena i väster.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL573195
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID