Този просторен апартамент от 140 м² с три спални и три бани се намира в Манилва, Малага. Разположен на партерния етаж в затворената общност Coto Real, имотът разполага с голяма тераса от 47 м² с югоизточно изложение. Апартаментът е построен през 2006 г. и се поддържа в отлично състояние. Напълно обзаведен е и разполага с климатик, мраморни подове и двойно остъкляване.
Манилва предлага по-интересно съотношение цена-качество в сравнение с по-известните курортни места по Коста дел Сол. Докато апартаментите в центъра на Марбеля или Пуерто Банус изискват значително по-високи цени, Манилва предлага сравними удобства на по-ниска инвестиция. В сравнение със съседни проекти като Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800) този апартамент е значително по-достъпен от €319,000, въпреки сравнителната жилищна площ и брой спални. Разположението на Манилва, на границата на провинция Малага с Кадис, предлага по-спокойна среда от по-натоварените туристически центрове като Марбеля или Фуенхирола, докато все пак предлага добър достъп до същите удобства и атракции. Близостта до летището както в Малага, така и в Гибралтар дава на жителите гъвкавост при пътувания, предимство в сравнение с местоположения, които са по-далеч от тези транспортни възли.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градска среда в Манилва, на кратко разстояние от удобства като супермаркети и аптеки. Намира се на 2,5 км от плажа с относително равнинен терен с наклон само 2,8% към брега. Местоположението предлага добър баланс между градските удобства и близостта до Средиземно море.
Апартаментът предлага три спални и три бани, което го прави подходящ за семейства или хора, които често приемат гости. Наличието на голяма тераса с югоизточно изложение осигурява много естествена светлина и пространство за открит живот. Общите удобства като басейн и кортове за падел тенис допринасят за активен начин на живот.
Този апартамент е завършен през 2006 г. и не принадлежи към най-новите проекти за ново строителство в региона. Като съществуваща сграда той предлага предимството на незабавно наличен дом без периоди на изчакване за завършване. Общността е вече напълно развита и поддържана, което води до стабилна жизнена среда.
Апартаментът не се намира директно на плажа, което означава, че трябва да се измине кратко разстояние до брега. Не е пентхаус с панорамна гледка към морето. Проектът не предлага ексклузивни частни удобства като собствен басейн, а използва общи удобства, които се споделят с други жители.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят жилище в установена общност с незабавна наличност. Той е подходящ за семейства, които се нуждаят от три спални и ценят близостта до училища. За голфърите местоположението предлага достъп до множество голф игрища на кратко разстояние, докато близостта до плажа го прави привлекателен за хора, които обичат крайбрежния живот. Хората, които търсят постоянна втора къща в Испания за ваканции или за частичен престой през годината, ще оценят пълното обзавеждане и наличието на удобства в непосредствена близост. Също така за инвеститори, търсещи инвестиция в недвижими имоти в установена общност по Коста дел Сол, това може да бъде интересен вариант поради конкурентната цена и доброто състояние на поддръжка.
Апартаментът разполага с качествени довършителни работи, които допринасят за комфортна жизнена среда. Мраморните подове предлагат издръжлива и лесна за поддръжка повърхност, която съответства на средиземноморския климат. Наличието на двойно остъкляване допринася за добра изолация, както термична, така и акустична, което е важно в среда с горещи лета и умерени зими. Напълно обзаведената кухня е оборудвана с вградени уреди и предлага достатъчно пространство за съхранение за ежедневна употреба. Баните са функционално обзаведени със съвременни удобства. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно пространство за съхранение и допринасят за организирана жизнена среда. Наличието на климатик осигурява комфортна вътрешна температура през цялата година. Голямата тераса е покрита, което позволява да се наслаждавате на откритото пространство дори по време на горещи следобеди.
Този апартамент е наличен на цена от €319,000, което го поставя под средните цени за сравними апартаменти в региона. Той е значително по-достъпен от сравними проекти като Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800) в същия район. Цената включва напълно обзаведения апартамент, подземно паркомясто и частно складово помещение, което го прави пълно решение за купувачи, които искат веднага да започнат да живеят.
Апартаментът в Coto Real предлага жилищна среда, подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен престой. Близостта до удобства в пешеходна разстояние прави ежедневието практично, докато близостта до плажа осигурява възможности за отдих. Сутринта на югоизточната тераса можете да се насладите на сутрешното слънце по време на закуска, а следобед общественият басейн предлага освежаващо потапяне. Вечерите могат да бъдат прекарани с разходка до най-близкия плаж или посещение на местните ресторанти в района. Общите градини осигуряват зелена среда за почивка, докато наличието на кортове за падел тенис предлага възможности за спортни дейности. Местоположението е подходящо за хора, които съчетават активен начин на живот с почивка в жилищна среда.
Животната среда около апартамента предлага добър баланс между градски удобства и естествена отдих. В пешеходна разстояние се намират основни удобства като супермаркети, аптеки и банки, което прави ежедневието практично. Близостта до училища прави местоположението подходящо за семейства с деца. За отдих има разнообразни възможности на кратко разстояние. Плажовете на Манилва, Ла Дукуеса и Касарес се намират всички в радиус от 4 км, което ги прави лесно достъпни за един ден на морето. За спортни дейности има множество голф игрища в непосредствена близост, включително Finca Cortesín Golf Club на 3,3 км. Complejo Deportivo Las Viñas на 1 км предлага удобства за различни спортове. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa на 2,4 км е атрактивна дестинация за разходка или посещение на ресторанти и кафенета с изглед към водата.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в Манилва, в югозападния ъгъл на Коста дел Сол. Проектът се намира в район, който представлява преход между по-градските крайбрежни зони и по-спокойната крайбрежна линия към Кадис. Картата визуализира близостта до основните удобства и относително кратките разстояния до плажове, голф игрища и градове като Марбеля и Естепона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва се намира в най-югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Общината е разположена на около 32 км от Алхесирас, 36 км от Марбеля и 83 км от град Малага. Това разположение я прави относително спокойно място в сравнение с по-натоварените туристически центрове по Коста дел Сол, докато все пак предлага добър достъп до удобствата в по-големите градове. Близостта до Малага както и до град Гибралтар осигурява добри връзки както с национални, така и с международни дестинации. Местоположението комбинира очара на традиционния испански крайбрежен град с модерността на туристическите удобства.
Апартаментът предлага добра достъпност до разнообразни удобства. Най-близките плажове, включително Playa de Manilva и La Duquesa, се намират на около 2,5-3 км разстояние, което е около 5 минути с кола. За ежедневни покупки има супермаркет само на 315 метра разстояние, докато аптека се намира на 159 метра. Летището в Малага е на 75 км разстояние, което е около час с кола, докато летището в Гибралтар е само на 26 км (около 30 минути с кола). За голфърите има няколко игрища в района, като Finca Cortesín Golf Club на 3,3 км е най-близкото. Болницата се намира на 6,2 км разстояние, което е около 10 минути с кола.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура 17,8°C. Разположението на 71 метра надморска височина осигурява добра въздушна циркулация и приятен микроклимат. Пловният сезон продължава около четири месеца годишно, когато температурата на водата е над 20°C. Югоизточното изложение на апартамента осигурява много слънчеви часове през деня, особено сутрин и в ранния следобед. Наклонът от 2,8% към брега е много равен, което прави района подходящ за всички възрасти и нива на мобилност. Разположението по Коста дел Сол предлага над 300 слънчеви дни годишно, което допринася за висок жизнен комфорт и възможността да се наслаждавате на открит живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих, особено що се отнася до плажове и голф. Най-близкият плаж е Ла Дукуеса на 2,5 км разстояние, който принадлежи към плажовете със Син флаг поради доброто качество на водата и удобствата. Други плажове в непосредствена близост са Playa de Manilva и Playa de Casares, и двете в радиус от 4 км. За ентусиастите на голфа има няколко игрища в района, включително Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa на 2,4 км предлага не само възможности за водни спортове, но и разнообразни ресторанти и кафенета с изглед към пристанището. В Манилва има 34 спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Las Viñas на 1 км разстояние, където могат да се практикуват различни спортове.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се намира в най-югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Общината е разположена на около 32 км от Алхесирас, 36 км от Марбеля и 83 км от град Малага. Това разположение я прави относително спокойно място в сравнение с по-натоварените туристически центрове по Коста дел Сол, докато все пак предлага добър достъп до удобствата в по-големите градове. Близостта до Малага както и до град Гибралтар осигурява добри връзки както с национални, така и с международни дестинации. Местоположението комбинира очара на традиционния испански крайбрежен град с модерността на туристическите удобства.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL434124
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID