Prostorni apartma v Manilvi, Málaga, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, ki ponuja 140 m² bivalnega prostora. Ta objekt se nahaja v ogrjenem naselju Coto Real in ima jugovzhodno usmerjen terasa s 47 m², ki omogoča obilico naravne svetlobe. Z zaključeno gradnjo leta 2006 in odličnim stanjem ohranjanja, ta nepremičnina predstavlja zrelo možnost za tiste, ki iščejo prebivališče na Costi del Sol.
V primerjavi s podobnimi projekti v Manilvi predstavlja ta apartma cenovno ugodnejšo možnost. Medtem ko se Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800) prodajajo po višjih cenah, ponuja ta objekt podobno velikost, število sob in lokacijo. Glavna razlika je v letu izgradnje; tu opisani objekt je bil zgrajen leta 2006, kar pomeni, da gre za zrelejšo nepremičnino z vzpostavljeno sosesko in vso infrastrukturo, medtem ko so primerljivi projekti lahko novejši, vendar z manj razvitim okoljem. Glede na lokacijo v Manilvi, ki je manj turistično razvit kot sosednja Marbella ali Estepona, nudi ta objekt bolj avtentično špansko izkušnjo z manj mednarodnih obiskovalcev in nižjimi cenami storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani okolici Manilve, v bližini obalnega pasu. Nahaja se na 71 metrih nad morjem z rahlim naklonom 2,8% proti plaži. Lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev peš, saj je supermarket na soli 315 metrov, lekarna na 159 metrov, najbližja plaža La Duquesa pa na 2,5 km.
Prostor ponuja tri spalnice in tri kopalnice, kar je primerno za družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. S 140 m² bivalne površine in 47 m² terase, objekt omogoča udobno bivanje z dovolj prostora za notranje in zunanje aktivnosti skozi vse leto.
Objekt je bil dokončan leta 2006, kar pomeni, da gre za zrel nepremičninski brez skrbi, povezanih s stanovanjskimi kompleksi v gradnji. Stavba je že vzpostavljena z vso potrebno infrastrukturo, skupnimi bazeni in drugimi prostori, ki so v celoti operativni.
Objekt se ne nahaja neposredno ob plaži, temveč zahteva kratek prevoz do obale. Poleg tega je zaradi urbane lokacije v neposredni bližini drugih naselij, kar lahko pomeni manj zasebnosti kot pri odročnih projektih. Garažni prostor je na voljo v podzemlju, vendar ni zasebna zunanjina parkirišča.
Ta apartma je primeren za družine, ki iščejo trajno prebivališče v prijetnem sredozemskem okolju z dosegljivimi storitvami. Prav tako je dobra izbira za upokojence, ki želijo preživeti del ali ves letni čas v toplejšem podnebju, saj so zdravstvene storitve, trgovine in kavarne v pešljivi razdalji. Za tiste, ki iščejo počitniško stanovanje, ta objekt nudi dober razmerje med prostornino, oddaljenostjo od plaže in ceno. Investitorjem lahko ponuja stabilno vrednost zaradi ugodne lokacije v manjvišjem urbanem središču z dobrimi povezavami do večjih turističnih središč kot sta Marbella in Estepona.
Apartma je opremljen z marmornatimi tlemi, kar prispeva k trdnosti in hladilnemu učinku poleti. Dvojni steklo v oknih izboljšuje izolacijske lastnosti in zmanjšuje hrup od zunaj. Vgradne omare v spalnicah ponujajo zadostno shranjevanje brez potrebe po dodatni opremi. Kuhinja je opremljena z lesenimi omarami in nerjavečimi jeklenimi aparati, kar zagotavlja dolgotrajnost in enostavno vzdrževanje. Klima naprava omogoča nadzor temperature skozi vse leto, kar je bistveno za udobje v španskem podnebju. Balkon s pogledom na vrtove in gore ponuja zaseben prostor za prosti čas, opremljen z udobnimi vremensko odpornimi materiali.
Cena apartmaja se začna pri €319.000 za 140 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Manilvi, kot so Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800), je ta objekt cenovno ugodnejši, čeprav ima podobne značilnosti in lokacijo. Cena vključuje podzemno garažo in privatno skladišče.
Dnevno življenje v tem apartmaju v Manilvi poteka v ritmu sredozemskega podeželskega urbanega okolja. Zjutraj lahko prebivalci koristijo južno stran terase za zajtrk pod soncem, sledi pa kratka hoja do lokalne trgovine za sveže živila. Popoldan lahko izkoristijo skupne bazene ali igrišča za paddle tenis, zvečer pa sprehod do restavracij v soseski. Lokacija omogoča praktično bivanje, kjer so dnevne potrebe dosegljive peš, za večje nakupe ali kulinarne izkušnje pa so na voljo bližnja mesta. Prehod do plaže zahteva kratek prevoz z avtomobilom ali avtobusom, kar omogoča redne obiske brez občutka odtujenosti od obale.
Življenje v tem delu Manilve združuje urban udobje z bližino obale. Lokacija omogoča dostop do vseh potrebnih storitev: lekarna je na 159 metrih, supermarkt na 315 metrih, banka in restavracije pa so v radiju 2 km. Za zdravstvene storitve je na voljo zdravstveni center v mestu, za resnejše primere pa bolnišnica na 6,2 km. Otroci lahko obiskujejo eno od treh osnovnih šol ali srednjo šolo v bližini. Za dnevne potrebe ni potrebe po avtomobilu, vendar je za obiske plaž ali oddaljenejših destinacij koristen prevozni sredstek priporočljiv. Soseska Coto Real nudi varno okolje s skupnimi prostori za socializacijo in rekreacijo.
Objekt se nahaja v urbani coni Manilve, v ogrjenem naselju Coto Real. Kartografska lega prikazuje bližino obalnega pasu, dostop do cestnega omrežja in položaj vzhodno od meje s provinco Cádiz. Nahaja se na ravnem območju z blagim naklonom proti morju, kar zagotavlja enostaven dostop do obalnih destinacij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva zavzema jugozahodni rob province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se v comarci Costa del Sol Occidental, med dvema večjima urbana središčema: Algeciras (32 km) in Marbella (36 km). Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 83 km. Ta lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, obenem ohranja značaj manjše obalne občine z manj gneče kot v glavnih turističnih centrih kot so Marbella ali Fuengirola.
Plaže so dosegljive s kratkim prevozom: Playa de Manilva na 2,5 km, La Duquesa na 3,1 km in Playa de Casares na 3,6 km. Najbližje večje mesto Estepona je približno 10 km stran, medtem ko je Marbella na 36 km in Malaga na 83 km. Mednarodno letališče Gibraltar je na 26 km, Malaga-Costa del Sol pa na 75 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Pristanišči Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km) nudita dodatne možnosti za prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja na 71 metrih nad morjem, kar prispeva k prijetnem mikroklimatu brez ekstremnih temperatur. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z milimi zimami in toplimi poletji. Zaradi geografskega položaja ima območje približno 300 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Rahlj naklon terena proti plaži (2,8%) omogoča enostaven dostop do obale brez zahtevnih vzponov. Razmeroma nizka nadmorska višina in bližina morja preprečujeta ekstremne temperature, ki so značilne za notranjost Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo tri plaže, med katerimi je najbližja La Duquesa (2,5 km). Ena od njih, Sabinillas, ima modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti vode in storitev. Obalne dejavnosti so dopolnjene z bližnjimi marini, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), ki nudi možnosti za vodne športe in druženje. Za ljubitelje golfa so dosegljiva štiri igrišča v radiju 7,5 km, vključno z znanim Finca Cortesín Golf Clubom. Lokalno športno središče Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) nudi dodatne možnosti za rekreacijo, medtem ko skupni objekti v naselju vključujejo bazene in igrišča za paddle tenis.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zavzema jugozahodni rob province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se v comarci Costa del Sol Occidental, med dvema večjima urbana središčema: Algeciras (32 km) in Marbella (36 km). Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 83 km. Ta lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, obenem ohranja značaj manjše obalne občine z manj gneče kot v glavnih turističnih centrih kot so Marbella ali Fuengirola.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL434124
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID