マンリバは、マルベージャやエステポナといったより有名なコスタ・デル・ソルのリゾート地域とは対照的に、より静かでローカルな雰囲気を保っています。マルベージャ（36km）の高級リゾートとは異なり、マンリバはより現実的な価格設定と落ち着いた生活リズムを提供します。同じマンリバ地域内の比較物件（Morasol、Horizon Views、Moon 64）は363,805ユーロから381,800ユーロの価格帯で、この物件は319,000ユーロからとより手頃な選択肢となっています。アルヘシラス（32km）に近いという地理的特性は、国際的な港やジブラルタルへのアクセスを容易にし、ビジネスや多様なサービスを求める居住者にとって利点です。全体的に、マンリバは活気のあるマルベージャと静かな田園風景の中間地点として、バランスの取れた生活環境を提供する地域と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはマラガ県マンリバ市に位置し、ジブラルタル国境近くの海岸地域にあります。ラ・ドゥケサ港から2.4km、サビニージャスビーチから2.5kmの距離にあり、海岸沿いの生活と町の中心部へのアクセスを両立しています。
3寝室3バスルームのレイアウトは、家族または長期滞在に適した空間を提供します。南東向きのテラスは午前中の日照を確保し、作り付けクローゼットと完全設備付きキッチンが収納性と利便性を高めます。
この物件は2006年に完成した既存の建物で、建設は完了しています。現在の維持管理状況は良好で、入居可能な状態にあります。既存の建物であるため、新築物件特有の引き渡し遅延リスクはありません。
この物件はビーチフロントではなく、ビーチまで車または徒歩で移動が必要です。マンリバ中心部から少し離れているため、日常生活のすべてが徒歩圏内というわけではありません。また、この物件は海の眺めを提供していません。
このアパートメントは、スペインの地中海沿岸で静かで安全な環境を求める人々に適しています。週末や休暇に使用するセカンドホームとして、または永住を考えている人々にとって魅力的な選択肢です。ゴルフが趣味の人々にとっては、複数の高品質なゴルフ場が近距離にあり、理想的な場所です。家族連れにとっても、地域に学校や健康センターが存在し、日常生活に必要な施設が近くにあるため、実用的な選択です。南ヨーロッパでの生活体験を求める北欧や他の国々からの引越し者にとっても、この地域は気候や生活スタイルの面で適応しやすい環境です。
このアパートメントの品質は、完成年（2006年）を考慮すると良好な状態に保たれています。大理石床は耐久性があり、メンテナンスが比較的容易です。二重窓は断熱性を高め、エネルギー効率の向上に寄与しています。完全に家具付けられているクローゼットは収納スペースを最大限に活用し、清潔で整理された居住空間を提供します。キッチンはステンレス鋼の家電器具と木製キャビネットを備え、機能的で美しいデザインとなっています。エアコン設備は夏の暑い時期の快適な室温を確保し、年間を通じて居住可能な環境を提供します。
このアパートメントの価格は319,000ユーロからとなっており、同地区の類似物件と比較して競争力のある価格設定です。マンリバ周辺の比較物件（Morasol、Horizon Views、Moon 64）は363,805ユーロから381,800ユーロの価格帯で、この物件はより手頃な選択肢となっています。140㎡の広々とした居住空間と3寝室のレイアウトを考慮すると、1㎡あたり約2,278ユーロという価格は地域の相場と合致しています。
このマンリバのアパートメントは、静かで安全なゲーテッドコミュニティ内に位置する日常的な生活に適した場所です。朝は南東向きのテラスで朝食を取り、スペインの太陽を楽しみながら一日を始めることができます。コミュニティ内のプールでの水泳や、熱帯庭園での散歩は日常的なリラックスの機会を提供します。必要な買い物は315m離れたスーパーマーケットで、薬局はわずか159mの距離にあります。夕方には、地域のレストランで食事をしたり、カフェでコーヒーを楽しむことができます。週末には、2.5km離れたラ・ドゥケサビーチへ短いドライブでアクセスし、地中海で過ごすことも可能です。
このアパートメントは、日常生活に必要なほとんどの施設が手の届く範囲に位置しています。スーパーマーケットまで315m、薬局まで159mという距離は、日々の買い物を容易にします。銀行やレストラン、カフェも2km圏内にあり、社会的なニーズにも応えられます。医療施設として、6.2km離れた病院が存在し、緊急時にも対応可能です。教育機関としては、地域に小学校3校と中学校1校があり、家族連れにとっても適した環境です。交通面では、6つの公共交通機関路線と36の停留所があり、車がない場合でも基本的な移動が可能です。しかし、地域全体を効率的に移動するには自動車が便利です。
この地図は、マンリバ地域内でのプロジェクトの戦略的な位置を示しています。海岸線と主要道路の関係性が明確にわかり、ラ・ドゥケサビーチや港への近接性、周辺のゴルフコースの分布が視覚的に理解できます。同時に、静かな住宅地域としての位置も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マンリバはコスタ・デル・ソル西端に位置し、マラガ県とカディス県の境界にあります。アルヘシラス（32km）やマルベージャ（36km）といった大きな都市の近くにありながら、これらの都市の喧騒から離れた、より静かな環境を提供しています。マラガ市とは83km離れており、州の主要な都市施設へのアクセスも可能です。この位置は、国境を越えたジブラルタルへのアクセス（26km）も容易にし、国際的な魅力を持つ地域です。
主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるラ・ドゥケサまで2.5km、カサレスビーチまで3.6km、マンリバビーチまでは2.5kmの距離にあります。ブルーフラッグ認定のサビニージャスビーチもアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブが3.3km、アルバイト・リゾート・ゴルフアカデミーが4.7km、エステポナ・ゴルフが5.4kmの距離にあります。空港へのアクセスは、ジブラルタル空港まで26km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで75kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マンリバの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は17.8℃です。夏は温暖で乾燥し、冬は穏やかという特徴があります。海抜71mの高さは、過度な湿度を避けつつ、海岸の利点を享受できる位置にあります。水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期にはビーチでの水泳が楽しめます。南東向きのテラスは、特に午前中に十分な日照を確保し、冬場にも快適な屋外空間を提供します。地域の地形は比較的平坦で、ビーチへの傾斜はわずか2.8%です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンリバ海岸にはブルーフラッグ認定のサビニージャスビーチがあり、水質と施設の面で高い基準を満たしています。ラ・ドゥケサビーチ（2.5km）やカサレスビーチ（3.6km）も近くにあり、多様なビーチ体験が可能です。ゴルフ施設は特に充実しており、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（3.3km）をはじめ、アルバイト・リゾート・ゴルフアカデミー（4.7km）、エステポナ・ゴルフ（5.4km）、アザタ・ゴルフ（7.5km）などがアクセス可能です。スポーツ施設としては、1km以内にラス・ビニャス総合スポーツセンターがあり、多様なスポーツ活動をサポートしています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マンリバはコスタ・デル・ソル西端に位置し、マラガ県とカディス県の境界にあります。アルヘシラス（32km）やマルベージャ（36km）といった大きな都市の近くにありながら、これらの都市の喧騒から離れた、より静かな環境を提供しています。マラガ市とは83km離れており、州の主要な都市施設へのアクセスも可能です。この位置は、国境を越えたジブラルタルへのアクセス（26km）も容易にし、国際的な魅力を持つ地域です。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL434124
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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