Położony w zamkniętym osiedlu Coto Real w Manilvie, ten przestronny apartament na parterze oferuje komfort, naturalne światło i przestrzeń zewnętrzną. Został ukończony w 2006 roku i od tego czasu zapewnia mieszkańcom wysoki standard życia. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami na 140 metrach kwadratowych powierzchni, nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego mieszkania na Costa del Sol.
W porównaniu z innymi projektami w Manilvie i okolicach, ten apartament oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni. Podczas gdy porównywalne nieruchomości takie jak Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) czy Moon 64 (od €381,800) są wycenione wyżej, ten apartament oferuje 140 m² powierzchni już od €319,000. Co wyróżnia ten projekt na tle innych, to fakt, że jest to nieruchomość zakończona, a nie w fazie budowy, co eliminuje ryzyko związane z nowymi inwestycjami. W przeciwieństwie do wielu nowoczesnych osiedli, ten apartament zapewnia większą przestrzeń użytkową przy podobnej liczbie sypialni. W porównaniu z apartamentami w centralnej części Estepony czy Marbelli, Manilva oferuje bardziej autentyczną, hiszpańską atmosferę niż kosmopolityczny charakter większych miast. Jednocześnie lokalizacja ta zapewnia dostęp do tych samych plaż, pól golfowych i udogodnień, co sąsiednie, droższe miejscowości. Różnica w cenie w porównaniu z apartamentami w Sotogrande (oddalonym o 9,5 km) może sięgać 30-40% za podobnej wielkości nieruchomość, czyniąc ten apartament atrakcyjną opcją dla osób poszukujących wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w miejskiej części Manilvi, w pobliżu wybrzeża, z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do miejskich usług a bliskością plaż. Położenie w odległości 26 km od lotniska oraz dogodny dojazd do większych miast regionu czyni tę lokalizację praktyczną do stałego zamieszkania lub jako bazę wypadową.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestrzennego mieszkania z dużą liczbą pokojów. Trzy sypialnie i trzy łazienki sprawdzają się w przypadku rodzin lub osób często przyjmujących gości. Przestronny taras i wspólne udogodnienia takie jak basen i korty do paddle tenisa odpowiadają na potrzebę aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
Apartament został oddany do użytku w 2006 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość o ustabilizowanej wartości z pełnoletnią infrastrukturą. W przeciwieństwie do nowo budowanych projektów, zakup tej nieruchomości nie wiąże się z ryzykiem opóźnień w budowie czy niespodzianek związanych z etapem wykańczania. Lokalizacja i udogodnienia osiedla są w pełni dostępne i funkcjonują od wielu lat.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży. Apartament nie posiada basenu prywatnego, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do niektórych celów, mimo że podstawowe usługi są w zasięgu spaceru. Budynek nie jest nowy, co może wiązać się z potrzebą przyszłych remontów lub modernizacji niektórych elementów.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdza się dla osób poszukujących przestrzennego mieszkania na stałe zamieszkanie w spokojnej części Costa del Sol. Rodziny docenią trzy oddzielne sypialnie oraz bliskość szkół podstawowych i średnich w okolicy. Osoby pracujące zdalnie skorzystają z dobrze oświetlonych przestrzeni i dostępu do internetu. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym docenią fakt, że nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do wynajmu od zaraz. Emeryci znajdą tutaj komfortowe miejsce do życia z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Miejsce jest również odpowiednie dla osób często przyjeżdżających na wakacje, poszukujących przestronnego apartamentu z własnym tarasem i dostępem do udogodnień wspólnotowych, takich jak basen.
Apartament cechuje się wysoką jakością wykończenia, co widoczne jest w zastosowanych materiałach i rozwiązaniach. Podłogi wykonane z marmuru nadają przestrzeni elegancki charakter i są praktyczne w utrzymaniu. W oknach zamontowano podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną pomieszczeń. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym urządzenia ze stali nierdzewnej. Apartament jest klimatyzowany, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Łazienki są wykończone materiałami wysokiej jakości, a główna sypialnia posiada łazienkę en-suite. Taras jest przykryty, co umożliwia korzystanie z niego nawet w słoneczne dni. W całym apartamencie zainstalowano system Wi-Fi. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co oznacza, że jest gotowe do zamieszkania od razu po transakcji.
Cena od €319,000 za 140-metrowy apartament z trzema sypialniami i trzema łazienkami stanowi konkurencyjną ofertę w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Ceny w bezpośrednim sąsiedztwie, takie jak Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) czy Moon 64 (od €381,800), wskazują, że oferowany apartament jest wyceniony przystępnie. Wartość nieruchomości jest dodatkowo zwiększona przez zawarte w cenie miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską, co jest rzadkością w wielu nowszych inwestycjach, gdzie takie udogodnienia często wymagają dodatkowej opłaty.
To miejsce jest zaprojektowane dla życia w rytmie śródziemnomorskiego klimatu z dostępem zarówno do miejskich udogodnień, jak i rekreacji nad morzem. Poranne kawy na 47-metrowym tarasie zorientowanym na południowy wschód pozwalają cieszyć się słońcem przez większą część dnia. Spacer do lokalnych sklepów i restauracji staje się częścią codziennej rutyny, a wieczory można spędzać w ogródkach osiedla lub przy basenie. Mieszkańcy mają dostęp do kortów do paddle tenisa, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Okolica zachowuje spokojny charakter nawet w sezonie letnim, oferując równowagę między dostępem do turystycznych atrakcji a komfortem codziennego życia. Bliskość kilku plaż pozwala na zmienianie miejsc do kąpieli w zależności od nastroju i pory dnia.
Codzienne życie w tej lokalizacji łączy wygodę miejską z dostępem do plaż i atrakcji turystycznych. W promieniu 315 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona zaledwie 159 metrów, co ułatwia zaopatrzenie w podstawowe produkty. Szkoły dla dzieci w wieku szkolnym znajdują się w bliskiej odległości, z trzema szkołami podstawowymi i jedną średnią w mieście. Do centrum zdrowia można dotrzeć w kilka minut samochodem. Lokalne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 kilometrów oferują miejsca spotkań z przyjaciółmi. Kompleks sportowy Las Viñas, oddalony o 1,0 km, provides dodatkowe możliwości rekreacji. Dostępność 6 linii transportu publicznego i 36 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu, zwłaszcza do sąsiednich miast jak Estepona czy Casares. Wieczorami mieszkańcy mogą korzystać ze spaceru po promenadzie w La Duquesa lub relaksować się w ogrodach osiedla.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w kontekście całego regionu Costa del Sol. Manilwa znajduje się na zachodnim wybrzeżu prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Dzięki tej lokalizacji, nieruchomość oferuje łatwy dostęp zarówno do plaż, jak i górzystego interioru Andaluzji. Z mapy wynika również korzystne położenie w stosunku do głównych ośrodków turystycznych, takich jak Marbella czy Estepona, które są w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje strategiczną pozycję w południowo-zachodniej części prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Jest to jedno z ostatnich miast Costa del Sol przed przejściem do Costa de la Luz. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do dobrze rozwiniętej infrastruktury turystycznej a bardziej autentycznym charakterem regionu. W odległości 36 km znajduje się Marbella, centrum luksusowej turystyki, a 32 km dzieli Manilvę od Algeciras, ważnego portu morskiego. Málaga, stolica prowincji, znajduje się 83 km na północny wschód. Taka pozycja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojniejszą atmosferą Manilvy, z jednoczesnym dostępem do większych miast w razie potrzeby.
Pod względem dostępności kluczowych udogodnień, lokalizacja oferuje praktyczne rozwiązania codziennych potrzeb. Plaże Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km) są dostępne w ciągu kilku minut jazdy samochodem, co czyni je idealnymi na spontaniczne wizyty nad morzem. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 26 km od nieruchomości, podczas gdy większe lotnisko w Maladze jest oddalone o 75 km. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku renomowanych pól w okolicy, z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Dla posiadaczy samochodów elektrycznych, stacja ładowania znajduje się 10 km od nieruchomości. Mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Manilvie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych temperatur. Lata są gorące i suche, z temperaturami przekraczającymi 30°C, podczas gdy zimy są łagodne z rzadkimi opadami deszczu. Około 300 dni słonecznych w roku pozwala na pełne wykorzystanie tarasu i przestrzeni wspólnych. Pływanie w morzu jest możliwe przez 4 miesiące w roku, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Bliskość Morza Śródziemnego wpływa na wilgotność powietrza, zapobiegając nadmiernemu wysuszeniu. Stroma zaledwie 2,8% w kierunku plaży oznacza, że teren jest płaski i łatwy do poruszania się pieszo, co jest szczególnie ważne dla osób starszych lub rodzin z dziećmi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to La Duquesa oddalona o 2,5 km. Plaża ta, wraz z Playa de Manilva i Playa de Casares, oferuje różnorodne środowiska plażowe w zasięgu krótkiej podróży. Playa Sabinillas wyróżniona certyfikatem Blue Flag gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z mariny Puerto Deportivo de la Duquesa, oddalonej o 2,4 km, gdzie dostępne są różne formy rekreacji wodnej. W regionie znajduje się również kilka cenionych pól golfowych, z Finca Cortesín Golf Club wiodącym prym jako jedno z najlepszych pól w Hiszpanii. Dla osób preferujących sport na lądzie, dostępne są korty do paddle tenisa na terenie osiedla oraz kompleks sportowy Las Viñas w odległości 1,0 km, oferujący dodatkowe możliwości aktywności fizycznej.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje strategiczną pozycję w południowo-zachodniej części prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Jest to jedno z ostatnich miast Costa del Sol przed przejściem do Costa de la Luz. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do dobrze rozwiniętej infrastruktury turystycznej a bardziej autentycznym charakterem regionu. W odległości 36 km znajduje się Marbella, centrum luksusowej turystyki, a 32 km dzieli Manilvę od Algeciras, ważnego portu morskiego. Málaga, stolica prowincji, znajduje się 83 km na północny wschód. Taka pozycja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojniejszą atmosferą Manilvy, z jednoczesnym dostępem do większych miast w razie potrzeby.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL434124
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID