Het appartement bevindt zich in de afgesloten residentiële gemeenschap Coto Real in Manilva, Málaga. Dit ruime appartement op de begane grond biedt een woonoppervlakte van 140 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het pand is volledig gemeubileerd en verkeert in uitstekende staat. De woning beschikt over een zuidoost-gericht terras van 47 m² en heeft gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en padel tennisbanen. Het appartement is voltooid in 2006 en biedt een combinatie van comfort en praktische leefruimte in een stedelijke kustomgeving.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Manilva, zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800), biedt dit appartement een competitievere prijsstelling van €319.000. De locatie in Coto Real onderscheidt zich door de evenwichtige combinatie van voorzieningen op loopafstand en de rust van een afgesloten gemeenschap. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die momenteel in ontwikkeling zijn in de regio, biedt dit bestaande bouw een directe beschikbaarheid zonder de onzekerheden van bouwplanningen. De ligging aan de westkant van de Costa del Sol biedt een alternatief voor het drukkere centrale deel, met behoud van goede bereikbaarheid naar Marbella en Estepona. In vergelijking met projecten meer naar het oosten, biedt Manilva een relatief onaangetast karakter met lagere bevolkingsdichtheid, wat resulteert in een meer rustige leefomgeving. De nabijheid van zowel de kust als binnenlanden biedt diversiteit in recreatiemogelijkheden die niet alle projecten in de regio kunnen evenaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Manilva, aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga nabij de grens met Cádiz. De locatie bevindt zich op 71 meter boven zeeniveau en biedt een relatief vlakke omgeving met een helling van 2.8% richting de kust. De nabijheid van zowel de Middellandse Zee als de bergachtige achtergrond bepaalt het karakter van deze residentiële omgeving.
Drie slaapkamers en drie badkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die gasten ontvangen. De combinatie van binnen- en buitenleven door het ruime terras voldoet aan de behoefte aan mediterrane wooncomfort. De voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkt en apotheek, ondersteunen een praktisch dagelijks leven zonder volledige afhankelijkheid van een voertuig.
Het appartementsgebouw is in 2006 voltooid en wordt thans onderhouden als bestaande bouw. De huidige staat van het appartement wordt als uitstekend beschreven, met behoud van moderne voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing en marmeren vloeren. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief zwembaden en tuinen, worden actief onderhouden door de residentiële gemeenschap.
Het appartement bevindt zich niet direct aan het strand, wat een afstand van 2,5 kilometer betekent. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau biedt geen direct zeezicht vanaf de begane grond. De afsluitbare gemeenschap kan voor sommige bewoners een beperking vormen wat betreft privacyregels en gemeenschappelijke lasten. De ligging biedt geen directe toegang tot het historische centrum van grotere steden.
Dit appartement past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een vaste woning in een rustige maar goed voorziene kustgemeenschap. De combinatie van drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor gasten die regelmatig verblijven. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportmogelijkheden spreekt bewoners aan die een actieve levensstijl zonder onderhoudsverplichtingen voor een privézwembad wensen. De nabijheid van golfbanen en het strand maakt het eveneens aantrekkelijk voor senioren die een actieve pensionering in een mild klimaat overwegen. Voor kopers die een tweede woning zoeken, biedt de gemeenschappelijke omgeving met beveiliging en onderhoudsdiensten een zorgeloze bezitservaring. De ligging is ook geschikt voor werkenden die lokaal of op afstand werken, met voldoende voorzieningen in de directe omgeving.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren als basisafwerking, wat zorgt voor een koel gevoel tijdens warme maanden en een duurzame ondergrond. De keuken is voorzien van houten kasten en roestvrijstalen apparaten, wat wijst op een degelijke en functionele inrichting. De aanwezigheid van airconditioning en dubbele beglazing draagt bij aan het binnenklimaatcomfort gedurende het hele jaar. De badkamers zijn functioneel ingericht met een en-suite badkamer bij de masterslaapkamer voor extra privacy. De ingebouwde kasten bieden maximale opbergruimte en zijn standaard in alle slaapkamers aanwezig. Het appartement wordt volledig gemeubileerd geleverd, wat een directe bewoning mogelijk maakt zonder additionele investeringen in meubilair.
De vraagprijs van het appartement bedraagt €319.000 voor een woonoppervlak van 140 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.279. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800), bevindt dit zich aan de betaalbaardere kant van de markt. De prijs is inclusief een ondergrondse parkeerplaats en privé berging, wat de totale waarde verhoogt in vergelijking met objecten zonder deze voorzieningen.
In dit appartement begint de dag vaak met ochtendzon op het zuidoostgerichte terras, waar men kan genieten van een ontbijt in de buitenlucht. De korte afstand naar de supermarkt maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl een middagwandeling naar het strand een haalbare optie is. De nabijheid van voorzieningen betekent dat men voor dagelijkse behoeften niet altijd afhankelijk is van een auto. 's Avonds biedt de afgesloten gemeenschap een rustige omgeving waar men kan terugtrekken, terwijl de nabijheid van restaurants en cafés in de directe omgeving uitgaansmogelijkheden binnen handbereik houdt. De combinatie van appartementstijl met buitenruimte maakt deze locatie geschikt voor wie zowel gemeenschapsvoorzieningen als privacy waardeert.
De directe leefomgeving biedt een evenwicht tussen residentiële rust en praktische voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (315 meter) en een apotheek (159 meter), wat dagelijkse boodschappen en medische zorg toegankelijk maakt. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en diensten is het centrum van Manilva bereikbaar, terwijl grotere steden zoals Estepona en Marbella op kortere rijafstand liggen. Het gebied heeft 6 openbaarvervoerlijnen met 36 haltes, wat voldoende connectiviteit biedt voor bewoners zonder eigen vervoer. Gezondheidszorg is beschikbaar via het lokale gezondheidscentrum, met een ziekenhuis op 6,2 kilometer afstand. De aanwezigheid van scholen in de nabijheid maakt de locatie ook geschikt voor families met kinderen.
De kaart toont de ligging van het appartement in Coto Real, Manilva, met duidelijke markering van de nabijheid van de kustlijn en belangrijke voorzieningen. De afstanden tot stranden, golfbanen en steden zijn weergegeven, evenals de positie ten opzichte van grotere steden als Marbella en Estepona. De vlakke topografie rond de locatie is zichtbaar in de reliëfweergave.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de Costa del Sol, wat een iets rustigere uitstraling biedt dan het meer ontwikkelde centrum van de costa. De ligging aan de grens met de provincie Cádiz zorgt voor een overgangsgebied tussen twee belangrijke kustregio's. Ten opzichte van grotere steden ligt Manilva op 32 kilometer van Algeciras, 36 kilometer van Marbella en 83 kilometer van Málaga, wat een afgelegen maar toch verbonden positie inneemt. Deze positie biedt de mogelijkheid om te genieten van voorzieningen in grotere steden zonder in een druk stedelijk gebied te wonen.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op afstanden tussen 2,5 en 3,6 kilometer, waarbij Playa de Manilva en La Duquesa het meest toegankelijk zijn. Deze stranden zijn met de auto bereikbaar binnen ongeveer 5-10 minuten, of te voet in 25-35 minuten voor wie van wandelen houdt. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit verschillende banen op korte afstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) en Estepona Golf (5,4 km). De luchthaven van Gibraltar ligt op 26 kilometer afstand, goed bereikbaar in ongeveer 25-30 minuten met de auto, terwijl de grotere internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol op 75 kilometer afstand ongeveer een uur rijden vereist. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 2,4 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling in vergelijking met direct kustgebieden tijdens de warmste maanden. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vier maanden per jaar, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor wateractiviteiten. De zuidoostelijke oriëntatie van het hoofdterras zorgt voor ochtend- en vroege middagzon, wat aangenaam is tijdens de warmste seizoenen. De vlakke topografie met een lichte helling van 2,8% richting de kust maakt de omgeving toegankelijk en wandelvriendelijk, zonder steile hellingen die verplaatsing belemmeren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de nabijheid biedt meerdere strandmogelijkheden, waarbij Playa de la Duquesa op 2,5 kilometer afstand een populaire keuze is. Sabinillas heeft een Blue Flag-certificering, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Golfers kunnen kiezen uit diverse banen in de directe omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3,3 kilometer en Estepona Golf op 5,4 kilometer. De aanwezigheid van 34 sportfaciliteiten in de regio biedt diverse mogelijkheden voor recreatie, waaronder padel tennis binnen de eigen gemeenschap. Het Complejo Deportivo Las Viñas op 1,0 kilometer afstand biedt additionele sportmogelijkheden voor bewoners die actief willen blijven zonder ver te hoeven reizen.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de Costa del Sol, wat een iets rustigere uitstraling biedt dan het meer ontwikkelde centrum van de costa. De ligging aan de grens met de provincie Cádiz zorgt voor een overgangsgebied tussen twee belangrijke kustregio's. Ten opzichte van grotere steden ligt Manilva op 32 kilometer van Algeciras, 36 kilometer van Marbella en 83 kilometer van Málaga, wat een afgelegen maar toch verbonden positie inneemt. Deze positie biedt de mogelijkheid om te genieten van voorzieningen in grotere steden zonder in een druk stedelijk gebied te wonen.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL434124
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
