Расположенный в закрытом жилом комплексе Кото Реал в Манильве, этот просторный apartment на первом этажа предлагает комфорт, естественное освещение и просторные открытые пространства. Квартира включает светлую гостиную-столовую, полностью оборудованную кухню, 3 спальни и 3 ванной комнаты, включая главную спальню с собственной ванной комнатой. Юго-восточная терраса площадью 47 м² идеально подходит для отдыха на открытом воздухе. Сдача объекта завершена в 2006 году.
В сравнении с другими проектами в Манильве, данный объект предлагает конкурентоспособную цену от €319,000, что ниже, чем у Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800). В отличие от новостроек в более восточных частях Коста-дель-Соль, Манильва предлагает более спокойную атмосферу без sacrificing доступности удобств. Объект находится ближе к Гибралтару и Альхесирасу, чем к Малаге, что делает его подходящим для тех, кто регулярно ездит в эту область. Регион характеризуется более аутентичным испанским стилем жизни по сравнению с более интернационализированными городами восточнее. Присутствие Голубого флага на пляже Сабиньяс указывает на качество местных пляжей, что иногда отсутствует в более урбанизированных зонах Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Манильве, муниципалитете на юго-западной окраине провинции Малага. Район находится на границе с провинцией Кадис в автономном сообществе Андалусия. Комплекс Кото Реал находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Локация предлагает сочетание прибрежного образа жизни и городской доступности.
Квартира подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или отдых с полным набором удобств. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают пространство для семьи или гостей. Просторная терраса позволяет наслаждаться открытым пространством. Положение в закрытом комплексе обеспечивает безопасность и доступ к общим удобствам, включая бассейн и теннисные корты.
Проект завершён в 2006 году и сдаётся как готовый объект. Застройка представляет собой закрытый жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Объект имеет статус Excellent, что подтверждает хорошее состояние строительства и отделки. Комплекс полностью функционирует с момента сдачи в эксплуатацию.
Объект не предлагает первичную недвижимость или новое строительство. Квартира не имеет прямого доступа к пляжу, требуя передвижения к берегу. Комплекс не расположен в непосредственной близости к центру крупных городов. Объект не предусматривает персонализации интерьера, так как полностью меблирован. Также отсутствует собственный садовый участок.
Эта квартира подходит для семей, ищущих постоянное место жительства с доступом к прибрежной зоне. Также она может служить вторым домом для тех, кто хочет проводить значительное время в Андалусии. Инвесторы оценят завершенный статус объекта и существующую инфраструктуру комплекса. Пенсионеры оценят доступность удобств без необходимости владения автомобилем для повседневных задач. Для тех, кто работает удалённо, объект предлагает просторные помещения и стабильное подключение к интернету. Наличие трех спален делает его подходящим для семей с детьми или для приема гостей в сезон отпусков.
Квартира отделана с использованием мраморных полов в основных помещениях, что обеспечивает долговечность и легкость ухода. Окна с двойным остеклением способствуют теплоизоляции и снижению шумов. Кухня полностью оборудована и встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство. Объект имеет статус Excellent, что подтверждает высокое качество строительных работ и отделки. Климат-контроль с системой кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Терраса имеет покрытие и частично ограждена, что позволяет использовать ее в различных погодных условиях.
Цена на объект начинается от €319,000 за квартиру площадью 140 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Это позиционирует объект как доступное предложение по сравнению с другими проектами в регионе, где аналогичные объекты начинаются от €363,805. Стоимость включает подземную парковку и отдельное подсобное помещение. Полная меблировка также включена в цену, что снижает дополнительные расходы на обустройство.
Манильва предлагает жизнь в умеренном климате с сочетанием прибрежной доступности и городских удобств. Утро может начинаться с кофе на юго-восточной террасе, где солнце освещает пространство до полудня. Основные покупки можно совершить в ближайшем супермаркете (315 м), а аптека (159 м) доступна для повседневных нужд. День можно провести в комплексе с использованием бассейна или теннисных кортов, а вечер - в одном из местных ресторанов в пешей доступности. По выходным доступны пляжи Ла-Дукеса или Манильва на расстоянии короткой поездки. Жизнь здесь сочетает доступ к инфраструктуре с относительным спокойствием закрытого комплекса.
Карта показывает положение объекта в контексте западной части Коста-дель-Соль. Манильва расположена на побережье между более крупными городами Марбелья и Альхесирас. Карта отображает proximity к пляжам, гольф-полям и основным транспортным артериям, что помогает понять стратегическое положение объекта в регионе. Также видна близость к городу Дукеса с его портом и сервисной инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной оконечности Коста-дель-Соль, на границе провинций Малага и Кадис. Она относится к комарке Коста-дель-Соль-Оксиденталь. В отличие от более крупных центров, таких как Марбелья (36 км) и Малага (83 км), Манильва предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу с развитой инфраструктурой. Близость к Альхесирасу (32 км) обеспечивает доступ к крупному портовому городу, сохраняя при этом характер прибрежного поселения. Это положение делает объект привлекательным для тех, кто ищет баланс между доступностью и более спокойным ритмом жизни.
Ближайший пляж Ла-Дукеса находится на расстоянии 3.1 км, что составляет около 5 минут на автомобиле или 25-30 минут пешком. До ближайшего супермаркета можно дойти за 4 минуты (315 м). Ближайшая аптека находится всего в 159 метрах от объекта. Для гольф-энтузиастов доступны несколько полей: Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) и Estepona Golf (5.4 км). Аэропорт Гибралтара находится на расстоянии 26 км, а международный аэропорт Малага - на расстоянии 75 км.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва находится на высоте 71 метра над уровнем моря с минимальным уклоном к побережью (2.8%), что обеспечивает равнинный рельеф. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Юго-восточная ориентация террасы обеспечивает утреннее и дневное солнце, создавая комфортные условия для отдыха на открытом воздухе. Климат характеризуется мягкими зимами и теплыми летними месяцами с более чем 300 солнечных дней в году.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 4 км от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Manilva (2.5 км), Ла-Дукеса (3.1 км) и Playa de Casares (3.6 км). Пляж Сабиньяс имеет Голубой флаг качества. Для любителей активного отдыха доступны 34 спортивные площадки в регионе. В непосредственной близости находится спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 км). Гольф-поля представлены Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort и Estepona Golf в пределах 6 км. Яхтенные порты Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (2.4 км) и Пуэрто де Сотогранде (9.5 км) доступны для водных развлечений.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западной оконечности Коста-дель-Соль, на границе провинций Малага и Кадис. Она относится к комарке Коста-дель-Соль-Оксиденталь. В отличие от более крупных центров, таких как Марбелья (36 км) и Малага (83 км), Манильва предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу с развитой инфраструктурой. Близость к Альхесирасу (32 км) обеспечивает доступ к крупному портовому городу, сохраняя при этом характер прибрежного поселения. Это положение делает объект привлекательным для тех, кто ищет баланс между доступностью и более спокойным ритмом жизни.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL434124
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID