Denna lägenhet i Coto Real, Manilva, erbjuder en bekväm bostad i ett urbant kustområde med närhet till strand, golf och dagliga behov. Belägen i ett slutet samhälle med pooler, padeltenisbanor och subtropiska trädgårdar, kombinerar den praktisk närhet till shopping och restauranger med avkopplande kustlivsstil. Lägenheten har en generös 47 m² sydostlig terrass som fångar morgonsolen, och med tre sovrum och två badrum är den väl anpassad för både permanent boende och semestervistelse. Underground parkering och förråd ingår, vilket gör den praktisk för dagligt bruk.
Manilva erbjuder ett mer avslappnat alternativ jämfört med mer intensivt utvecklade områden som Marbella eller Estepona. Denna kommun vid gränsen mellan Málaga och Cádiz har lyckats bevara en mer autentisk spanskt kusttämpling samtidigt som den nödvändiga infrastrukturen finns på plats. Jämfört med de nyare projekt som Morasol, Horizon Views och Moon 64 i samma område, representerar denna etablerade lägenhet ett mer prisvärt alternativ. Prisskillnaden på €40,000-€60,000 jämfört med nybyggnadsprojekten är betydande och reflekterar både ålder och en mer stabil fastighetsmarknad. Regionen har sett en ökning av 1,351 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en sund och aktiv marknad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Manilva, en kommun i sydvästra änden av Málagaprovinsen vid gränsen till Cádiz. Med ett avstånd på bara 2,5 km till La Duquesa strand och 315 meter till närmaste livsmedelsbutik, erbjuder platsen en balans mellan kustnära boende och dagliga bekvämligheter. Höjden på 71 meter över havet ger en mild luftströmning utan att utsätta för extrema väderförhållanden.
Lägenheten med tre sovrum och två badrum är lämplig för familjer eller par som behöver extra utrymme för gäster. Den fullt utrustade köket och rymliga vardagsrummet skapar en praktisk boendemiljö. Den öppna terrassen med sydostläge erbjuder utrymme för utomhusliv, medan det gemensamma området med pooler och idrottsanläggningar möter behovet av rekreation och social aktivitet utanför hemmet.
Denna lägenhet färdigställdes 2006 och representerar en etablerad fastighet med beprövad kvalitet och färdigställda gemensamma utrymmen. Till skillnad från nybyggnadsprojekt har alla ytor och anläggningar redan etablerats och visat sin hållbarhet över tid. Inga byggnadsarbeten eller förseningar att förvänta sig, vilket ger en omedelbar och bekymmersfri inflyttning utan väntan på färdigställande av gemensamma anläggningar.
Projektet saknar direkt strandnära läge och kräver korta bil- eller promenadavstånd för att nå stranden. Det finns ingen privat pool utan delade faciliteter som kan innebära viss begränsning av privatliv. Hiss finns men lägenheten ligger på bottenvåning vilket ger begränsade utsiktsmöjligheter. Fastigheten är inte nybyggd vilket kan innebära vissa underhållsbehov framöver trots nuvarande utmärkta skick.
Denna bostad passar särskilt väl för de som söker en balans mellan fast boende och semesternärvaro. För familjer som planerar att flytta till Costa del Sol erbjuder lägenheten tillräckligt med utrymme, nära till skolor och dagliga bekvämligheter inom gångavstånd. Den etablerade fastigheten innebär att man kan flytta in direkt utan väntan på byggnationer eller färdigställande av gemensamma områden. För par eller personer som närmar sig pensionen kan detta vara en lämplig andra bostad där man kan tillbringa delar av året i ett välutvecklat område med alla nödvändiga tjänster nära till hands. Närheten till golfbanan och stranden möter behovet av fritidsaktiviteter, medan det urbana läget ger tillgång till service och sociala möjligheter.
Lägenheten uppvisar en hög finishnivå med materialval som är typiska för kvalitetsbyggande i södra Spanien. Marmorgolven i hela bostaden är inte bara estetiskt tilltalande utan även praktiska i ett klimat där värme är en faktor under större delen av året. Marmorn bidrar till en naturlig svalka och är enkel att underhålla, vilket är en fördel för permanent boende. Köket är utrustat med träskåp och rostfria stålappliances, en kombination som ger både klassiskt utseende och funktionalitet. Dubbelglasfönstren är en viktig teknisk detalj som bidrar till energieffektiviteten genom att minska värmeförlusten under kyligare månader. I kombination med luftkonditioneringssystemet skapas en bekväm inomhusmiljö oavsett årstid.
Prisbilden för denna lägenhet börjar vid €319,000 för en 140 m² bostad med tre sovrum och två badrum. Jämfört med liknande projekt i området, såsom Morasol (från €363,805), Horizon Views (från €369,200) och Moon 64 (från €381,800), representerar denna fastighet ett mer prisvärt alternativ i Manilva-området. Den etablerade byggnadsåldern från 2006 bidrar till den konkurrenskraftiga prissättningen utan att kompromissa med standarden. Priset inkluderar underjordisk parkering och ett privat förråd, vilket lägger till värde jämfört med andra bostäder i samma prisklass.
Denna lägenhet i Manilva fungerar som en balanserad bostad där vardagslivet flödar smidigt mellan hem och närområde. Morgonen börjar med solsken på den sydostvända terrassen där man kan avnjuta kaffe med utsikt över trädgården. Efter frukost är det enkelt att nå den närliggande livsmedelsbutiken på endast 315 meter för daglig inköp. Under dagen erbjuder området flera möjligheter: stranden på La Duquesa nås inom tio minuter, golfentusiaster kan välja mellan flera banor inom kort avstånd, och för de som föredrar stadsutbud är både restauranger och kaféer nära till hands. På eftermiddagen, när solen är som starkast, kan man svalka sig i gemensamma poolområdet eller dra nytta av lägenhetens luftkonditionering. Den sydostliga orienteringen skyddar mot den värsta eftermiddagssolen under sommarmånaderna. Kvällen bjuder på möjligheten att promenera till närliggande restauranger eller förbereda middag i det fullt utrustade köket.
Dagliga livet i denna Manilva-lägenhet präglas av närhet till nödvändiga tjänster och rekreativt utbud. Inom bara 315 meter nås en livsmedelsbutik, och med apoteket på endast 159 meter bort är dagliga ärenden lätt avklarade till fots. Detta minskar bilberoendet och skapar en mer aktiv livsstil. Familjer med barn har tillgång till närliggande skolor med 3 grundskolor och 1 högstadieskola i kommunen. Den korta distansen till utbildningsinstitutioner förenklar vardagen och skapar trygghet för familjer som väljer permanent boende. För sjukvård finns ett hälsocenter i området och ett sjukhus inom 6,2 km, vilket ger tillgång till akuta behov och specialistvård inom rimlig tid.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Manilva, nära både kusten och dagliga tjänster. La Duquesa strand och Puerto Deportivo de la Duquesa ligger inom 2,5 km, medan golfbanor som Finca Cortesín nås på 3,3 km. Den nära belägenheten till Algeciras (32 km) och Marbella (36 km) tydliggör regionens goda förbindelser. De gröna områdena representerar de subtropiska trädgårdarna och närliggande naturområden som berikar boendemiljön.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är positionerat vid den sydvästra gränsen av Málagaprovinsen, i direct anslutning till Cádizprovinsen, och utgör en del av Costa del Sol Occidental. Denna geografiska placering ger en unik position mellan två betydande provinser med tillgång till resurser från båda. Större städer som Algeciras (32 km) och Marbella (36 km) ligger inom bekvämt avstånd, vilket ger tillgång till större kommersiella centra och flygplatser. Inom regionen fungerar Manilva som ett mer avslappnat alternativ till de mer turistiska Marbella och Estepona.
La Duquesa strand, en av närmaste stränderna, ligger endast 2,5 km från lägenheten och nås enkelt med bil eller under en kortare promenad. Även Playa de Manilva (2,5 km) och Playa de Casares (3,6 km) finns inom räckhåll, vilket ger flera alternativ för stranddagar. Golfentusiaster har flera banor i närheten, med Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,7 km och Estepona Golf på 5,4 km. Större städer för shopping och nöjen nås med bil: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) och Málaga (83 km). Flygplatserna är relativt nära, med Gibraltar på 26 km och Malaga-Costa del Sol på 75 km.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C erbjuder Manilva ett behagligt kustklimat med milda vintrar och varma somrar. Höjden på 71 meter över havet bidrar till en naturlig ventilation och mildrar effekterna av sommarvärmen. Den sydostliga orienteringen av lägenhetens terrass är optimalt för att fånga morgonsolen under hela året, samtidigt som den skyddar mot den intensivaste eftermiddagssolen under sommarmånaderna. Med ett badsäsong på 4 månader, när vattnet når minst 20°C, kan man njuta av havet under en betydande del av året. De 34 lokala festivalerna under året ger möjlighet att uppleva den andalusiska kulturen och dess klimatrelaterade traditioner.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa stranden, belägen bara 2,5 km från lägenheten, är en av närmaste strandnära rekreationsområdena. Denna strand, tillsammans med Playa de Manilva och Playa de Casares inom kort avstånd, erbjuder möjligheter för simning, solbad och strandaktiviteter. Sabinillas strand, med Blue Flag-certifiering, garanterar hög kvalitet när det gäller vattenrenlighet och strandfaciliteter. Golfutbudet i närheten är imponerande med flera banor inom kort avstånd. För andra sportaktiviteter finns Complejo Deportivo Las Viñas inom 1,0 km, som erbjuder olika träningsmöjligheter. I lägenhetsområdet självt finns padeltenisbanor och gemensamma pooler som tillgodoser behovet av daglig motion och social interaktion.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är positionerat vid den sydvästra gränsen av Málagaprovinsen, i direct anslutning till Cádizprovinsen, och utgör en del av Costa del Sol Occidental. Denna geografiska placering ger en unik position mellan två betydande provinser med tillgång till resurser från båda. Större städer som Algeciras (32 km) och Marbella (36 km) ligger inom bekvämt avstånd, vilket ger tillgång till större kommersiella centra och flygplatser. Inom regionen fungerar Manilva som ett mer avslappnat alternativ till de mer turistiska Marbella och Estepona.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL434124
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID