Ovaj prostrani trosobni stan smješten je u stambenom kompleksu Coto Real u Manilvi, općini na jugozapadu provincije Málaga. Izgrađen 2006. godine, stan nudi 140 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe, tri kupaonice i prostranim terasama orijentiranim prema jugoistoku. U kompleksu se nalaze zajednički bazeni, tereni za padel tenis i tropski vrtovi. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih sadržaja.
U usporedbi s ostalim projektima u Manilvi, ovaj stan nudi povoljniju cijenu od 319.000 eura, dok slični stanovi u Morasolu krenu od 363.805 eura, u Horizon Viewsu od 369.200 eura, a u Moon 64 od 381.800 eura. Lokacija u Coto Realu pruža sličnu udaljenost do plaža i sadržaja kao konkurentski projekti, ali s većom razinom zrelosti kompleksa, što može biti prednost za kupce koji preferiraju uređena okruženja s dugom poviješću. Za razliku od novijih projekata na rubovima Manilve, ova lokacija nudi bolju povezanost s postojećom urbanom infrastrukturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u stambenom kompleksu Coto Real u Manilvi, na približno 71 metar nadmorske visine. Udaljen je oko 2,5 km od plaže La Duquesa, a do najbližeg supermarketa ima samo 315 metara. Položaj nudi ravni pristup do obale s nagibom od samo 2,8%, što omogućuje lako kretanje pješice.
Stan odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno stanište s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Prisutnost zajedničkih bazena i terena za padel čini ga prikladnim za one koji cijene aktivni odmor. Udaljenost od obalne šetnice i plaža omogućuje lako uživanje u mediteranskom načinu života s blizinom svih potrebnih sadržaja.
Projekt je dovršen 2006. godine, što ga svrstava u kategoriju zrelih nekretnina s utvrđenom arhitektonskom vrijednošću. Kompleks Coto Real pokazuje odlično održavanje zajedničkih prostora, uključujući bazene, vrtove i sportske terene. Projekt ne spada u kategoriju novogradnje, već predstavlja zrelu nekretninu s poviješću u lokalnom kontekstu.
Projekt nudi urbanu lokaciju koja nije izravno na plaži, već zahtijeva kraći prijevoz do obalnog pojasa. Kao stariji kompleks, ne sadrži najnovije tehnološke inovacije u pogledu energetske učinkovitosti koje se mogu naći u novijim projektima. Ograničeni parking prostori u zajedničkim garažama mogu biti izazov za veće obitelji s više vozila.
Ovaj stan odgovara obiteljima koje traže trajno stanište u sredozemnom okruženju s tri odvojene spavaće sobe. Također je prikladan za parove koji cijene dodatni prostor za goste ili rad od kuće. Njegova lokacija pogoduje onima koji preferiraju urbanu sredinu s blizinom svakodnevnih sadržaja, a istovremeno žele biti blizu mora. Kao zrela nekretnina, ne zahtijeva čekanje na dovršetek građevinskih radova, što je pogodno za one koji žele hitno useliti.
Stan karakterizira odlično stanje održavanja s mramornim podovima koji osiguravaju trajnost i jednostavno održavanje. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom, što pridonosi toplinskoj izolaciji i smanjenju buke izvana. Kuhinja je potpuno opremljena s ugrađenim elementima i modernim aparatima. Spavaće sobe imaju ugrađene ormari koji optimiziraju prostor za pohranu. Klima uređaji omogućavaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Stan se nudi po cijeni od 319.000 eura, što ga pozicionira u niži segment tržišta nekretnina u ovom području. U usporedbi s usporedivim projektima u Manilvi poput Morasola (od 363.805 eura), Horizon Viewsa (od 369.200 eura) i Moon 64 (od 381.800 eura), ovaj stan predstavlja pristupačniju opciju. Cijena varira ovisno o etaži, orijentaciji i pogledu, s tim da prizemni stanovi s terasama imaju stabilnu potražnju na tržištu.
Manilva predstavlja urbanu sredinu s mediteranskim karakterom, gdje se dnevni život odvija u umjerenom ritmu. Stanovnici mogu pješice doći do lokalnih trgovina, restorana i apoteka, dok je za veće namjene potreban auto. Jutarnja šetnja do lokalne pekara ili posjeta obližnjem parku postaju dio svakodnevnice. Blizina mora omogućuje povremene posjete plaži, a ljetnih mjeseci zajednički bazeni postaju središte druženja.
Lokacija stana u Manilvi nudi dobro povezanu sredinu s raznim mogućnostima za svakodnevni život. Najbliži supermarkt nalazi se na samo 315 metara, dok su apoteke i zdravstvene usluge u radijusu od 160 metara odnosno 6,2 kilometara. Škole za djecu su dostupne u blizini, s tri osnovne i jedna srednja škola u općini. Restorani, kafići i bankovni usluga također su u pješačkoj udaljenosti.
Karta pokazuje poziciju stana unutar stambenog kompleksa Coto Real u Manilvi. Vidljiva je blizina obalnog pojasa s plažama La Duquesa i Sabinillas, kao i položaj u odnosu na glavne prometnice koje povezuju ovaj dio Costa del Sola s Marbellom i Gibraltarom. Kompleks je smješten u urbanom području s jasno definiranim stambenim zonama.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva zauzima jugozapadni rub provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Nalazi se unutar zapadnog dijela Costa del Sola, poznatog po mirnijoj atmosferi u usporedbi s središnjim dijelovima poput Marbelle ili Torremolinosa. U radijusu od 30-40 kilometara nalaze se veći urbani centri kao što su Marbella (36 km), Estepona i Algeciras (32 km). Ovo stvaraju situaciju gdje stanovnici mogu uživati u manjoj zajednici s brzim pristupom većim gradovima.
Plaža La Duquesa, jedno od glavnih obalnih odredišta, udaljena je 2,5 km od stana, što je pješice oko 25-30 minuta ili nekoliko minuta autom. Do golf kluba Finca Cortesín može se doći za oko 10 minuta vožnje. Luka Duquesa s restoranima i zabavnim sadržajima nalazi se na 2,4 km. Međunarodna zračna luka Gibraltar udaljena je 26 km, dok je veća zračna luka Málaga-Costa del Sol na 75 km.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima prosječnu godišnju temperaturu od 17,8°C, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Plivačka sezona traje četiri mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući kupanje od lipnja do rujna. Nadmorska visina od 71 metar i blagi nagib terena prema moru pridonose ugodnom mikroklimatu bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Jugozapadna orijentacija terase osigurava dovoljno sunca tijekom cijelog dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini stana nalazi se nekoliko plaža, od kojih je najbliža La Duquesa na 2,5 km, sa statusom Plave zastave koji garantira kvalitetu vode i sadržaja. Sportaši mogu koristiti terene za padel tenis u kompleksu ili posjetiti obližnje golf klubove poput Finca Cortesína (3,3 km) i Estepona Golfa (5,4 km). Sportski centar Las Viñas, udaljen 1 km, nudi raznovrsne sportske aktivnosti. Luka Duquesa s brojnim restoranima i kafićima pruža mogućnost za večernje provode i druženje uz more.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima jugozapadni rub provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Nalazi se unutar zapadnog dijela Costa del Sola, poznatog po mirnijoj atmosferi u usporedbi s središnjim dijelovima poput Marbelle ili Torremolinosa. U radijusu od 30-40 kilometara nalaze se veći urbani centri kao što su Marbella (36 km), Estepona i Algeciras (32 km). Ovo stvaraju situaciju gdje stanovnici mogu uživati u manjoj zajednici s brzim pristupom većim gradovima.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL434124
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID