Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα Coto Real στη Μανίλβα της Μάλαγας. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 140 τ.μ. στο ισόγειο με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ολοκληρωμένο το 2006. Η ιδιοκτησία διαθέτει μεγάλη στεγασμένη βεράντα 47 τ.μ. με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, κοινόχρηστες πισίνες, γήπεδα τένις και τροπικούς κήπους. Περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, το διαμέρισμα στη Μανίλβα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με το μέγεθος και τις παροχές. Ενώ τα έργα όπως το Morasol και το Horizon Views στην ίδια περιοχή ξεκινούν από τιμές πάνω από €360,000, αυτό το ακίνητο προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τοποθεσία στη Μανίλβα διαφέρει από τις πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, προσφέροντας πιο αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον και χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού. Σε σύγκριση με ανατολικότερες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Μανίλβα διατηρεί πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδιαίτερα εκτός περιόδου αιχμής. Η εγγύτητα με το Γιβραλτάρ και τα αγγλικά προφίλ της περιοχής την καθιστούν ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ ισπανικού πολιτισμού και διεθνών υποδομών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μανίλβα, στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, με υπερμάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η περιοχή είναι αστική με πλήρη κάλυψη υποδομών.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, επαρκή χώρο για οικογένειες ή ζευγάρια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και η μεγάλη βεράντα επιτρέπει εξωτερική διαβίωση για μεγάλα διαστήματα του έτους.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2006 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε καλή κατάσταση λειτουργίας, με όλες τις υποδομές και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πλήρως αναπτυγμένες και ενεργές από την αρχική παράδοση του συγκροτήματος.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει άμεση θέα θάλασσας παρά την εγγύτητα με τις παραλίες. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απαιτεί σχεδόν μία ώρα οδήγηση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήρεμη περιοχή με πλήρη υποδομές. Είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που επιδιώκουν δεύτερη κατοικία για διακοπές, με δυνατότητα ενοικίασης λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές περιοχές. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή για οικογένειες με παιδιά. Η τοποθεσία είναι ελκυστική για άτομα που εκτιμούν την προσβασιμότητα τόσο σε παραλίες όσο και σε γήπεδα γκολφ χωρίς να είναι απομακρυσμένα από βασικές υπηρεσίες. Η ποιότητα κατασκευής από το 2006 εξακολουθεί να είναι ανταγωνιστική στην τρέχουσα αγορά.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου σε όλους τους χώρους, επιλέγοντας ένα ανθεκτικό και δροσερό υλικό κατάλληλο για το μεσογειακό κλίμα. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και προσφέρουν άφθονους χώρους αποθήκευσης. Τα κουφώματα διαθέτουν διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και θερμική απόδοση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και ξύλινα ντουλάπια, συνδυάζοντας πρακτικότητα και αισθητική. Οι λουτροί έχουν συμπληρωθεί με σύγχρονες εγκαταστάσεις και σανίδες. Η παρουσία ανελκυστήρα στο κτίριο διευκολύνει την πρόσβαση, αν και το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ανέρχεται στα €319,000, αντανακλώντας την επιφάνεια των 140 τ.μ. και την τοποθεσία στη Μανίλβα. Η τιμή περιλαμβάνει το υπόγειο χώρο στάθμευσης και τον αποθηκευτικό χώρο, που αποτελούν σημαντική προστιθέμενη αξία σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή.
Σε αυτή την κατοικία, η καθημερινότητα κυλά με ρυθμό που συνδυάζει την ιδιωτικότητα της κλειστής κοινότητας με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ στη βεράνδα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, απολαμβάνοντας τον ήλιο το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές και καταστήματα χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Τα απογεύματα, η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή στις παραλίες ή στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Η ζωερή κοινότητα της Μανίλβα εξασφαλίζει ότι έξω από την κατοικία υπάρχει σταθερή δραστηριότητα, χωρίς όμως την πολυκοσμία των μεγάλων τουριστικών κέντρων.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει ισορροπία μεταξύ κατοικίας και αναψυχής. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία με τα πόδια σε λιγότερο από πέντε λεπτά, ενώ τα εστιατόρια και τα καφέ βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί σύντομη μετακίνηση με αυτοκίνητο ή λεωφορείο, με την πιο κοντινή παραλία να βρίσκεται σε απόσταση 2.5 χλμ. Το τοπικό νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση, με το Complejo Deportivo Las Viñas να βρίσκεται μόνο 1 χλμ. μακριά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μανίλβα, σε κλειστή κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία της κατοικίας με την εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η θέση του στα δυτικά της Μάλαγας προσφέρει γρήγορη πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και στο εσωτερικό της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Κόστα ντελ Σολ, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων τουριστικών προορισμών. Απέχει 36 χλμ. από τη Μαρμπέγια και 83 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο του τουριστικού συνωστισμού. Η εγγύτητα με το Γιβραλτάρ (26 χλμ.) και την Αλχεθίρας (32 χλμ.) διευκολύνει τις συναλλαγές και την πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται 2.5 χλμ. από την παραλία La Duquesa και 3.1 χλμ. από τη Playa de Manilva. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 75 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση 26 χλμ. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 6 χλμ., με το κοντινότερο να είναι το Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χλμ. Η πόλη της Μαρμπέγια απέχει 36 χλμ. και προσφέρει πρόσθετες αγορές και υπηρεσίες. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς καλύπτουν την περιοχή με 6 γραμμές λεωφορείων και 36 στάσεις σε γειτονικές περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μανίλλα παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, που επιτρέπει εξωτερική δραστηριότητα το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περιοχή έχει 4 μήνες θερμής περιόδου για κολύμπι, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό και ελαφριά ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ήπια κλίση 2.8% προς τη θάλασσα διευκολύνει την πρόσβαση στις παραλίες χωρίς απότομες αλλαγές αναγλύφου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για αναψυχή κοντά στο νερό. Η παραλία La Duquesa σε απόσταση 2.5 χλμ. έχει λάβει τη Γαλάζια Σημαία για την ποιότητά της. Το Puerto Deportivo de la Duquesa βρίσκεται 2.4 χλμ. μακριά και προσφέρει εστιατόρια και υποδομές θαλάσσιων σπορ. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε μικρή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.), το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ.) και το Estepona Golf (5.4 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει συνολικά 34 αθλητικές εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Κόστα ντελ Σολ, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων τουριστικών προορισμών. Απέχει 36 χλμ. από τη Μαρμπέγια και 83 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο του τουριστικού συνωστισμού. Η εγγύτητα με το Γιβραλτάρ (26 χλμ.) και την Αλχεθίρας (32 χλμ.) διευκολύνει τις συναλλαγές και την πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL434124
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID