Este apartamento em Coto Real, Manilva, oferece 140 m² de área útil com três quartos e três casas de banho. O imóvel está concluído desde 2006 e situa-se numa localização com serviços próximos a pé. Com orientação sudeste, os residentes beneficiam de luz natural abundante. A habitação dispõe de um terraço de 47 m² adequado para desfrutar do exterior. Inclui estacionamento subterrâneo e arrumo privativo. O complexo oferece piscinas comunitárias, campos de padel e jardins tropicais.
Em comparação com projetos semelhantes em Manilva, este apartamento oferece uma posição de preço competitiva. Enquanto Morasol em Manilva tem preços a partir de €363.805, Horizon Views a partir de €369.200 e Moon 64 a partir de €381.800, este apartamento está disponível a partir de €319.000, significativamente mais baixo para área e comodidades comparáveis. A localização em Coto Real distingue-se de outros projetos pela combinação de comodidades comunitárias e proximidade de serviços essenciais a pé. Muitos outros desenvolvimentos na região requerem transporte para compras diárias e acesso a serviços, enquanto este apartamento permite realizar muitas atividades a pé. Em comparação com áreas mais a leste como Marbella e Estepona, Manilva oferece uma atmosfera mais tranquila com menor densidade populacional (18.165 habitantes em 2025). Simultaneamente, o acesso a estas cidades maiores está bem mantido pela proximidade de Algeciras (32 km) e Marbella (36 km), permitindo aos residentes desfrutar de um ambiente residencial tranquilo sem abdicar de serviços urbanos e atividades culturais. A localização relativamente a campos de golfe é particularmente vantajosa em comparação com muitos outros desenvolvimentos residenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se em Manilva, no extremo sudoeste da província de Málaga, na Costa del Sol. A sua proximidade com a costa permite acesso a praias a curta distância. Manilva faz fronteira com a província de Cádiz e pertence à comarca Costa del Sol Ocidental. As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 2,5 a 3,6 quilómetros de distância.
Três quartos e três casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou residência permanente. A existência de piscina comunitária e jardins satisfaz necessidades recreativas. A proximidade de serviços como supermercados, farmácias e cuidados médicos a pé apoia o funcionamento diário sem dependência de transporte.
O edifício foi concluído em 2006, o que significa que não é construção nova, mas sim uma propriedade existente com estado de conservação excelente. A qualidade de construção está comprovada pelo tempo e a habitação oferece amenidades modernas como ar condicionado, janelas duplas e pisos de mármore que garantem durabilidade e conforto a longo prazo.
O apartamento não oferece vistas para o mar, apenas para montanhas e jardins. Embora um carro seja útil na região, não é estritamente necessário devido à proximidade a pé de serviços básicos. A habitação não dispõe de piscina privada, mas sim de acesso a piscinas comunitárias dentro do complexo.
Esta propriedade adapta-se bem a famílias que procuram uma combinação de residência permanente e possibilidades de férias. Com três quartos, oferece espaço suficiente para uma família com crianças, enquanto a proximidade de escolas e cuidados médicos oferece vantagens práticas para a vida diária. Para compradores que procuram uma segunda residência no sul de Espanha, este apartamento é adequado devido à combinação de vida interior e exterior. O terraço oferece espaço para relaxamento e refeições no exterior durante a maior parte do ano, graças ao clima ameno com temperatura média anual de 17,8°C. Entusiastas de golfe apreciarão a localização devido à proximidade de vários campos de golfe, variando entre 3,3 km e 5,9 km de distância. O campo de golfe Finca Cortesín a 3,3 km é um campo conhecido que recebe torneios internacionais.
Os apartamentos em Coto Real são acabados com materiais que combinam durabilidade e estética. Os pisos de mármore nos espaços de convivência oferecem uma sensação fresca durante os quentes meses de verão e exigem manutenção mínima, sendo práticos para residência permanente e uso de férias. O vidro duplo contribui para eficiência energética e isolamento acústico, importante num ambiente urbano. A cozinha está equipada com armários de madeira e eletrodomésticos de aço inoxidável que combinam aparência moderna com funcionalidade. Os armários embutidos nos quartos maximizam o espaço de arrumação, contribuindo para um conforto de vida organizado. As casas de banho estão equipadas com acessórios de qualidade e azulejos resistentes ao uso diário e humidade. O ar condicionado está instalado para regulação da temperatura durante todo o ano, essencial no clima mediterrâneo da Costa del Sol. O terraço de 47 m² está coberto e oferece proteção contra sol direto, tornando-o utilizável durante várias horas do dia. O estado geral do apartamento, construído em 2006, é descrito como excelente, indicando boa manutenção e conservação da qualidade ao longo dos anos.
O apartamento está disponível a partir de €319.000 para uma área útil de 140 m², o que representa um preço por metro quadrado de aproximadamente €2.279. Este posicionamento é competitivo em comparação com projetos semelhantes na mesma região; Morasol, Horizon Views e Moon 64 em Manilva têm preços a partir de €363.805, €369.200 e €381.800, respetivamente. A mobilização completa e as amenidades incluídas como estacionamento subterrâneo e arrumo aumentam a proposta de valor. O preço reflete a localização num complexo fechado com comodidades comunitárias, bem como o estado totalmente equipado da habitação que permite ocupação imediata sem investimentos adicionais.
Este apartamento em Coto Real oferece um ritmo de vida diário que equilibra vida comunitária e privacidade. O sol da manhã no terraço orientado a sudeste de 47 m² convida para pequenos-almoços no exterior, enquanto os espaços interiores estão iluminados com luz natural ao longo do dia. Os residentes podem fazer compras diárias no supermercado a apenas 315 metros de distância, enquanto outras necessidades como farmácias e cuidados médicos estão disponíveis a curta distância a pé. As comodidades comunitárias de Coto Real, como as piscinas e campos de padel, oferecem oportunidades de recreio a pé da habitação. Os jardins tropicais criam uma atmosfera tranquila para passeios ou relaxamento. A praia de La Duquesa a 2,5 quilómetros de distância está acessível em minutos de carro ou bicicleta, adequado para passeios à noite ao longo da costa.
O ambiente residencial deste apartamento em Manilva caracteriza-se por um bom equilíbrio entre serviços urbanos e oportunidades recreativas. Dentro de um raio de 2 quilómetros encontram-se restaurantes, uma escola, farmácias, um banco, um parque e cafés, tornando a vida diária prática sem dependência de transporte. O supermercado a 315 metros de distância torna compras diárias particularmente acessíveis. Quanto a cuidados de saúde, existe um centro de saúde em Manilva, enquanto um hospital está localizado a 6,2 quilómetros de distância. A proximidade de duas farmácias a pé contribui para acessibilidade médica para residentes. Para recreação, as praias de Manilva, La Duquesa e Casares a 2,5-3,6 quilómetros de distância são acessíveis, ideais para passeios diários ou sessões de natação durante a quatro meses de temporada de banhos. Vários campos de golfe a distâncias de 3,3-5,9 quilómetros oferecem possibilidades para entusiastas de golfe.
O mapa mostra a localização do apartamento em Coto Real, Manilva, em relação a serviços importantes e destinos. A localização oferece uma posição estratégica próxima à costa com várias praias dentro de 3,6 quilómetros de distância. Os serviços mais próximos estão acessíveis a pé, enquanto cidades maiores como Marbella e Algeciras estão acessíveis dentro de 36 quilómetros. Campos de golfe e instalações recreativas estão bem distribuídos na região envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva localiza-se na parte mais sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz, fazendo parte da comarca Costa del Sol Ocidental. Este posicionamento oferece aos residentes as vantagens da Costa del Sol com acesso simultâneo a serviços em ambas as províncias. O município situa-se a 32 quilómetros de Algeciras, importante cidade portuária com 121.957 habitantes, e a 36 quilómetros de Marbella, centro turístico da Costa del Sol oriental com 147.958 habitantes. A capital provincial Málaga com 579.076 habitantes encontra-se a 83 quilómetros de distância e oferece extensos serviços culturais, comerciais e administrativos.
O apartamento oferece acesso conveniente a serviços importantes e destinos na região. As praias mais próximas são Playa de Manilva a 2,5 km, La Duquesa a 3,1 km e Playa de Casares a 3,6 km de distância. Todas estas praias são acessíveis em 10 minutos de carro, com La Duquesa oferecendo uma praia Bandeira Azul com garantias de qualidade e serviços. As possibilidades de golfe são excelentes com Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort a 4,7 km e Estepona Golf a 5,4 km de distância. Estas instalações tornam atividades de golfe diárias ou semanais acessíveis para residentes. Quanto a cidades, Algeciras situa-se a 32 km, Marbella a 36 km e Málaga a 83 km de distância, oferecendo acesso a serviços urbanos e atividades culturais. Para viagens internacionais, o aeroporto de Gibraltar a 26 km é a opção mais próxima, enquanto Malaga-Costa del Sol a 75 km oferece maior variedade de voos.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva desfruta de um clima mediterrâneo com temperatura média anual de 17,8°C, proporcionando invernos amenos e verões quentes. A localização a 71 metros acima do nível do mar contribui para leve arrefecimento em comparação com áreas costeiras baixas, enquanto a inclinação para a praia de apenas 2,8% garante um ambiente plano e acessível. A temporada de banhos dura aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água sobe acima dos 20°C, geralmente de junho a setembro. Este período oferece condições ótimas para atividades praiais e recreação aquática. A orientação sudeste do apartamento garante sol da manhã no terraço e iluminação natural nos espaços de convivência durante grande parte do dia. Esta orientação é vantajosa nos meses de verão, quando o sol da tarde é mais intenso, já que o terraço está parcialmente coberto e oferece proteção contra as horas mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Manilva oferece acesso a múltiplas praias de qualidade, com Playa de Sabinillas distinguida com o galardão Bandeira Azul que garante qualidade da água, segurança e serviços. A proximidade de praias a 2,5-3,6 quilómetros torna visitas diárias à praia práticas para residentes. Para entusiastas de golfe, a localização é particularmente favorável com vários campos de golfe renomeados a curta distância. Finca Cortesín Golf Club a 3,3 quilómetros é um dos campos mais prestigiados da região, recebendo regularmente torneios internacionais. Outras opções incluem Golf Academy Albayt Resort a 4,7 quilómetros e Estepona Golf a 5,4 quilómetros, oferecendo variedade de experiências de golfe para diferentes níveis de jogo. A oferta recreativa é complementada por 34 instalações desportivas na região, incluindo Complejo Deportivo Las Viñas a 1,0 quilómetro de distância. Este centro desportivo oferece diversas possibilidades para exercício físico e treino. Adicionalmente, o porto desportivo Puerto Deportivo de la Duquesa a 2,4 quilómetros oferece instalações para desportos aquáticos e ambiente marina para relaxamento.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva localiza-se na parte mais sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz, fazendo parte da comarca Costa del Sol Ocidental. Este posicionamento oferece aos residentes as vantagens da Costa del Sol com acesso simultâneo a serviços em ambas as províncias. O município situa-se a 32 quilómetros de Algeciras, importante cidade portuária com 121.957 habitantes, e a 36 quilómetros de Marbella, centro turístico da Costa del Sol oriental com 147.958 habitantes. A capital provincial Málaga com 579.076 habitantes encontra-se a 83 quilómetros de distância e oferece extensos serviços culturais, comerciais e administrativos.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL434124
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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