Denne rummelige lejlighed i Coto Real, Manilva, tilbyder en veludført bolig med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Lejligheden er beliggende på stueetagen og har en lys opholdsstue, fuldt udstyret køkken og en 47 m² sydøstvendt terrasse. Med en boligstørrelse på 140 m² og færdiggjort i 2006, repræsenterer denne ejendom en moden etableret bolig i et område med adgang til strand, golfbaner og byens faciliteter. Underjordisk parkering og privat opbevaringsrum er inkluderet i købet.
Lejligheden i Coto Real repræsenterer et konkurrencedygtigt tilbud i Manilva-området med en pris fra €319.000 for en 140 m² ejendom. Dette placerer den under sammenlignelige projekter i samme område, såsom Morasol fra €363.805, Horizon Views fra €369.200 og Moon 64 fra €381.800. Denne prismæssige fordel gør ejendommen attraktiv for købere, der søger værdi i etablerede områder. I forhold til nabokommuner som Marbella, hvor priserne generelt er højere, tilbyder Manilva et mere overkommeligt alternativ uden at miste kystnærheden og livskvaliteten. Manilva har en befolkning på 18.165 indbyggere, hvilket er mindre end Marbellas 147.958, men samtidig større end mange mindre kystbyer, hvilket giver en balance mellem lokale faciliteter og kystcharme. Infrastrukturelt har Manilva bedre forbindelse til Gibraltar Lufthavn (26 km) end mange andre dele af Costa del Sol, hvilket kan være en fordel for internationale købere fra Nordeuropa. Lejlighedens placering giver også fordel ved nærhed til golfbaner såsom Finca Cortesín, som betragtes som en af Spaniens fremragende baner, hvilket tilføjer en dimension, der ikke er tilgængelig i alle kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et lukket område i Manilva, en kommune i den sydvestlige del af provinsen Málaga ved grænsen til Cádiz. Beliggenheden giver adgang til kysten og har butikker, skoler og dagligvarebutikker i gåafstand. Manilva tilhører comarcaen Costa del Sol Occidental og har en befolkning på omkring 18.000 indbyggere, hvilket skaber en balance mellem lokale faciliteter og kystcharme.
Lejligheden opfylder behovet for en praktisk og vedligeholdelsesvenlig bolig med separate soveværelser og badeværelser, der sikrer privatliv for beboere og gæster. Den sydøstvendte terrasse tilførder ekstra udendørs opholdsrum, hvilket er værdifuldt i et middelhavsklima. De fælles faciliteter inkluderer swimmingpool og paddle tennis, der imødekommer fritidsbehov uden at skulle forlade ejendommen.
Som et færdigbygget projekt fra 2006 er lejligheden etableret og moden, hvilket betyder at eventuelle indledende byggeriproblemer er blevet løst. Ejendommen har vist sin stabilitet over tid, og området er fuldt udviklet med alle nødvendige infrastrukturer på plads. Dette giver køberen klarhed over, hvad de køber, uden usikkerheder forbundet med nybyggeri eller igangværende udviklingsprojekter.
Lejligheden er ikke en nybygget ejendom og følger derfor ikke de nyeste bygningsreglementer eller energieffektivitetsstandarder. Selvom den har aircondition, har den ikke specifikke energieffektivitetsmærkning nævnt i dataene. Beliggenheden kræver en bil for fuld mobilitet til omkringliggende byer og lufthavne. Der er ingen information om tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet eller om der er elevator i bygningen.
Denne lejlighed passer godt til par eller familier, der søger en fast bopæl eller sekundær bolig ved Costa del Sol. For dem, der ønsker at tilbringe længere perioder i Spanien, giver de tre soveværelser tilstrækkelig plads til familiemedlemmer eller gæster. Beliggenheden nær kysten og golfbanene tiltrækker især dem, der værdsætter udendørs aktiviteter som svømning og golf. For pensionister, der søger et mildere klima, tilbyder lejligheden en bekvem vedligeholdelsesvenlig løsning med fælles faciliteter og socialt samvær. Investeringskøbere vil sætte pris på den modne ejendomsmarked i et etableret område med potentiale for udlejning, især i sommersæsonen. Dem, der planlægger en delvis flytning til Spanien, vil finde den lokale infrastruktur med butikker, sundhedscentre og skoler tilstrækkelig til dagliglivet uden at skulle bo i en større by. Den sydøstvendte terrasse gør ejendommen særligt attraktiv for dem, der værdsætter udendørs ophold og naturligt lys i boligen. Købere, der foretrækker et etableret område med eksisterende faciliteter frem for nyudviklinger, vil finde denne lejlighed passende deres præferencer.
Lejlighedens afslutningskvalitet fremstår som værende af en god standard baseret på de tilgængelige oplysninger. Marmorfliserne i hele boligen indikerer et valg af holdbare og let vedligeholdelsesvenlige materialer, der er typiske for den spanske boligstandard. De dobbelte vinduer bidrager til bedre isolering og lydisolering, hvilket forbedrer komforten i boligen. De indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads og et sammenhængende udtryk i rummene. Det fuldt udstyrede køkken med træskabe og stålapparater viser et funktionelt design med holdbare materialevalg. Lejlighedens generelle tilstand beskrives som 'fremragende', hvilket tyder på velholdte overflader og installationer. Den sydøstvendte terrasse er dækket og dermed beskyttet mod elementerne, hvilket forlænger levetiden på udendørs arealer. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket eliminerer behovet for yderligere investeringer i basis inventar. Det underjordiske parkeringsområde og det private opbevaringsrum er praktiske faciliteter, der er velintegreret i ejendommen. Afslutningsniveauet er typisk for spanske boliger fra denne periode, hvor der er lagt vægt på funktionalitet og holdbarhed frem for luksusdetaljer.
Lejligheden er tilgængelig fra €319.000 for en 140 m² bolig med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Prisen inkluderer underjordisk parkering og privat opbevaringsrum, hvilket tilføjer værdi til købet. Sammenlignet med andre lejligheder i Manilva-området repræsenterer denne ejendom en konkurrencedygtig pris pr. kvadratmeter. De nærmeste sammenlignelige projekter i området har priser fra €363.805 og opefter, hvilket gør denne lejlighed til et mere overkommeligt alternativ i det samme geografiske område. Prisen afspejler ejendommens modenhed og etablerede status snarere end nybyggeripræmier.
Dagligdagen i denne lejlighed i Manilva er karakteriseret ved en balance mellem bekvemmelighed og afslappet kystliv. Med supermarkeder og apoteker inden for 300 meter kan dagligvarer og medicin let indkøbes til fods eller på cykel. De lokale cafeer og restauranter inden for 2 km radius tilbyder muligheder for sociale møder og måltider uden lange rejser. Morgenmaden på den sydøstvendte terrasse giver mulighed for at nyde morgensolen i et behageligt klima det meste af året. Med adgang til fælles swimmingpools kan eftermiddagen tilbringes med afslapning ved poolområdet, mens sociale aktiviteter som paddle tennis er tilgængelige for dem, der foretrækker mere aktive pauser. Strandene som La Duquesa ligger inden for 3 km, hvilket gør det nemt at tilbringe eftermiddage ved Middelhavet. For golfentusiaster er flere baner inden for 5 km, hvilket giver mulighed for regelmæssigt spil. Aftenene kan nydes i lejlighedens lyse opholdsrum eller udendørs på terrassen, hvor man kan nyde udsigten til haven og det omkringliggende landskab. Beliggenheden giver adgang til både lokale spanske fester og et internationalt samfund, hvilket skaber en alsidig social atmosfære for beboerne.
Lejlighedens omgivelser i Manilva tilbyder en afbalanceret kombination af kyst- og byliv med praktisk adgang til nødvendige faciliteter. Med en supermarked inden for 315 meter og et apotek kun 159 meter væk kan dagligdags ærinder let klares til fods. Det lokale sundhedscenter ligger 6,2 km fra lejligheden, hvilket giver adgang til grundlæggende sundhedstjenester. Skoler i området inkluderer tre grundskoler og en mellemskole, hvilket gør det passende for familier med børn. Kommunikationsmulighederne er gode med seks offentlige transportlinjer og 36 stoppesteder i nærheden, selvom en bil stadig anbefales for fuld mobilitet. Manilva ligger 36 km fra Marbella, en større by med yderligere shopping- og kulturelle muligheder, og 83 km fra Málaga, provinsens hovedstad. Lufthavnen i Málaga ligger 75 km væk, hvilket giver internationale forbindelser, mens Gibraltar Lufthavn er tættere på 26 km. Den infrastrukturelle tilgængelighed understøtter både fastboende og deltidsejere med praktiske transportmuligheder til og fra boligen.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Coto Real-området i Manilva. Positioneringen nær kysten giver adgang til flere strande inklusive La Duquesa og Sabinillas. Golfbanerne i området, såsom Finca Cortesín og Estepona Golf, er tydeligt markerede. Lejlighedens placering mellem Marbella og den grænsende provins Cádiz illustrerer dens strategiske position i Costa del Sol-regionen med både kystadgang og forbindelse til større byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er placeret i den sydvestlige del af provinsen Málaga ved grænsen til Cádiz-provinsen og udgør en del af Costa del Sol Occidental. Kommunen på 35 km² ligger mellem større byer som Marbella (36 km nordøst) og Algeciras (32 km sydvest). Denne placering giver adgang til både de mere eksklusive områder ved Costa del Sol og de mere traditionelle spanske byer. Manilva er en del af en region, der er populær blandt både internationale fastboende og feriegæster, med en befolkning på omkring 18.165 indbyggere. Denne størrelse sikrer tilstedeværelsen af lokale faciliteter uden at miste kystbyens charme. Områdets placering giver adgang til både internationale lufthavne (Málaga og Gibraltar) og den vigtige havneby Algeciras med forbindelser til Nordafrika.
Lejlighedens beliggenhed i Manilva tilbyder god adgang til både lokale og regionale faciliteter. De nærmeste strande, Playa de Manilva og La Duquesa, ligger inden for 3,1 km, hvilket giver let adgang til kystlivet. Området har et Blåt Flag-strand (Sabinillas) inden for kort afstand, hvilket indikerer god vandkvalitet og faciliteter. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 5,4 km, herunder Finca Cortesín Golf Club og Estepona Golf. Lufthavne er tilgængelige med Málaga-Costa del Sol på 75 km og Gibraltar på 26 km, hvilket giver internationale forbindelser. Større byer som Marbella (36 km) og Málaga (83 km) tilbyder yderligere shopping, kultur og underholdning. Lokale butikker, restauranter og cafeer findes inden for 2 km radius, hvilket sikrer dagligdags bekvemmeligheder inden for rækkevidde. En bil er praktisk for fuld mobilitet i regionen, selvom basale fornødenheder kan nås til fods.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C, hvilket skaber milde vintre og varme somre. Området får omkring 34 lokale festdage om året, hvilket afspejler det spanske kulturelle liv. Beliggende 71 meter over havets overflade har ejendommen en let hældning på 2,8% mod strandet, hvilket giver en naturlig dræning og udsigt. Svømmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade i havet fra forår til efterår. Det årlige klima tillader udendørs aktiviteter det meste af året, hvilket gør terrassen og fællesarealerne til værdifulde udvidelser af boligen. Områdets højde kombineret med nærheden til Middelhavet skaber et mikroklima, der generelt er mildere end indlandsområderne om sommeren og mildere om vinteren. Denne kombination af temperatur og geografi understøtter en aktiv udendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden er en af de primære fordele ved denne lejlighed med flere strande inden for 4 km afstand. La Duquesa-stranden ligger 3,1 km væk og tilbyder både bademuligheder og promenadefaciliteter. Sabinillas-stranden, som har modtaget Blåt Flag-certificering, bekræfter den gode vandkvalitet og tilgængelige faciliteter. Playa de Casares og Playa de la Chullera giver yderligere kystmuligheder inden for kort afstand. For sportsentusiaster er der flere golfbaner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Puerto Deportivo de la Duquesa, en marina inden for 2,4 km, tilføjer en maritim dimension til området med muligheder for sejlsport og fiskeri. Complejo Deportivo Las Viñas, et sportscenter kun 1,0 km væk, yder flere fritidsaktiviteter. De 34 sportfaciliteter i området understøtter en aktiv livsstil med både vandsport, landbaserede aktiviteter og holdspil.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er placeret i den sydvestlige del af provinsen Málaga ved grænsen til Cádiz-provinsen og udgør en del af Costa del Sol Occidental. Kommunen på 35 km² ligger mellem større byer som Marbella (36 km nordøst) og Algeciras (32 km sydvest). Denne placering giver adgang til både de mere eksklusive områder ved Costa del Sol og de mere traditionelle spanske byer. Manilva er en del af en region, der er populær blandt både internationale fastboende og feriegæster, med en befolkning på omkring 18.165 indbyggere. Denne størrelse sikrer tilstedeværelsen af lokale faciliteter uden at miste kystbyens charme. Områdets placering giver adgang til både internationale lufthavne (Málaga og Gibraltar) og den vigtige havneby Algeciras med forbindelser til Nordafrika.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL434124
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID