Tento prostorný byt v uzavřené komunitě Coto Real v Manilvě nabízí praktické bydlení s přímým přístupem k místním službám. Nachází se v městské oblasti s dostatkem zázemí pro každodenní život. Výhodou je blízkost jak k pobřeží, tak k zázemí města. Byt byl dokončen v roce 2006, což zajišťuje osvědčenou stavební kvalitu bez nejistot spojených s novými projekty.
V porovnání s podobnými projekty v Manilvě představuje tento byt cenově dostupnější variantu. Zatímco srovnatelné projekty jako Morasol začínají na €363,805, Horizon Views na €369,200 a Moon 64 na €381,800, tento byt je k dispozici od €319,000. Tato nižší cenová hladina odráží především fakt, že se jedná o starší výstavbu z roku 2006, nikoli o nový development. V rámci regionu Costa del Sol Occidental je Manilva považována za cenově dostupnější alternativu k luxusnějším destinacím jako Marbella nebo Estepona. Klíčovou výhodou Manilvy je její poloha na hranici mezi provinciemi Málaga a Cádiz.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístění v Manilvě nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a městským zázemím. Komunita Coto Real se nachází v oblasti s přímým přístupem k místním službám. Krátká vzdálenost k plážím a zároveň k základním potřebám v docházkové vzdálenosti.
Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo pohodlné ubytování hostů. Velký obývací pokoj s jídelnou vytváří funkční společný prostor. Soukromá terasa rozšiřuje obytnou plochu venku, což podporuje venkovní životní styl.
Projekt byl dokončen v roce 2006, což znamená, že byt je okamžitě k nastěhování bez čekání na dokončení stavby. Uzavřená komunita již plně funguje se všemi vybaveními. Neexistují žádná rizika spojená s novými projekty, jako jsou zpoždění v dokončování.
Tento byt nenabízí přímý výhled na moře, pouze výhledy na hory, krajinu a zahradu. Nachází se v existující rezidenční čtvrti, nikoli v novém developmentu. Auta jsou praktická pro dopravu, i když některé základní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
Tento byt vyhovuje těm, kteří hledají trvalé bydlení v přímořské oblasti bez každoročního stěhování. Jeho tři ložnice poskytují prostor pro rodinu nebo pro ty, kteří často hostí přátele a rodinu. Dostupnost místních služeb v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní život bez auta, zatímco blízkost letiště (26 km) zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní obyvatele. Pro ty, kteří hledají investiční nemovitost, dokončený status bytu znamená okamžitou možnost pronájmu bez prodlení.
Byt je vybaven mramorovou podlahou, která je typická pro oblast Costa del Sol a přispívá k pocitu chladu v horkých letních měsících. Dvojité sklenění okenních otvorů zlepšuje tepelnou izolaci a snižuje hluk z okolí. Vybavené skříně v ložnicích nabízejí dostatečný úložný prostor bez nutnosti dalšího investování do nábytku. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči z nerezové oceli a dřevěnými skříňkami, které odpovídají standardu pro pohodlné vaření.
Cena bytu začíná na €319,000 za 140 m² obytné plochy, což představuje přibližně €2,280 za m². Tato cena je nižší než srovnatelné projekty v oblasti, jako jsou Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) a Moon 64 (od €381,800). V ceně je zahrnuto podzemní stání a soukromá sklepní místnost. Komunita nabízí sdílené vybavení bez poplatků navíc.
Denní život v tomto bytě probíhá mezi vnitřními prostory a venkovní terasou, která slouží jako prodloužení obývacího pokoje. Ráno lze využívat jihovýchodní orientaci terasy pro snídani venku, zatímco odpoledne poskytuje stín pro relaxaci. Blízkost supermarketu (315 m) a lékárny (159 m) zjednodušuje každodenní nákupy. Večer je možné využít místní restaurace nebo se vrátit do soukromí komunity. Na víkendy je k dispozici blízkost pláží a sportovních možností, aniž by bylo nutné cestovat daleko od domova.
Manilva jako město nabízí základní služby pro každodenní život v docházkové vzdálenosti od bytu. Supermarket je vzdálen jen 315 m, lékárna 159 m, což zjednodušuje každodenní nákupy. Pro širší nákupní možnosti je Estepona vzdálena přibližně 10 km automobilem. Zdravotní péče je dostupná v místním zdravotním centru, zatímco nemocnice se nachází ve vzdálenosti 6,2 km. Děti mohou navštěvovat jednu ze tří základních škol v Manilvě, zatímco středoškolské vzdělání je dostupné v místní střední škole.
Mapa ukazuje polohu Manilvy v kontextu západní části Costa del Sol. Komunita Coto Real je umístěna v městské části s přímým přístupem k místním službám. Z mapy je vidět strategická poloha mezi pobřežním pásmem a vnitrozemskými komunikacemi, která zajišťuje dobré dostupné spojení s okolními městy a letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, přímo na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji činí bránou mezi oběma provinciemi. Větší města v okolí zahrnují Algeciras (32 km s přibližně 121,957 obyvateli), Marbella (36 km s 147,958 obyvateli) a hlavní město provincie Málaga (83 km s 579,076 obyvateli). Tato poloha umožňuje přístup jak k větším městským centrům, tak k přírodním oblastem.
Nejbližší pláže se nacházejí v přímé vzdálenosti 2,5-3,6 km, což představuje krátkou jízdu autem nebo asi 25-30 minut chůze. Pláž La Duquesa (2,5 km) je hlavní pobřežní destinací v oblasti. Letiště Gibraltar je vzdáleno 26 km, zatímco mezinárodní letiště Malaga je vzdáleno 75 km. Pro golfisty jsou v dosahu několik golfových klubů, nejbližší je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), který patří mezi prestižní golfová hřiště v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Manilvy v nadmořské výšce 71 metrů přináší mírnější klimatu ve srovnání s níže položenými pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s přibližně 320 dny slunečného svitu ročně. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20°C, obvykle od června do září. Jihovýchodní orientace terasy zajišťuje sluneční světlo dopoledne, zatímco odpoledne poskytuje příjemný stín. Mírné sklonání terénu (2,8%) k pláži znamená, že terén je převážně rovný.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže La Duquesa (2,5 km) a Playa de Manilva (2,5 km) nabízejí písečné pobřeží pro vodní aktivity a odpočinek. Pláž Sabinillas drží Blue Flag ocenění, které potvrzuje kvalitu vody a služeb. Pro golfisty je region výjimečný díky koncentraci golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), který hostil PGA European Tour events, a Estepona Golf (5,4 km). V bezprostřední blízkosti (1,0 km) se nachází sportovní komplex Complejo Deportivo Las Viñas.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, přímo na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji činí bránou mezi oběma provinciemi. Větší města v okolí zahrnují Algeciras (32 km s přibližně 121,957 obyvateli), Marbella (36 km s 147,958 obyvateli) a hlavní město provincie Málaga (83 km s 579,076 obyvateli). Tato poloha umožňuje přístup jak k větším městským centrům, tak k přírodním oblastem.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL434124
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID