Студио на последния етаж в Манилва, разположено на крайбрежието на Коста дел Сол. Обектът с площ от 25 квадратни метра включва една баня и напълно обзаведено жилищно пространство. Построен през 1987 година, обектът предлага панорамна гледка към морето, планините и марината Ла Дукеса. Разположен е в урбанизирана зона с общ басейн и находище на 2,5 километра от плажа.
В сравнение с други проекти в региона, студиото в Манилва предлага по-достъпна входна точка на пазара на недвижими имоти по Коста дел Сол. Например, проектите Аквамар в Торре дел Мар започват от €269,950, а Лантана Ресиденсиал в Михас от €205,000 - значително по-високи от цената на обекта в Манилва. По отношение на локацията, Манилва предлага по-спокойна и автентична среда в сравнение с по-туристическите центрове като Марбеля или Естепона. Това я прави подходяща за тези, които търсят по-истински испански крайбрежен живот без претрупаните туристически зони. Относно голф възможностите, Манилва се конкурира добре с други райони благодарение на близостта до няколко високо класирани голф игрища. Урбанизираната среда осигурява баланс между автономност и достъп до услуги, което не винаги е възможно в по-отдалечените проекти в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Разположен е на надморска височина от 71 метра в близост до бреговата линия. Местоположението осигурява лесен достъп до плажовете на Манилва и Ла Дукеса, както и до голф игрищата в региона. Урбанизираната среда предлага основните услуги на пешеходно разстояние.
Студиото отговаря на нуждите на хора, търсещи компактно и функционално жилище за ваканционни или целогодишни нужди. Малката площ от 25 квадратни метра се управлява лесно, което го прави подходящ за един човек или двойка. Наличието на гледка към морето и обзавеждането го правят готово за незабавно ползване.
Обектът е завършен през 1987 година и се продава в добро състояние. Като по-старо строителство, сградата е тествана във времето и е доказала своята стабилност. Състоянието на имота е оценено като отлично, което предполага поддържане на инфраструктурата през годините. Комуналният басейн е обновен, което показва инвестиции в сградните удобства.
Студиото не предлага спални, а само жилищно пространство с обща площ от 25 квадратни метра. Паркирането е само на улицата без обезпечено място. Имотът не разполага със собствен басейн или частен двор. Поради компактния размер, пространството не е подходящо за големи семейства или за постоянно настаняване на повече от двама души.
Обектът пасва на хора, търсещи втори жилище в Южна Испания с ограничен бюджет или инвестиционен имот с потенциал за краткосрочно отдаване под наем. Също така е подходящ за тези, които искат да изпробват живота в Испания преди закупуването на по-голям имот. Студио форматът е подходящ за хора, прекарващи повече време на открито, отколкото в затворено пространство, ценещи близостта до морето и културните активности по крайбрежието. Имотът може да служи и като ваканционен дом за тези, които предпочитат да не се грижат за поддържането на по-голям имот.
Обектът се характеризира с функционално обзавеждане и добро състояние, подходящо за ежедневна употреба. Материалите и оборудването са избрани с оглед на практичност и дълготрайност в средиземноморски климат. Наличието на двойно остъкляване подобрява термоизолацията и намалява външния шум, което е важно в урбанизирана среда. Оптичното влакно и Wi-Fi показват съвременна техническа инфраструктура. Кухнята е напълно оборудвана с необходимите уреди за готвене, а обзавеждането е избрано с оглед на компактността и функционалността в малко пространство.
Цената от €169,000 позиционира обекта в по-достъпния сегмент на пазара на недвижими имоти по южното крайбрежие на Испания. Като студио с малка площ, цената отразява компактните размери и годината на построяване. Цената включва напълно обзаведеното и оборудвано пространство, което премахва допълнителните разходи за обзавеждане. В сравнение с други предложения в региона, цената е конкурентна за подобни типове имоти с морска гледка в близост до плажа.
Този обект представлява типичен жилищен вариант в крайбрежна урбанизация на Коста дел Сол. Животът тук се върти около средиземноморското културно наследство с ежедневни разходки до плажа, посрещания на изгрева от терасата и релакс край общия басейн. Локацията предлага баланс между битов комфорт и достъп до природни и рекреационни зони. Пролетните и летните месеци са посветени на открити дейности, докато зимата носи по-спокоен ритъм с възможност за кратки екскурзии до по-големите градове в региона.
Манилва предлага добре балансирана среда с основни услуги на пешеходно разстояние. Супермаркетът се намира на 315 метра, а аптеката на 159 метра, което улеснява ежедневните нужди. Болницата е на 6,2 километра, което осигурява медицинска помощ в разумно време. Регионът предлага добра транспортна инфраструктура с 6公交线路和36个公交站点. Присъствието на три основни училища и едно средно учебно заведение показва добре развита образователна система, подходяща за семейства с деца. Урбанизираната среда осигурява безопасна и удобна среда за живеене през цялата година.
Карта показва стратегическото положение на Манилва в югозападния край на провинция Малага. Обектът е обозначен в близост до крайбрежието, с ясна визуализация на разстоянията до ключови точки като плажове, голф игрища и транспортни артерии. Разположението предоставя добра представа за урбанизирания характер на района и неговата връзка с природните елементи като планини и брегова линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема стратегическо положение в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това локация я позиционира като преходна зона между по-гъсто населените туристически центрове на Коста дел Сол и по-спокойните райони на запад. Наличието на големи градове като Алхесирас (32 км) и Марбеля (36 км) в радиус от около 30-40 километра осигурява достъп до разнообразни услуги и възможности, като същевременно Манилва запазва своя по-спокоен и автентичен характер. Тази позиция в района на Коста дел Сол Оксидентал я прави привлекателна за тези, които търсят баланс между достъп до услуги и по-спокойна среда.
Плажът Ла Дукеса се намира на 3,1 километра, което е около 15-минутна разходка или кратко пътуване с кола. До летището в Гибралтар има 26 километра, което прави международните пътувания относително лесни. Голф игрището Дона Хулия е на 2,2 километра, а Финка Кортесин на 3,3 километра, което прави обекта привлекателен за любителите на голфа. Марината Ла Дукеса на 2,4 километра предлага възможности за водни спортове и разходки. Близостта до Алхесирас (32 км) и Марбеля (36 км) осигурява достъп до по-големи търговски и културни центрове.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Надморската височина от 71 метра и лекият наклон от 2,8% към брега създават микроклимат, благоприятен за целогодишно живеене. Периодът за плуване продължава 4 месеца с вода над 20°C, което позволява продължително ползване на плажовете. Географското положение в югозападния край на провинция Малага осигурява изобилие от слънчеви дни и защита от по-силни ветрове, които понякога засягат други части на Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа Сабиняс, който притежава син флаг за качество, гарантира добри условия за плуване и почивка. Плажовете Ла Дукеса и Плая де ла Чулера, намиращи се съответно на 2,5 и 3,9 километра, предлагат разнообразни възможности за водни спортове и релакс. Гледката към марина Ла Дукеса добавя яхтен елемент към пейзажа. Регионът разполага с няколко голф игрища, включително Доña Хулия (2,2 км) и Финка Кортесин (3,3 км), които са привлекателни за любителите на този спорт. Спортният център Комплехо Депортиво Лас Вияс на 1,0 километър предлага допълнителни възможности за физическа активност.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема стратегическо положение в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това локация я позиционира като преходна зона между по-гъсто населените туристически центрове на Коста дел Сол и по-спокойните райони на запад. Наличието на големи градове като Алхесирас (32 км) и Марбеля (36 км) в радиус от около 30-40 километра осигурява достъп до разнообразни услуги и възможности, като същевременно Манилва запазва своя по-спокоен и автентичен характер. Тази позиция в района на Коста дел Сол Оксидентал я прави привлекателна за тези, които търсят баланс между достъп до услуги и по-спокойна среда.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL389241
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID