Αυτό το διαμέρισμα στούντιο στον τελευταίο όροφο βρίσκεται στη Μανίλβα της Μάλαγας, σε περιοχή με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1987 και διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα. Με έκταση 25 τ.μ. και πλήρως επιπλωμένο, προσφέρει μια συμπαγή κατοικία με θέα στη θάλασσα, τα βουνά, το γήπεδο γκολφ και το λιμάνι. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και αναψυχή.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το στούντιο στην Μανίλβα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή €169,000. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269,950, το Lantana Residencial στο Mijas από €205,000, και το Etherna Homes 2 στο Estepona από €259,000. Η Μανίλβα προσφέρει πιο οικονομικές επιλογές σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια ή το Estepona, διατηρώντας παράλληλα παρόμοιες παροχές και πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια με βελτιώσεις υποδομών, αλλά διατηρεί την αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα που συχνά λείπει από τα πολυτελή θέρετρα. Η επένδυση εδώ προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής για όσους αναζητούν μια πραγματική μεσογειακή εμπειρία χωρίς υψηλές τιμές της πιο γνωστής Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το στούντιο βρίσκεται στη Μανίλβα, έναν δήμο στα νοτιοδυτικά της επαρχίας Μάλαγας στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του προσφέρει ευκολία στη διαβίωση με προσβάσιμα σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια.
Αυτό το στούντιο ικανοποιεί τις ανάγκες για μια συμπαγή, λειτουργική κατοικία με θέα. Είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια διαμονή με βασικές ανέσεις χωρίς περιττούς χώρους, με έμφαση στην εξωτερική διαβίωση μέσω της ιδιωτικής βεράντας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα έπιπλα το καθιστούν έτοιμο για άμεση χρήση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1987, καθιστώντας το καθιερωμένη ανάπτυξη και όχι νέα κατασκευή. Τα κοινόχρηστα, συμπεριλαμβανομένων των πισινών, έχουν ενημερωθεί πρόσφατα, βελτιώνοντας τις εγκαταστάσεις. Το ακίνητο διατηρείται σε άριστη κατάσταση, αντανακλώντας σωστή συντήρηση του παλαιότερου κτιρίου.
Το στούντιο δεν προσφέρει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, με περιορισμένο εσωτερικό χώρο 25 τ.μ. Δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ, μόνο θέσεις στάθμευσης στον δρόμο. Ως παλαιότερο κτίριο του 1987, μπορεί να λείπουν ορισμένες σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Δεν υπάρχουν ιδιωτικές εξωτερικές περιοχές πέρα από τη βεράντα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις. Για επαγγελματίες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη Μεσόγειο χωρίς την πολυπλοκότητα μεγαλύτερου ακινήτου. Για επενδυτές που ενδιαφέρονται για μια συμπαγή μονάδα με τουριστική άδεια ενοικίασης, έτοιμη για άμεση παραγωγή εισοδήματος. Για συνταξιούχους που επιθυμούν έναν ήσυχο χειμερινό καταφύγιο με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Για νέα ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μια οικονομική εισαγωγή στην ιδιοκατοίκηση στην Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά επίσης ελκυστικό για άτομα που εκτιμούν εξωτερικές δραστηριότητες και ευχάριστο κλίμα το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Το ακίνητο διατηρείται σε άριστη κατάσταση με διπλά τζάμια που βελτιώνουν τη μόνωση και την ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές που αντέχουν σε καθημερινή χρήση. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες είναι ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση, ιδανικά για κατοικία διακοπών ή ενοικίασης. Η παρουσία οπτικής ίνας και WiFi εξασφαλίζει υψηλής ταχύτητας πρόσβαση στο διαδίκτυο, απαραίτητη για σύγχρονες ανάγκες εργασίας ή ψυχαγωγίας. Η ιδιωτική βεράντα 9 τ.μ. έχει καλή διαρρύθμιση με χώρο για τραπέζι και καρέκλες, επιτρέποντας την απόλαυση των εξωτερικών χώρων. Τα έπιπλα είναι λειτουργικά και αρκετά ανθεκτικά για συχνή χρήση, με έμφαση στην πρακτικότητα παρά στην πολυτέλεια.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι €169,000 για ένα πλήρως επιπλωμένο στούντιο 25 τ.μ. στον τελευταίο όροφο. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τις πανοραμικές θέες και την τοποθεσία κοντά σε ακτογραμμή και υπηρεσίες. Δεν υπάρχουν πρόσθετες χρεώσεις για επίπλαση ή βασικό εξοπλισμό.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το στούντιο περιστρέφεται γύρω από την απλότητα και την εξωτερική διαβίωση. Το πρωινό μπορεί να απολαμβάνεται στην ιδιωτική βεράντα 9 τ.μ. με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, χρησιμοποιώντας τον εξωτερικό χώρο ως επέκταση του περιορισμένου εσωτερικού χώρου. Οι βασικές αγορές είναι πρακτικές με το σούπερ μάρκετ μόλις 315 μέτρα μακριά. Η περιοχή προσφέρει ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την κοινόχρηστη πισίνα ή να κάνουν μια σύντομη βόλτα μέχρι τις παραλίες. Το compact μέγεθος του σπιτιού ενθαρρύνει μια απλή ζωή χωρίς περιττά αντικείμενα, εστιάζοντας στην απόλαυση του εξωτερικού περιβάλλοντος και των παροχών της περιοχής. Το βράδυ, η περιοχή είναι ήρεμη, ιδανική για ξεκούραση μετά από ημέρα εξερεύνησης της περιοχής ή χαλάρωσης στην παραλία.
Η καθημερινή ζωή στη Μανίλβα χαρακτηρίζεται από την ισορροπία ανάμεσα σε ανάπαυση και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το σπίτι βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ μόλις 315 μέτρα μακριά και φαρμακείο σε 159 μέτρα. Η τοπική αγορά προσφέρει φρέσκα προϊόντα και καθημερινά απαραίτητα. Το κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6,2 χλμ., προσφέροντας βασικές ιατρικές υπηρεσίες. Το δημόσιο δίκτυο συγκοινωνίας με 6 γραμμές και 36 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις στην περιοχή. Για εκτεταμένες ανάγκες, τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια (36 χλμ.) και το Αλχεθίρας (32 χλμ.) είναι προσβάσιμα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της παράκτιας ζωής, με όλα τα απαραίτητα διαθέσιμα χωρίς ανάγκη για μεγάλα ταξίδια.
Ο χάρτης δείχνει τη Μανίλβα στο νοτιοδυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με σαφή θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η τοποθεσία του προσφέρει καλή σύνδεση με γειτονικές πόλεις μέσω τοπικών οδικών δικτύων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ, αποτελώντας τμήμα της περιοχής Costa del Sol Occidental. Απέχει 32 χλμ. από το Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι) και 36 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147,958 κάτοικοι), δύο σημαντικά αστικά κέντρα. Η πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 83 χλμ. Η τοποθεσία της Μανίλβας προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με τα τουριστικά κέντρα της Μάλαγας και της Μαρμπέγια, αλλά με καλή σύνδεση σε αυτά όταν απαιτείται. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ και το Αλχεθίρας προσφέρει πρόσθετες επιλογές για εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de Manilva στα 2,5 χλμ., τη La Duquesa στα 3,1 χλμ. και την Playa de Casares στα 3,6 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα, με το Doña Julia στα 2,2 χλμ. και το Finca Cortesín Golf Club στα 3,3 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται στα 26 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 75 χλμ. Τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια (36 χλμ.) και το Αλχεθίρας (32 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Το λιμάνι της La Duquesa βρίσκεται στα 2,4 χλμ., προσφέροντας ναυτικές και εστιατορικές εγκαταστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μανίλβα χαίρει μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το καλοκαίρι είναι ζεστό και ξηρό με αρκετές ώρες ηλιοφωτός, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον τους 20°C. Το υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ήπιο κλίμα χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες των παράκτιων περιοχών σε χαμηλότερο υψόμετρο. Η θέση του ακινήτου με ανατολική και νότια προέκταση εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό το πρωί και ήπιο απογευματινό ήλιο, ιδανικό για τη βεράντα. Η χαμηλή κλίση 2,8% προς την παραλία διευκολύνει την πρόσβαση για τους κατοίκους όλων των ηλικιών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές αναψυκτικές δραστηριότητες με την παραλία Sabinillas που έχει λάβει τη Γαλάζια Σημαία. Οι παραλίες Playa de Manilva (2,5 χλμ.), La Duquesa (3,1 χλμ.) και Playa de Casares (3,6 χλμ.) προσφέρουν άμμο και νερά της Μεσογείου για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Τα γήπεδα γκολφ Doña Julia (2,2 χλμ.), Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.) καλύπτουν τους λάτρες του γκολφ με διάφορες δυσκολίες. Το Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 χλμ.) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις για ενεργό αναψυχή. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή που καλύπτουν διάφορα ενδιαφέροντα και δραστηριότητες για όλες τις ηλικίες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ, αποτελώντας τμήμα της περιοχής Costa del Sol Occidental. Απέχει 32 χλμ. από το Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι) και 36 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147,958 κάτοικοι), δύο σημαντικά αστικά κέντρα. Η πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 83 χλμ. Η τοποθεσία της Μανίλβας προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με τα τουριστικά κέντρα της Μάλαγας και της Μαρμπέγια, αλλά με καλή σύνδεση σε αυτά όταν απαιτείται. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ και το Αλχεθίρας προσφέρει πρόσθετες επιλογές για εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL389241
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID