Localizado em Manilva, na Costa del Sol Ocidental, este apartamento tipo estúdio no último andar oferece vistas para o mar Mediterrâneo, montanhas e Porto de La Duquesa. Com 25 m² de área útil e uma varanda privada de 9 m², o imóvel está completamente mobilado e equipado. Construído em 1987, o edifício apresenta excelente estado de conservação, com áreas comuns recentemente renovadas, incluindo a piscina. A sua localização próximo à costa combina acesso prático a serviços e recreação.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este estúdio em Manilva oferece uma relação qualidade-preço atraente. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) são consideravelmente mais caros para características semelhantes. O Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) também se posiciona num segmento de preço superior. Manilva proporciona uma atmosfera mais espanhola autêntica comparada com os centros turísticos mais desenvolvidos como Marbella ou Estepona. A localização ocidental na Costa del Sol garante um ambiente mais tranquilo, mantendo acesso adequado a serviços. A presença de campos de golfe e do Porto de La Duquesa cria uma combinação equilibrada de opções recreativas. Em comparação com projetos em Cádiz, Manilva oferece melhores conexões com Málaga e a Costa del Sol oriental, melhorando a acessibilidade para visitantes internacionais. A escala menor de Manilva resulta em densidades mais baixas e mais espaço, diferenciando-se dos desenvolvimentos mais concentrados em áreas costeiras centrais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no município de Manilva, na fronteira sudoeste da província de Málaga com Cádiz. O imóvel está inserido numa zona urbana com serviços próximos, a 2,5 km da praia mais próxima. A localização oferece equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a infraestruturas essenciais, incluindo supermercados e farmácias a curta distância a pé.
Este apartamento estúdio de 25 m² atende às necessidades de residência temporária ou investimento para indivíduos ou casais sem filhos. A disposição funcional incorpora uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e área de estar integrada. A varanda privada de 9 m² amplia o espaço útil, permitindo refeições ao ar livre e relaxamento com vistas panorâmicas.
Trata-se de um imóvel concluído em 1987, não de construção recente. No entanto, o edifício mantém-se em excelente estado de conservação, com renovações recentes nas áreas comuns. A piscina comunitária foi atualizada, demonstrando manutenção adequada das instalações coletivas ao longo dos anos.
O apartamento não dispõe de quartos separados, configurando-se como um estúdio distinto, o que limita a privacidade para ocupantes múltiplos. O estacionamento limita-se à via pública, sem lugares de estacionamento privativos. O tamanho compacto de 25 m² pode ser insuficiente para residência permanente prolongada ou para quem necessita de espaço de armazenamento adicional.
Este apartamento é adequado para solteiros ou casais que buscam uma segunda residência na Costa del Sol para férias regulares ou como investimento de rendimento. A existência de licença turística facilita o aluguel temporário, especialmente durante a temporada alta. Para entusiastas de golfe, a proximidade de vários campos a menos de 5 km oferece acesso prático à prática desportiva. O tamanho reduzido torna-o adequado para quem prioriza um estilo de vida simples com mínima manutenção, ou para investidores que procuram baixos custos de aquisição e manutenção. Também se ajusta a profissionais que necessitam de uma base na região por períodos limitados, valorizando a comodidade de um imóvel pronto a usar sem compromissos a longo prazo.
O apartamento apresenta acabamentos funcionais e práticos, próprios de imóveis da época de construção. Está totalmente mobilado e equipado, permitindo ocupação imediata sem investimentos adicionais. A presença de vidro duplo nas janelas indica preocupação com o isolamento térmico e acústico. A ligação à internet por fibra ótica oferece conectividade moderna. A cozinha, embora compacta, está completamente equipada com eletrodomésticos necessários para preparação de refeições diárias. O edifício mantém-se em excelente estado, com áreas comuns bem conservadas. A manutenção da estrutura ao longo dos anos demonstra qualidade construtiva sólida, representativa dos padrões da época na região costeira espanhola.
O apartamento está disponível a partir de €169.000, representando um valor competitivo na região em comparação com projetos similares. Por exemplo, o projeto Aquamar em Torre del Mar parte de €269.950, o Lantana Residencial em Mijas inicia em €205.000 e o Etherna Homes 2 em Estepona parte de €259.000. Esta diferença significativa no preço torna o imóvel acessível para primeiros compradores ou investidores com orçamento limitado, especialmente considerando que já está mobilado e equipado para uso imediato ou aluguel sazonal.
Manilva oferece um ritmo de vida costeiro mediterrâneo, combinando a tranquilidade de uma cidade menor com acesso a serviços essenciais. Os residentes podem começar o dia com café na varanda, aproveitando a orientação leste e sul que proporciona luz natural durante a manhã. A curta distância até à praia permite banhos regulares no mar e caminhadas costeiras. A vida diária desenvolve-se entre o apartamento e as proximidades, com compras no supermercado a 315 metros e acesso a farmácias a 159 metros. Os fins de semana podem ser passados nos campos de golfe próximos ou no Porto de La Duquesa, que oferece diversidade de restaurantes e atividades de lazer. A pequena dimensão do imóvel favorece um estilo de vida simples e prático, com menos tempo dedicado à manutenção doméstica.
A circulação diária neste apartamento beneficia da proximidade de serviços essenciais a pé. O supermercado mais próximo fica a apenas 315 metros, enquanto a farmácia está a 159 metros, facilitando a rotina diária. Para necessidades médicas, o centro de saúde mais próximo situa-se a 6,2 km, requerendo deslocamento de transporte próprio ou público. O Porto de La Duquesa, a 2,4 km, oferece diversidade de restaurantes, cafés e lojas, constituindo um ponto de encontro social e recreativo. A mobilidade é facilitada por seis linhas de transporte público com 36 paragens na área. Para compras mais especializadas ou serviços específicos, as cidades de Estepona e Marbella estão dentro de uma distância prática para deslocamentos ocasionais. A proximidade de campos de golfe e praias oferece opções diárias de lazer e exercício físico.
O mapa apresenta a localização estratégica do apartamento em Manilva, na Costa del Sol Ocidental. A posição oferece acesso direto a praias, campos de golfe e serviços essenciais. A proximidade do Porto de La Duquesa e as conexões com cidades maiores como Marbella e Estepona estão claramente visíveis. A topografia plana em direção à costa torna a envolvente acessível e propícia a caminhadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na fronteira ocidental da Costa del Sol, na divisão entre as províncias de Málaga e Cádiz. Esta posição confere à localidade um ambiente mais tranquilo comparado com os centros turísticos mais movimentados, mantendo boas conexões com cidades importantes. Marbella localiza-se a 36 km para nordeste, enquanto a cidade portuária de Algeciras fica a 32 km para oeste. Estepona, uma popular cidade costeira, está a curta distância. A localização combina a tranquilidade de uma comunidade menor com o acesso a serviços de cidades maiores dentro de um raio prático. A distância até Málaga cidade é de 83 km, permitindo deslocamentos ocasionais para serviços provinciais sem as desvantagens da proximidade direta a uma grande metrópole.
As praias da Costa del Sol estão prontamente acessíveis, com Playa de Manilva a 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km, permitindo idas regulares à praia em apenas alguns minutos de carro ou até 30 minutos a pé. Para praticantes de golfe, o campo Doña Julia está a apenas 2,2 km, enquanto o prestigiado Finca Cortesín Golf Club fica a 3,3 km, oferecendo múltiplas opções para prática desportiva. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, principal porta de entrada internacional, localiza-se a aproximadamente 75 km, equivalente a cerca de uma hora de carro. Como alternativa, o Aeroporto de Gibraltar está mais próximo, a 26 km, especialmente conveniente para voos regionais. As cidades de Marbella (36 km) e Estepona oferecem serviços complementares dentro de um raio acessível para deslocamentos pontuais.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17,8°C. A altitude de 71 metros acima do nível do mar proporciona condições moderadas sem extremos de calor no verão. A inclinação suave de 2,8% em direção à costa cria um terreno plano e fácil de percorrer, ideal para caminhadas regulares até à praia. A temporada de banho estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A orientação leste e sul do apartamento garante boa exposição solar na varanda, especialmente nas horas da manhã e início da tarde. A proximidade do mar ajuda a moderar as temperaturas durante os meses mais quentes, enquanto mais de 300 dias de sol por ano favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a diversas praias, incluindo a praia com Bandeira Azul de Sabinillas. As praias mais próximas são Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km). A oferta de golfe é particularmente forte, com o campo Doña Julia a apenas 2,2 km e o prestigiado Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. O Complejo Deportivo Las Viñas, a 1,0 km, oferece instalações desportivas para atividade física regular. Na região estão disponíveis 34 instalações desportivas, refletindo um estilo de vida ativo na comunidade. O Porto de La Duquesa, a 2,4 km, funciona como centro de recreação náutica e social, com restaurantes e cafés para momentos de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na fronteira ocidental da Costa del Sol, na divisão entre as províncias de Málaga e Cádiz. Esta posição confere à localidade um ambiente mais tranquilo comparado com os centros turísticos mais movimentados, mantendo boas conexões com cidades importantes. Marbella localiza-se a 36 km para nordeste, enquanto a cidade portuária de Algeciras fica a 32 km para oeste. Estepona, uma popular cidade costeira, está a curta distância. A localização combina a tranquilidade de uma comunidade menor com o acesso a serviços de cidades maiores dentro de um raio prático. A distância até Málaga cidade é de 83 km, permitindo deslocamentos ocasionais para serviços provinciais sem as desvantagens da proximidade direta a uma grande metrópole.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL389241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID