Nadstropni apartma s studiem v Manilvi, Málaga, ponuja 25 m² bivalnega prostora s pogledom na morje. Objekt, zgrajen leta 1987, se nahaja v urbani okolici blizu obale in ima odlično lego za dostop do lokalnih storitev. Z eno kopalnico in zasebnim teraso 9 m², je to popolnoma opremljen apartma, primeren za takojšnje bivanje ali oddajo. Kompleks ima skupni bazen in urejene zelenice, kar prispeva k kakovosti bivanja.
V primerjavi z podobnimi nepremicninami v regiji, ta studio ponuja ugodno razmerje med ceno in lego. Aquamar v Torre del Mar se začne pri €269,950 za podobne enote, medtem ko je Lantana Residencial v Mijas na voljo od €205,000. Etherna Homes 2 v Esteponi, ki je bližje živahnemu središcu, stane od €259,000 naprej. Manilva ponuja manj urban in bolj autenticen doživljaj v primerjavi z bolj razvitimi turisticnimi središči kot so Marbella ali Estepona. Cene nepremicnin so tu generally nižji, kar ustreza tudi ceni tega apartmaja. Lokacija omogoča enostaven dostop tako do bolj živahnih obalnih mest kot do bolj mirnih podeželskih con, kar ga naredi vsestransko izbiro za razlicne tipe kupcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v mestu Manilva, na jugu province Málaga, blizu meje s Cádizom. Lega omogoča enostaven dostop do obalnih območij kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, medtem ko so urbane storitve dosegljive peš. Nahaja se 71 metrov nad morjem z rahlim naklonom proti obali, kar zagotavlja ravne terene za hojo in kolesarjenje.
Z majhno površino 25 m² je studio zasnovan za enostavno življenje z minimalnim vzdrževanjem. Popolna opremljenost kuhinje in stanovanjskega prostora omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij. Zasebna terasa ponuja dodaten prostor za prosti čas, medtem ko skupni bazen in zelenice dopolnjujejo bivalne možnosti brez potrebe po vzdrževanju lastnih zunanjih površin.
Objekt je bil dokončan leta 1987, kar ga uvršča med starejše nepremičnine na trgu. Kljub starosti je stanovanje v odličnem stanju z nedavnimi posodobitvami, kot so dvojni stekleni okni in optični vlakniški internet. Preurejeni so bili tudi skupni bazeni, kar povečuje privlačnost objekta brez potrebe po gradnji novega.
Studio ne ponuja ločenih spalnic, kar lahko omejuva primernost za družine z otroki ali zahtevnejše bivalne potrebe. Majhna površina 25 m² lahko predstavlja izziv za tiste, ki iščejo več prostora. Parkiranje je možno le na javnih površinah, brez zagotovljenega zasebnega parkirišča. Oddaljenost do letališča zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih.
Ta studio je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugo stanovanje na Španskem obalju za počitnice ali oddihe. Zaradi turisticnega dovoljenja je tudi donosen kot investicija za kratkorocno oddajanje. Primern je za tiste, ki raje preživljajo cas na prostem kot v stanovanju, saj ponuja dostop do plaže, golf igrišc in naravnih lepot. Za upokojence, ki iščejo manjše, vzdrževanja prijazno stanovanje v toplem podnebju z dostopom do zdravstvenih storitev. Tudi za mlajše profesionalce, ki delajo oddaljeno in si želijo spremembo okolja s sredozemskim slogom zivljenja.
Apartma je kakovitno obnovljen z moderno opremo, ki ohranja funkcionalnost estetiko. Uporabljeni so materiali, ki so primerni za sredozemsko podnebje, kot so keramicne ploščice v kopalnici in kuhinji, kar olajšuje ciscenje in vzdrževanje. Dvojna steklena okna izboljšujejo toplotno in zvočno izolacijo, kar je pomembno v mestnem okolju. Namestitev optičnega interneta zagotavlja visokohitrostni dostop, kljub oddaljenosti od večjih središc. Kuhinja je opremljena z ustreznimi aparati in shranjevalnimi prostori za majhno površino, dokazovanje premišljenega načrta.
Cena za studio je nastavljena na €169.000, kar je pod povprečjem cen za podobne nepremičnine v regiji Costa del Sol. Glede na popolno opremljenost in turisticno dovoljenje za oddajanje, predstavlja konkurenčno ponudbo na trgu. Za financiranje so na voljo možnosti hipotek za tuje kupce, ki ponavadi zahtevajo 30-40% akontacije. Cena vkljucuje vsa pohištva in opremo, kar pomeni, da ni dodatnih stroškov za namestitev.
Življenje v tem apartmu ponuja kombinacijo mestnega udobja in obalne bližine. Zjutraj si lahko privoščite kavo na terasi s pogledom na Sredozemlje, nato pa se odpravite na sprehod do bližnjih trgovin za osnovne živila. Popoldne lahko izkoristite za kopanje na plaži La Duquesa, oddaljeni le 2,5 km, ali za oddih ob skupnem bazenu. Večerni ura lahko poteka v bližnjih restavracijah ali kavarne, ki so dosegljive peš. Zaradi dobre prometne povezave so enostavno dostopni tudi sosednji kraji kot so Estepona ali Marbella za raznoliko zabavo in kulinaricne izkušnje.
Manilva ponuja uravnoteženo življenjsko okolje z dostopom do ključnih storitev. Do bližnjega supermarketa je samo 315 metrov, lekarnarne pa na 159 metrih, kar pomeni, da so osnovne potrebe dosegljive peš. Zdravstveni center je oddaljen 6,2 km, medtem ko bolnisnica zahteva prevoz do večjega mesta. Območje ima dobro razvito infrastrukturo za šport in rekreacijo, s 34 športnimi objekti, vkljucno z Complejo Deportivo Las Viñas, oddaljenim 1 km. Redna avtobusna povezava (6 linij z 36 postajališči) omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila do sosednjih mest.
Karta prikazuje lego apartma v Manilvi z vidikov položaja glede na ključne točke v okolici. Označene so bližnje plaže, golf igrišca, pristanišča in prometne povezave, kar omogoča hitro razumevanje geografskega položaja in dostopnosti. Posebej je označena bližina obalnega območja in razdalja do večjih mestnih središc.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. To je manjše obalno mesto v primerjavi z bližnjimi večjimi središči kot so Marbella (36 km) in Estepona. Lega omogoča enostaven dostop do teh večjih mest za nakupovanje, zabavo in kulinaricne izkušnje, hkrati pa ohranja manj urban, mirnejši karakter. V bližini je tudi Algeciras (32 km), pomembno pristaniško mesto, od koder so redne povezave do Maroka. Od glavnega mestnega središca province Málaga je oddaljena 83 km, kar jo postavlja v bolj podeželski del Costa del Sol.
Do najbližje plaže La Duquesa je 2,5 km, kar je približno 30 minut hoje ali nekaj minut z vozilom. Dostop do golf igrišc je odličen: Doña Julia na 2,2 km, Finca Cortesín na 3,3 km in Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km. Mednarodno letalisce Gibraltar je oddaljeno 26 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje, medtem ko do večjega letalisca Málaga-Costa del Sol potrebujete približno uro. Do bližnjega pristanišca Puerto Deportivo de la Duquesa je 2,4 km, kjer so na voljo različne vodne aktivnosti in restavracije.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Manilva ima prijetno sredozemsko podnebje z povprecno letno temperaturo 17,8°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolga kopalisca od maja do oktobra. Lega 71 metrov nad morjem in rahel naklon 2,8% proti obali prispevata k prijetnim zračnim tokom poleti in zmanjšujejo možnost ekstremnih temperatur. Regija ima sončne vreme skozi vse leto s približno 300 sonecnimi dnevi, kar jo naredi primerno za aktivnosti na prostem skozi vse letne cajte.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja več kakovostnih plaž, od katerih ima Playa de Sabinillas status Modre zastave, ki zagotavlja visoke standarde cistosti in varnosti. Plaža La Duquesa na 2,5 km ponuja pešcene terase in vodne športe. Za ljubitelje golfa so tri igrišca v radiju 5 km: Doña Julia, Finca Cortesín Golf Club in Golf Academy Albayt Resort. Poleg tega so na voljo številne športne aktivnosti v Complejo Deportivo Las Viñas, oddaljenem le 1 km, vkljucno s tenisom, padlom in ostalimi športi. Pristanišče Puerto Deportivo de la Duquesa ponuja možnosti za jadranje in vodne športe.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. To je manjše obalno mesto v primerjavi z bližnjimi večjimi središči kot so Marbella (36 km) in Estepona. Lega omogoča enostaven dostop do teh večjih mest za nakupovanje, zabavo in kulinaricne izkušnje, hkrati pa ohranja manj urban, mirnejši karakter. V bližini je tudi Algeciras (32 km), pomembno pristaniško mesto, od koder so redne povezave do Maroka. Od glavnega mestnega središca province Málaga je oddaljena 83 km, kar jo postavlja v bolj podeželski del Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL389241
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID