이 스튜디오 아파트는 스페인 말라가 지방의 마닐바에 위치하며, 해안가에서 약 2.5킬로미터 떨어져 있습니다. 1987년에 완공된 이 25제곱미터 규모의 탑 플로어 스튜디오는 지중해와 골프장, 마리나의 파노라마 전망을 제공합니다. 동쪽과 남쪽 방향으로 향해 있어 아침부터 오후까지 충분한 햇빛을 받을 수 있습니다. 이 완전히 가구가 갖춰진 스튜디오는 거실, 주방, 욕실이 모두 하나의 공간에 통합되어 있으며, 9제곱미터 규모의 전용 테라스가 있어 바다와 산의 경치를 감상할 수 있습니다.
마닐바에 위치한 이 스튜디오는 가격 면에서 코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 상당한 경쟁력을 가집니다. 인근 지역의 유사한 부동산들을 살펴보면, 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 269,950유로부터 시작하며 미하스의 란타나 레시덴시알은 205,000유로부터 시작합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2는 259,000유로부터 가격이 책정되어 있습니다. 이에 비해 마닐바 스튜디오는 169,000유로로 상당히 낮은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 약 40-50% 낮은 수준입니다. 가격 차이의 주요 원인은 마닐바가 마르베야나 에스테포나와 같은 더 유명한 해안 도시에 비해 아직 덜 개발된 지역에 속하기 때문입니다. 그러나 이는 단점만은 아닙니다. 마닐바는 더 조용하고 현지적인 분위기를 유지하고 있으며, 관광객의 붐적임에서 벗어난 평온한 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마닐바에 위치한 이 스튜디오는 해안가와 도시 생활의 균형을 제공합니다. 해변에서 2.5킬로미터, 슈퍼마켓에서 315미터, 약국에서 159미터 거리에 있어 일상생활에 필요한 시설이 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 마닐바는 말라가 지방의 남서쪽 끝에 위치한 해안 마을로, 카디스 지방과 접경하고 있습니다.
이 스튜디오는 컴팩트한 생활 공간을 선호하는 분들에게 적합합니다. 25제곱미터의 공간 안에 모든 생활 편의 시설이 통합되어 있어 유지 관리가 간편합니다. 완비된 가구와 주방 시설로 즉시 입주 가능하며, 전용 테라스에서는 개인적인 휴식 공간을 확보할 수 있습니다. 바다와 산의 전망은 생활 환경을 풍요롭게 만들어 줍니다.
이 스튜디오는 1987년에 완공된 건물의 탑 플로어에 위치해 있습니다. 신축 프로젝트가 아니라 기존 건물에 속해 있으나, '우수' 상태로 유지 관리되고 있습니다. 이중창과 광섬유 인터넷 등 현대적인 시설이 갖추어져 있어, 건축 연도에 비해 편의성을 갖추고 있습니다. 공용 시설로는 수영장과 조경 정원이 있습니다.
이 스튜디오는 별도의 침실이 없는 원룸 형태로, 거주 공간과 침실이 구분되지 않습니다. 25제각미터의 작은 면적으로 인해 가족이나 다수의 인원이 동거하기에는 제약이 있습니다. 전용 주차 공간이 없어 거리 주차에 의존해야 하며, 해변까지 걸어서 약 15분이 소요되어 차량 이동이 권장됩니다. 또한 엘리베이터나 장애인 시설에 대한 정보가 제공되지 않았습니다.
이 마닐바 스튜디오는 다양한 상황에 적합할 수 있습니다. 첫째, 해마다 몇 주 또는 몇 달씩 스페인에서 휴가를 보내는 분들에게 이상적인 두 번째 집이 될 수 있습니다. 유지 관리가 간편하고, 이미 완전히 가구가 갖춰져 있어 도착하자마자 바로 생활할 수 있습니다. 둘째, 투자를 원하는 분들에게도 매력적인 옵션입니다. 관광 임대 허가가 이미 발급되어 있어 단기 임대 시장에 즉시 진입할 수 있으며, 마닐바의 관광객 유입을 고려할 때 임대 수익을 창출할 가능성이 있습니다. 셋째, 은퇴 후 조용하고 따뜻한 기후에서 생활하고 싶은 독신자나 부부에게도 적합합니다. 필요한 시설이 도보 거리에 있어 차량 운전이 불편한 나이에도 편리하게 생활할 수 있습니다.
이 스튜디오 아파트는 '우수' 상태로 평가되었으며, 건축 연도인 1987년에 비해 잘 유지 관리되고 있습니다. 주요 품질 요소로는 이중창이 설치되어 있어 단열 및 방음 효과가 뛰어납니다. 특히 해안 지역의 습한 기후와 염분을 고려할 때 이중창은 내구성 측면에서 중요한 요소입니다. 바닥재는 내구성과 유지 관리 용이성을 고려하여 선택된 재질로 마감되었으며, 벽은 깨끗한 상태로 잘 관리되고 있습니다. 주방은 모든 기기와 수납 공간이 완비된 형태로, 싱크대, 가스렌지, 냉장고 등이 포함되어 있어 즉시 요리를 시작할 수 있습니다. 욕실 역한 기본적인 위생 시설이 잘 갖춰어져 있으며, 깨끗하고 사용 가능한 상태입니다.
이 스튜디오 아파트의 가격은 169,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 완비된 가구, 주방 용품, 그리고 모든 가전제품이 포함된 가격입니다. 또한 관광 임대 허가가 이미 발급되어 있어 즉시 임대 수익을 창출할 수 있는 조건이 갖춰져 있습니다. 마닐바 지역의 유사한 규모의 부동산과 비교했을 때, 바다와 골프장, 마리나의 전망을 모두 가지고 있으면서도 상대적으로 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 인근 지역 신축 프로젝트들에 비해 약 40-50% 낮은 가격 수준으로, 가성비를 중시하는 구매자들에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
마닐바에 위치한 이 스튜디오는 매일의 생활 리듬이 해안 마을의 특성과 잘 어우러지는 장소입니다. 아침에는 동쪽과 남쪽을 향하는 테라스에서 커피를 마시며 지중해의 일출을 감상할 수 있습니다. 해변까지는 차로 약 5분, 도보로 약 15분 거리에 있어 매일 아침 해변 산책을 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 생필품 구매가 편리합니다. 오후에는 공용 수영장에서 수영을 하거나 테라스에서 휴식을 취하며 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 마닐바는 대도시의 소음과 복잡함에서 벗어나 조용한 생활을 원하는 이들에게 적합하지만, 필요한 경우에는 인근의 라 두케사 마리나나 도시 시설을 이용할 수 있습니다.
마닐바에 위치한 이 스튜디오에서의 일상생활은 해안 마을의 특성과 도시의 편의성이 조화된 환경을 제공합니다. 집에서 315미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품과 일용품 구매가 용이하며, 159미터 거리에 약국이 있어 건강 관리에 필요한 기본적인 의약품을 구할 수 있습니다. 은행, 식당, 카페도 2킬로미터 반경 내에 위치해 있어 사회생활과 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 교육 시설로는 근처에 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 가족 단위 거주도 가능합니다. 의료 서비스는 6.2킬로미터 거리에 병원이 위치해 있으며, 마닐바 내에는 1개의 보건소가 있습니다.
이 지도는 마닐바에 위치한 스튜디오의 지리적 위치를 보여줍니다. 마닐바는 말라가 지방의 남서쪽 끝에 위치한 해안 마을로, 카디스 지방과 접경하고 있습니다. 이 스튜디오는 해변에서 2.5킬로미터 내륙에 위치하며, 라 두케사 마리나와 여러 골프장이 근처에 있습니다. 지도에서는 알헤시라스, 마르베야, 말라가와 같은 주요 도시들과의 거리 관계도 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 지방에서 가장 남서쪽에 위치한 해안 마을입니다. 이 지역은 코스타 델 솔 옥시덴탈(서부 해안) 지역에 속하며, 카디스 지방과의 경계에 있습니다. 마닐바는 인근 대도시들과의 접근성이 좋습니다. 동쪽으로는 마르베야(36킬로미터)가, 북동쪽으로는 말라가 도시(83킬로미터)가 위치해 있으며, 서쪽으로는 알헤시라스(32킬로미터)가 있습니다. 이러한 지리적 위치는 마닐바가 대도시의 문화와 서비스를 접근할 수 있으면서도, 동시에 해안 마을의 고유한 분위기를 유지할 수 있는 이점을 제공합니다.
마닐바 스튜디오는 다양한 일상 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사까지는 2.5킬로미터, 플라야 데 마닐바까지는 2.5킬로미터, 플라야 데 카사레스까지는 3.6킬로미터 거리에 있습니다. 차량이 없는 경우 도보로 약 15-20분이 소요되나, 자전거를 이용하면 더 빠르게 접근할 수 있습니다. 인근 도시와의 거리를 보면, 알헤시라스까지 32킬로미터, 마르베야까지 36킬로미터, 말라가까지 83킬로미터 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항은 지브롤터 공항으로 26킬로미터 거리에 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항은 75킬로미터 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 전형적인 지중해성 기후를 가지고 있어 연중 온난한 날씨를 즐길 수 있습니다. 연평균 기온은 17.8도로, 여름에는 30도 안팎, 겨울에는 평균 10도 이상을 유지해 쾌적한 기후를 자랑합니다. 해발 71미터에 위치해 있어 해안의 습도와 고온을 완화하는 효과가 있습니다. 해변까지의 경사도는 2.8%로 비교적 평탄하여 이동이 편리합니다. 일조량은 연간 300일 이상으로 잡히며, 특히 동쪽과 남쪽을 향하는 이 스튜디오의 테라스는 아침부터 오후까지 충분한 햇살을 받을 수 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 약 4개월 동안 지속되며, 보통 6월부터 9월까지가 최적의 해수욕 시기입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마닐바 근처에는 다양한 해변과 레크리에이션 시설이 있어 여가 활동을 풍부하게 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 2.5킬로미터 거리에 있으며, 청정 해변으로 유명합니다. 이 해변은 수질 좋은 물과 잘 관리된 모래사장을 자랑하며, 수영, 해양 스포츠, 일광욕 등 다양한 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 사비냐스 해변은 블루 플래그 인증을 받은 해변으로, 청결하고 안전한 환경을 제공합니다. 마린 레저를 즐기는 사람들에게는 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나가 2.4킬로미터 거리에 위치해 있어 요트 관찰이나 해안가 식당에서 식사를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해서는 도냐 훌리아 골프장(2.2킬로미터), 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3킬로미터) 등 세계급 골프 시설이 근접해 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 지방에서 가장 남서쪽에 위치한 해안 마을입니다. 이 지역은 코스타 델 솔 옥시덴탈(서부 해안) 지역에 속하며, 카디스 지방과의 경계에 있습니다. 마닐바는 인근 대도시들과의 접근성이 좋습니다. 동쪽으로는 마르베야(36킬로미터)가, 북동쪽으로는 말라가 도시(83킬로미터)가 위치해 있으며, 서쪽으로는 알헤시라스(32킬로미터)가 있습니다. 이러한 지리적 위치는 마닐바가 대도시의 문화와 서비스를 접근할 수 있으면서도, 동시에 해안 마을의 고유한 분위기를 유지할 수 있는 이점을 제공합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL389241
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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