与太阳海岸其他地区的可比项目相比，马尼尔瓦的这套单间公寓提供了更具竞争力的价格点。托雷德尔马的Aquamar项目起价为269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial起价为205,000欧元，而埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价约为259,000欧元。马尼尔瓦位于太阳海岸西部，是一个较为宁静的地区，与东部更繁忙的旅游目的地如马尔贝利亚相比，提供了更真实的西班牙生活体验。该地区以其高尔夫设施和海滨环境而闻名，但比邻近的阿尔赫西拉斯等大型城市更为宁静。公寓的位置结合了城市便利和接近自然的特点，在太阳海岸地区提供了平衡的生活方式选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼尔瓦市区，靠近海岸线，提供城市便利设施与海滨环境的结合。周边设有超市、餐厅和药房等基本服务设施，均位于步行距离内。拉杜克萨海滩距离约3.1公里，多尼娅朱利亚高尔夫球场约2.2公里。
25平方米的单间布局适合单身人士或夫妇作为度假住宅或投资物业。配备齐全的厨房和浴室，以及私人9平方米露台，提供户外生活空间。由于面积紧凑，适合寻求低维护成本和简单生活方式的业主。
该建筑于1987年完成建设，现已列为现成可用的房产。虽然不是新建项目，但维护状况良好，公寓已进行现代化翻新，包括双层玻璃、光纤网络连接和更新的社区设施，如游泳池。
该物业不提供卧室空间，仅适合单人或夫妇居住。25平方米的面积限制了长期居住的舒适性。没有专属停车位，需依赖街道停车。社区游泳池为共享设施，可能在使用高峰期较为拥挤。
该单间公寓适合寻求第二套住房或度假物业的个人或夫妇。对于希望投资西班牙房地产市场并产生租金收益的买家而言，已有的旅游租赁许可证是一个优势。也适合那些重视低维护成本和简约生活方式的人士。对于寻求在马尼尔瓦建立生活基地，同时希望保留灵活性以返回原居地的外籍买家来说，这是一个实用的选择。
该公寓采用现代化装修标准，配备全套家具和设备。室内空间采用功能性布局，厨房设备齐全，包含必要的电器和储物空间。建筑采用双层玻璃窗，提高了能源效率并提供隔音效果。公寓配备光纤网络连接，确保高速互联网接入。浴室设施符合现代标准，提供必要的舒适性和功能性。整体装修质量良好，注重实用性和耐用性。
该顶层单间公寓的价格为169,000欧元起，在马尼尔瓦地区属于相对实惠的价位。考虑到其25平方米的面积、已配备家具和获得旅游租赁许可证，这一价格在本地市场具有竞争力。与类似地区如托雷德尔马（起价269,950欧元）和米哈斯（起价205,000欧元）的房产相比，该物业提供了更经济实惠的入门选择。
居住在这个单间公寓，日常生活将围绕紧凑而高效的空间设计展开。早晨可以在朝东南的露台上享用咖啡，欣赏地中海和拉杜克萨码头的全景。城市便利设施如超市和餐厅都在步行距离内，使日常购物和外出用餐变得便捷。海滩距离适中，适合定期前往而非日常活动。公寓面积较小，鼓励户外生活方式，利用社区设施和周边自然景观。
马尼尔瓦是一个拥有约18,165人口的沿海小镇，位于马拉加省西南边缘。该地区提供平衡的生活方式，结合了城市便利和海滨环境。基本服务设施如超市、药房和餐厅都在公寓附近。教育和医疗设施包括3所小学、1所中学和1个医疗中心。交通系统包括6条公共交通线路和36个站点，提供与周边地区的连接。全年平均温度为17.8°C，游泳季节持续约4个月。
地图显示该公寓位于马尼尔瓦城市区域内，靠近海岸线。该位置提供与当地设施的便捷连接，同时保持与海滩和休闲区域的合理距离。周边地区包括住宅区、商业设施和开放空间，提供平衡的生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
马尼尔瓦位于马拉加省西南边缘，与加的斯省接壤。它位于太阳海岸西部的科马卡地区。距离较大的城市如阿尔赫西拉斯（32公里）和马尔贝利亚（36公里）适中，可轻松访问更广泛的城市设施。马拉加市位于83公里外，提供主要城市服务和国际机场。这种位置使马尼尔瓦成为一个相对宁静的居住地，同时仍然可以方便地访问更大城市的服务和设施。
公寓距离最近的超市仅315米，日常购物便利。最近的药房距离159米，医疗需求可轻松满足。拉杜克萨海滩距离约3.1公里，可步行或短途驾车到达。最近的医院位于6.2公里处，需要交通工具。对于高尔夫爱好者，多尼娅朱利亚球场距离2.2公里，芬卡科尔特辛高尔夫俱乐部3.3公里。最近的机场是直布罗陀机场，约26公里，马拉加-太阳海岸机场约75公里。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦位于海拔71米处，地势平坦，向海倾斜度仅为2.8%，使步行和骑行变得容易。该地区平均年气温为17.8°C，典型的地中海气候。海水温度适宜游泳的季节约为4个月，从春末到初秋。公寓的东南朝向确保上午和中午的阳光直射，有利于冬季保暖和自然采光。周边地区包括海滩景观和山地背景，提供多样化的自然环境体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
拉杜克萨海滩距离公寓约3.1公里，是该地区的主要海滨目的地，提供沙滩和海水浴场。萨比尼亚拉斯海滩是一个蓝旗认证海滩，水质和环境标准得到保证。该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离2.2公里的多尼娅朱利亚球场和3.3公里的芬卡科尔特辛高尔夫俱乐部。体育设施包括距离1.0公里的Las Viñas综合体育中心，提供多样化的娱乐和运动选择。拉杜克萨港距离约2.4公里，提供额外的休闲活动和水上运动选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于马拉加省西南边缘，与加的斯省接壤。它位于太阳海岸西部的科马卡地区。距离较大的城市如阿尔赫西拉斯（32公里）和马尔贝利亚（36公里）适中，可轻松访问更广泛的城市设施。马拉加市位于83公里外，提供主要城市服务和国际机场。这种位置使马尼尔瓦成为一个相对宁静的居住地，同时仍然可以方便地访问更大城市的服务和设施。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL389241
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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