Studio apartemen di Manilva dengan pemandangan panoramik Laut Mediterania, pegunungan, dan Marina La Duquesa. Properti ini dilengkapi dengan teras pribadi 9m² dan terletak di kompleks perumahan dengan kolam renang komunal. Terletak hanya 2,5km dari pantai, studio ini telah sepenuhnya dilengkapi dan siap untuk ditempati segera. Properti mendapat manfaat dari orientasi ke timur dan selatan, memberikan cahaya alami yang baik sepanjang hari. Dengan fasilitas dasar dalam jarak berjalan kaki dan lapangan golf terdekat, studio ini menawarkan opsi hidup yang kompak di salah satu kawasan pesisir Costa del Sol.
Manilva menempati posisi khas dalam pasar properti Costa del Sol, menawarkan alternatif yang lebih terjangkau dibandingkan dengan tujuan terkenal di sebelah timur. Studio ini dengan harga €169.000 menunjukkan nilai yang signifikan ketika dibandingkan dengan properti serupa di kawasan yang lebih mapan. Sebagai contoh, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259.000. Secara geografis, Manilva berada di ujung barat provinsi Málaga, yang secara historis mengalami perkembangan yang lebih lambat dan penekanan pariwisata yang lebih rendah dibandingkan dengan kawasan seperti Marbella atau Fuengirola. Hal ini tercermin dalam harga properti yang secara umum lebih rendah, namun dengan akses yang sama ke iklim Mediterania dan fasilitas pesisir. Dibandingkan dengan properti di Cádiz yang berbatasan, Manilva menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara aksesibilitas ke Málaga (bandara internasional utama) dan kawasan yang lebih tenang. Keuntungan kompetitif utama Manilva adalah konsentrasi lapangan golf berkualitas dalam jarak pendek, sesuatu yang tidak selalu tersedia di kawasan pesisir lain dengan harga serupa. Dalam konteks investasi, Manilva menawarkan potensial pertumbuhan jangka panjang karena kawasan ini terus berkembang dan semakin dikenal, namun tanpa harga premium yang sudah mapan di tujuan Costa del Sol yang lebih terkenal. Studio ini khususnya menawarkan opsi masuk pasar yang rendah untuk mereka yang ingin memiliki properti di Spanyol selatan dengan biaya awal yang moderat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Studio terletak di area perkotaan Manilva pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan ringan 2,8% menuju pantai. Lokasi ini mempertahankan keseimbangan antara pusat kota dan pesisir, dekat dengan pantai (2,5km) sambil memiliki layanan dasar dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini memberikan akses ke lingkungan pesisir alami serta infrastruktur perkotaan yang diperlukan.
Studio apartemen mengatasi kebutuhan perumahan dasar dengan ruang hidup kompak 25m², kamar mandi fungsional, dan kitchenette. Teras pribadi 9m² memperluas area hidup ke luar ruangan. Bagi penduduk yang mencari akomodasi dengan perawatan minimal dan persyaratan ruang yang terbatas, properti ini menawarkan tata letak yang efisien. Kolam renang komunal menyediakan opsi rekreasi dalam kompleks perumahan, menambah pengalaman hidup tanpa memerlukan perawatan pribadi.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1987, menjadikannya bangunan yang sudah mapan bukan konstruksi baru. Hal ini mengindikasikan bahwa struktur telah mengalami penggunaan bertahun-tahun dan komunitas sekitar telah berkembang di sekitarnya. Studio ini disajikan dalam 'kondisi sangat baik', yang menunjukkan bahwa meskipun bukan bangunan baru, apartemen telah dirawat atau diperbarui untuk memenuhi standar kenyamanan dan fungsionalitas saat ini.
Studio ini tidak menyediakan akomodasi kamar tidur terpisah, merupakan tata letak ruang tunggal. Dengan hanya 25m² ruang hidup, tidak dapat menampung keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang yang substansial. Properti ini tidak memiliki parkir pribadi, mengandalkan ketersediaan parkir jalanan. Usia bangunan (1987) berarti mungkin tidak memasukkan standar efisiensi energi terbaru yang ditemukan dalam konstruksi yang lebih baru. Tidak ada area taman pribadi.
Studio apartemen ini akan cocok untuk beberapa skenario praktis. Untuk profesional lajang atau pasangan yang mencari tempat tinggal kedua untuk liburan reguler, ukuran yang kompak dan persyaratan perawatan rendah menawarkan keuntungan praktis. Status sepenuhnya dilengkapi berarti dapat digunakan segera tanpa investasi atau usaha tambahan. Bagi investor yang fokus pada pasar sewa liburan, lokasi properti dekat dengan pantai dan lapangan golf, dikombinasikan dengan lisensi sewa turis yang sudah ada, menyajikan peluang siap pakai. Ukuran yang moderat membuatnya cocok untuk sewa jangka pendek, sementara fasilitas komunal menambah daya tarik untuk wisatawan. Individu yang lebih tua yang ingin menurunkan skala dari rumah keluarga yang lebih besar mungkin menemukan studio ini sesuai untuk perubahan gaya hidup yang menyederhanakan kehidupan sehari-hari sambil mempertahankan akses ke iklim yang menyenangkan dan peluang rekreasi. Lokasi lantai dasar dalam kompleks perumahan dengan kolam renang komunal menawarkan interaksi sosial tanpa kewajiban perawatan pribadi yang luas. Bagi pembeli properti pertama yang mencari titik masuk ke pasar real estat Spanyol, titik harga yang relatif terjangkau dibandingkan dengan properti yang lebih besar membuat studio ini dapat diakses. Lokasi di Manilva memberikan keseimbangan antara kehidupan pesisir Spanyol yang autentik dan kedekatan dengan fasilitas internasional yang ditemukan di wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Studio ini dijelaskan berada dalam 'kondisi sangat baik', yang menunjukkan tingkat perawatan dan renovasi potensial yang mengangkatnya di atas standar konstruksi asli tahun 1987. Properti ini memiliki jendela kaca ganda, yang meningkatkan isolasi termal dan peredam suara dibandingkan jendela satu lapis kaca biasa yang dipasang di bangunan dari era itu. Peningkatan ini meningkatkan kenyamanan hidup dan efisiensi energi. Dapur yang sepenuhnya dilengkapi mewakili area persiapan makanan mandiri dengan semua peralatan yang diperlukan diinstal, yang menambah kelengkapan fungsional studio. Inklusi konektivitas internet fiber optic adalah spesifikasi teknis modern yang memfasilitasi akses internet berkecepatan tinggi, penting untuk kerja jarak jauh, hiburan, dan komunikasi dalam kehidupan kontemporer. Kehadiran teras pribadi 9m² memperluas ruang hidup yang dapat digunakan dan menunjukkan perhatian pada hidup outdoor, yang sangat berharga di iklim Mediterania. Teras menawarkan pemandangan panoramik laut, pegunungan, dan marina, menunjukkan penentuan posisi yang dipertimbangkan dengan baik untuk memaksimalkan aspek visual properti. Kolam renang komunal dijelaskan sebagai 'indah baru', menunjukkan investasi terbaru pada fasilitas bersama ini, yang meningkatkan daya tarik dan fungsionalitas keseluruhan kompleks perumahan. Status 'sepenuhnya dilengkapi dan dilengkapi' menunjukkan bahwa interior telah selesai dengan perhatian pada penyediaan lingkungan hidup yang komprehensif yang tidak memerlukan investasi tambahan dari pemilik baru.
Studio apartemen ini dihargai €169.000, memosisikannya sebagai titik masuk yang terjangkau untuk kepemilikan properti di wilayah Costa del Sol. Titik harga ini mencerminkan ukuran studio yang kompak 25m², statusnya sebagai bangunan lama (1987), dan lokasinya di Manilva bukan di area premium seperti Marbella atau Estepona. Properti ini mewakili ujung bawah pasar dibandingkan alternatif regional seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000). Status sepenuhnya dilengkapi dan inklusi lisensi sewa turis berpotensi menambah nilai bagi mereka yang mempertimbangkan pendapatan sewa. Harga menunjukkan properti ini diposisikan bagi mereka yang mencari opsi pesisir yang terjangkau di wilayah di mana nilai properti umumnya meningkat ke arah timur sepanjang Costa del Sol.
Studio apartemen di Manilva menawarkan pengalaman hidup yang kompak dalam suasana pesisir yang menyeimbangkan aksesibilitas ke fasilitas dengan gaya hidup Mediterania. Pagi dimulai dengan orientasi timur memberikan cahaya alami melalui jendela, sementara aspek selatan memastikan kehangatan sepanjang hari. Teras pribadi 9m² berfungsi sebagai area hidup yang diperpanjang di mana penghuni dapat menikmati sarapan sambil melihat Laut Mediterania, pegunungan, atau marina. Kebutuhan sehari-hari mudah diakses, dengan supermarket hanya 315 meter dan apotek 159 meter, memungkinkan penduduk untuk berbelanja kebutuhan dasar dengan berjalan kaki. Pengaturan studio perkotaan berarti di luar kompleks perumahan, ada akses langsung ke komunitas lokal, dengan restoran dan kafe di area sekitarnya. Kolam renang komunal dalam kompleks menawarkan kesempatan rekreasi tanpa memerlukan perjalanan. Bagi mereka yang mencari waktu pantai, jalan kaki 15 menit atau perjalanan singkat membawa ke Playa de Manilva atau La Duquesa. Penggemar golf memiliki beberapa lapangan dalam beberapa kilometer, memudahkan untuk memasukkan golf ke dalam rutinitas reguler. Sifat kompak studio berarti kehidupan sehari-hari fokus pada kesederhanaan dan efisiensi, dengan ruang minimal untuk dirawat dan tata letak yang mendukung gaya hidup tanpa kekacauan. Kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan rekreasi pesisir menciptakan irama hidup yang bergantian antara kenyamanan indoor dan aktivitas outdoor tergantung preferensi pribadi dan kondisi cuaca.
Lingkungan sekitar studio Manilva menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan rekreasi pesisir. Dalam jarak berjalan kaki, layanan esensial mudah diakses, dengan supermarket hanya 315 meter dan apotek 159 meter. Kedekatan ini mendukung kehidupan sehari-hari tanpa memerlukan kendaraan untuk kebutuhan dasar. Pengaturan perkotaan memberikan infrastruktur untuk hidup yang nyaman sambil mempertahankan koneksi ke karakter Mediterania wilayah tersebut. Opsi transportasi mencakup enam rute transportasi umum dengan 36 halte di area tersebut, menawarkan koneksi ke kota dan fasilitas terdekat. Meskipun kendaraan dapat berguna untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas, lokasi studio menyediakan fasilitas lokal yang cukup untuk mengelola aktivitas sehari-hari tanpa ketergantungan pada mobil. Infrastruktur kesehatan termasuk pusat kesehatan dalam Manilva dan rumah sakit yang terletak 6,2 kilometer, memastikan akses yang masuk akal ke layanan medis. Fasilitas pendidikan terdiri dari tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah di munisipalitas, yang akan relevan bagi mereka yang mempertimbangkan tinggal lebih lama atau residensi permanen dengan keluarga. Posisi studio pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut menciptakan ketinggian yang nyaman yang mengurangi kelembapan sambil mempertahankan kedekatan dengan pesisir. Kemiringan ringan 2,8% menuju pantai membuat transisi antara area perkotaan dan pesisir bertahap, berkontribusi pada kemudahan pergerakan antara zona kehidupan sehari-hari yang berbeda.
Peta ini menunjukkan posisi strategis studio di Manilva, yang terletak di ujung barat daya provinsi Málaga. Lokasi properti ditandai dengan jarak relatif terhadap fasilitas penting seperti pantai, lapangan golf, dan kota terdekat. Posisi di ketinggian 71 meter di atas permukaan laut memberikan keuntungan visual ke arah Mediterania, sambil tetap mempertahankan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai dalam radius beberapa kilometer.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva menempati posisi strategis di tepi barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan Cádiz, menempatkannya di persimpangan dua provinsi Andalusia yang penting. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat perkotaan besar dan daya tarik area pesisir yang kurang padat penduduknya. Munisipalitas ini terletak 36 kilometer dari Marbella, salah satu tujuan paling menonjol di Costa del Sol, dan 32 kilometer dari Algeciras, kota pelabuhan yang signifikan. Ibu kota provinsi, kota Málaga, berjarak 83 kilometer, menyediakan akses ke layanan utama saat dibutuhkan. Posisi ini di bagian barat comarca Costa del Sol Occidental berarti Manilva menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan bagian pusat dan timur Costa del Sol yang lebih sibuk, sambil tetap mempertahankan konektivitas yang masuk akal ke infrastruktur dan atraksi wilayah tersebut. Lokasi ini mendapat manfaat dari sedikitnya jarak dari konsentrasi turis tertinggi sambil tetap berada dalam zona pesisir Mediterania yang diinginkan.
Studio ini menawarkan akses strategis ke berbagai fasilitas kunci. Pantai mudah dicapai, dengan Playa de Manilva pada 2,5 kilometer, La Duquesa pada 3,1 kilometer, dan Playa de Casares pada 3,6 kilometer. Kedekatan ini memungkinkan kunjungan pantai reguler tanpa perjalanan yang luas. Penggemar golf mendapat manfaat dari tiga lapangan terdekat: Doña Julia Golf pada 2,2 kilometer, Finca Cortesín Golf Club pada 3,3 kilometer, dan Golf Academy Albayt Resort pada 4,7 kilometer, menjadikan golf sebagai aktivitas yang mudah diakses. Untuk perjalanan udara, Bandara Gibraltar adalah yang terdekat pada 26 kilometer, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 75 kilometer. Koneksi ini memfasilitasi perjalanan internasional. Dalam lingkungan perkotaan, fasilitas dasar sangat dekat, dengan supermarket pada 315 meter dan apotek pada 159 meter. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, menawarkan opsi makan dan rekreasi, terletak pada 2,4 kilometer, menambah kemungkinan rekreasi dalam kedekatan segera.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mendapat manfaat dari iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, menciptakan kondisi hidup yang nyaman sepanjang tahun. Wilayah ini mengalami sekitar 34 festival lokal setiap tahun, mencerminkan kekayaan budaya dan gaya hidup outdoor yang diadopsi oleh komunitas. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, membuat pantai terdekat layak untuk aktivitas air selama sebagian besar tahun. Terletak pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ringan 2,8% menuju garis pantai, area ini menikmati drainase alami dan pemandangan yang optimal tanpa kelembapan berlebihan yang ditemukan di properti tepi pantai langsung. Ketinggian ini berkontribusi pada kondisi tidur yang nyaman dan persepsi panas yang berkurang selama bulan-bulan musim panas. Orientasi ganda studio ke timur dan selatan memberikan keseimbangan cahaya pagi dan kehangatan sore, mengoptimalkan pencahayaan alami dan pemanasan pasif sepanjang hari. Iklim mendukung hidup outdoor, yang fasilitasi oleh teras pribadi 9m², memungkinkan penduduk menikmati cuaca Mediterania langsung dari akomodasi mereka. Kondisi cahaya alami wilayah ini mendukung baik aktivitas outdoor maupun kenyamanan indoor tanpa ketergantungan berlebihan pada kontrol iklim buatan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi pesisir di sekitar Manilva menampilkan beberapa pantai Blue Flag dalam kedekatan, dengan Sabinillas memegang penunjukan ini untuk kualitas air dan fasilitasnya. Playa de Manilva pada 2,5 kilometer dan La Duquesa pada 3,1 kilometer menawarkan akses langsung ke perairan Mediterania dan aktivitas berbasis pantai. Pantai-pantai ini menyediakan fondasi untuk gaya hidup pesisir dengan peluang untuk berenang, berjemur, dan olahraga air selama bulan-bulan yang lebih hangat. Fasilitas golf sangat melimpah, dengan tiga lapangan dalam radius 5 kilometer: Doña Julia Golf (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), dan Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Konsentrasi opsi golf berkualitas ini membuat area tersebut sangat menarik bagi penggemar golf. Infrastruktur olahraga melampaui golf, dengan 34 fasilitas di munisipalitas, termasuk Complejo Deportivo Las Viñas pada 1,0 kilometer, menawarkan peluang rekreasi yang beragam. Aktivitas marina dapat diakses melalui Puerto Deportivo de la Duquesa pada 2,4 kilometer, menyediakan ruang makan tepi air, ruang sosial, dan kemungkinan berperahu. Kombinasi akses pantai, lapangan golf, fasilitas olahraga, dan amenitas marina ini menciptakan lingkungan rekreasi komprehensif yang mendukung gaya hidup Mediterania yang aktif.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva menempati posisi strategis di tepi barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan Cádiz, menempatkannya di persimpangan dua provinsi Andalusia yang penting. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat perkotaan besar dan daya tarik area pesisir yang kurang padat penduduknya. Munisipalitas ini terletak 36 kilometer dari Marbella, salah satu tujuan paling menonjol di Costa del Sol, dan 32 kilometer dari Algeciras, kota pelabuhan yang signifikan. Ibu kota provinsi, kota Málaga, berjarak 83 kilometer, menyediakan akses ke layanan utama saat dibutuhkan. Posisi ini di bagian barat comarca Costa del Sol Occidental berarti Manilva menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan bagian pusat dan timur Costa del Sol yang lebih sibuk, sambil tetap mempertahankan konektivitas yang masuk akal ke infrastruktur dan atraksi wilayah tersebut. Lokasi ini mendapat manfaat dari sedikitnya jarak dari konsentrasi turis tertinggi sambil tetap berada dalam zona pesisir Mediterania yang diinginkan.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL389241
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID