マンリバのこのスタジオ物件は、同じコスタデルソル地域の他の物件と比較して、より手頃な価格帯に位置しています。例えば、トーレデルマルのアクアマールは269,950ユーロから、ミハスのランタナレジデンシアルは205,000ユーロから、エステポナのエテルナホームズ2は259,000ユーロからとなっています。マンリバは、より高級なマルベージャ（36 km）や大都市のマラガ（83 km）の近くに位置する一方で、より落ち着いた雰囲気を提供しています。マンリバの人口は18,165人で、これらの大都市に比べて静かで地域コミュニティの雰囲気が強いです。マンリバはまた、アルヘシラス（32 km）やジブラルタル（26 km）へのアクセスも良く、国境を越えた利便性もあります。この物件は、海岸沿いのライフスタイルを求めつつ、大都市の喧騒を避けたい人々に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ県南西端のマンリバに位置し、カディス県と境を接しています。その位置は海岸地域へのアクセス性と内陸部へのアクセス性の両方を提供します。この場所は、地中海海岸線への近さが特徴でありながら、地元のサービスがある確立された都市化地域の一部です。海抜71メートルの高さは海の景色を保ちながら自然な保護を提供します。
このスタジオアパートメントは、必要最低限の設備を備えた実用的で維持管理が容易な居住スペースを求める人々に適しています。25㎡の間取りは寝室、リビング、キッチンエリアを効率的に組み合わせています。単一のバスルーム設計はシンプルな日常ルーチンをサポートします。家具付きの状態では追加の家具投資なしで即入居が可能です。プライベートテラスは屋外での生活空間を拡張し、朝のコーヒーや夕方のリラックスに適しています。
この建物は1987年に完成しており、最近の開発ではなく確立された建設を示しています。物件の状態は「良好」と評価されており、年月を経ても維持されてきたことを示唆しています。プールなどの共同エリアは現在の基準に更新されています。この物件は地域での成熟した開発を表しており、インフラと周辺環境が数十年かけて完全に確立されています。
このスタジオアパートメントは25㎡の限られた居住スペースを提供しており、より広い住まいに慣れている人々には制約となる可能性があります。別の寝室がないことは、居住者やゲストにとって適応が必要です。道路駐車の利用可能性は保証されず、季節によって変動する可能性があります。1987年に完成した建物であるため、新しい建設に見られる近代的なエネルギー効率基準が欠けています。スタジオの間取りはすべての居住者に長期居住ニーズを満たせない可能性があります。
この物件は、スペインの地中海地域での第二の住居を求める個人やカップルに適しています。家具付きですぐに使用可能な状態は、家具の努力なしですぐに使用したい人々にとって実用的です。広い居住スペースよりもビーチとゴルフ施設への近さを優先する人々にその場所は魅力的です。その管理しやすいサイズは、年中の居住よりも週末の小旅行や季節の滞在に適しています。観光賃貸ライセンスの存在は、個人使用していない時期の収益生成の可能性を示し、賃貸投資を求める投資家に魅力を与えます。生活必需品が近くにある都市環境は、リモートな場所よりも利便性を好む人々に利益をもたらします。
この物件は二重窓を備えており、都市環境からの熱断熱と騒音低減を提供します。光ファイバーインターネット接続は現代のコミュニケーションニーズをサポートします。完全に備え付けられたキッチンには食事の準備に必要な家電が含まれていますが、スペースの制限により効率的な組織化が必要です。バスルームの設備は建物の年齢を考慮して良好な基準で維持されており機能的です。プライベートテラスの構造は沿岸の気象条件に耐える適切な材料を使用しています。プールや庭園などの共同エリアは満足のいく基準で維持されており、建物の共通要素への継続的な投資を反映しています。全体の仕上げ品質は適切に維持されてきた1980年代後半の物件と一貫しています。
この最上階スタジオは169,000ユーロで価格設定されており、このマンリバ地域での不動産所有への参入価格帯を表しています。完全に家具付きの状態は追加の家具費用を排除し、必要な総投資額に影響を与えます。物件の価格はそのスタジオ分類、シングルバスルーム構成、1987年の建設年を反映しています。価格は市場状況、季節性、および特定ユニットの景色に基づいて変動する可能性があります。この価格は、同じ地域のより大きな住居と比較して、コスタデルソル市場で手頃なオプションとして物件を位置づけています。
このマンリバのスタジオでの日常生活は、その海岸都市環境を中心に展開します。居住者は地中海の景色を楽しみながら9㎡のテラスで朝のコーヒーを始め、その後徒歩で近くの設備へ向かうことができます。スーパーマーケットまでの近さ（315メートル）により、徒歩での買い物が容易になります。地元のレストランやカフェが都市エリア内に食事の選択肢を提供します。共同プールは複合施設を離れることなくレクリエーションの機会を提供します。ビーチアクティビティには、プレーヤデマンリバが2.5 km離れており、短いドライブまたは自転車移動でアクセス可能です。ゴルフ愛好家は2.2 km以内にドニャフリアコースを利用できます。東と南に向いたテラスは朝と午後の太陽を提供し、一日中楽しい屋外の瞬間を作り出します。
このマンリバの場所での生活は、沿岸の設備と日常的な利便性のバランスを提供します。スーパーマーケットや薬局などの基本的なサービスはそれぞれ315メートルと159メートル以内にあり、日常的な用事を徒歩でこなすことができます。この地域には2キロメートル圏内に2つのレストラン、1つの学校、1つの銀行があります。ヘルスケアアクセスは地域の健康センターを通じて利用可能で、より専門的なニーズには6.2 km離れた病院があります。都市環境は基本的なインフラを提供しながら、レクリエーションエリアへの近さを維持しています。自治体内の36の公共交通機関の停留所は、自家用車の代替手段を提供します。この場所は必需品が容易にアクセス可能な実用的な日常生活をサポートしながら、沿岸地中海生活の利点を維持しています。
この地図の視覚化は、マラガとカディス県の国境にあるマンリバの戦略的な位置を示しています。物件は都市エリア内に位置し、2.5 km離れたラドゥケーサビーチへの明確なルートがあります。距離マーカーは2.2 km離れたドニャフリアゴルフ施設や26 km離れたジブラルタル空港などの交通ハブへのアクセシビリティを示しています。地図はより広いコスタデルソル地域内での物件の位置付けを説明し、36 km離れたマルベージャや32 km離れたアルヘシラスなどの主要目的地との接続を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マンリバはマラガ県の南西端を占め、カディス県との国境地帯を作り出しています。この位置付けは北東へ36 km離れたマルベージャと西へ32 km離れたアルヘシラスとの間に中間点を置いています。この場所はこれらの重要な都市中心部間の中間点を表しながら、独自の自治体アイデンティティを維持しています。35 km²の面積と18,165人の人口を持つマンリバは、地域のより大きな都市と比較して中規模の居住オプションを提供します。コスタデルソルオクシデンタルでのその位置は、この沿岸沿いの東西両方の目的地へのアクセスを提供し、居住者にアクセス可能な設備とサービスの範囲における柔軟性を提供します。
このマンリバの物件は主要目的地への適度なアクセシビリティを提供します。ビーチへのアクセスには2.5 km離れたプレーヤデマンリバか3.1 km離れたラドゥケーサへの移動が必要で、通常は車または自転車で到達します。ゴルフ愛好家は2.2 km離れたドニャフリアコースと3.3 km離れたフィンカコルテシンゴルフクラブへの近さの恩恵を受けます。マラガ・コスタデルソル空港は75 km離れた場所にあり、ジブラルタル空港は国際旅行には26 kmと近いです。近隣都市には西へ32 km離れたアルヘシラスと北東へ36 km離れたマルベージャが含まれ、追加のショッピングや文化的オプションを提供します。この場所の位置付けはこれらの主要目的地間の中間点を提供し、いずれかの単一の都市中心部に中央位置付けられることなく様々な設備へのアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マンリバは年平均気温17.8°Cの典型的な地中海性気候を享受しています。海抜71メートルでビーチへの傾斜が最小限（2.8%）であるこの地形は、平坦で歩きやすい条件を提供します。この地域は水温が20℃以上になる約4ヶ月の水泳シーズンを経験します。日光への暴露は重要で、特に朝と午後に太陽を受ける東と南向きのテラスに有益です。穏やかな冬の気温は年中のアウトドア活動を可能にします。海からのそよ風はより暖かい月に自然な冷却を提供します。この場所の標高は沿岸のより低い地域に対して自然な利点を提供しながら、地中海気候パターンの利点を維持しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンリバ海岸線には、環境とサービス品質を認識したサビニージャスに1つのブルーフラッグビーチがあります。2.5 km離れたラドゥケーサビーチは水泳と日光浴のためのもう一つのアクセス可能なオプションを提供します。ゴルフ施設は特に2.2 km離れたドニャフリア、3.3 km離れたフィンカコルテシンゴルフクラブ、4.7 km離れたゴルフアカデミーアルバイトリゾートのすべてが短い運転距離内によく表現されています。2.4 km離れたプエルトデポルティボデラドゥケーサマリーナは海事活動とダイニングオプションを提供します。1.0 km離れたコンプレホデポルティボラスビニャススポーツセンターは追加のレクリエーション施設を提供します。この地域は、多様なレジャー機会を求める居住者に、ビーチ、ゴルフ、一般スポーツ活動のバランスの取れた混合物をサポートします。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マンリバはマラガ県の南西端を占め、カディス県との国境地帯を作り出しています。この位置付けは北東へ36 km離れたマルベージャと西へ32 km離れたアルヘシラスとの間に中間点を置いています。この場所はこれらの重要な都市中心部間の中間点を表しながら、独自の自治体アイデンティティを維持しています。35 km²の面積と18,165人の人口を持つマンリバは、地域のより大きな都市と比較して中規模の居住オプションを提供します。コスタデルソルオクシデンタルでのその位置は、この沿岸沿いの東西両方の目的地へのアクセスを提供し、居住者にアクセス可能な設備とサービスの範囲における柔軟性を提供します。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL389241
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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