Paviršinio aukšto studija Manilvoje, Málagoje, siūlo 25 m² gyvenamosios erdvės su įspūdingu vaizdu į Viduržemio jūrą, kalnus ir La Duquesa uostą. Šis objektas turi privatų 9 m² terasą, bendrą baseiną ir yra pilnai apstatytas bei įrengtas. Studija yra miesto tipo rajone netoli pakrantės, su esančiais paslaugų objektais pasiekiamais pėsčiomis. Nors pastatytas 1987 metais, objektas išlaikė puikų būklę.
Lyginant šią Manilvos studiją su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, jos kaina €169 000 yra konkurencinga. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo €269 950, o Lantana Residencial Mijas - nuo €205 000. Manilva siūlo ramesnę, mažiau turistinę aplinką nei Marbella ar Estepona, bet su visais pagrindiniais patogumais. Palyginti su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259 000), ši studija yra pigesnė, siūlydama panašų gyvenimo būdą, bet mažesnėje, tamesnėje gyvenvietėje. Manilva yra arti Gibraltaro, kas gali būti pranašumas tiems, kurie reiškiasi į JK, tačiau toliau nuo Malagos oro uosto, kuris siūlo daugiau tarptautinių skrydžių. Bendrai, Manilva siūlo geras vertes pinigams tiems, kurie ieško autentiškesnio ispaniško gyvenimo būdo, toli nuo didžiųjų turistinių centrų, bet su visais pagrindiniais patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra miesto tipo aplinkoje, netoli pakrantės, Manilvos miestelyje, esančiame pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, Andalūzijoje. Tai urbanizuotas rajonas su paslaugomis, parduotuvėmis ir restoranais pasiekiamais pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys nutolęs 2,5 km, o kelionė iki Gibraltaro oro uosto trunka apie 26 km.
Ši studija geriausiai tinka vienam gyventojui ar porai, ieškančiai kompaktiško būsto. Su pilnai įrengta virtuve ir vienu vonios kambariu, ji patogiai tinkala tiek laikinam apsistojimui, tiek ilgalaikei gyvenamajai veiklai. Terasa su jūros vaizdu suteikia papildomos erdvės poilsio ir maisto gamybos lauke galimybėms.
Objektas yra ne naujasis, o 1987 metais pastatyta studija, kuri jau yra pilnai užbaigta ir galima naudoti. Kadangi tai ne naujas projektas, nėra jokios statybų pabaigos datos ar etapų. Objektas jau egzistuoja ir yra paruoštas gyvenimui ar nuomai, nepriklausomai nuo statybų grafikų.
Objektas neturi miegamųjų kambarių, tai yra studija, kuri gali neitikinti tiems, kurie ieško atskiros miegamosios zonos. Plotas (25 m²) yra ribotas, todėl gali būti per mažas tiems, kurie ieško didesnės gyvenamosios erdvės. Nėra privačios parkavimo vietos, tik gatvės parkavimas.
Ši studija tiktų vienišiems gyventojams ar poroms, ieškančioms kompaktiško, pilnai įrengto būsto Ispanijos pakrantėje. Ji puikiai tinka kaip antroji būsto papildymas tiems, kurie jau turi pagrindinę gyvenamąją vietą savo šalyje, bet nori turėti poilsio zoną Viduržemio jūros pakrantėje. Dėl turimos turistinės nuomos licencijos, ji taip pat tinka investuotojams, ieškantiems objekto, galinčio generuoti pajamas iš trumpalaikės nuomos. Taip pat tai gali būti pirmasis žingsnis tiems, kurie planuoja persikelti gyventi į Ispaniją, bet nori pirmiausia išbandyti gyvenimą mažesnėje, mažiau įsipareigojimų reikalaujančioje patalpoje prieš įsigyjant didesnį būstą.
Studija yra pilnai įrengta ir apstatyta, kas įtraukta į kainą, todėl nereikia papildomų investicijų į baldus ar buities techniką. Pastatas, pastatytas 1987 metais, yra puikios būklės, kas rodo gerą priežiūrą ir palaikymą. Objekte yra dvigubai stiklinti langai, pagerinantys šilumos izoliaciją ir sumažinant triukšmą iš gatvės. Taip pat yra įrengta optinės skaidulos interneto jungtis ir belaidis internetas, kas yra svarbu šiandieniniam gyvenimui. Bendra baseino zona yra naujai atnaujinta, suteikiant modernaus pojūčio visam kompleksui. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais, o vonios kambarys turi visas būtinas sanitarinės įrangos dalis.
Ši studija Manilvoje siūloma už 169 000 eurų, tai yra pradinė kaina. Toks kainos lygis yra konkurencingas, palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, atsižvelgiant į jos strateginę padėtį, vaizdus ir turimus patogumus. Nors studija turi tik 25 m² plotą, kaina atitinka rinkos sąlygas šioje lokalizacijoje, ypač atsižvelgiant į jūros, kalnų, golfo laukų ir uosto vaizdus bei turimą 9 m² terasą, kuri prideda vertės objektui.
Gyvenimas šioje Manilvos studijoje atitinka urbanizuoto pakrantės miesto ritmo pobūdį. Rytus galite pradėti kava ant terasos, mėgaudamiesi jūros vaizdu ir rytiniu saulės šviesa, nes objektas orientuotas į rytus ir pietus. Po to galite nueiti trumpą atstumą iki artimiausio supermarketo (315 m) ar kavinės pasitikti kavos. Dieną galite praleisti bendrame baseine ar nusigabentus automobiliu (rekomenduojama) pasiekti vieną iš artimiausių paplūdimių. Artimiausias La Duquesa paplūdimys (2,5 km) siūlo tradicinį Viduržemio jūros pajūrio poilsį. Vakarais galite pasirinkti vieną iš vietos restoranų ar grįžti į studiją ir mėgautis saulėlydžiu nuo terasos. Gyvenimas čia yra tarp miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo, kuris yra pakankamai aktyvus vasarą, bet taip pat ramus žiemą.
Manilvos aplinka siūlo miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės, bankai ir kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Apie 300 metrų nuo objekto yra supermarketas, o vaistinė - tik 159 metrų atstumu. Tačiau dėl didesnių pirkinių ar paslaugų, tokių kaip ligoninės (6,2 km), rekomenduojama naudotis transportu. Vietos gyvenimas apima lankymąsi La Duquesa uoste (2,4 km), kuriame yra daugybė restoranų, kaviynių ir pramogų vietų. Automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui, bet jis naudingas tyrinėjant regioną ar keliaujant iki didesnių miestų, tokių kaip Marbella (36 km) ar Malaga (83 km). Vietinis visuomeninis transportas turi 6 maršrutus ir 36 stoteles, todėl alternatyvų yra.
Šis žemėlapis parodo Manilvos vietovę pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje. Studija yra įsikūrusi urbanizuotame rajone, 71 metrų aukštyje virš jūros lygio, su lengvu 2,8% nuolydžiu link paplūdimio. Kaip matote, objektas turi puikią prieigą prie kelio A-7, jungiančio su visais pagrindiniais regiono miestais, įskaitant Malagą šiaurėje ir Algeciras pietuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, prie pat kadiso provincijos ribos, Andalūzijos regione. Tai yra pietvakarinė Costa del Sol pakrantės dalis. Regione ji yra tarp dviejų didesnių miestų: Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km). Nors Manilva yra mažesnė gyvenvietė su 18 165 gyventojų (2025 m. duomenimis), ji turi visus pagrindinius miesto tipo patogumus, o didesnių miestų paslaugos lengvai pasiekiamos automobiliu per 30-40 minutes. Tai suteikia ramų gyvenimo būdą su artimai esančiais didmiestiais.
Paplūdimiai: artimiausias yra Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Miestai: didžiausi miestai regione yra Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ir Malaga (83 km). Oro uostai: Gibraltaro (GIB) yra artimiausias, apie 26 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol (AGP) nutolęs apie 75 km. Golfo aikštynai: artimiausi yra Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sporto centrai: Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) yra artimiausias sporto kompleksas, siūlantis įvairias sporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Aukštis virš jūros lygio yra 71 metras, o nuolydis link paplūdimio tik 2,8%, kas sukuria plokščią, lengvai pasiekiamą teritoriją. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C arba daugiau. Rytinė ir pietinė orientacija užtikrina, kad studija gauna pakankamai saulės šviesos visą dieną, ypač rytais ir popietėmis. Metinis kritulių kiekis yra žemas, o saulėtos dienos vyrauja didžiąją metų dalį, leidžiant mėgautis gyvenimu lauke ir terasa didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys - La Duquesa (2,5 km) yra vienas iš populiariausių regione, siūlantis paplūdimio paslaugas ir vandens pramogas. Manilvos regione yra vienas Mėlynais vėliavais pažymėtas paplūdimys - Sabinillas. Golfo entuziastams yra daugybė aikštynų netoliese, įskaitant Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) siūlo įvairias sporto galimybes, o regione iš viso yra 34 sporto objektai. La Duquesa uostas (2,4 km) taip pat siūlo vandens sporto ir pramogų galimybes, įskaitant jachtų nuomą ir jūrų ekskursijas.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, prie pat kadiso provincijos ribos, Andalūzijos regione. Tai yra pietvakarinė Costa del Sol pakrantės dalis. Regione ji yra tarp dviejų didesnių miestų: Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km). Nors Manilva yra mažesnė gyvenvietė su 18 165 gyventojų (2025 m. duomenimis), ji turi visus pagrindinius miesto tipo patogumus, o didesnių miestų paslaugos lengvai pasiekiamos automobiliu per 30-40 minutes. Tai suteikia ramų gyvenimo būdą su artimai esančiais didmiestiais.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL389241
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID