Dieses Studio-Apartment befindet sich in Manilva, Málaga, in einer urbanen Küstenlage mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die 25 m² große Wohnung auf der obersten Etage wurde 1987 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Mit einem Badezimmer, einem privaten 9 m² großen Balkon und vollständiger Möblierung ist die Wohnung bezugsbereit. Die nahegelegenen Strände wie La Duquesa sind innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar, während Supermärkte und Apotheken nur wenige hundert Meter entfernt liegen.
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Costa del Sol Region zeichnet sich dieses Studio in Manilva durch sein besonders günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Während ähnliche Objekte in Torre del Mar (Aquamar ab 269.950 €), Mijas (Lantana Residencial ab 205.000 €) oder Estepona (Etherna Homes 2 ab 259.000 €) deutlich höhere Einstiegspreise verlangen, bietet die Manilva-Immobilie eine kostengünstigere Alternative bei ähnlicher Ausstattung und Küstenlage. Die Lage in Manilva bietet einen ruhigeren Lebensstil als die belebteren Zentren wie Marbella, gleichzeitig ist die Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite gut ausgebaut.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments verbindet städtische Infrastruktur mit Küstennähe. Mit nur 71 Metern über dem Meeresspiegel und einer leichten Neigung von 2,8% zum Strand hin bietet die Lage eine bequeme Erreichbarkeit der Küste. Die urbane Umgebung mit umliegenden Geschäften und Einrichtungen macht ein Auto nicht zwingend erforderlich, während gleichzeitig die Nähe zu Golfplätzen und der Marina von La Duquesa vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Dieses Studio erfüllt die Bedürfnisse nach platzsparendem Wohnen ohne Kompromisse bei der Ausstattung. Die kompakte 25 m² Fläche ist optimal für Einzelpersonen oder Paare, die einen effizienten Lebensstil suchen. Der private Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen, während die vollständige Möblierung und die voll ausgestattete Küche für einen sofortigen Einzug sorgen. Die Ost-Süd-Ausrichtung gewährleistet natürliche Lichtverhältnisse während des gesamten Tages.
Das Gebäude wurde 1987 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Die aktuelle Instandhaltung des Komplexes, einschließlich der kürzlich erneuerten Gemeinschaftspools, zeigt eine aktive Verwaltung des Objekts. Als bereits abgeschlossenes Projekt bietet die Immobilie keine bauzeitlichen Risiken oder Verzögerungen. Der ausgezeichnete Zustand des Apartments und der Gemeinschaftsanlagen deutet auf eine durchgeführte Instandhaltung und Modernisierung über die Jahre hinweg.
Dieses Studio-Apartment bietet keine separaten Schlafzimmer, was die Unterkunft auf ein bis zwei Personen begrenzt. Die Wohnfläche von 25 m² stellt eine kompakte Grundrisslösung dar, die für Personen mit Raumansprüchen über ein Studio hinaus ungeeignet sein könnte. Es gibt keine privaten Parkmöglichkeiten, sondern nur straßengebundenes Parken. Die Küchenausstattung ist kompakt und bietet keine professionellen Kochmöglichkeiten. Die Aufzugsverfügbarkeit ist in der Datenbank nicht spezifiziert.
Dieses Studio-Apartment passt insbesondere für Singles oder Paare, die eine bezahlbare Wohnlösung mit attraktiver Lage an der Costa del Sol suchen. Als Ferienimmobilie eignet es sich hervorragend aufgrund der vorhandenen Touristenlizenz, die eine kurzfristige Vermietung ermöglicht und somit zusätzliche Einnahmen generieren kann. Investoren werden die Kombination aus erschwinglichem Preis, Vollmöblierung und bereits bestehender Vermietungsgenehmigung schätzen. Für Berufstätige, die einen Zweitwohnsitz an der Küste suchen, bietet die Nähe zu Flughäfen (Gibraltar 26 km, Málaga 75 km) und die gute Anbindung an urbane Einrichtungen praktische Vorteile.
Die Ausstattungsqualität dieses Studio-Apartments zeichnet sich durch praktische Funktionalität und zeitgemäße Standards aus. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert nicht nur die Schallisolation, sondern auch die Energieeffizienz der Wohnung, was besonders bei den unterschiedlichen Temperaturen zwischen Sommer und Winter von Vorteil ist. Die installierte Glasfaser-Technologie gewährleistet eine schnelle Internetverbindung, was für moderne Lebens- und Arbeitsweise unerlässlich ist. Die vollständig möblierte Wohnung bietet eine durchdachte Raumausnutzung, bei der jedes Element auf praktische Nutzung ausgelegt ist.
Das Studio-Apartment wird zu einem Startpreis von 169.000 € angeboten, was es zu einer erschwinglichen Option in der Region Costa del Sol macht. Die Vollmöblierung und die bereits vorhandene Touristenlizenz erhöhen den Wert für Investoren, die sofortige Vermietungseinnahmen generieren möchten. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), stellt dieser Preis ein günstiges Einstiegsniveau dar. Die Kompaktheit des Apartments mit 25 m² begrenzt jedoch die Preisspanne nach oben.
Das Leben in diesem Studio-Apartment in Manilva ist von einer praktischen Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenlebensstil geprägt. Die zentrale Lage ermöglicht einen Alltag ohne große Abhängigkeit vom Auto, da wesentliche Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt sind. Morgens kann man auf dem Balkon den Kaffee bei Blick über das Mittelmeer genießen, bevor man zu Fuß zur nächsten Einkaufsmöglichkeit geht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Doña Julia (2,2 km) macht das Apartment besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die 15-minütige Entfernung zum Strand erlaubt spontane Besuche an der Küste, sei es zum Schwimmen oder für Spaziergänge entlang des Ufers.
Die Lebensumgebung dieses Apartments in Manilva bietet eine ausgewogene Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenlebensstil. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius finden Bewohner zwei Restaurants, eine Schule, zwei Apotheken, eine Bank, einen Park und ein Café, was die alltäglichen Erledigungen zu Fuß ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum in der Gemeinde gesichert, während das nächstgelegene Krankenhaus 6,2 km entfernt liegt. Die urbane Umgebung bietet 34 Sportanlagen in der Umgebung, was aktive Bewohner zu schätzen wissen.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Apartments in Manilva an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich nur 2,5 km vom Meer entfernt in einer urbanisierten Zone mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und der Marina von La Duquesa ist deutlich erkennbar, während die Anbindung an größere Städte wie Marbella (36 km), Algeciras (32 km) und Málaga (83 km) die zentrale Lage in der Region verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva befindet sich in einer strategischen Position an der südwestlichen Grenze der Provinz Málaga zur Provinz Cádiz. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Provinzen und deren Angeboten. Die Gemeinde liegt 36 km von Marbella entfernt, dem bekannten Touristen- und Dienstleistungszentrum der Costa del Sol, und 32 km von Algeciras, einer wichtigen Hafenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Diese Positionierung zwischen den größeren Städten macht Manilva zu einem ruhigeren Wohnort ohne Isolation.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Studio in Manilva aus zeichnet sich durch kurze Distanzen und gute Anbindung aus. Die nächsten Strände wie Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder in etwa 15 Gehminuten erreichbar, was spontane Badebesuche ermöglicht. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Plätzen: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km).
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das natürliche Umgebungsklima in Manilva zeichnet sich durch milde Temperaturen und reichlich Sonnenschein aus. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C bietet die Region angenehme Lebensbedingungen während des größten Teils des Jahres. Die Höhenlage von 71 Metern über dem Meeresspiegel kombiniert mit der Küstenlage sorgt für eine ausgewogene Luftfeuchtigkeit und verhindert extreme Temperaturschwankungen. Das viermonatige Badesaison, bei dem die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, ermöglicht längere Zeiträume für Wassersportaktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dieses Apartments bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten. Der Blue Flag Strand Sabinillas zeichnet durch hohe Wasserqualität und gute Ausstattung aus und ist ideal für Familien und Badeurlauber. Die nahegelegenen Strände La Duquesa (2,5 km) und Playa de la Chullera (3,9 km) bieten unterschiedliche Charakteristika, von belebten Abschnitten mit Gastronomie bis zu ruhigeren Bereichen für Entspannung. Golfer können zwischen mehreren hochwertigen Golfplätzen wählen: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km).
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich in einer strategischen Position an der südwestlichen Grenze der Provinz Málaga zur Provinz Cádiz. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Provinzen und deren Angeboten. Die Gemeinde liegt 36 km von Marbella entfernt, dem bekannten Touristen- und Dienstleistungszentrum der Costa del Sol, und 32 km von Algeciras, einer wichtigen Hafenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Diese Positionierung zwischen den größeren Städten macht Manilva zu einem ruhigeren Wohnort ohne Isolation.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL389241
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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