Studio apartament na piętrze w Manilvie, z widokiem na Morze Śródziemne, góry i marinę. Nieruchomość o powierzchni 25 m² z jedną łazienką, wyposażona w taras o powierzchni 9 m². Usytuowana w zamykanym kompleksie z basenem komunalnym. Budynek oddany do użytku w 1987 roku. Apartament w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. W cenie wliczona jest licencja na wynajem turystyczny.
Manilva wyróżnia się na tle innych lokalizacji Costa del Sol połączeniem nadmorskiego charakteru z bardziej autentyczną atmosferą andaluzyjską. W porównaniu z sąsiednimi miejscowościami, Manilva zachowuje spokojniejszy rytm życia niż zatłoczone kurorty. Pod względem cenowym, apartament za €169.000 jest bardziej przystępny niż porównywalne nieruchomości w Torre del Mar (od €269.950), Mijas (od €205.000) czy Esteponie (od €259.000). Różnica cenowa wynika częściowo z wieku budynku (1987 rok) w porównaniu z nowszymi projektami w innych miejscowościach. Manilwa oferuje również lepszy dostęp do pól golfowych niż wiele innych nadmorskich miejscowości, z trzema polami w promieniu 5 km. W porównaniu z większymi miastami jak Marbella czy Malaga, Manilwa zapewnia bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu dostępu do kluczowych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w mieście Manilva, w prowincji Malaga. Położony na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, przy granicy z prowincją Kadyks. Lokalizacja oferuje połączenie życia miejskiego z dostępem do kąpielisk morskich. Nieruchomość usytuowana jest w obszarze zurbanizowanym z dostępem do podstawowych udogodnień w bliskiej odległości.
Studio odpowiada potrzebom osób szukających funkcjonalnej przestrzeni do zamieszkania lub inwestycji. Konfiguracja bez osobnych sypialni, ale z aneksem kuchennym i łazienką, zapewnia komfortowy pobyt dla 1-2 osób. Taras o powierzchni 9 m² przedłuża przestrzeń mieszkalną, umożliwiając relaks na świeżym powietrzu.
Budynek został oddany do użytku w 1987 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego o ugruntowanej lokalizacji. Kompleks został poddany modernizacji basenów komunalnych, co świadczy o dbałości o wspólne obszary. Status budynku oznacza stabilność techniczną i rozwiniętą infrastrukturę osiedla.
Nieruchomość nie oferuje osobnych sypialni, co może być ograniczeniem dla osób preferujących oddzielne strefy noclegowe. Brak garażu w pakiecie wymaga korzystania z parkingu ulicznego. Apartament nie posiada własnej działki ani prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu komunalnego. Mała powierzchnia 25 m² może być niewystarczająca dla rodzin z dziećmi.
Ten apartament szczególnie dobrze spełnia oczekiwania osób szukających kompaktowej nieruchomości wakacyjnej z możliwością wynajmu. Jego lokalizacja z widokiem na morze, góry i marinę sprawia, że jest atrakcyjny dla miłośników pięknych widoków. Nieruchomość odpowiada potrzebom singli lub par bez dzieci, którzy chcą posiadać miejsce do wypoczynku w ciepłym klimacie. Studio sprawdzi się również jako inwestycja krótkoterminowa z uwagi na licencję turystyczną i atrakcyjną lokalizację blisko plaż i udogodnień. Osoby aktywne docenią bliskość pól golfowych i możliwości sportowe w okolicy.
Apartament wykończony jest w standardzie zapewniającym funkcjonalność i komfort użytkowania. Wyposażony w podwójne szklenie, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. W lokalu dostępny jest szybki internet światłowodowy. Kuchnia w pełni wyposażona i gotowa do użytkowania. Materiały wykończeniowe odpowiadają standardom hiszpańskim z lat 80. XX wieku, z zachowaniem odpowiedniego stanu technicznego. Taras przyległy do apartamentu zapewnia dodatkową przestrzeń rekreacyjną z widokiem na morze. Wspólne tereny, w tym baseny, przeszły modernizację, co podnosi jakość infrastruktury kompleksu.
Cena apartamentu wynosi €169.000, co stanowi konkurencyjną ofertę na rynku Costa del Sol, zwłaszcza考虑到 jego lokalizację i widoki. Nieruchomość w pełni umeblowana znosi dodatkowe koszty wyposażenia. Wliczona licencja na wynajem turystyczny zwiększa potencjał generowania dochodów. Cena uwzględnia również przynależność do basenu komunalnego i terenów zielonych. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, ta nieruchomość oferuje korzystny stosunek jakości do ceny.
Codzienne życie w Manilvie charakteryzuje się spokojnym rytmem typowym dla nadmorskich miejscowości Costa del Sol. Mieszkańcy korzystają z bliskości plaż, z których najbliższa znajduje się w odległości 2,5 km. Lokalne udogodnienia takie jak supermarket (315 m) i apteka (159 m) zapewniają wygodę codziennych zakupów. Poranne kawy na tarasie z widokiem na morze mogą stać się rutyną, a popołudnia można spędzać na basenie komunalnym. Wieczorami dostępne są lokalne restauracje oferujące kuchnię śródziemnomorską. Manilva nie jest zatłoczonym kurortem, co zapewnia bardziej autentyczny doświadczenie życia w Hiszpanii.
Okolica oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a przyjazną atmosferą. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się 2 restauracje, 1 szkoła, 2 apteki, 1 bank, 1 park i 1 kawiarnia. Manilva posiada 3 szkoły podstawowe i 1 gimnazjum, co jest ważne dla rodzin z dziećmi. Miejski ośrodek zdrowia zapewnia podstawową opiekę medyczną, podczas gdy szpital znajduje się w odległości 6,2 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 6 liniami autobusowymi i 36 przystankami w okolicy. Lokalizacja umożliwia wygodne przemieszczanie się po regionie przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego charakteru dzielnicy mieszkalnej.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w kontekście lokalnym i regionalnym. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanym obszarze Manilvi, z widokiem na Morze Śródziemne od strony południowej. Wizualizacja przedstawia również bliskość kluczowych udogodnień takich jak plaże, pola golfowe i mariny, co podkreśla dogodność lokalizacji pod względem rekreacyjnym i życiowym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje południowo-zachodnią skrajną część prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Kadyks. W ramach Costa del Sol Occidental, miejscowość położona jest między większymi centrami miejskimi. Do Algeciras (121 957 mieszkańców) jest 32 km, do Marbelli (147 958 mieszkańców) - 36 km, a do Malagi (579 076 mieszkańców) - 83 km. Taka lokalizacja pozwala na korzystanie z infrastruktury większych miast przy zachowaniu spokojniejszego charakteru nadmorskiej miejscowości. Manilva stanowi kompromis między dostępem do usług a bardziej autentycznym stylem życia andaluzyjskiego.
Najbliższa plaża Playa de Manilva znajduje się w odległości 2,5 km, co stanowi około 15-minutowy spacer lub krótki przejazd samochodem. Popularna plaża La Duquesa oddalona jest o 3,1 km. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 26 km od nieruchomości, podczas gdy lotnisko w Maladze jest oddalone o 75 km. Dla miłośników golfu, pole Doña Julia znajduje się w odległości 2,2 km, a Finca Cortesín Golf Club - 3,3 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowana jest w odległości 10 km. Wszystkie kluczowe miejsca są łatwo dostępne, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i rekreację.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Manilvie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, co zapewnia przyjemne warunki przez większość roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące. Lokalizacja na wysokości 71 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (2,8%) sprzyjają cyrkulacji powietrza. Liczba godzin słonecznych jest typowa dla Costa del Sol, zapewniając ponad 300 słonecznych dni rocznie. Położenie na południowym wybrzeżu Hiszpanii gwarantuje łagodne zimy i gorące lata, co stanowi istotny atut dla osób szukających rezydencji w ciepłym klimacie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się plaża z Błękitną Flagą - Sabinillas, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Inne pobliskie plaże to Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w najbliższej okolicy: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). W promieniu 10 km znajduje się również kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Obszar oferuje łącznie 34 obiekty sportowe, co zapewnia różnorodne możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok. Marina w La Duquesa (2,4 km) stanowi dodatkową atrakcję rekreacyjną i turystyczną.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje południowo-zachodnią skrajną część prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Kadyks. W ramach Costa del Sol Occidental, miejscowość położona jest między większymi centrami miejskimi. Do Algeciras (121 957 mieszkańców) jest 32 km, do Marbelli (147 958 mieszkańców) - 36 km, a do Malagi (579 076 mieszkańców) - 83 km. Taka lokalizacja pozwala na korzystanie z infrastruktury większych miast przy zachowaniu spokojniejszego charakteru nadmorskiej miejscowości. Manilva stanowi kompromis między dostępem do usług a bardziej autentycznym stylem życia andaluzyjskiego.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL389241
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID