Bu stüdyo daire, Manilva, Málaga'da yer alan üst kat bir mülktür. Ege Denizi, dağlar ve La Duquesa Marina'nın panoramik manzarasına sahip 25 m²'lik bir alana sahiptir. Daire, 9 m²'lik özel bir terasa sahip olup, tamamen döşenmiş ve donanımlıdır. İyi bakımlı bir konut kompleksinde yer alan bu stüdyo, yeni yüzme havuzlarıyla birlikte sunulmaktadır. Hemen taşınmaya hazır veya kiralama için kullanıma uygun olan bu mülk, hem tatil evi hem de yatırım amaçlı olarak düşünülebilir.
Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu Manilva'daki stüdyo uygun fiyat-kalite oranı sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar €269.950'dan başlayan fiyatlarla, bu dairenin €169.000'lik talep fiyatının neredeyse €100.000 daha fazladır. Mijas'taki Lantana Residencial, €205.000'den başlayan fiyatlarla ve Estepona'daki Etherna Homes 2, €259.000'den başlayan fiyatlarla her ikisi de önemli ölçüde daha yüksek başlangıç eşiğine sahiptir. Bu konumu, Marbella gibi daha pahalı komşu şehirlerden ayıran şey, temel olanakların ve eğlence imkanlarının mevcut olduğu daha otantik bir İspanyol atmosferinin korunmasıdır. Özel tatil köylerinin aksine, Manilva daha düşük yaşam maliyetleri ile daha otantik bir yaşam ortamı sunmaktadır. Torremolinos veya Fuengirola gibi daha kuzeydeki sahil kasabalarından farkı, daha yumuşak gelişim ve daha düşük nüfus yoğunluğudur, bu da kitlesel turizmin yoğunluğu olmadan daha sakin bir yaşam ortamı sağlar. Hem Gibraltar hem de Málaga havaalanlarına yakınlık, bölgedeki daha izole sahil topluluklarına göre lojistik avantajlar sağlar. Uygun fiyat, otantisite ve pratik olanakların bu birleşimi, Costa del Sol'daki diğer projelere kıyasla bu konumu hem yaşam hem de yatırım için cazip bir alternatif haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Manilva'da sahil yakınında, kentsel bir ortamda yer alır ve yürüme mesafesinde olanaklara sahiptir. Sahillere ve golf sahalarına yakınlığı, bölgenin sunduğu avantajları artırır. Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Cádiz eyaletiyle sınırda bulunur. Bu konum, hem sahil yaşamının hem de kentsel olanakların birleşimini sunar. Araç kullanımının pratik olduğu ancak tüm ihtiyaçlar için zorunlu olmadığı bir bölgededir.
Bu stüdyo daire, bakımı kolay, güneşli bir sahil bölgesinde yaşamak isteyenler için uygundur. Kompakt tasarımı, ikinci bir konut arayan bekarlar veya çiftler için idealdir. Tamamen döşenmiş olması, yeni yaşam alanına geçiş sürecini kolaylaştırır. Ortak alanlar ve özel teras, daha büyük bir mülkün bakım zorlukları olmadan dinlenme olanakları sunar. Sahil, golf ve marinaya yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu proje 1987 yılında tamamlanmış olup, bu onu olgun ve kurulan bir konut kompleksi haline getirir. Bina sağlam durumda olup, yeni ortak yüzme havuzları gibi yeniliklerle güncellenmiştir. Konum ve olanaklar tamamen gelişmiştir, bu da gelişmekte olan yeni inşaat projelerinin belirsizliklerini ortadan kaldırır. Bu durum, yaşanacak çevrenin öngörülebilir ve istikrarlı olmasını sağlar.
Bu stüdyo dairede ayrı bir yatak odası bulunmamaktadır, bu da özel yaşama alanı arayanlar için sınırlılık teşkil edebilir. 25 m²'lik kompakt alan, uzun süreli konaklama veya daha büyük aileler için sınırlı yer sunar. Üst kat konumuna ulaşım için merdiven kullanımı gerekir. Park yalnızca sokakta mevcuttur ve bina içinde asansör bulunmamaktadır. Küçük alandan dolayı fazla eşya depolama imkanı sınırlıdır.
Bu daire, güneşli bir sahil bölgesinde ikinci bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Kompakt tasarımı ve tamamen döşenmiş olması, özellikle bakımı kolay bir tatil evi arayanlar için idealdir. Konum, golf ve plaj aktivitelerine odaklanan aktif bir yaşam tarzını sevenler için mükemmeldir. 5 km içindeki çeşitli golf sahaları ve birkaç plaja yakınlık, eğlence aktiviteleri için uzun mesafeler gerektirmez. Yatırımcılar için, uygun fiyat, tam donanım ve mevcut turistik kiralama izni, tatil kiralamasından gelir elde etme potansiyeli sunar. La Duquesa marinaya ve turistik olanaklara yakınlık, kiralama olanaklarını destekler. Yaşam ve çalışma arasında geçiş süreci yaşayanlar veya bölgeyi kalıcı olarak yerleşmeden önce keşfetmek isteyenler için bu stüdyo, sağlam bir ara adım olabilir. Daha düşük başlangıç maliyeti ve tam donanım, gelecekteki kararlar için esneklik sağlar.
Bu daire, sağlam durumda olup, bu da işçilik kalitesine katkıda bulunur. Yaşam alanında, hem ses hem de sıcaklık değişimlerine karşı daha iyi yalıtım sağlayan çift camlı pencereler bulunmaktadır - bu, güneş dolu yazlar ve ılıman kışlar geçiren bir iklimde önemli bir özelliktir. Mutfak, günlük kullanım için işlevsel kolaylık sağlayan temel ekipmanlarla tamamen donatılmıştır. Banyo, sınırlı bir stüdyo alanı için pratik olarak tasarlanmış modern donanımlara sahiptir. Daire, sınırlı bir yaşam alanında hem konfor hem de işlevsellik sunmak için özenle seçilmiş mobilyalarla tamamen döşenmiştir. Teknik olanaklar olarak WiFi internet ve fiber optik bağlantı mevcuttur, bu da modern iletişim ve eğlence ihtiyaçları için gereklidir. Bu bağlantı, özellikle mülkü tatil evi olarak kullanan ve kendi ülkeleriyle iletişimde kalmak isteyen alıcılar için önemlidir. 9 m²'lik özel teras, panoramik manzaranın keyfini çıkarmak için dış mekan mobilyalarıyla donatılmıştır. Yüzme havuzları ve bahçeler dahil ortak alanlar iyi bakımlıdır, bu da konut kompleksinin aktif ve işlevsel bir yönetimi olduğunu gösterir.
Bu stüdyo daire, Costa del Sol bölgesi için nispeten uygun bir başlangıç fiyatı olan €169.000'den satışa sunulmaktadır. Fiyat, mobilya ve donanımları içermektedir, bu da ek masrafları ortadan kaldırır. Manilva'daki konumu, Marbella gibi daha pahalı komşu şehirlere kıyasla daha uygun fiyatlandırma sağlar. Bölgedeki benzer mülkler, Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi €259.000'den başlayan fiyatlarla, bu dairenin değerini vurgular. Mevcut turistik kiralama izni, yatırımcılar için kazanç potansiyeli sunsa da, gerçek kira gelirleri mevsimsel faktörlere ve yerel pazar koşullarına bağlı olacaktır.
Bu stüdyo daire, İspanya kıyılarında basitlik ve kolaylık odaklı bir yaşam ortamı sunar. Sabahları, özel teranızda Ege Denizi manzarası eşliğinde güne başlayabilir ve kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Yaşam alanının kompakt tasarımı, uyku ve oturma işlevlerini birleştirirken, basit yemek hazırlığı için ayrı bir mutfak alanı sunar. Günlük rutin genellikle yürüme mesafesindeki olanakları içerir - en yakın süpermarkete sadece 315 metre ve eczaneye 159 metre. Akşamları, yakındaki restoran ve kafeleri ziyaret edebilir veya La Duquesa plajına (sadece 3,1 km uzaklıkta) akşam yürüyüşü yapabilirsiniz. Ortak yüzme havuzu, sıcak yaz günlerinde serinleme imkanı sağlarken, çeşitli golf sahalarına yakınlık aktif dinlenme olanakları sunar. Manilva'nın kentsel ortamı, yerel etkinliklerle canlı bir atmosfer sağlar. Bu konum, İspanya'nın kıyılarında bakımı kolay bir yaşam tarzı arayanlar için denge sunar.
Bu dairedeki günlük yaşam, erişilebilir olanaklar ve eğlence alanlarının bir karışımıyla karakterizedir. Bir süpermarkete (315 metre) ve eczaneye (159 metre) olan kısa mesafe, yürüyerek günlük alışveriş ve sağlık hizmetlerini pratik ve erişilebilir kılar. Daha kapsamlı alışveriş ve hizmet ihtiyaçları için Manilva merkezi yakındadır, Estepona ve Marbella gibi daha büyük şehirlere ise araba veya toplu taşıma ile 30-40 dakikada ulaşılabilir. Birden fazla plaja (2,5-3,6 km) yakınlık, günlük olarak denizde dinlenme imkanı sunarken, bölgedeki 34 spor tesisi aktif yaşam tarzlarını destekler. Sadece 1 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas, ek spor olanakları sunar. 2,4 km mesafedeki La Duquesa marinası, deniz ürünleri ve su sporları aktiviteleri ile deniz atmosferinde eğlence ve yeme içme mekanları sunar. Yılda 34 yerel festival ile, canlı bir topluluk atmosferi ve yıl boyunca düzenlenen kültürel ve sosyal etkinlikler vardır, bu da bu sahil topluluğunda aktif ve sosyal bir yaşamı destekler.
Harita, Manilva'daki dairenin Costa del Sol'daki ana sahil şehirleri arasındaki stratejik konumunu göstermektedir. Proje, hem sahillere hem de olanaklara doğrudan erişimi olan kentsel bir ortamda yer almaktadır. Málaga ve Cádiz eyaletleri arasındaki sınırdaki konumu, iki bölgenin de avantajlarını birleştiren benzersiz bir konum sunar. Düz topografya ve eğlence alanlarına olan kısa mesafeler, sahil yaşamı için merkezi bir nokta sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı köşesinde, Andalusia'daki Cádiz eyaletiyle sınırda yer alır. Bu konum, bölgedeki ana sahil şehirleri arasında stratejik bir konum sağlar. Ünlü lüks sahil beldesi olan Marbella 36 km kuzeydoğuda, 121.957 nüfuslu Algeciras ise 32 km batıda yer alır. Eyalet merkezi Málaga ve uluslararası havaalanı 83 km mesafededir. Manilva, Costa del Sol Occidental comarcasına aittir, bu da turistik altyapısı olan kurulan bir sahil bölgesine entegre olduğunu gösterir. Konum, büyük sahil şehirlerinin canlı atmosferi ile 18.165 nüfuslu küçük bir kasabanın daha sakin cazibesi arasında denge sağlar.
Bu daire, hem yerel hem de bölgesel olanaklara mükemmel erişim sunar. Yürüme mesafesinde, günlük temel hizmetler olan süpermarket (315 metre) ve eczane (159 metre) bulunmaktadır. Temel sağlık merkezi 6,2 km mesafededir, kapsamlı tıbbi hizmetler ise komşu şehirlerde mevcuttur. Manilva, La Duquesa ve Casares plajları hepsi 15 dakikalık araç yolculuğu mesafesindedir, 2,5 ila 3,6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, çok sayıda golf sahası kısa mesafededir: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Gibraltar Havaalanı 26 km mesafededir (yaklaşık 25 dakika), daha büyük uluslararası Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 75 km mesafededir (yaklaşık 60 dakika). Bölgede, komşu şehirlere ve olanaklara bağlantı sağlayan 6 toplu taşıma hattı ve 36 durak bulunmaktadır. Temel olanaklara olan yürüme mesafesi sayesinde araç pratiktir ancak günlük yaşam için kesinlikle gerekli değildir.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Daire, deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte yer alır ve bu da ılıman kışlar ve sıcak yazlar geçiren subtropikal Akdeniz iklimi sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 17,8°C'dir ve yılın büyük bölümünde hoş sıcaklıklar yaşanır. Costa del Sol'daki konumu, özellikle dairenin güneydoğu yönelimi sayesinde sabahları terasta güneş garantisi sunar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer, bu da Akdeniz'de eğlence için idealdir. Denize doğru %2,8'lik düz eğim, çevreyi erişilebilir ve yürüyüşe uygun hale getirir. Hem sahil hem de doğal ortamlara yakınlık, çeşitli bir manzara sunar, burada sakinler deniz meltemlerinin ve Akdeniz bitki örtüsünün kokusunun tadını çıkarabilirler. Sahil konumu ve mütevazı yükseklik kombinasyonu, düşük rakımlı sahil bölgelerinin aşırı sıcaklıkları veya iç kesimlerin daha serin sıcaklıkları olmadan dengeli bir iklim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Birden fazla plaja yakınlık, sakinler için geniş eğlence olanakları sunar. En yakın plaj 2,5 km mesafedeki La Duquesa'dır, bu da yüksek su kalitesi ve olanaklar garantisi veren bir Mavi Bayrak plajıdır. Manilva ve Casares plajları ise sırasıyla 2,6 ve 3,6 km mesafededir. Golf tutkunları için konum idealdir, kısa mesafede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Sadece 2,2 km mesafedeki Doña Julia golf sahası ve prestijli Finca Cortesín Golf Club ise 3,3 km mesafededir. Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) hem yeni başlayanlar hem de deneyimli golfçüler için olanaklar sunar. 1 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas, çeşitli aktiviteler için spor tesisleri sunar. 2,4 km mesafedeki La Duquesa marinası su sporları imkanları sunarken, bölgedeki 34 spor tesisi farklı yaşlar ve ilgi alanları için geniş bir eğlence aktivitesi yelpazesi sağlar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı köşesinde, Andalusia'daki Cádiz eyaletiyle sınırda yer alır. Bu konum, bölgedeki ana sahil şehirleri arasında stratejik bir konum sağlar. Ünlü lüks sahil beldesi olan Marbella 36 km kuzeydoğuda, 121.957 nüfuslu Algeciras ise 32 km batıda yer alır. Eyalet merkezi Málaga ve uluslararası havaalanı 83 km mesafededir. Manilva, Costa del Sol Occidental comarcasına aittir, bu da turistik altyapısı olan kurulan bir sahil bölgesine entegre olduğunu gösterir. Konum, büyük sahil şehirlerinin canlı atmosferi ile 18.165 nüfuslu küçük bir kasabanın daha sakin cazibesi arasında denge sağlar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL389241
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID