Denne lejlighed i La Duquesa, beliggende i hjertet af Costa del Sol, tilbyder en attraktiv boligløsning. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 73 m², er ejendommen klar til indflytning og drager fordel af en central beliggenhed tæt på strand og faciliteter. Området er kendt for sin livlige atmosfære og gode adgang til fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et interessant valg for både fastboende og feriegæster.
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa (fra €279.000), tilbyder denne lejlighed med en startpris på €367.500 flere faciliteter og en potentielt højere standard for en etableret ejendom. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) repræsenterer alternative muligheder i nærliggende områder. Acqua Gardens ligger højere i pris, muligvis pga. nyere byggeri eller unikke faciliteter, mens Aby Upper er tættere på prisen, men i en anden lokation. Denne lejligheds placering i La Duquesa, med direkte adgang til havnen og stranden, giver en specifik livsstil, der skiller sig ud fra mere indlands- eller bynære projekter i Estepona. Den eksisterende byggestandard og den fulde møblering bidrager til ejendommens aktuelle værdi og umiddelbare anvendelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret inden for gåafstand til stranden og havnens faciliteter i La Duquesa. Den urbane omgivelser sikrer nem adgang til dagligdags fornødenheder som butikker og restauranter. Afstand til lufthavnen er 24 km, hvilket giver en overskuelig rejsetid.
Med 2 soveværelser og 2 badeværelser opfylder ejendommen behovet for plads til små familier eller par, der ønsker ekstra rum. Den fælles pool og nærheden til strand og faciliteter understøtter en aktiv og afslappet livsstil.
Denne lejlighed er en eksisterende bolig, som er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der henvises til eksisterende byggestandarder og vedligeholdelsesniveau, da der ikke er tale om nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke privat have eller privat pool, men derimod fælles faciliteter. Der henvises til eksisterende byggestandarder, da ejendommen ikke er nyopført og dermed ikke har de nyeste energimærker eller byggemetoder.
Ejendommen passer til købere, der søger en bolig med kort afstand til strand og faciliteter ved Costa del Sol, og som værdsætter en etableret urban atmosfære. Den er velegnet som feriebolig på grund af det gunstige klima med mange solskinstimer og et langt svømmesæson. Lejligheden kan også være et attraktivt valg for pensionister, der ønsker at nyde en afslappet livsstil tæt på serviceydelser og fritidsaktiviteter. For investorer kan placeringen i et turistområde med god infrastruktur og nærhed til golfbaner potentielt generere lejeindtægter. Den fælles pool og de indendørs faciliteter bidrager til komforten året rundt.
Ejendommen fremstår i god stand med en funktionel indretning. Den er fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig ibrugtagning. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til daglig brug. Badeværelserne inkluderer et en-suite badeværelse og potentielt et jacuzzi, hvilket tilføjer et element af komfort. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer året rundt. Terrassen, der orienterer sig mod øst, syd, sydvest eller vest, giver mulighed for at nyde udelivet. Der er integrerede skabe, og ejendommen har adgang via elevator.
Denne lejlighed udbydes til en pris fra €367.500. Prisen afspejler beliggenheden i et populært område ved Costa del Sol og ejendommens faciliteter, herunder fælles pool og nærhed til havn og strand. Der er tale om en eksisterende ejendom, klar til overtagelse. Prisvariationen vil afhænge af eventuelle senere opdateringer eller specifikke markedsforhold. Sammenlignet med nybyggeri i området kan denne pris være konkurrencedygtig for en etableret bolig.
La Duquesa er et område, der kombinerer en livlig havnefront med praktiske urbane bekvemmeligheder. Dagligdagen her er præget af nem adgang til en bred vifte af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. De mange solskinstimer, med et svømmesæson på fem måneder, inviterer til udendørs livsstil. Lejligheden ligger i et etableret boligområde, hvor mange dagligdags fornødenheder, som apoteker og supermarkeder, er inden for gåafstand. Nærheden til flere golfbaner og strande bidrager til et aktivt fritidsliv. Områdets infrastruktur understøtter en hverdag uden behov for bil, med 29 nærliggende offentlige transportstoppesteder.
Livet i La Duquesa byder på en blanding af strandliv og urban bekvemmelighed. Med kun 592 meter til nærmeste strand og 172 meter til nærmeste supermarked, er dagligdagen ubesværet. 33 restauranter og 4 caféer i nærområdet giver rigeligt med spisemuligheder. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) tilføjer en maritim dimension med restauranter og butikker. Uddannelsesinstitutioner, herunder 3 folkeskoler og 1 gymnasium, samt et sundhedscenter 6.6 km væk, dækker basale behov. Der er desuden 5 offentlige transportlinjer med 29 stoppesteder i nærheden.
Lejligheden er beliggende i La Duquesa, et kystnært område på Costa del Sol kendt for sin marina og nærhed til strande og golfbaner. Kortet illustrerer den bekvemme placering i forhold til lokale faciliteter og transportforbindelser.
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Estepona og La Línea de la Concepción. Dens nærhed til Puerto de Sotogrande (8.9 km) og andre marinaer understreger dens position som et maritimt centrum. Beliggenheden giver adgang til et bredt spektrum af lokale faciliteter og er et godt udgangspunkt for at udforske regionens kystlinje og indland.
Lejligheden ligger i gåafstand til stranden (592 m) og lokale butikker (172 m) samt apoteker (182 m). Nærliggende golfbaner inkluderer Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger ca. 24 km væk, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) er 75 km væk. Der er et godt netværk af offentlig transport med 5 linjer og 29 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for privat transport.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Med 3.845 solskinstimer om året, er der rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommen ligger 66 meter over havets overflade, og terrænet har en moderat hældning på 5.5% mod stranden, hvilket sikrer en behagelig gåtur til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Duquesa tilbyder nem adgang til flere strande, herunder La Duquesa-stranden (592 m) og Playa de Manilva (835 m). Området er også et paradis for golfentusiaster med Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) inden for kort afstand. Sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) er tilgængelige. Havnen, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), tilbyder yderligere fritids- og spisemuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Estepona og La Línea de la Concepción. Dens nærhed til Puerto de Sotogrande (8.9 km) og andre marinaer understreger dens position som et maritimt centrum. Beliggenheden giver adgang til et bredt spektrum af lokale faciliteter og er et godt udgangspunkt for at udforske regionens kystlinje og indland.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL278915
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
