Acest apartament, situat în zona La Duquesa de pe Costa del Sol, oferă o oportunitate de locuire într-un mediu urban vibrant, la o distanță accesibilă de plajă. Cu o suprafață construită de 73 m² și 2 dormitoare, proprietatea este gata de locuit, combinând confortul modern cu proximitatea față de facilitățile esențiale și portul de agrement.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, apartamentul din La Duquesa se distinge prin poziționarea sa la mică distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement, o caracteristică nu universală în zone precum Estepona. Proiectul Alonia, de exemplu, are un preț de pornire mai mic (€279.000), dar poate oferi facilități sau finisaje diferite. Acqua Gardens în Estepona, cu un preț de pornire de €418.800, sugerează un nivel superior de finisaje sau o locație premium. Aby Upper, la €320.000, se încadrează într-o categorie de preț similară, dar specificul locației și al facilităților poate varia. Proximitatea față de portul de agrement din La Duquesa, împreună cu accesul rapid la servicii urbane precum supermarketuri (la 172m) și farmacii (la 182m), conferă acestui apartament un avantaj în ceea ce privește stilul de viață cotidiian, comparativ cu proiecte situate în zone mai izolate sau exclusiv rezidențiale. De asemenea, disponibilitatea transportului public și a unor facilități precum centre sportive în apropiere completează imaginea unei locații bine conectate și funcționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-o zonă urbană, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile portuare. Această proximitate asigură acces facil la servicii și activități recreative, integrând locuința într-un peisaj costier activ.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională, cu acces rapid la servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și la facilități de agrement precum plajele și portul. Spațiul interior este conceput pentru a oferi un echilibru între confort și eficiență.
Clădirea este finalizată, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata pentru ocupare imediată. Acest statut elimină timpii de așteptare specifici construcțiilor noi, permițând noilor proprietari să se mute fără întârzieri legate de procesul de construcție.
Acest proiect nu dispune de vedere panoramică spre mare din toate camerele, iar facilitățile de pe site sunt limitate la cele comune. De asemenea, proiectul nu oferă facilități de tip spa sau centru de wellness integrat în complex.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitatea la facilități și la activități de agrement. Este ideală pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă și port, dorind să beneficieze de un mediu urban bine conectat. Familiile tinere pot găsi conveniență în accesul rapid la școli și servicii medicale, în timp ce profesioniștii pot valorifica proximitatea față de zonele de afaceri locale și infrastructura de transport. De asemenea, investitorii imobiliari pot considera această proprietate ca o opțiune atractivă datorită locației sale, care susține potențialul de închiriere pe termen scurt sau lung. Stilul de viață mediteranean, combinat cu confortul unei locuințe gata de locuit, răspunde nevoilor celor care doresc o tranziție lină către viața pe Costa del Sol.
Apartamentul beneficiază de finisaje conforme cu standardele de construcție rezidențială. Include climatizare pentru confort termic pe tot parcursul anului, cu opțiuni de încălzire și răcire. Băile sunt dotate, una dintre ele având și o cadă cu hidromasaj (jacuzzi), adăugând un plus de confort. Spațiul de locuit se extinde spre o terasă acoperită, oferind un spațiu exterior suplimentar. Dotările includ dulapuri încorporate, un sistem de interfon pentru securitate și o boxă pentru depozitare. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Finisajele interioare, deși nu sunt specific detaliate, sugerează un nivel de calitate adecvat pentru o locuință modernă, cu accent pe funcționalitate și confort, inclusiv prezența unui lift în clădire și a unui sistem de securitate cu supraveghere 24/7.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 367.500 €. Această ofertă include 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 73 m² construiți. Prețul reflectă poziționarea în zona La Duquesa, cunoscută pentru accesul său la facilități și portul de agrement. Variațiile de preț pot surveni în funcție de orientarea specifică a apartamentului și de vederea oferită, însă structura de bază a prețului se menține consistentă pentru unitățile comparabile din acest complex rezidențial finalizat.
La Duquesa, o zonă cunoscută pentru portul său de agrement și proximitatea față de coastă, oferă un ritm de viață activ și accesibil. Locatarii beneficiază de o combinație de elemente urbane și recreative. Dimineața, se poate începe ziua cu o scurtă plimbare spre plajă sau spre cafenelele din apropiere. Accesul facil la supermarketuri și farmacii, situate la doar câteva sute de metri, simplifică gestionarea activităților zilnice. Portul de agrement, cu restaurantele și magazinele sale, adaugă un element social și de divertisment, fiind accesibil pe jos. În weekenduri, posibilitățile de relaxare includ plimbări pe faleză, activități nautice sau explorarea terenurilor de golf din apropiere. Locația urbană asigură, de asemenea, disponibilitatea transportului public.
Viața în La Duquesa se caracterizează prin accesibilitatea la diverse facilități și activități. Locuitorii se pot bucura de proximitatea față de plajă, la aproximativ 1.2 km, și de portul de agrement, la 1 km, ambele fiind accesibile pe jos. Suprapunerea între mediul urban și cel recreativ este evidentă, cu 33 de restaurante, 3 farmacii și multiple cafenele în raza de 2 km. Educația este asigurată de prezența a 3 școli primare și 1 liceu în apropiere, iar accesul la servicii medicale este facilitat de un centru de sănătate la 6.6 km. Mobilitatea este un punct forte, cu 29 de stații de transport public distribuite în zonă, iar necesitatea unui autoturism personal este diminuată de distanțele scurte către majoritatea serviciilor esențiale. Infrastructura locală este completată de disponibilitatea stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice la aproximativ 10 km.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în La Duquesa, evidențiind proximitatea față de portul de agrement, plaje și serviciile urbane. Suprapunerea între mediul rezidențial, comercial și recreativ este clară, facilitând o înțelegere vizuală a stilului de viață pe care îl oferă această locație.
La Duquesa este situată în partea vestică a Coastei del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între proximitatea față de centre urbane mai mari și un mediu rezidențial mai liniștit. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Estepona, la aproximativ 6.2 km, și Sotogrande, la 8.9 km, cunoscute pentru porturile lor și facilitățile de lux. Această locație permite accesul la infrastructura și serviciile oferite de aceste orașe, menținând în același timp un caracter distinct, legat de portul său de agrement și de plajele locale.
Apartamentul oferă o bună conectivitate. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (GIB), situat la aproximativ 25 km pe linie dreaptă, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km. Accesul la plajă este facil, cea mai apropiată fiind La Duquesa, la 1.2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 4.3 km distanță. Supermarketurile și farmaciile sunt situate în imediata proximitate, la 172 m și, respectiv, 182 m, minimizând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături zilnice. Spitalul este la 6.6 km, asigurând acces la servicii medicale de urgență.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 18.5°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sejur confortabil, cu veri blânde și ierni temperate. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 66 de metri deasupra nivelului mării contribuie la menținerea unor temperaturi moderate. Panta de 5.5% spre plajă este considerată moderată, facilitând accesul pietonal. Variația temperaturii medii anuale între 12°C și 26°C creează condiții propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona La Duquesa oferă acces la diverse plaje, cea mai apropiată fiind La Duquesa, la 1.2 km, urmată de Playa de Manilva la 835 m. Plaja La Chullera se află la 2.6 km. Datorită numeroaselor ore de soare și sezonului de înot extins, activitățile acvatice sunt populare. În apropiere se găsesc și facilități sportive, inclusiv centre sportive la 2.3 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile, precum Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) și Estepona Golf (6.3 km), contribuind la diversitatea opțiunilor recreative în regiune.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată în partea vestică a Coastei del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între proximitatea față de centre urbane mai mari și un mediu rezidențial mai liniștit. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Estepona, la aproximativ 6.2 km, și Sotogrande, la 8.9 km, cunoscute pentru porturile lor și facilitățile de lux. Această locație permite accesul la infrastructura și serviciile oferite de aceste orașe, menținând în același timp un caracter distinct, legat de portul său de agrement și de plajele locale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL278915
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
