Este empreendimento em La Duquesa, Málaga, oferece um estilo de vida costeiro acessível na prestigiada Costa del Sol. Com apartamentos de 2 quartos, beneficia de uma localização urbana privilegiada, próxima a amenidades essenciais e à praia. A proximidade a portos desportivos e campos de golfe, juntamente com o clima ameno, posiciona este projeto como uma opção atrativa para quem procura uma residência de férias, de tempo integral ou um investimento imobiliário com potencial de valorização.
Comparado com Alonia em La Duquesa (a partir de €279.000), este projeto apresenta um preço inicial superior, refletindo possivelmente características de acabamento, acabamentos ou uma localização ligeiramente mais privilegiada dentro da mesma área. Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de €418.800, posiciona-se num segmento de mercado mais elevado. Aby Upper em Estepona, a partir de €320.000, situa-se numa faixa de preço mais próxima, mas Estepona geralmente oferece um mercado ligeiramente mais consolidado e com um leque mais alargado de propriedades de luxo. Este empreendimento em La Duquesa, sendo um apartamento concluído a €367.500, preenche um nicho específico que combina acessibilidade de preço com conveniência de localização e prontidão para habitar, numa zona com forte apelo turístico e residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Duquesa, este projeto beneficia de uma localização estratégica. A uma curta distância a pé da praia e de serviços essenciais como supermercados e farmácias, a vida quotidiana é facilitada. A proximidade ao porto desportivo adiciona um elemento de lazer e interesse à área circundante, integrando-se perfeitamente num ambiente urbano costeiro.
Este empreendimento responde a quem procura uma residência funcional e bem localizada. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece espaço e conforto para casais ou pequenas famílias. A disposição em andar intermediário e a disponibilidade de comodidades como ar condicionado e aquecimento central garantem um ambiente habitacional agradável durante todo o ano.
O projeto encontra-se concluído, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários. Não se trata de uma construção em plano, mas sim de unidades prontas a habitar. Esta condição elimina os tempos de espera associados a novas construções, oferecendo uma solução rápida para quem deseja estabelecer-se ou começar a usufruir da sua nova propriedade sem demora.
Este empreendimento não oferece vistas para o mar de todos os quartos, embora algumas unidades possam ter vistas urbanas ou panorâmicas parciais. O estacionamento é em garagem subterrânea ou comum, não existindo estacionamento privativo individualizado no exterior. A piscina é comunitária, partilhada entre os residentes, e não existe um campo de golfe integrado no complexo.
Este apartamento em La Duquesa é uma escolha adequada para compradores que valorizam a proximidade a serviços e à praia, sem prescindir da conveniência urbana. É ideal para quem procura uma residência de férias, beneficiando do clima ameno e das atividades de lazer disponíveis, como praias e marinas. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga encontrarão aqui um refúgio tranquilo, com a vantagem de uma boa conectividade à cidade e ao aeroporto (24 km). Investidores podem considerar este imóvel pela sua localização atrativa e pela procura constante por propriedades na Costa del Sol, especialmente por unidades concluídas e prontas a habitar.
O apartamento apresenta um bom estado de conservação, com acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade. Dispõe de ar condicionado (quente/frio) e aquecimento central, assegurando uma temperatura agradável em todas as estações. As características mencionadas, como terraço coberto, roupeiros embutidos, e casa de banho privativa (en-suite), acrescentam valor prático. A cozinha está totalmente equipada. A segurança é reforçada por um sistema de vídeo porteiro e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade aos residentes.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 73 m², tem um preço inicial de €367.500. A disponibilidade é imediata, visto que o imóvel se encontra concluído. Esta faixa de preço situa-se no segmento médio-alto para apartamentos nesta localização, refletindo a sua proximidade a serviços e à costa. A variação de preço pode ocorrer consoante a orientação específica (nascente, sul, sudoeste, poente) e a qualidade das vistas oferecidas.
La Duquesa apresenta-se como uma área costeira vibrante, onde a conveniência urbana se conjuga com o acesso direto a lazer e serviços. A curta distância a pé até à praia e a um supermercado (172m) e farmácia (182m) simplifica as rotinas diárias. A presença de 33 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. O porto desportivo de La Duquesa, a 1 km, é um ponto focal para atividades náuticas e sociais. A cidade é servida por 5 linhas de transporte público com 29 paragens, indicando uma boa conectividade. A altitude de 66 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas, enquanto a inclinação moderada (5.5%) para a praia facilita o acesso pedonal.
Viver em La Duquesa significa ter um estilo de vida descontraído, mas com acesso fácil a tudo o que é necessário. A proximidade a supermercados (172m) e farmácias (182m) resolve as necessidades básicas do dia-a-dia. Para momentos de lazer, o porto desportivo (1 km) oferece uma variedade de restaurantes e bares, enquanto as praias, como La Duquesa (592m), convidam ao relaxamento. A oferta educacional inclui 3 escolas primárias e 1 secundária num raio de 2km, adequada para famílias. O acesso a cuidados de saúde é garantido por centros de saúde nas proximidades e um hospital a 6.6 km.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do empreendimento em La Duquesa, Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse como o porto desportivo, praias, campos de golfe e o centro urbano com as suas comodidades. A representação visual permite compreender a integração do projeto no tecido urbano e a sua acessibilidade a partir de eixos rodoviários importantes.
Este empreendimento está situado na zona ocidental da Costa del Sol, conhecido como Manilva. A sua posição geográfica é estratégica, a meio caminho entre as cidades de Estepona a leste e o acesso a Gibraltar e Sotogrande a oeste. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e a proximidade a centros urbanos maiores, permitindo fácil acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e entretenimento.
A localização em La Duquesa oferece excelente acessibilidade. A praia de La Duquesa está a apenas 592 metros, e a Playa de Manilva a 835 metros. O aeroporto de Málaga situa-se a aproximadamente 75 km em linha reta (embora o aeroporto de Gibraltar, a 25 km, possa ser uma alternativa mais próxima para alguns voos). Para os golfistas, campos como Finca Cortesín Golf Club estão a 4.3 km. A presença de 29 paragens de transporte público e 5 linhas de autocarro na área facilita a locomoção sem carro, embora o estacionamento subterrâneo esteja disponível.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.5°C e cerca de 3.562 horas de sol por ano. O período ideal para atividades ao ar livre e desportos aquáticos estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou superar os 20°C. A altitude de 66 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, e a inclinação moderada para a praia (5.5%) torna o acesso ao mar acessível para a maioria. A região é caracterizada por verões quentes e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos grandes atrativos desta localização. A praia de La Duquesa encontra-se a 592 metros, e a Playa de Manilva a 835 metros. Estas praias são ideais para banhos de sol e atividades aquáticas. Para os entusiastas do golfe, o campo Finca Cortesín Golf Club está a uma curta distância de 4.3 km, com outras opções como Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) e Estepona Golf (6.3 km) nas proximidades. A oferta de lazer é complementada pelas marinas locais, que proporcionam acesso a desportos náuticos e uma variedade de restaurantes e bares.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado na zona ocidental da Costa del Sol, conhecido como Manilva. A sua posição geográfica é estratégica, a meio caminho entre as cidades de Estepona a leste e o acesso a Gibraltar e Sotogrande a oeste. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e a proximidade a centros urbanos maiores, permitindo fácil acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e entretenimento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Maio | 18.3°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 10 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.0°C | 14 mm |
| Outubro | 19.3°C | 70 mm |
| Novembro | 15.4°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL278915
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
