Projekt, ki se nahaja v priljubljeni soseski La Duquesa na Costa del Sol, ponuja sodobno bivanje v mestnem okolju, le streljaj od plaže. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo dostopno bivanje v bližini obale in osnovnih storitev. Z zasnovo, ki poudarja udobje in funkcionalnost, je stanovanje primerno za različne potrebe, od počitniške hiše do stalnega bivališča.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Alonia v La Duquesi (ki se začne pri 279.000 €), ta apartma ponuja višjo ceno, kar je verjetno posledica njegove dokončanosti in specifične lokacije znotraj urbaniziranega območja blizu marine. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) predstavljata druge cenovne razrede v sosednjih območjih. Medtem ko Alonia morda ponuja nižjo vstopno ceno, se zdi, da ta projekt nudi bolj celovito rešitev za tiste, ki iščejo nepremičnino, ki je že pripravljena za vselitev in se nahaja v živahnem območju z neposrednim dostopom do plaže in storitev. Cene v Esteponi, zlasti v novejših projektih, so lahko višje, kar postavlja ta apartma v La Duquesi v zanimiv položaj za kupce, ki iščejo ravnotežje med lokacijo, ceno in razpoložljivostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana znotraj La Duquesa, kar omogoča enostaven dostop do lokalne marine, plaž in mestnih dobrin. Bližina obale vpliva na dnevni ritem, saj ponuja možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju, medtem ko mestno okolje zagotavlja vse potrebno za vsakdanje življenje.
Ta apartma je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev. Ponuja udobno bivališče z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar ustreza potrebam po zasebnosti in funkcionalnosti. Kompaktna zasnova stanovanja je namenjena tistim, ki iščejo praktično rešitev za bivanje ob Sredozemlju.
Projekt je že dokončan in na voljo za takojšnjo vselitev. Ta status pomeni, da ni potrebno čakati na gradnjo, kar omogoča hitrejši prehod v novo bivališče. Dokončana gradnja zagotavlja vpogled v dejansko stanje nepremičnine in njene končne kakovosti.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali velikega vrta, saj je del urbanizacije z dostopom do skupnega bazena. Poudarek je na mestnem bivanju in bližini plaže, ne na samostojni posestni izkušnji z veliko zasebnega prostora na prostem. Pogled je mestni, ne panoramski na morje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dostopno bivališče na obali s poudarkom na bližini plaže in mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki si želijo drugo domovanje za počitnice, ali za nekoga, ki se želi preseliti v Španijo in ceni udobje, da ima vse potrebno na dosegu roke. Tudi kot naložbena priložnost je zanimiva, saj območje La Duquesa privablja turiste, kar lahko zagotovi prihodek od najema. Če vas privlači živahno mestno okolje z enostavnim dostopom do plaže, medtem ko ne potrebujete velikega zasebnega vrta ali bazena, je ta apartma lahko prava izbira. Stanje objekta omogoča takojšnje uživanje brez dolgotrajnih gradbenih del.
Apartma ponuja dobro ohranjeno stanje z elementi, ki zagotavljajo udobno bivanje. Vključuje klimatsko napravo za nadzor temperature skozi vse leto, tako za ogrevanje kot hlajenje, kar je pomembno v različnih letnih časih na Costa del Sol. Pohištvo je popolnoma opremljeno, kar olajša takojšnjo vselitev ali uporabo kot počitniško enoto. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča pripravo obrokov. Kopalnica z Jacuzzijem nudi dodatno udobje. Vgrajene omare zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Varnostni sistem z domofonom in 24-urnim nadzorom prispeva k občutku varnosti. Zastekljen balkon ali pokrita terasa omogoča uživanje na prostem v različnih vremenskih razmerah.
Apartma s 73 m² bivalne površine in dvema spalnicama je na voljo po ceni od 367.500 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski La Duquesa, z bližino plaže in marin. Na voljo je samo en tak apartma, kar povečuje njegovo ekskluzivnost. Pogoj nepremičnine je dober, kar pomeni, da je primerna za takojšnjo vselitev ali minimalne prenove. Glede na podatke o trgu, kjer je bilo zabeleženih 1.351 nepremičninskih transakcij v regiji, se zdi, da je cena konkurenčna za območje z visoko povpraševanostjo po nepremičninah.
La Duquesa na Costa del Sol je znana po svoji prijetni atmosferi, ki združuje mirnejše območje z bližino sodobnih dobrin. Projekt se nahaja v urbaniziranem okolju, kar pomeni, da so trgovine, restavracije in storitve na dosegu roke. To omogoča udoben vsakdanji ritem, kjer je večina potreb lahko zadovoljena peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaže in marine dodaja rekreativno dimenzijo, saj ponuja možnosti za vodne športe, sprehode ob obali ali uživanje v morskem ambientu. Hkrati pa je to območje, ki ostaja aktivno tudi izven glavne turistične sezone, kar zagotavlja bolj stalno živahnost.
Bivanje v La Duquesi ponuja dinamično okolje, ki združuje prednosti življenja ob obali z ugodnostmi urbaniziranega območja. Plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja za sprostitev ali vodne aktivnosti. V bližini je tudi marina, ki je središče družabnega življenja z restavracijami in bari. Vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, so prav tako zelo dostopne, saj je supermarket oddaljen le 172 metrov, lekarna pa 182 metrov. Za tiste, ki se ukvarjajo s športom, so golf igrišča v dosegljivi razdalji, kar omogoča redno igranje golfa. Dostop do drugih mest in infrastrukture, kot je bolnišnica (6,6 km), je dobro organiziran.
Ta lokacija se nahaja v obalnem pasu La Duquesa, območja, znanega po svoji marini in bližini plaž. Prikazana območja poudarjajo dostop do morskih dobrin, mestnih centrov in rekreacijskih dejavnosti, kot so golf in plaže, ter osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne.
Projekt je lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva. Leži med obalnimi mesti Estepona na vzhodu (približno 15 km) in La Línea de la Concepción na zahodu (približno 20 km). Bližina marine La Duquesa, ki je srce lokalnega utripa, ga postavlja v priročen položaj glede na druge obalne letovišča. To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 40 km, ter hkrati ohranja dostop do mirnejšega okolja, kot je na primer bližnji Gibraltar (približno 30 km).
Lokacija ponuja odlično dostopnost do različnih ključnih točk. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol, glavno mednarodno letališče v regiji, je oddaljeno približno 75 km, medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno le 25 km, kar omogoča enostavna potovanja. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Finca Cortesín, oddaljena le 4,3 km. V neposredni bližini se nahajajo tudi številne mestne dobrine, vključno s supermarketi (172 m) in lekarnami (182 m). Z več kot 29 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje se ponaša z izjemno visoko količino sončnih ur, kar 3.845 ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Blag nagib terena proti plaži (5,5 %) omogoča enostaven dostop, hkrati pa ohranja pogled na okolico.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
La Duquesa ponuja bogate možnosti za rekreacijo, še posebej za ljubitelje plaž in vodnih aktivnosti. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča enostaven dostop za kopanje, sončenje ali sprehode ob obali. Poleg tega sta v bližini še Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2,6 km), ki nudita dodatne možnosti za uživanje ob morju. V okolici deluje več kot 33 restavracij in 4 kavarne, kar zagotavlja raznoliko kulinarično izkušnjo. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Za aktivno preživljanje prostega časa je na voljo tudi več športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva. Leži med obalnimi mesti Estepona na vzhodu (približno 15 km) in La Línea de la Concepción na zahodu (približno 20 km). Bližina marine La Duquesa, ki je srce lokalnega utripa, ga postavlja v priročen položaj glede na druge obalne letovišča. To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 40 km, ter hkrati ohranja dostop do mirnejšega okolja, kot je na primer bližnji Gibraltar (približno 30 km).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL278915
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
