Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een populaire kustgemeenschap aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project combineert de nabijheid van maritieme voorzieningen met de dagelijkse benodigdheden van een stedelijke omgeving. De ligging biedt toegang tot zowel strandactiviteiten als diverse recreatiemogelijkheden, met een focus op een actieve levensstijl dichtbij de Middellandse Zee.
In vergelijking met andere projecten in de nabije omgeving, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000), biedt dit appartement een hogere prijsklasse, wat kan duiden op een andere afwerkingsgraad, ligging of voorzieningen. Alonia, met een lagere vanafprijs, zou mogelijk een meer basisaanbod hebben of zich in een minder centrale zone bevinden. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) situeren zich respectievelijk boven en rondom de prijs van dit project. Estepona staat bekend om zijn meer ontwikkelde infrastructuur en mogelijk luxere vastgoedopties, wat de hogere prijs van Acqua Gardens verklaart. Aby Upper, hoewel dichterbij qua prijs, bevindt zich ook in Estepona, een gebied dat zich mogelijk onderscheidt van La Duquesa op het vlak van marktvraag en voorzieningenaanbod. Dit appartement in La Duquesa positioneert zich dus als een optie met een midden- tot hogere prijsklasse binnen zijn directe stedelijke en maritieme context, profiterend van de aantrekkingskracht van de jachthaven en strandnabijheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich binnen loopafstand van het strand en diverse lokale voorzieningen, wat een zekere mate van stedelijke bereikbaarheid garandeert. De nabijheid van de haven van La Duquesa voegt een maritiem karakter toe aan de directe omgeving, terwijl grotere steden en de luchthaven op een acceptabele rijafstand liggen.
Dit project is gericht op personen die een woning zoeken die zowel voor recreatief gebruik als voor permanente bewoning kan dienen. De praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, ondersteunt een comfortabel verblijf, zowel individueel als voor gasten.
Het appartement is reeds gebouwd en beschikbaar voor oplevering. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct kan worden betrokken. De bestaande constructie impliceert dat er geen lange wachttijden zijn voor de intrek, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen of de woning willen verhuren.
Het project biedt geen directe privé-toegang tot het strand; dit vereist een korte wandeling. Evenmin zijn er privé-golfbanen of exclusieve sportfaciliteiten direct bij het appartementencomplex. Parkeren is gemeenschappelijk en ondergronds, wat een praktische oplossing is maar geen privé-garageplaats garandeert. Beperkte energie-efficiëntie labels zijn niet gespecificeerd.
Dit appartement past bij kopers die zoeken naar een residentie aan de Costa del Sol met een directe verbinding met de zee en lokale voorzieningen. Het is geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert, met de mogelijkheid om te wandelen naar het strand, te genieten van de jachthaven, en toegang te hebben tot sportfaciliteiten zoals golfbanen binnen een paar kilometer. Personen die een woning wensen die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van lange bouwtijden, zullen de gereed-voor-oplevering status waarderen. Het appartement kan dienen als een permanente verblijfplaats, een tweede woning voor vakanties, of als een investeringsobject met verhuurpotentieel, dankzij de aantrekkelijke ligging in een toeristisch gebied met goede bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga en Gibraltar.
Het appartement is beschreven als in 'Good' staat van onderhoud. De afwerking omvat volledig ingerichte keukens en badkamers, met specifieke vermeldingen van een 'Ensuite Bathroom' en een 'Jacuzzi', wat duidt op een niveau van comfort en luxe. De aanwezigheid van ingebouwde kasten ('Fitted Wardrobes') maximaliseert de opbergruimte. Het gebruik van airconditioning voor zowel verwarming als koeling ('Hot A/C, Cold A/C') zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De terrassen, zowel privé als deels overdekt, bieden buitenruimte. Gemeenschappelijk parkeren is ondergronds geregeld, en er is sprake van 24-uurs beveiliging en een intercomsysteem voor de veiligheid. Deze kenmerken wijzen op een solide, functionele afwerking gericht op wooncomfort en veiligheid.
De aangegeven prijs van €367.500 is een startprijs voor dit type appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 73 m² en is reeds gebouwd, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Prijzen kunnen variëren afhankelijk van de specifieke ligging binnen het complex, de oriëntatie (variërend van oost, zuid, zuidwest tot west) en eventuele extra kenmerken zoals een groter terras of specifiek uitzicht. De nabijheid van de jachthaven, winkels en het strand kan eveneens invloed hebben op de uiteindelijke vraagprijs. Gezien de status als 'resale' of reeds bestaande bouw, is de prijsstelling gebaseerd op de huidige marktwaarde.
La Duquesa is een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en de nabijheid van zowel strand als golf. Het appartement bevindt zich in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zich op loopafstand bevinden. Dit zorgt voor een dagelijks leven waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren, wat de mobiliteit verhoogt. De omgeving biedt een mix van lokale Spaanse cultuur en internationale invloeden, mede dankzij de jachthaven die bezoekers uit diverse landen aantrekt. Het leven hier kenmerkt zich door een maritieme sfeer, gecombineerd met de toegang tot de infrastructuur van een middelgrote stad in Andalusië. De gemiddelde temperatuur en het aantal zonuren per jaar duiden op een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt.
De omgeving van La Duquesa biedt een dynamisch leven, voornamelijk gecentreerd rond de jachthaven en de nabijgelegen stranden. Met 33 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen de directe omgeving, samen met een gezondheidscentrum op 6.6 km afstand, ondersteunt een gezinsvriendelijke leefomgeving. De algemene sfeer is die van een levendige kustplaats, waar zowel lokale bewoners als internationale bezoekers samenkomen. De nabijheid van golfbanen, zoals Finca Cortesín op 4.3 km, trekt ook golfers aan. De 5 beschikbare openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de buurt, zorgen voor verbinding met omliggende gebieden.
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, verschillende stranden en de stedelijke voorzieningen, wat de leefbaarheid en toegankelijkheid van de locatie benadrukt. De ligging binnen de provincie Málaga biedt toegang tot grotere steden en de luchthaven.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, strategisch gelegen tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. Estepona, bekend om zijn charmante oude stad en stranden, ligt op ongeveer 12 km afstand. Sotogrande, een exclusieve residentiële enclave met een gerenommeerde jachthaven, bevindt zich op ongeveer 9 km. De ligging biedt een balans tussen de rust van een meer residentiële kustzone en de nabijheid van grotere stedelijke centra die meer commerciële en culturele activiteiten bieden. De verbinding met de snelweg A-7 vergemakkelijkt de reis naar Marbella en de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter, met een gematigde helling van 5.5% naar de zee, wat het toegankelijk maakt. Andere stranden zoals Playa de Manilva zijn eveneens dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 172 meter afstand, en een apotheek op 182 meter, wat de nabijheid van essentiële voorzieningen onderstreept. De internationale luchthaven van Gibraltar bevindt zich op ongeveer 25 km, en de luchthaven van Málaga op circa 75 km, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. Golfenthousiastelingen hebben diverse opties met golfbanen zoals Finca Cortesín op 4.3 km afstand. Ziekenhuizen zijn bereikbaar op 6.6 km.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio telt historisch gemiddeld 3,845 zonuren per jaar, wat een langdurig seizoen voor buitenactiviteiten mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt hier doorgaans vijf maanden. Het appartement is gelegen op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam en mild klimaat zonder extreme temperaturen. De relatief geringe helling naar het strand (5.5%) maakt de toegang tot de kust aangenaam. Deze klimatologische omstandigheden ondersteunen een levensstijl die gericht is op het buitenleven, het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van La Duquesa zijn diverse recreatiemogelijkheden. Het strand van La Duquesa zelf ligt op 1.2 km afstand, en Playa de Manilva is 835 meter ver. Hoewel de data geen specifieke Blue Flag status voor deze stranden vermeldt, duidt de nabijheid op goede strandfaciliteiten. De jachthaven van La Duquesa, op 1 km afstand, biedt watersportmogelijkheden en een maritieme sfeer. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km) binnen handbereik. Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand, wat een breed scala aan sportieve activiteiten ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, strategisch gelegen tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. Estepona, bekend om zijn charmante oude stad en stranden, ligt op ongeveer 12 km afstand. Sotogrande, een exclusieve residentiële enclave met een gerenommeerde jachthaven, bevindt zich op ongeveer 9 km. De ligging biedt een balans tussen de rust van een meer residentiële kustzone en de nabijheid van grotere stedelijke centra die meer commerciële en culturele activiteiten bieden. De verbinding met de snelweg A-7 vergemakkelijkt de reis naar Marbella en de luchthaven van Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL278915
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
