Ovaj stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice smješten je u La Duquesi na Costa del Sol, nudeći životni prostor od 73 m² uz dodatnih 10 m² terase. Projekt je završen i spreman za useljenje. Nalazi se u urbaniziranom području, u blizini lokalnih sadržaja i samo kratke šetnje od plaže, kombinirajući udobnost gradskog života s mediteranskim ambijentom. Nudi se po cijeni od 367.500 €, pružajući priliku za život u popularnoj obalnoj regiji.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u La Duquesi nudi atraktivnu cjenovnu točku od 367.500 €, što je povoljnije od Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i usporedivo s Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €). Projekt Alonia u istoj zoni La Duquesa započinje s nižom cijenom od 279.000 €, što ukazuje na različite cjenovne rangove unutar iste mikro-lokacije, vjerojatno zbog razlika u veličini, opremljenosti ili pogledu. Prednost ovog stana leži u njegovoj dovršenosti i spremnosti za useljenje, kao i u specifičnoj kombinaciji urbane blizine i morske dostupnosti. Dok Estepona nudi veći broj luksuznih nekretnina i širi spektar sadržaja, La Duquesa zadržava šarm tradicionalnije mediteranske luke, privlačeći one koji traže autentičnije iskustvo. Blizina golf terena je zajednička prednost svim ovim lokacijama, naglašavajući Costa del Sol kao vodeću destinaciju za golfere.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u La Duquesi, strateški pozicioniranoj unutar Costa del Sol. Nalazi se u neposrednoj blizini plaža i urbane jezgre, što omogućava jednostavan pristup lokalnim sadržajima i rekreacijskim aktivnostima. Urbanizirano okruženje pruža sve potrebne usluge na dohvat ruke, dok je blizina luke dodatni bonus za ljubitelje nautike.
Ovaj stan je namijenjen pojedincima ili parovima koji traže udoban životni prostor u dinamičnom obalnom području. Sadrži dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što ga čini pogodnim za obiteljski život ili za primanje gostiju. Potpuno namješten i opremljen suvremenim sadržajima, pruža funkcionalnost i udobnost za svakodnevni život.
Projekt je dovršen, što znači da je nekretnina odmah useljiva bez potrebe za daljnjim čekanjem na izgradnju. Potpuno nova gradnja osigurava moderne standarde i kvalitetu izvedbe, dok se nudi po cijeni od 367.500 €. Ova spremnost za useljenje eliminira neizvjesnost povezanu s novogradnjom i omogućuje brzi prijelaz u novi dom.
Ovaj projekt ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen za stanovnike. Također, iako je smješten u urbaniziranom području, može doživjeti sezonsku gužvu. Nudi se kao potpuno namješten, što znači da kupci nemaju mogućnost odabira namještaja prema vlastitim željama, te se očekuje da će pojedini kupci možda želeti prilagoditi interijer prema osobnom ukusu.
Ovaj stan u La Duquesi odgovara kupcima koji traže živahnu lokaciju na Costa del Sol s dobrim pristupom plaži i urbanim sadržajima. Idealan je za one koji žele drugi dom u blizini mora, ali i za one koji traže stalni boravak gdje su im sve potrebne usluge na dohvat ruke. Parovi ili male obitelji cijenit će praktičnost dviju kupaonica i udobnost namještenog životnog prostora. Ljubitelji aktivnog načina života uživat će u blizini golf terena, sportskih centara i vodenih sportova. Također, pogodan je za investitore koji traže nekretninu u popularnoj turističkoj regiji s potencijalom za najam, zahvaljujući blizini marine i plaže.
Nekretnina je opisana kao dobrog stanja, s naglaskom na kvalitetnu izvedbu. Uključuje klima uređaj za grijanje i hlađenje, centralno grijanje te potpuno opremljenu kuhinju. Kupaonice su dobro opremljene, uključujući i jacuzzijem, a apartman sadrži i ugrađene ormare te prostoriju za pranje rublja. Dizajniran je s naglaskom na udobnost i funkcionalnost, s pokrivenom terasom koja nudi dodatni životni prostor na otvorenom. Sustav portafona i 24-satna sigurnost pružaju dodatni osjećaj sigurnosti i mira. Podzemni parking osigurava sigurno i prikladno parkirno mjesto.
Stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice dostupan je po cijeni od 367.500 €. Ovaj projekt nudi nekoliko orijentacija, uključujući istok, jug, jugozapad i zapad, omogućujući potencijalnim kupcima da odaberu onu koja najbolje odgovara njihovim preferencijama. S obzirom na dovršenost gradnje, nekretnine su spremne za useljenje, što eliminira razdoblja čekanja. S obzirom na lokaciju i sadržaje, cijena je u skladu s tržišnim prosjekom za slične nekretnine u regiji Costa del Sol, pružajući dobru vrijednost za novac u usporedbi s usporedivim projektima poput Alonia (od 279.000 €) ili Aby Upper (od 320.000 €).
Život u ovom stanu u La Duquesi nudi spoj urbanog komfora i mediteranske opuštenosti. Sadržaji poput restorana, ljekarni i trgovina udaljeni su samo nekoliko minuta hoda, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Lokacija je idealna za one koji uživaju u blizini plaže, udaljene samo 592 metra, te za one koji cijene jednostavan pristup nautičkim aktivnostima u obližnjim marinama. Blizina golf terena i sportskih centara dodatno obogaćuje ponudu za aktivne stanovnike. Prosječna godišnja temperatura od 18.5°C i 3845 sunčanih sati godišnje stvaraju ugodnu klimu tijekom cijele godine, dok petomjesečno razdoblje s temperaturom mora iznad 20°C poziva na uživanje u vodenim sportovima.
Život u La Duquesi nudi bogatstvo sadržaja na pješačkoj udaljenosti. U krugu od 2 km nalaze se 33 restorana, 3 ljekarne, 4 kafića te 1 stomatološka ordinacija, osiguravajući da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Tri osnovne i jedna srednja škola u blizini čine lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Zdravstveni centar udaljen je samo 6.6 km, pružajući pristup medicinskoj skrbi. Blizina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo, dok je plaža udaljena samo 1.2 km, omogućavajući uživanje u morskim aktivnostima.
Ovaj prikaz karte ilustrira lokaciju nekretnine u odnosu na obalu, luku i urbane centre u La Duquesi. Prikazuje blizinu plaža, marina, te ključnih sadržaja poput trgovina i restorana, pružajući vizualni pregled prednosti života u ovom dinamičnom dijelu Costa del Sol.
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između poznatih destinacija poput Estepone i Sotogrande. Njezina pozicija nudi balans između mirnijeg obalnog života i blizine većih gradskih centara. Udaljenost od 24 km do zračne luke Gibraltar i 75 km do zračne luke Málaga pruža dobru povezanost s ostatkom svijeta. Blizina Puerto de Sotogrande (8.9 km) i Puerto Deportivo (9.3 km) naglašava nautički značaj regije.
Ovaj stan nudi izvrsnu prometnu povezanost i pristup ključnim sadržajima. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 75 km, dok je Gibraltar udaljen samo 25 km zračne linije, olakšavajući međunarodna putovanja. Plaže La Duquesa i Playa de Manilva nalaze se na pješačkoj udaljenosti (592 m i 835 m). U neposrednoj blizini su i trgovine (172 m) te ljekarne (182 m). Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 4.3 km. Dostupnost 5 linija javnog prijevoza i 29 stanica dodatno poboljšava mobilnost u regiji.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, uključujući La Duquesu, poznata je po svom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. S prosječno 3845 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Blaga zima i topla ljeta čine klimu ugodnom za život. Plivanje je moguće tijekom pet mjeseci, kada temperatura mora doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 66 metara i umjerena 5.5% padina prema plaži čine lokaciju ugodnom i lako dostupnom, bez ekstremnih topografskih izazova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje La Duquesa nudi bogate mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je 1.2 km, a Playa de Manilva tek 835 metara, obje dostupne u kratkoj šetnji ili vožnji. Za golfere, Finca Cortesín Golf Club udaljen je 4.3 km, a tu su i druge obližnje golf destinacije. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa na 1.0 km pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u mediteranskom načinu života. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas na 2.3 km nudi dodatne sportske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između poznatih destinacija poput Estepone i Sotogrande. Njezina pozicija nudi balans između mirnijeg obalnog života i blizine većih gradskih centara. Udaljenost od 24 km do zračne luke Gibraltar i 75 km do zračne luke Málaga pruža dobru povezanost s ostatkom svijeta. Blizina Puerto de Sotogrande (8.9 km) i Puerto Deportivo (9.3 km) naglašava nautički značaj regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL278915
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
