Tento byt sa nachádza v srdci La Duquesa, na pobreží Costa del Sol, v bezprostrednej blízkosti mora a prístavu. Ponúka moderné bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na ploche 73 m², pričom jeho súčasťou je aj 10 m² terasa. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Lokalita spája mestský život s blízkosťou pláže a prístavných zariadení, čo vytvára atraktívnu ponuku pre rôzne typy kupujúcich.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, tento apartmán v La Duquesa ponúka atraktívnu kombináciu polohy a ceny. Projekt Alonia v rovnakej lokalite je cenovo dostupnejší (od 279 000 EUR), ale môže sa líšiť rozlohou alebo vybavením. Projekty ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) sa nachádzajú v susedných oblastiach a reprezentujú rôzne cenové hladiny a štandardy. Tento konkrétny apartmán sa nachádza v dokončenom projekte, čo je výhoda oproti projektom vo výstavbe. Jeho výhodou je predovšetkým pešia dostupnosť k prístavu a pláži, čo je kľúčový faktor pri výbere nehnuteľnosti na pobreží. Zatiaľ čo Estepona ponúka širšiu škálu služieb a je väčším mestom, La Duquesa si zachováva pokojnejšiu atmosféru a je obľúbená pre svoj prístav. Tento projekt je preto vhodný pre kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a kľudnejším prostredím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti La Duquesa, ktorá poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám a plážam. Vzdušná vzdialenosť k pobrežiu je minimálna, čo umožňuje ľahký prístup k morskému prostrediu. Okolie ponúka kombináciu prístavných aktivít a mestských vymožeností, čím sa vytvára dynamické prostredie na bývanie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s dobrou infraštruktúrou. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo terasa ponúka možnosť vonkajšieho oddychu. Blízkosť obchodov, reštaurácií a pláže zodpovedá potrebám tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s jednoduchým prístupom k službám.
Tento bytový projekt bol už dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom. Kupujúci sa nemusia obávať dlhého čakania na výstavbu ani možných zdržaní súvisiacich s novostavbou. Okamžitá dostupnosť zvyšuje atraktivitu pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania na Costa del Sol.
Projekt nezahŕňa súkromné záhradné priestory ani priamy výhľad na more z každej izby. Hoci je byt situovaný v mestskej oblasti, nemusí poskytovať úplné súkromie typické pre vilové komplexy. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži alebo na komunitnom parkovisku, nie ako súkromné garážové státie priamo pri jednotke.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny životný štýl na pobreží s jednoduchým prístupom k službám. Ideálna voľba pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti prístavu, pláže a mestských centier, kde je všetko na dosah ruky. Vďaka dokončenej výstavbe je vhodný pre investorov hľadajúcich okamžitý príjem z prenájmu alebo pre jednotlivcov a páry, ktorí chcú využívať nehnuteľnosť ako rekreačný dom hneď po kúpe. Tí, ktorí si cenia pohodlie dochádzania do práce pešo alebo na bicykli a zároveň chcú mať možnosť rýchlo sa dostať na letisko (24 km), nájdu tu optimálne riešenie. Taktiež je to vhodná voľba pre milovníkov golfu, keďže v blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk.
Apartmán je popisovaný ako v dobrom stave, pripravený na užívanie. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre optimálny komfort počas celého roka, čo je štandardom v tejto klimatickej zóne. Interiéry sú plne zariadené, čo uľahčuje okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je kompletne vybavená, pripravená na používanie. Kúpeľne sú funkčné, pričom jedna z nich je typu ensuite, čo zvyšuje komfort. V rámci apartmánu je aj technická miestnosť pre praktické skladovanie. Viacero orientácií okien (východ, juh, juhozápad, západ) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Vnútorné vybavenie ako vstavané skrine a bezpečnostný systém s domácim telefónom prispievajú k celkovej kvalite a bezpečnosti bývania.
Cena tohto apartmánu začína na úrovni 367 500 EUR. Vzhľadom na jeho polohu v obľúbenej destinácii ako La Duquesa na Costa del Sol ide o cenu zodpovedajúcu štandardom regiónu pre nehnuteľnosti s dvoma spálňami a v blízkosti mora. Projekt je už dokončený, takže nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý prevod vlastníctva. Vzhľadom na obmedzený počet jednotiek a vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto lokalite sa odporúča rýchla reakcia.
La Duquesa predstavuje živú mestskú oblasť na pobreží Costa del Sol, kde sa denný rytmus formuje blízkosťou prístavu a pláže. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, vrátane lekárne a supermarketu, ktoré pokrývajú základné potreby. Blízkosť prístavu so svojimi rekreačnými aktivitami a reštauráciami dodáva miestu osobitý charakter. Obyvatelia tu nájdu kombináciu pohodlia mestského života a možností relaxácie pri mori. V okolí sú tiež dostupné vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, čo robí z tejto lokality vhodnú voľbu pre celoročné bývanie. Napriek mestskej infraštruktúre je oblasť obklopená zeleňou a ponúka mierny sklon k pláži, čo prispieva k celkovej príjemnej atmosfére.
Život v La Duquesa je charakterizovaný blízkosťou mora a prístavu, čo vytvára dynamické prostredie. Vzdialenosť k najbližším plážam ako La Duquesa (1.2 km) alebo Playa de Manilva (835 m) umožňuje časté návštevy. V okolí sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, čo poskytuje široký výber možností stravovania. Základné potreby ako potraviny a lieky sú dostupné v pešej vzdialenosti (supermarket 172 m, lekáreň 182 m). V rámci 2 km nájdete aj zdravotné stredisko, čo zaisťuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 5 linkami a 29 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti osobného automobilu.
Tento objekt sa nachádza v prosperujúcej oblasti La Duquesa na Costa del Sol, známej svojím prístavom a blízkosťou pláží. Zobrazená mapa poskytuje prehľad o jeho umiestnení v rámci mestského prostredia, s vyznačením kľúčových vzdialeností k moru, obchodom a ďalším dôležitým bodom.
Tento apartmán sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v mestečku La Duquesa, ktoré je súčasťou obce Manilva. Poloha je strategická, nakoľko leží medzi známymi letoviskami Estepona (približne 6.6 km) a Sotogrande (približne 8.9 km). Blízkosť k týmto mestám znamená ľahký prístup k ich rozsiahlejšej infraštruktúre, službám a turistickým atrakciám. Zároveň si oblasť La Duquesa zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími centrami. Poloha umožňuje dobré spojenie s vnútrozemím Andalúzie aj s pobrežnými mestami.
Poloha apartmánu poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 1.2 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 75 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len okolo 25 km. V pešej dostupnosti sú obchody (172 m) a lekáreň (182 m). Pre golfových nadšencov sú v dosahu golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Mesto Estepona je vzdialené približne 6.6 km, kde nájdete nemocnicu a širšiu škálu služieb.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Počet slnečných hodín dosahuje impozantných 3,845 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 66 metrov nad morom zabezpečuje príjemné prostredie bez extrémnych teplôt. Mierne stúpanie k pláži (5.5%) nie je prekážkou pre pohodlný prístup. Okolitá krajina je charakteristická subtropickou vegetáciou, ktorá prispieva k príjemnému prostrediu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť La Duquesa je bohatá na možnosti rekreácie, predovšetkým vďaka blízkosti k plážam. Najbližšie pláže ako La Duquesa (1.2 km) a Playa de Manilva (835 m) sú ľahko dostupné. V regióne sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km), ktoré patria medzi renomované v oblasti. Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting. V širšom okolí sú tiež dostupné športové centrá, napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ktoré poskytujú priestor pre rôzne fyzické aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v mestečku La Duquesa, ktoré je súčasťou obce Manilva. Poloha je strategická, nakoľko leží medzi známymi letoviskami Estepona (približne 6.6 km) a Sotogrande (približne 8.9 km). Blízkosť k týmto mestám znamená ľahký prístup k ich rozsiahlejšej infraštruktúre, službám a turistickým atrakciám. Zároveň si oblasť La Duquesa zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími centrami. Poloha umožňuje dobré spojenie s vnútrozemím Andalúzie aj s pobrežnými mestami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL278915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
