与科斯塔德尔索尔其他地区的项目相比，拉杜克萨的此公寓项目具有其独特的定位。例如，Alonia项目（起价279,000欧元）可能提供更具竞争力的入门价格，但其具体位置和配套设施可能有所不同。Acqua Gardens项目（起价418,800欧元）位于埃斯特波纳，价格较高，可能意味着更现代的建设标准或更优越的海滨位置。Aby Upper项目（起价320,000欧元）也位于埃斯特波纳附近，其价格点与本项目的360,000欧元相近，但具体的风格和配套可能有所差异。本项目的优势在于其成熟的社区环境、便利的步行可达性以及历史悠久的港口区。与一些新兴开发项目相比，它可能不具备最新的设计或技术，但其稳定的地理位置和已经形成的社区生活是其价值所在。此项目的价格反映了其在成熟的旅游和居住区域中的一个中等水平的定位，适合追求生活便利性和海岸氛围的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于拉杜克萨，该区域以其海滨位置和邻近的港口设施而闻名。其紧邻海滩、商店和码头的特点，为居民提供了便捷的生活方式。虽然位于城市化区域内，但它也提供了到自然景点的相对可达性。其位置适合那些希望在享受便利设施的同时，也能接触海岸生活的人士。
此公寓适合寻求方便、功能性居住空间的人士。两间卧室和两间浴室的设计，能够满足小型家庭、情侣或希望有额外客房或书房的个人需求。配备齐全的厨房和公共泳池等设施，为日常生活增添了便利性和休闲选择。阳台提供了户外空间，可用于放松或户外用餐。
该项目是已完工的开发项目，其建设阶段可追溯至2002年。这意味着所有建筑和基础设施均已成熟。该项目不属于新建或正在建设中的阶段，已准备好入住。其历史表明了其在当地房地产市场中的稳定性和存在性，为潜在买家提供了现有建筑的预期。
该项目不提供新建的保证或最新的建筑标准，因为其建造日期为2002年。它可能不包含最新一代的能源效率技术或智能家居系统，除非在后续翻新中已安装。此外，虽然提供全套家具，但买家可能需要根据个人品味进行更新。某些设施（如私人泳池）并非标准配置。
该项目特别适合那些寻求在西班牙南部拥有一个实用且交通便利的度假屋或常住寓所的个人或小型家庭。如果购房者重视步行即可到达海滩、商店和餐馆的便利性，那么这个位于拉杜克萨的项目将非常合适。对于那些希望在阳光明媚的地区享受地中海生活方式，但又不想承担全新开发项目所需支付的溢价的人来说，这个2002年建成的公寓提供了一个成熟且价格合理的选择。它也适合那些可能在当地进行体育活动，如高尔夫或水上运动，因为附近有多处设施。此外，对于希望拥有一个能够轻松进行国际旅行的房产的人来说，距离马拉加机场约75公里（直线距离）的地理位置，以及靠近直布罗陀机场（约25公里直线距离），使其成为一个具有吸引力的选项。
该公寓的装修和设施反映了其2002年的建造年代。厨房设计为全套设备，意味着基本烹饪功能齐全。浴室配备齐全，包括一个按摩浴缸浴缸和玻璃淋浴门，增添了舒适感。公寓配备了空调系统，提供冷热空气调节，以适应不同的季节性需求，并可能包括中央供暖。室内设有嵌入式衣柜，有助于最大化存储空间。覆盖的露台和私人露台提供了户外休闲区域。楼内设有电梯，方便进出。安全方面，门禁电话和24小时安保系统为居民提供了额外的保障。公寓出售时为全套家具，这为新业主提供了便利，但也意味着可能需要根据个人品味进行更新。
项目公寓起价为360,000欧元，这反映了其在拉杜克萨地区的地理位置以及所提供的功能配置。作为一套拥有两间卧室和两间浴室的公寓，此价格适用于一个已建成并提供全套家具的单位。该项目的可用性基于其“已完工”的建筑状态，表明即时或短期内即可入住。由于是现有房源，具体价格和可用性可能会因单位的具体位置、朝向和翻新程度而有所不同。潜在买家应考虑此价格是进入一个成熟且便利的居住环境的门户。
拉杜克萨的这个公寓项目提供了一种融合了城市便利与海岸休闲的生活方式。居民可以轻松步行至海滩、当地商店和餐厅，享受地中海的日常节奏。早晨，可以在社区泳池旁放松，或在阳台上享用咖啡，欣赏城市景观。下午，可以漫步至附近的码头，感受港口区的活力，或前往海滩享受日光浴。晚上，周围众多的餐厅提供多样化的餐饮选择。该区域成熟的城市化环境意味着生活设施触手可及，减少了对私家车的依赖，但也意味着一定程度的城市活力和人口密度。该项目提供了一个实际且方便的居住基地，适合寻求安达卢西亚海岸生活的人士。
该项目位于一个成熟的城市化区域，提供了一种便利的生活方式。步行距离内即可满足日常需求，例如172米外的超市和182米外的药房。33家餐厅、3家药店和4家咖啡馆集中在2公里范围内，为居民提供了丰富的餐饮选择。教育方面，周边有3所小学和1所中学，为有家庭的居民提供了就近的教育资源。医疗保健方面，6.6公里内设有医院，2公里范围内有健康中心，保障了基本的医疗需求。步行至海滩（如1.2公里的La Duquesa海滩）和码头（如1.0公里的La Duquesa港）的距离，为休闲活动提供了便利。该地区拥有29个公共交通站点和5条公交线路，为没有私家车或倾向于使用公共交通的居民提供了出行选择。
此地图展示了项目在拉杜克萨（La Duquesa）的具体位置，突显了其靠近海滩、港口设施和城市中心区域的特点。地图上的标识清晰地标示了周边的商店、餐厅、医疗设施以及主要的交通连接点，为理解该项目的日常便利性和周边环境提供了直观的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省西部的科斯塔德尔索尔地区，具体坐落在拉杜克萨（La Duquesa）。它在地理位置上处于连接马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间的一个战略性区域。向东，距离热闹的埃斯特波纳（Estepona）约15公里，该城市以其海滩、高尔夫球场和历史中心而闻名。向西，距离著名的圣罗克（San Roque）和索托格兰德（Sotogrande）约10公里，这些地区以其高端的住宅开发项目和国际化的氛围著称。其邻近吉布拉尔塔（直升机距离约25公里）也提供了另一个重要的连接点。这种区域定位使得居民能够便捷地接触到科斯塔德尔索尔沿线丰富的文化、休闲和商业资源。
该项目在便利性方面表现突出，距离海滩仅有几百米之遥，例如La Duquesa海滩（592米）和Playa de Manilva（835米）。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club（4.3公里）和Estepona Golf（6.3公里）等知名球场均在短距离内。城市基础设施同样触手可及，距离超市仅172米，药房182米。主要的交通枢纽方面，距离直布罗陀机场（GIB）直线距离约为25公里，便于国际旅行。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）则在约75公里的直线距离，提供了更广泛的航空选择。该地区完善的公共交通网络，包括29个公交站点和5条线路，进一步增强了其可达性，即使不依赖私家车也能方便地往返于周边地区及设施。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海的温和气候，平均年气温为18.5°C，冬季平均温度约为12°C，夏季可达26°C。每年约有3,845小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。项目位于海拔66米处，距离海岸线不远，海滩坡度适中（5.5%），便于前往。该区域相对平坦的地理特征，结合其近海位置，使得气候条件温和，减少了极端天气的影响。整体而言，这里提供了全年宜人的气候，非常适合享受户外生活和各种休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
拉杜克萨地区以其丰富的海岸和休闲资源而闻名。项目临近多个海滩，包括步行可及的La Duquesa海滩（1.2公里）和Playa de Manilva（835米）。此外，该地区也是高尔夫爱好者的天堂，拥有Finca Cortesín Golf Club（4.3公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.9公里）和Estepona Golf（6.3公里）等多个知名高尔夫球场。对于喜欢水上运动和港口生活的居民，La Duquesa港（1.0公里）提供了便利的码头设施和相关的休闲活动。周边地区还设有运动中心，如Complejo Deportivo Las Viñas（2.3公里），为居民提供了更多体育锻炼的选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省西部的科斯塔德尔索尔地区，具体坐落在拉杜克萨（La Duquesa）。它在地理位置上处于连接马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间的一个战略性区域。向东，距离热闹的埃斯特波纳（Estepona）约15公里，该城市以其海滩、高尔夫球场和历史中心而闻名。向西，距离著名的圣罗克（San Roque）和索托格兰德（Sotogrande）约10公里，这些地区以其高端的住宅开发项目和国际化的氛围著称。其邻近吉布拉尔塔（直升机距离约25公里）也提供了另一个重要的连接点。这种区域定位使得居民能够便捷地接触到科斯塔德尔索尔沿线丰富的文化、休闲和商业资源。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL278915
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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