Este desarrollo de apartamentos en La Duquesa, en la Costa del Sol, ofrece una oportunidad de residencia en un entorno urbano consolidado. Con una superficie construida de 73 m², estas viviendas están listas para ocupar. La ubicación combina la proximidad a servicios esenciales con un acceso relativamente sencillo a la infraestructura regional, posicionándose como una opción para quienes buscan integrar la vida costera con la comodidad urbana.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este proyecto en La Duquesa se distingue por su enfoque en la vida urbana consolidada y la accesibilidad inmediata a servicios. Proyectos como Alonia en la misma zona (desde €279,000) ofrecen puntos de entrada de precio más bajo, potencialmente con características o antigüedad distintas. En contraste, Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) representa un segmento de mercado de mayor valor, probablemente con acabados superiores o ubicaciones premium. Aby Upper, también en Estepona (desde €320,000), se sitúa en una horquilla de precios similar pero puede diferir en el tipo de entorno o servicios. La presente propiedad se posiciona como una opción intermedia, equilibrando coste, disponibilidad y una localización práctica para el día a día, alejada de los desarrollos más exclusivos pero con una conectividad urbana sólida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar, este proyecto se beneficia de estar en una zona urbanizada con acceso inmediato a comercios y restaurantes. La proximidad a la marina de La Duquesa añade un atractivo adicional, ofreciendo un entorno náutico y recreativo accesible a pie. La configuración urbana circundante asegura que las necesidades diarias estén cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer las necesidades de quienes buscan un hogar funcional en la costa. Con dos dormitorios y dos baños, ofrecen espacio suficiente para parejas o familias pequeñas. La disposición interior y las comodidades disponibles sugieren una adaptación a un estilo de vida práctico y contemporáneo, con énfasis en la comodidad y la accesibilidad a servicios urbanos.
Los apartamentos se encuentran en estado de construcción finalizada, listos para su entrega. Este hecho elimina la incertidumbre de los plazos de construcción y permite una mudanza inmediata. La propiedad se presenta como una opción sólida para compradores que desean adquirir una vivienda sin esperas adicionales, enfocándose en la disponibilidad y la inmediatez.
El proyecto no incluye características de lujo extremo o ubicaciones aisladas en la naturaleza, centrándose en la practicidad urbana. La distancia a la playa es a pie pero no inmediata, y el acceso a aeropuertos internacionales requiere un trayecto vehicular. No se dispone de información sobre eficiencia energética avanzada, más allá de los estándares generales de construcción.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que priorizan la conveniencia urbana y la proximidad a la costa. Es una opción para quienes buscan una residencia lista para habitar, evitando los plazos de construcción. El diseño de dos dormitorios y dos baños se alinea con las necesidades de parejas, pequeñas familias o como segunda residencia para vacaciones. Aquellos que aprecian tener comercios, restaurantes y la marina a poca distancia a pie encontrarán en esta ubicación un entorno práctico. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler en una zona turística consolidada de la Costa del Sol.
Las viviendas presentan un estado de conservación descrito como 'bueno', indicando que se encuentran en condiciones adecuadas para su uso. Los interiores cuentan con aire acondicionado para climatización durante todo el año, cubriendo tanto frío como calor. Disponen de terraza cubierta y, en algunos casos, una terraza privada. Los dormitorios incluyen armarios empotrados, y la cocina está completamente equipada, facilitando la inmediata habitabilidad. La presencia de un baño en suite añade un nivel de comodidad y privacidad. Los acabados generales reflejan una construcción funcional, pensada para el confort diario y la practicidad en un entorno urbano costero.
La oferta de apartamentos en este desarrollo comienza desde los €367.500. Este precio corresponde a unidades de dos dormitorios y dos baños con una superficie construida de 73 m². La disponibilidad actual indica que las propiedades están listas para ocupar, lo que permite una adquisición sin demoras. Dada la ubicación y las características, esta horquilla de precios se sitúa en el segmento medio del mercado inmobiliario de la zona, reflejando la urbanización establecida y la proximidad a servicios clave.
La Duquesa se presenta como un área urbana consolidada en la Costa del Sol, caracterizada por su proximidad a servicios esenciales y su ambiente costero. La vida diaria aquí se articula en torno a la conveniencia; supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes se encuentran a poca distancia a pie. La cercanía a la marina añade un componente recreativo y social, con paseos marítimos y locales de restauración. Para quienes valoran la accesibilidad, la zona cuenta con una red de transporte público y se sitúa a una distancia manejable de ciudades mayores como Estepona. La densidad urbana sugiere un ambiente animado, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística, ofreciendo un ritmo de vida activo y conectado.
El entorno inmediato de La Duquesa se caracteriza por su configuración urbana, donde la mayoría de las necesidades diarias se satisfacen a nivel local. La presencia de 33 restaurantes, 3 farmacias y 4 cafeterías en un radio de 2 km asegura opciones para el ocio y la vida cotidiana. La proximidad a centros educativos, incluyendo 3 escuelas primarias y 1 secundaria, así como a un centro de salud, refuerza el carácter residencial y familiar de la zona. La movilidad se ve favorecida por la presencia de 29 paradas de transporte público, permitiendo desplazamientos dentro de la localidad y hacia poblaciones cercanas sin depender exclusivamente del vehículo privado.
Este mapa sitúa el proyecto en La Duquesa, una zona costera consolidada en la provincia de Málaga. Se evidencia su localización dentro de un entorno urbano, con una clara proximidad a la marina y a la línea de costa. La representación visual permite apreciar la densidad de servicios y la red de comunicaciones circundante, ofreciendo una perspectiva espacial de la integración del proyecto en su tejido urbano y natural.
Situado en el extremo occidental de la Costa del Sol, La Duquesa se posiciona estratégicamente entre la provincia de Cádiz y el corazón de Málaga. Su proximidad a la frontera de Gibraltar (25 km) y a ciudades como Estepona (aproximadamente 12 km por carretera) facilita el acceso a una red más amplia de servicios y destinos turísticos. Esta ubicación permite beneficiarse tanto de la tranquilidad de esta zona de la costa como de la vibrante actividad de los núcleos urbanos más grandes y de la infraestructura de transporte regional.
La ubicación ofrece una accesibilidad notable a diversas comodidades. La playa de La Duquesa se encuentra a 1.2 km, y Playa de Manilva a 835 metros, ambas accesibles a pie o en un corto trayecto. Para el transporte aéreo, el aeropuerto de Gibraltar se halla a aproximadamente 25 km en línea recta, y el de Málaga a unos 75 km. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias están a menos de 200 metros. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club están a unos 4.3 km, complementando la oferta recreativa de la zona.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C, oscilando entre 12°C y 26°C. Con un promedio histórico de 3.845 horas de sol al año, la zona ofrece un clima favorable durante la mayor parte del año, con un notable período de 5 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altitud de la zona, 66 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente moderada del 5.5% hacia la playa, contribuyen a un entorno agradable y accesible. La proximidad a la costa marina influye directamente en las condiciones climáticas locales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en La Duquesa se centra en su proximidad a la costa y a instalaciones deportivas. Las playas de La Duquesa y Playa de Manilva están a poca distancia, permitiendo disfrutar del litoral. La zona también destaca por su oferta de golf, con campos como Finca Cortesín Golf Club y Estepona Golf a escasos kilómetros, atrayendo a aficionados de este deporte. Adicionalmente, la presencia de la Marina de La Duquesa (a 1.0 km) y otras marinas cercanas enriquece las opciones de ocio náutico y restauración. La infraestructura deportiva se complementa con centros como el Complejo Deportivo Las Viñas.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en el extremo occidental de la Costa del Sol, La Duquesa se posiciona estratégicamente entre la provincia de Cádiz y el corazón de Málaga. Su proximidad a la frontera de Gibraltar (25 km) y a ciudades como Estepona (aproximadamente 12 km por carretera) facilita el acceso a una red más amplia de servicios y destinos turísticos. Esta ubicación permite beneficiarse tanto de la tranquilidad de esta zona de la costa como de la vibrante actividad de los núcleos urbanos más grandes y de la infraestructura de transporte regional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL278915
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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