Apartament zlokalizowany w La Duquesa, na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje mieszkańcom komfortowe warunki życia w pobliżu plaży i miejskich udogodnień. Projekt zapewnia dostęp do wspólnego basenu oraz szeregu funkcji podnoszących jakość zamieszkania. Zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się urbanizacji, stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do stałego zamieszkania, jak i dla inwestorów celujących w rynek nieruchomości wakacyjnych.
Projekt w La Duquesa wpisuje się w krajobraz nieruchomości na Costa del Sol, oferując dostęp do nadmorskiego stylu życia. W porównaniu do Alonia (od €279,000), ten apartament jest wyżej pozycjonowany cenowo, co może odzwierciedlać jego lokalizację bliżej kluczowych udogodnień, takich jak port i plaża. Projekt Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800) stanowi droższą alternatywę, często oferując nowsze budownictwo lub bardziej luksusowe wykończenie, ale oddaloną od La Duquesa. Aby Upper w Esteponie (od €320,000) jest bliższy cenowo, ale również znajduje się w innej lokalizacji. Lokalizacja La Duquesa jest często postrzegana jako oferująca dobrą równowagę między dostępnością do plaż i portu a spokojniejszą atmosferą w porównaniu do bardziej zurbanizowanych części Estepony czy Marbelli. Cechy takie jak bliskość portu, dostępność udogodnień na piechotę i możliwość korzystania ze wspólnego basenu są typowe dla tej części wybrzeża, ale konkretna kombinacja i odległości mogą się różnić. Ten apartament, będąc gotowym do zamieszkania, oferuje natychmiastową możliwość korzystania z nieruchomości, co jest istotnym czynnikiem dla wielu kupujących.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie apartamentu w La Duquesa zapewnia bliskość do plaży i portu, co ułatwia dostęp do nadmorskich atrakcji i usług. Otoczenie urbanizacyjne gwarantuje dostęp do niezbędnych udogodnień na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie oferuje spokój i komfort życia w nadmorskiej miejscowości. Lokalizacja sprzyja aktywnemu trybowi życia dzięki możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji na świeżym powietrzu.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących wygodę i funkcjonalność. Dostęp do wspólnego basenu, bliskość sklepów i restauracji oraz łatwy dostęp do plaży odpowiadają na potrzeby osób szukających miejsca do relaksu i aktywnego spędzania czasu. Możliwość korzystania z podziemnego parkingu i windy podnosi komfort codziennego użytkowania.
Apartament jest już gotowy do zamieszkania, co oznacza, że proces zakupu i przeprowadzki może przebiegać sprawnie. Brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy pozwala na szybkie rozpoczęcie korzystania z nieruchomości. Stan deweloperski lub gotowy podkreśla realność oferty i możliwość natychmiastowego cieszenia się nowym domem.
Apartament nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu, korzystanie z udogodnień jest współdzielone z innymi mieszkańcami. Położenie w centrum urbanizacji oznacza, że może występować pewien poziom miejskiego gwaru. Orientacja mieszkania (wschód, południe, południowy-zachód, zachód) wpływa na nasłonecznienie i temperaturę w pomieszczeniach, co wymaga adaptacji do indywidualnych preferencji.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających nieruchomości w słonecznym regionie południowej Hiszpanii, które cenią bliskość morza i jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień. Jest to propozycja dla pary lub małej rodziny, która planuje wykorzystywać nieruchomość jako dom wakacyjny, miejsce do częściowego zamieszkania lub jako inwestycję pod wynajem. Osoby preferujące aktywny tryb życia docenią bliskość plaż, marin i pól golfowych. Stan gotowości do zamieszkania sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla kupujących, którzy chcą uniknąć długiego okresu oczekiwania na budowę. Klienci poszukujący nieruchomości z potencjałem wynajmu wakacyjnego również znajdą tu wartość, ze względu na turystyczny charakter La Duquesa i udogodnienia takie jak wspólny basen oraz bliskość restauracji i sklepów. Osoby, dla których ważna jest dobra infrastruktura transportowa, skorzystają z bliskości lotniska w Maladze i Gibraltarze.
Apartament został opisany jako w dobrym stanie, co sugeruje, że przeszedł ewentualne remonty lub był starannie utrzymywany. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz w pełni umeblowane wnętrza, co oznacza gotowość do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji w meble czy sprzęty AGD. Systemy klimatyzacji (gorące i zimne powietrze) oraz centralne ogrzewanie zapewniają komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od pory roku. W łazienkach znajduje się jacuzzi, co podnosi standard wyposażenia. Dodatkowe funkcje, takie jak częściowo zadaszony taras, winda, wbudowane szafy, prywatny taras oraz pomieszczenie gospodarcze, zwiększają praktyczność i komfort użytkowania. Okna z podwójnymi szybami (domniemanie, typowe dla nowoczesnych budynków) mogą przyczyniać się do izolacji akustycznej i termicznej. System domofonowy i całodobowa ochrona podkreślają bezpieczeństwo rezydencji.
Cena apartamentu rozpoczyna się od €367,500. Ta kwota odnosi się do konkretnego lokalu o powierzchni 73 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Dostępność nieruchomości zależy od aktualnego stanu sprzedaży; gotowy do zamieszkania apartament oznacza możliwość natychmiastowego zakupu. Lokalizacja w popularnym kurorcie Costa del Sol może wpływać na dynamikę cen, a podobne projekty w okolicy, takie jak Alonia (od €279,000) czy Aby Upper (od €320,000), wskazują na zróżnicowanie cenowe w zależności od standardu i dokładnego położenia. Cena jest adekwatna do oferowanej powierzchni i liczby pokoi w tej nadmorskiej lokalizacji.
La Duquesa, położona na Costa del Sol, to obszar charakteryzujący się połączeniem nadmorskiego klimatu z dostępnością miejskich udogodnień. Apartament znajduje się w urbanizacji, co oznacza zazwyczaj dobrze utrzymane tereny wspólne, w tym basen, często otoczone zielenią. Bliskość portu (Puerto Deportivo de la Duquesa) dodaje prestiżu i oferuje szeroką gamę restauracji, barów i sklepów, a także możliwości żeglarskie. Dystans do plaży, wynoszący około 1.2 km, pozwala na codzienne spacery brzegiem morza. Ze względu na dobrą dostępność komunikacyjną i liczne punkty usługowe w promieniu 2 km, takie jak apteki czy supermarkety, życie codzienne jest wygodne i nie wymaga stałego korzystania z samochodu. Obecność 33 restauracji i 4 kawiarni w okolicy sprzyja towarzyskiemu trybowi życia. Lokalizacja jest również odpowiednia dla rodzin, z 3 szkołami podstawowymi i 1 średnią w pobliżu, a także centrum zdrowia. Historyczna liczba 3,845 godzin słonecznych rocznie potwierdza słoneczny charakter regionu, z okresem sprzyjającym kąpielom morskim trwającym 5 miesięcy.
Życie w La Duquesa, w tym w tej konkretnej urbanizacji, koncentruje się wokół nadmorskiego stylu życia i dostępu do infrastruktury. Dystans 172 metrów do supermarketu i 182 metrów do apteki oznacza, że podstawowe potrzeby można zaspokoić pieszo. Lokalizacja w centrum urbanizacyjnym sprzyja łatwemu dostępowi do szerokiej gamy restauracji (33 w promieniu 2 km) i kawiarni (4), co ułatwia życie towarzyskie i codzienne posiłki poza domem. W promieniu 6.6 km znajduje się szpital, zapewniając dostęp do opieki medycznej. Rozbudowana sieć linii transportu publicznego (5 linii) i liczba przystanków (29) sugerują, że poruszanie się po okolicy bez samochodu jest możliwe, choć posiadanie pojazdu może ułatwić dostęp do dalszych atrakcji. W okolicy znajduje się również 3 szkoły podstawowe i 1 średnia, co czyni ją potencjalnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie portu La Duquesa, na hiszpańskim wybrzeżu Costa del Sol. Obszar ten charakteryzuje się bliskością plaż, marin i niezbędnych usług, tworząc atrakcyjne środowisko dla mieszkańców i turystów. Mapa wizualizuje dostęp do infrastruktury transportowej oraz kluczowych punktów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże.
Apartament zlokalizowany jest w La Duquesa, dynamicznie rozwijającej się części wybrzeża Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Sotogrande. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do obu tych popularnych miejscowości. Estepona, oddalona o około 15-20 minut jazdy samochodem, oferuje urokliwe stare miasto, plaże i infrastrukturę turystyczną. Z kolei Sotogrande, znane z luksusowego portu i pól golfowych, znajduje się w odległości około 10-15 minut. Bliskość lotniska w Maladze (około godziny jazdy) oraz Gibraltaru (około 30 minut) ułatwia podróżowanie. Region ten jest znany z wysokiej jakości życia, licznych pól golfowych, pięknych plaż i doskonałego klimatu, co czyni La Duquesa strategicznie położonym punktem wypadowym do odkrywania Andaluzji.
Apartament jest dobrze skomunikowany z kluczowymi punktami. Odległość do plaży La Duquesa wynosi około 1.2 km, a do Playa de Manilva 835 m, co umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Najbliższe lotnisko, Gibraltar (GIB), znajduje się w odległości około 25 km w linii prostej, natomiast lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 75 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Dla miłośników golfa, w promieniu kilku kilometrów znajdują się renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) czy Estepona Golf (6.3 km). Centrum miasta jest łatwo dostępne, a obecność licznych udogodnień, takich jak sklepy (172 m) i apteki (182 m), dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i historyczną liczbą 3,845 godzin słonecznych rocznie. Apartament znajduje się na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne widoki i umiarkowane temperatury. Okres sprzyjający kąpielom morskim, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy w roku. Termin 'Beachside' w opisie sugeruje bliskość morza, co przekłada się na dostęp do morskiej bryzy. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (5.5%) nie stanowi bariery dla pieszych spacerów. Klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku, co sprzyja stylu życia związanego z wypoczynkiem i rekreacją.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w La Duquesa oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 1.2 km od apartamentu, a Playa de Manilva jest oddalona o 835 m. W promieniu kilku kilometrów dostępne są inne plaże, w tym Playa de la Chullera. W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km), co czyni to miejsce atrakcyjnym dla entuzjastów tego sportu. Port Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) stanowi centrum życia towarzyskiego i rekreacyjnego, oferując szeroki wybór restauracji i barów. Dostępność centrów sportowych, jak Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament zlokalizowany jest w La Duquesa, dynamicznie rozwijającej się części wybrzeża Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Sotogrande. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do obu tych popularnych miejscowości. Estepona, oddalona o około 15-20 minut jazdy samochodem, oferuje urokliwe stare miasto, plaże i infrastrukturę turystyczną. Z kolei Sotogrande, znane z luksusowego portu i pól golfowych, znajduje się w odległości około 10-15 minut. Bliskość lotniska w Maladze (około godziny jazdy) oraz Gibraltaru (około 30 minut) ułatwia podróżowanie. Region ten jest znany z wysokiej jakości życia, licznych pól golfowych, pięknych plaż i doskonałego klimatu, co czyni La Duquesa strategicznie położonym punktem wypadowym do odkrywania Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL278915
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
