Dit appartementengebouw bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is strategisch gepositioneerd met de zee op korte afstand en diverse stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het project biedt een woonoppervlakte van 73 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. De bebouwing is voltooid en het object is klaar voor bewoning of verhuur. Dit residentiële aanbod richt zich op kopers die een verbinding zoeken tussen strandleven en stedelijke gemakken.
In vergelijking met 'Alonia' in La Duquesa, dat een vanafprijs heeft van €279.000, positioneert dit appartement zich aan de hogere prijsklasse, waarschijnlijk door de specifieke kenmerken of recentere bouw. Het project 'Acqua Gardens' in Estepona start vanaf €418.800, wat aangeeft dat de prijsstelling van dit object in La Duquesa concurrerend is binnen de bredere regio, vooral gezien de nabijheid van voorzieningen en de kust. 'Aby Upper' in Estepona, met een startprijs van €320.000, ligt qua prijs dichterbij, maar Estepona zelf kan een andere marktdynamiek en voorzieningenpakket bieden. La Duquesa onderscheidt zich door de directe relatie met de jachthaven en de meer stedelijke, maar toch kustgerichte sfeer, terwijl Estepona vaak geassocieerd wordt met een breder scala aan high-end faciliteiten en een meer kosmopolitisch karakter. Dit appartement biedt een specifieke mix van strandtoegang en stedelijke gemakken die uniek is voor zijn directe omgeving.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en de jachthaven van La Duquesa. Deze ligging faciliteert dagelijkse activiteiten zoals strandbezoek en uitstapjes naar lokale restaurants en winkels. De nabijheid van de kustlijn en de haven draagt bij aan een maritiem georiënteerde levensstijl.
Dit object is geschikt voor personen die een woning zoeken met directe toegang tot strand en stedelijke voorzieningen. Het appartement biedt twee slaapkamers en twee badkamers, wat het praktisch maakt voor gezinnen, stellen of als vakantiewoning. De nabijheid van winkels en restaurants bevordert een zelfstandige levensstijl zonder constante afhankelijkheid van vervoer.
De bouw van dit appartementengebouw is afgerond. Het object is gereed voor oplevering en bewoning. Dit betekent dat er geen wachtperiodes verbonden zijn aan de bouwfase. Potentiële kopers kunnen direct na aankoop intrekken of beginnen met de verhuur van de woning.
Het project biedt geen directe toegang tot golfbanen vanaf het terrein, hiervoor is vervoer noodzakelijk. Tevens is er geen privé-strandgedeelte bij het complex. De ligging in een stedelijke omgeving brengt mogelijk geluidsoverlast met zich mee. Het object is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een gebied met veel nabijgelegen bebouwing en voorzieningen.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een woning op loopafstand van zowel het strand als dagelijkse voorzieningen zoals winkels en restaurants. Het is een geschikte keuze voor tweepersoonshuishoudens, kleine gezinnen, of als tweede woning voor vakantiedoeleinden, gezien de twee slaapkamers en twee badkamers. Personen die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot faciliteiten, en die een levendige sfeer waarderen, zullen zich hier thuis voelen. De directe beschikbaarheid van de woning maakt het aantrekkelijk voor kopers die niet lang willen wachten met hun verhuizing of investering. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch gebied, biedt dit appartement mogelijkheden.
De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een volledig uitgeruste keuken. De afwerking wordt beschreven als 'Good condition', wat duidt op een degelijke staat van onderhoud en afwerking. Kenmerken zoals airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, en centrale verwarming zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. Een 'Ensuite Bathroom' en een 'Jacuzzi' voegen extra comfort toe aan de badkamers. De aanwezigheid van inbouwkasten ('Fitted Wardrobes') en een aparte bijkeuken ('Utility Room') draagt bij aan de praktische bruikbaarheid van de woning. Beveiligingssystemen zoals een intercom ('Entry Phone') en 24-uurs beveiliging verhogen de veiligheid. De vloeren, wanden en sanitaire voorzieningen reflecteren het bouwjaar en de gebruikelijke standaarden voor dit type appartement aan de Costa del Sol.
Het appartement, met een woonoppervlak van 73 m², heeft een vanafprijs van €367.500. De prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktwaarde en de kenmerken van de woning, zoals de locatie nabij de kust en voorzieningen. Er zijn 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikbaar binnen deze prijsklasse. Aangezien de bouw voltooid is, is het object direct beschikbaar voor aankoop. Variaties in prijs kunnen voorkomen afhankelijk van de specifieke ligging binnen het gebouw of eventuele extra's, hoewel deze informatie hier niet gespecificeerd is. De indicatieve prijs van €367.500 dient als startpunt voor de waardebepaling.
La Duquesa kenmerkt zich door een gecombineerde stedelijke en maritieme sfeer, mede dankzij de nabijheid van de jachthaven. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de toegankelijkheid van voorzieningen; een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, net als diverse eetgelegenheden. De stranden van La Duquesa en Playa de Manilva liggen op korte afstand, wat strandwandelingen en ontspanning aan zee faciliteert. De omgeving is levendig, met een mix van permanente bewoners en vakantiegangers, vooral tijdens de warmere maanden. De bereikbaarheid van scholen en gezondheidscentra binnen enkele kilometers draagt bij aan de geschiktheid voor langdurig verblijf. Het is een gebied waar men kan genieten van de mediterrane levensstijl met de nodige stedelijke comfort.
Het leven in La Duquesa, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een goed ontwikkelde stedelijke infrastructuur. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de supermarkt op 172 meter afstand, terwijl een apotheek slechts 182 meter verderop ligt. Voor culinaire variëteit zijn er 33 restaurants binnen een straal van 2 km. Dit bevordert een onafhankelijke levensstijl waarbij veel benodigdheden te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen de 2 km radius maakt de omgeving ook aantrekkelijk voor gezinnen. Het gebied telt 3 apotheken en 1 tandarts, wat de toegang tot basisgezondheidszorg vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven voegt een maritieme dimensie toe aan de omgeving, met recreatieve mogelijkheden en een levendige sfeer.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, aan de zuidkust van Spanje, in de provincie Málaga. De kaart toont de directe omgeving, met de nadruk op de nabijheid van de jachthaven, stranden en stedelijke voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke opzet met toegang tot de kustlijn en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen in de nabije omgeving.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt tussen de steden Estepona (ongeveer 12 km oostwaarts) en de grens met de provincie Cádiz, nabij Sotogrande. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere kustplaatsen en de rust van kleinere kustgemeenschappen. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km, en Puerto de Sotogrande, op 8.9 km, plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn nautische faciliteiten en luxe jachthavens.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter afstand en Playa de Manilva op 835 meter. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 75 km (hemelsbreed ongeveer 24 km hemelsbreed naar Gibraltar, wat kleiner is dan de afstand naar AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Er zijn 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder auto verbetert. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) bevinden zich op loopafstand, evenals een ziekenhuis op 6.6 km.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Het gebied profiteert van 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand, biedt een comfortabele ligging. De relatieve nabijheid van de kustlijn zorgt voor maritieme invloeden op het lokale weerpatroon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse strandmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand, gevolgd door Playa de Manilva op 835 meter. Playa de la Chullera bevindt zich op 2.6 km afstand. De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km, biedt recreatieve en nautische activiteiten. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen handbereik, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor sport en beweging.
Forrás: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt tussen de steden Estepona (ongeveer 12 km oostwaarts) en de grens met de provincie Cádiz, nabij Sotogrande. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere kustplaatsen en de rust van kleinere kustgemeenschappen. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km, en Puerto de Sotogrande, op 8.9 km, plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn nautische faciliteiten en luxe jachthavens.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL278915
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
