Този апартамент в Ла Дукеса, Малага, предлага съвременен начин на живот в близост до удобствата. Разположен на спокойно и достъпно място, имотът е с площ от 52 кв.м. и разполага с 2 спални и 1 баня. Със своето стратегическо местоположение, той осигурява баланс между жилищен комфорт и лесен достъп до местни атракции и услуги. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
В сравнение с предложенията в района, този апартамент в Ла Дукеса се отличава с цената си от 195 000 евро, която е по-ниска от тези на Aquamar в Торре дел Мар (от 269 950 евро) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро). Той е близък до цената на Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро). Локацията му предлага добра комбинация от достъп до плажа и градски удобства, което го прави конкурентен на други проекти, фокусирани предимно върху голф или по-отдалечени плажни ивици. За разлика от по-големи комплекси, този апартамент вероятно предлага по-интимна атмосфера. Близостта до пристанището е допълнително предимство, което не винаги се среща в други зони. Въпреки че не е луксозен имот, реновираното състояние и функционалността го правят привлекателен за определен сегмент от купувачите, търсещи стойност за парите си в атрактивен район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа, този апартамент е част от оживена градска среда. Близостта до марината и търговските зони предлага лесен достъп до местни удобства и дейности. Местоположението осигурява връзка с крайбрежния начин на живот, като същевременно поддържа практичността на градското живеене.
Предназначен за тези, които търсят функционален и добре разположен дом, този имот отговаря на нуждите от близост до удобства и плажа. Конфигурацията с 2 спални е подходяща за двойки, малки семейства или като място за гости. Наличието на общ басейн и частна тераса допълва желанието за релакс и удобство.
Макар конкретната година на строителство да не е посочена, имотът е описан като напълно реновиран. Това предполага, че всички инсталации и покрития са модернизирани. Детайлите относно бъдещи фази на строителство не са предоставени, което предполага, че обектът е готов за обитаване.
Имотът не разполага с директен достъп до голф игрище от терасата, нито предлага панорамна гледка към морето. Собственият паркинг не е гарантиран, тъй като се споменава общо външно паркиране. Липсват данни за енергиен клас и специфични характеристики за достъпност за хора с ограничена подвижност.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят близостта до градски удобства и плажа. Той е добър избор за хора, които търсят втори дом за почивка, където основните услуги са леснодостъпни без необходимост от автомобил за ежедневни нужди. За инвеститори, имотът може да предложи възможност за отдаване под наем поради местоположението си близо до туристически атракции и пристанището. Семейства с малки деца или двойки, които искат спокоен живот с лесен достъп до услуги, също ще намерят този имот за привлекателен. Наличието на общ басейн и тераса допълва привлекателността за тези, които търсят начин на живот, свързан с отдих и слънце.
Имотът е описан като напълно реновиран, което предполага високи стандарти за довършителни работи. Споменава се използване на висококачествени ламинатни подове, които допринасят за топлата атмосфера и модерния скандинавски дизайн. Банята е с елегантни завършени и голям душ с облицовка от естествен камък. Кухнята е напълно оборудвана и отворена към всекидневната, което оптимизира пространството. Камината от естествен камък във всекидневната добавя уют. Терасата с пергола и зона за барбекю предлагат външно пространство за ползване. Въпреки липсата на подробен списък на материалите, описанието загатва за внимание към детайла и използването на качествени материали.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 195 000 евро. Това позиционира имота като сравнително достъпен вариант в района на Ла Дукеса. Наличието на 2 спални и 1 баня при жилищна площ от 52 кв.м. отразява ценовата точка. Възможни са вариации в цената в зависимост от конкретните характеристики на имота и пазарните условия. Броят на предлаганите имоти в този ценови диапазон и с подобни параметри може да варира, което прави този апартамент потенциално привлекателен за купувачи с ограничен бюджет.
Животът в този апартамент в Ла Дукеса се характеризира с удобство и достъпност. Ежедневните дейности като пазаруване и хранене навън са на пешеходно разстояние, благодарение на близостта до супермаркети и ресторанти. Разстоянието до плажа позволява лесни разходки по крайбрежието. Местоположението в градска зона означава наличие на обществени услуги и транспорт. Наличието на общ басейн и градини добавя елемент на отдих и общност. В района има училища и здравни заведения, което го прави подходящ за семейства. Въпреки градската среда, близостта до пристанището и някои по-спокойни зони осигурява разнообразие от възможности за прекарване на свободното време.
Животът в Ла Дукеса предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен достъп. Близостта до супермаркет (172 м) и аптека (182 м) осигурява ежедневно удобство. В радиус от 2 км има 33 ресторанта и 4 кафенета, предлагащи разнообразие от кулинарни възможности. За семейства, наличието на 3 основни и 1 средно училище в близост е важно предимство. Здравните услуги са също достъпни, с 1 здравен център на 6.6 км. Разстоянието до плажа от 592 метра позволява лесни посещения, а умерената наклонност от 5.5% прави достъпа лек. Пристанището Ла Дукеса е на 1 км, предлагайки допълнителни опции за развлечения и хранене.
Този апартамент е позициониран в оживена градска зона на Ла Дукеса, на Коста дел Сол. Картата показва близостта до плажа, пристанището и основните пътни артерии, осигурявайки лесен достъп до регионалните удобства и транспортни връзки. Околността е гъсто населена с търговски обекти и услуги, подчертавайки удобния начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Дукеса е разположена в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя се намира между по-големите градове като Естепона на изток и Гибралтар на запад. Близостта до пристанища като Пуерто де Сотогранде (8.9 км) подчертава морския характер на региона. Местоположението предлага лесен достъп до други ключови локации в Андалусия, включително летище Малага (24 км). Този район е известен със своите голф игрища и плажове, което го прави привлекателен за туристи и жители, търсещи комбинация от лукс и естествена красота.
Апартаментът се намира на 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от Playa de Manilva, което ги прави лесно достъпни пеша. Най-близкият супермаркет е на 172 метра, а аптеката на 182 метра. За голф ентусиасти, Doña Julia Golf е на 2.5 км, а Finca Cortesín Golf Club на 4.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 24 км, осигурявайки добра свързаност за международни пътувания. Други важни градове като Марбея или Естепона са на разумно разстояние за еднодневни екскурзии. Наличието на 29 спирки на обществен транспорт в близост улеснява придвижването в района.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Дукеса е типичен за Коста дел Сол, с приблизително 3845 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.5°C. Това позволява комфортно прекарване на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Височината от 66 метра над морското равнище осигурява приятна морска бриза. Умерената наклонност от 5.5% към плажа прави разходките приятни. Средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, създавайки благоприятни условия за различни дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като най-близкият - La Duquesa, е на 592 метра. Playa de Manilva е на 835 метра, а Playa de la Chullera на 2.6 км. Тези плажове често са с добра инфраструктура и подходящи за различни водни спортове. В близост се намират няколко голф игрища, включително Doña Julia (2.5 км) и Finca Cortesín (4.3 км). Пристанището Ла Дукеса (1.0 км) предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка. Спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas са на 2.3 км, осигурявайки допълнителни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса е разположена в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя се намира между по-големите градове като Естепона на изток и Гибралтар на запад. Близостта до пристанища като Пуерто де Сотогранде (8.9 км) подчертава морския характер на региона. Местоположението предлага лесен достъп до други ключови локации в Андалусия, включително летище Малага (24 км). Този район е известен със своите голф игрища и плажове, което го прави привлекателен за туристи и жители, търсещи комбинация от лукс и естествена красота.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL858949
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID