该项目位于马拉加省的拉杜克萨 (La Duquesa)，一个充满活力的海滨区域。该公寓经过精心翻新，融合了北欧风格的设计理念，注重亮度、舒适度和功能性。它能够满足永久居住、度假或投资等多重需求，为住户提供了一个宁静而便利的生活环境。该项目周边配套设施齐全，靠近海滩和港口，是寻求高品质生活和优越地理位置的理想选择。
与科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的其他地区相比，拉杜克萨 (La Duquesa) 提供了独特的价值主张。例如，在托雷德尔马尔 (Torre del Mar) 的 Aquamar 项目（起价 269,950 欧元）和米哈斯 (Mijas) 的 Lantana Residencial 项目（起价 205,000 欧元）相比，该公寓的起价 195,000 欧元更具吸引力，尤其考虑到其已完成的翻新和便利的步行可达的地理位置。虽然埃斯特波纳 (Estepona) 的 Etherna Homes 2 项目（起价 259,000 欧元）可能提供新的开发优势，但该拉杜克萨公寓的即时入住性和翻新完成的特点，使其在价格和便利性方面具有优势。拉杜克萨地区以其宁静的氛围、优质的高尔夫球场和迷人的港口而闻名，这与科斯塔德尔索尔东部更繁忙、更旅游化的区域有所不同。该区域的房地产交易量（1,351 笔）表明市场活跃。此外，该地区中位数收入较低（€16,450），可能意味着房产相对更具可负担性，但同时也需要考虑当地的经济活力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩和当地的便利设施，处于一个成熟的城市化区域。周边有众多餐厅、商店和药店，日常生活所需触手可及。靠近海港为该区域增添了独特的魅力，提供了休闲和餐饮的选择。
此住宅适合寻求舒适、便利和高品质生活的人士。其北欧风格的翻新设计提供了明亮、温馨且实用的居住空间。私人露台和烧烤区为享受地中海气候提供了理想场所。此外，社区还设有公共泳池和花园，满足了休闲和社交的需求。
该项目是现有建筑的翻新项目，而非全新开发。公寓内部已完成精装修，采用高品质材料和现代设计。目前，该房产状况良好，可立即入住，无需进一步的施工或等待。
该项目不提供新的建筑开发或定制化设计选项。它是一个已完成翻新的公寓，格局和配置固定。此外，虽然靠近海滩，但步行距离并非零距离，需要注意约 1.2 公里的路程。它也不提供私人花园或大型私人户外空间。
该公寓非常适合那些寻求安达卢西亚海岸的便捷生活方式的人士。对于希望拥有一个易于打理的度假屋，或者在温暖月份享受阳光的人来说，这里是一个理想的选择。其步行可达的便利设施（超市、药店、餐馆）和靠近海滩的特点，使其成为那些可能不依赖汽车生活的人士的合适选择。对于首次购房者或希望在西班牙购置第二套房产的人来说，这是一个具有吸引力的选择，因为它提供了良好的价值和便利性。此外，对于希望在欧洲寻找稳定且具有增长潜力的房产投资的人来说，拉杜克萨地区不断增长的旅游业和成熟的社区也使其成为一个潜在的投资机会。翻新后的北欧风格设计也吸引了那些欣赏现代、简洁美学的人士。
该公寓经过全面翻新，注重细节和质量。内部采用高品质层压地板，为空间增添了温暖感，并与现代斯堪的纳维亚设计相得益彰。客厅配备了天然石壁炉，营造出舒适的氛围。开放式厨房设备齐全，与起居区无缝衔接，增强了空间感和实用性。主卧室设计温馨，提供宁静的休息环境。浴室经过精心翻新，拥有优雅的饰面和宽敞的步入式淋浴间，墙壁覆盖着天然石材。外部露台设有天然凉棚和烧烤区，适合户外用餐和放松。整体而言，装修标准很高，体现了对舒适性和现代美学的关注。
该公寓的起价为 195,000 欧元。作为已翻新的房产，其价格反映了其当前的状况和地理位置。鉴于其面积（52平方米）和卧室数量（2间），以及优越的周边设施和靠近海滩的优势，此价格在当地市场中具有一定的竞争力。该房产的可用性取决于当前的销售情况，但作为翻新项目，它通常无需漫长的等待期即可入住。该价格并未包含任何额外的家具或装修成本，因为公寓已完全配备。
拉杜克萨 (La Duquesa) 是一个位于安达卢西亚海岸的迷人区域，以其海滩、高尔夫球场和热闹的港口而闻名。该公寓位于一个城市化社区内，日常生活便利性是其突出特点。步行即可到达超市（172米）、药店（182米）和各种餐馆（33家）。该地区拥有良好的公共交通网络，有 5 条公交线路和 29 个公交站点，方便出行。距离海滩（如 La Duquesa 海滩，1.2 公里）和港口（Puerto Deportivo de la Duquesa，1.0 公里）的距离适中，适合日常散步或休闲活动。该社区拥有一个公共游泳池和维护良好的花园，为居民提供了额外的休闲空间。总体而言，这是一个将便利的城市生活与海岸休闲相结合的宜居之地。
该公寓位于拉杜克萨 (La Duquesa)，这是一个生活节奏相对悠闲但又不失便利的区域。步行可达的距离内提供了日常生活所需的一切，包括超市、药店和各式餐厅。社区内设有公共泳池和花园，为居民提供了休闲和社交的场所。该地区距离几个高尔夫球场（如 Doña Julia Golf，2.5 公里）和海滩（如 La Duquesa 海滩，1.2 公里）不远，为体育爱好者和海滩爱好者提供了丰富的选择。虽然周围有 5 条公共交通线路，但对于探索周边地区或前往更远的目的地，拥有一辆汽车可能会增加便利性。每年约 3845 小时的日照和长达 5 个月的舒适游泳季节，使得户外活动全年都很受欢迎。
该地图展示了项目在拉杜克萨 (La Duquesa) 的具体位置，突出了其靠近海滩、港口和主要道路的便利性。地图也标示了周边的餐馆、商店和高尔夫球场等重要设施，帮助用户直观了解该区域的生活环境和出行便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的曼尼尔瓦 (Manilva) 市镇，具体在拉杜克萨 (La Duquesa) 区域。它坐落在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，地理位置优越，介于著名的马贝拉 (Marbella) 和吉布拉尔塔 (Gibraltar) 之间。距离埃斯特波纳 (Estepona) 约 15 公里，距离马贝拉约 30 公里。这种位置使其能够便捷地前往该地区的主要城市和旅游景点，同时又保持了相对宁静的社区氛围。靠近港口和海滩是该区域的主要特色。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。步行即可到达超市（172米）和药店（182米），日常生活极为便利。海滩（La Duquesa 海滩，1.2公里）和主要的港口（Puerto Deportivo de la Duquesa，1.0公里）都在短途步行范围内。对于航空旅行，距离直布罗陀机场（GIB）约 25 公里，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 75 公里（直线距离），为国际出行提供了便利。该地区拥有 5 条公共交通线路和 29 个公交站点，尽管拥有一辆汽车可以更自由地探索周边地区。高尔夫爱好者会发现该地区非常理想，多个高尔夫球场近在咫尺，包括 Doña Julia（2.5公里）和 Finca Cortesín（4.3公里）。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉杜克萨 (La Duquesa) 享受地中海气候，年平均气温约为 18.5°C，夏季温和，冬季凉爽。该地区每年平均有 3845 小时的日照，阳光充足，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节可持续约 5 个月，水温在 20°C 以上，非常适合海滨休闲。该项目位于海拔约 66 米处，地势相对平缓，到海滩的坡度为 5.5%，属于中等坡度，步行往返尚可接受。周围地区被自然美景环绕，靠近海滩和港口，提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的 La Duquesa 海滩距离约 1.2 公里。其他海滩如 Playa de Manilva（835米）和 Playa de la Chullera（2.6公里）也方便前往。该地区拥有多个高尔夫球场，包括 Doña Julia Golf（2.5公里）和 Finca Cortesín Golf Club（4.3公里），为高尔夫爱好者提供了丰富的选择。此外，该地区还有体育中心（如 Complejo Deportivo Las Viñas，2.3公里）和海滨码头（如 Puerto Deportivo de la Duquesa，1.0公里），提供了多样的休闲和体育活动机会。这些设施确保了居民能够充分享受海岸生活方式。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的曼尼尔瓦 (Manilva) 市镇，具体在拉杜克萨 (La Duquesa) 区域。它坐落在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，地理位置优越，介于著名的马贝拉 (Marbella) 和吉布拉尔塔 (Gibraltar) 之间。距离埃斯特波纳 (Estepona) 约 15 公里，距离马贝拉约 30 公里。这种位置使其能够便捷地前往该地区的主要城市和旅游景点，同时又保持了相对宁静的社区氛围。靠近港口和海滩是该区域的主要特色。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL858949
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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