يقع هذا المسكن في قلب لا دوكيسا، مالقة، وهو شقة تم تجديدها بالكامل تقدم مزيجًا من الأناقة الأسكندنافية والراحة العصرية. بفضل موقعها المتميز بالقرب من الميناء والشواطئ، توفر هذه الشقة تجربة معيشية مريحة وعملية. إنها تمثل فرصة جيدة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات أو استثمار عقاري في منطقة نابضة بالحياة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، تقدم شقة لا دوكيسا سعرًا تنافسيًا يبدأ من 195,000 يورو. على الرغم من أن Lantana Residencial في Mijas يبدأ بسعر أعلى قليلاً (205,000 يورو)، إلا أن شقة لا دوكيسا توفر قيمة جيدة مع الأخذ في الاعتبار مساحتها البالغة 52 متر مربع وتجديدها بالكامل. تقع لا دوكيسا بين مانيليفا وإستيونا، وهي منطقة معروفة بسواحلها الجميلة ومرافقها الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراسي. في حين أن مناطق مثل Torre del Mar قد تقدم مشاريع أكبر أو أحدث، فإن لا دوكيسا توفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى الميناء والأسواق الرئيسية مثل ماربييا، مع الحفاظ على أسعارها المعقولة مقارنة ببعض المناطق الأكثر فخامة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي في لا دوكيسا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. هذا القرب يسهل نمط حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون التصميم الحديث والوظائف العملية. تساهم المنطقة المفتوحة والتراس الخاص والشرفة المظللة في توفير مساحة معيشة مريحة للاسترخاء والترفيه، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية.
تم تجديد هذا المسكن بالكامل، وهو لا يمثل مشروع بناء جديد ولكنه يعكس حالة ممتازة جاهزة للسكن. تشير عملية التجديد إلى أن جميع الأنظمة والمواد الداخلية قد تم تحديثها وفقًا للمعايير الحديثة.
لا يقدم هذا العقار مواقف خاصة للسيارات، ولكنه يوفر مواقف جماعية. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه قريب جدًا من الشاطئ. لا توجد مرافق رياضية خاصة داخل العقار نفسه.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في موقع ساحلي متميز. إنها مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق ووسائل الراحة، ويستمتعون بسهولة الوصول إلى الشاطئ. للمستثمرين، يمكن اعتبارها فرصة للحصول على عقار في منطقة ذات طلب مرتفع. قد تكون مناسبة أيضًا للأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا ويبحثون عن قاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة، أو لمن يحتاجون إلى منزل لقضاء العطلات بعيدًا عن صخب المدن الكبرى مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطارات.
تم تجديد الشقة بالكامل، مع التركيز على التصميم الاسكندنافي الأنيق. تتميز بوجود أرضيات صفائحية عالية الجودة تضفي دفئًا وتتناغم مع التصميم الحديث. تم تجهيز المطبخ بالكامل ويدمج بسلاسة مع منطقة المعيشة، مما يعزز الشعور بالرحابة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بأنها ملاذ هادئ، بينما يبرز الحمام المجدد بالكامل بتشطيباته الأنيقة ودش واسع. تم استخدام الحجر الطبيعي في تشطيبات الحمام والشرفة، مما يضيف لمسة من الفخامة. توفر الشرفة الخاصة مع برجولة خاصة ومنطقة للشواء مساحة خارجية ممتعة. تشمل الميزات الأخرى مكيفات الهواء (للساخن والبارد) وخزائن مدمجة وألياف بصرية.
الشقة معروضة بسعر يبدأ من 195,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع الشقة والمساحة المتاحة (52 متر مربع) وعدد الغرف (2 غرفة نوم، 1 حمام) وحالة التجديد. نظرًا لوجود 1,351 معاملة عقارية في المنطقة، هناك نشاط سوق قوي. الأسعار في المنطقة قد تختلف بناءً على عوامل مثل الإطلالة والموقع الدقيق داخل الوحدة السكنية والمرافق الإضافية.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في لا دوكيسا، مالقة. هذا يعني أن السكان سيكونون محاطين بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. يوفر قرب الميناء أيضًا خيارات ترفيهية إضافية. إن وجود 33 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى مشهد طعام متنوع. تمثل المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الطبيعة الساحلية، مما يخلق إيقاعًا يوميًا مريحًا حيث يمكن لمعظم المهام اليومية أن تتم سيرًا على الأقدام.
العيش في لا دوكيسا يعني التمتع بأسلوب حياة ساحلي مريح. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح القيام بنزهات منتظمة على البحر. توفر المناطق الحضرية المحيطة بها وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. يشير عدد المطاعم (33) والمقاهي (4) في المنطقة إلى بيئة اجتماعية نشطة. يشير وجود 29 محطة للنقل العام و 5 خطوط للنقل العام إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا معتدلاً يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تظهر الخريطة موقع الشقة في لا دوكيسا، مالقة. تم التأكيد على قربها من الميناء والشواطئ والمرافق الحضرية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية، مما يعكس طبيعة المنطقة المدمجة والمناسبة للمشي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا دوكيسا في منطقة كوستا ديل سول، وتحديداً بالقرب من الحدود مع قادس. تتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول بسهولة إلى مدن رئيسية أخرى. تقع إستيونا على بعد حوالي 7.7 كم، في حين أن ماربييا تقع على بعد مسافة أبعد. يعتبر القرب من الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (1.0 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (8.9 كم) ميزة إضافية للمهتمين بالأنشطة البحرية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي فيما يتعلق بالمواصلات والخدمات. يقع على بعد 592 مترًا فقط من شاطئ لا دوكيسا و 835 مترًا من بلايا دي مانيليفا، مما يجعل الشاطئ على مسافة قريبة. يقع سوبر ماركت وصيدلية على بعد 172 مترًا و 182 مترًا على التوالي، مما يوفر الراحة اليومية. يبعد المطار الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، حوالي 75 كم (مسافة خط مستقيم)، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 25 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر خيارات سفر متعددة. يبعد مركز صحي 6.6 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل دونا جوليا على بعد 2.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا جذابًا للاستمتاع بالهواء الطلق. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 5.5% نحو أقرب شاطئ، مما يسهل الوصول إليه دون إرهاق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة في الشواطئ والفرص الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، لا دوكيسا، على بعد 1.2 كم، وهو شاطئ مناسب للعائلات. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي مانيلفا (835 مترًا) وبلايا دي لا تشوليرا (2.6 كم) على مسافات قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك دونا جوليا (2.5 كم) وفينكا كورتيسين للجولف (4.3 كم). توفر هذه المرافق الترفيهية مجموعة واسعة من الأنشطة للسكان والزوار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا دوكيسا في منطقة كوستا ديل سول، وتحديداً بالقرب من الحدود مع قادس. تتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول بسهولة إلى مدن رئيسية أخرى. تقع إستيونا على بعد حوالي 7.7 كم، في حين أن ماربييا تقع على بعد مسافة أبعد. يعتبر القرب من الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (1.0 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (8.9 كم) ميزة إضافية للمهتمين بالأنشطة البحرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL858949
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID