Acest apartament, situat în La Duquesa, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană vibrantă, la mică distanță de plajă. Cu o suprafață de 52 m² și 2 dormitoare, proprietatea este poziționată pentru a facilita accesul la facilități esențiale, contribuind la un stil de viață convenabil. Locația sa se adresează celor care caută echilibrul între accesibilitate urbană și proximitatea față de litoralul mediteranean.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar (prețuri începând de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri începând de la 259.000 €), apartamentul din La Duquesa, cu un preț de pornire de 195.000 €, reprezintă o opțiune mai accesibilă. Lantana Residencial din Mijas, cu un preț de pornire de 205.000 €, se situează într-un interval de preț similar, dar oferă, probabil, caracteristici distincte legate de locație sau tipul de proprietate. La Duquesa se distinge prin integrarea sa urbană și proximitatea imediată față de portul de agrement și plajă, oferind un stil de viață specific, axat pe comoditate și acces la facilități, spre deosebire de proiectele poziționate în zone mai izolate sau exclusiv rezidențiale. Totuși, prețul reflectă și o suprafață utilă mai mică (52 m²) comparativ cu posibilele oferte din proiectele menționate, care ar putea include unități mai spațioase.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement, integrat într-un peisaj urban. Această proximitate față de punctele de interes facilitează accesul la activități recreative și servicii, integrând locuința într-un context urban activ și accesibil.
Spațiul de 52 m² cu 2 dormitoare răspunde nevoilor locatarilor care caută o reședință funcțională, fie pentru uz permanent, fie ca proprietate de vacanță. Configurația interioară este gândită pentru a maximiza confortul și utilizarea eficientă a spațiului, adaptându-se cerințelor unui stil de viață modern.
Deși datele specifice despre stadiul de construcție nu sunt disponibile, se menționează că proprietatea este renovată, sugerând o stare bună de întreținere și modernizare. Acest aspect indică o pregătire pentru ocupare, fără necesități imediate de reparații majore, permițând o tranziție rapidă către locuire.
Proiectul nu dispune de grădini private extinse sau de spații exterioare individuale de mari dimensiuni, accentul fiind pus pe spațiul locativ și facilitățile comune. De asemenea, nu oferă vedere panoramică directă la mare din toate camerele, ci o integrare în contextul urban înconjurător.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință practică, cu acces facil la servicii și activități recreative. Este o opțiune potrivită pentru cumpărătorii care doresc o reședință secundară pentru vacanțe, beneficiind de climatul mediteranean și de proximitatea față de plajă și portul de agrement. De asemenea, se potrivește investitorilor care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale dezirabile într-o zonă turistică. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, bazat pe accesibilitate urbană și pe posibilitatea de a se deplasa pe jos sau cu bicicleta, vor găsi în acest apartament un cămin confortabil și funcțional. Familiile tinere sau cuplurile care doresc să beneficieze de facilitățile unei zone urbane, dar și de apropierea de mare, pot considera această proprietate o bază ideală.
Locuința a fost renovată, punând accent pe un design de inspirație nordică, care combină estetica modernă cu funcționalitatea. Finisajele includ pardoseli din laminat de înaltă calitate, care adaugă căldură și se integrează în stilul scandinav. Băile sunt dotate cu finisaje elegante și dușuri spațioase, placate cu piatră naturală. Bucătăria deschisă este complet echipată și se integrează armonios în zona de living. Sufrageria dispune de un șemineu din piatră naturală, oferind un spațiu de relaxare. Terasa privată, prevăzută cu pergolă și zonă de grătar, permite utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul anului. Amenajarea generală vizează crearea unui ambient luminos, primitor și eficient din punct de vedere spațial, cu atenție la detalii și materiale durabile.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 195.000 €. Această ofertă, cu 2 dormitoare și 1 baie, este poziționată competitiv pe piața imobiliară locală, având în vedere locația sa urbană și proximitatea față de plajă și port. Suprafața de 52 m² contribuie la acest preț, oferind o opțiune accesibilă pentru achiziționarea unei proprietăți pe Costa del Sol. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etajul, orientarea sau finisajele specifice ale unităților individuale, însă prețul afișat reprezintă punctul de intrare în ofertă.
La Duquesa este o zonă care combină elemente urbane cu acces la facilități de agrement, precum portul de agrement și plajele. Locatarii beneficiază de proximitatea față de restaurante, magazine și servicii, creând un mediu propice unui ritm de viață activ. Mobilitatea este un factor cheie, multe activități fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta, iar transportul public este, de asemenea, bine reprezentat. Zona este potrivită pentru cei care apreciază accesul facil la infrastructură urbană și la oportunitățile de petrecere a timpului liber oferite de litoralul mediteranean, menținând în același timp un echilibru între viața urbană și proximitatea naturii.
Locuirea în La Duquesa oferă acces la un ecosistem urban complet, unde facilitățile esențiale sunt la îndemână. Pe o rază de 2 km se găsesc 33 de restaurante, 3 farmacii, 4 cafenele și un cabinet stomatologic, ceea ce subliniază densitatea serviciilor. Prezența a 3 școli primare și 1 liceu în proximitate indică un mediu potrivit pentru familii. Un centru de sănătate la 6.6 km distanță asigură acces la servicii medicale. Zona dispune, de asemenea, de 5 linii de transport public și 29 de stații, facilitând mobilitatea în regiune. Acest context urban dens, combinat cu accesul la facilități de agrement precum portul de agrement, contribuie la un stil de viață activ și convenabil.
Acest apartament este situat în La Duquesa, o zonă urbană pe Costa del Sol, la mică distanță de plajă și de portul de agrement. Hartă ilustrează proximitatea față de principalele servicii, infrastructura de transport și zonele de recreere, oferind o perspectivă asupra integrării sale în peisajul local.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașele Estepona și La Línea de la Concepción. Această localizare oferă acces facil la infrastructura urbană și la atracțiile regionale. Proximitatea față de portul de agrement local, Puerto Deportivo de la Duquesa, adaugă un element distinctiv zonei. Față de orașe mai mari, precum Marbella sau Málaga, se poziționează ca o locație mai liniștită, dar bine conectată, oferind un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și un mediu rezidențial mai relaxat.
Apartamentul se bucură de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja La Duquesa se află la 592 de metri, iar Playa de Manilva la 835 de metri, ambele accesibile pe jos. Supermarketul este situat la 172 de metri, iar farmacia la 182 de metri, asigurând comoditate zilnică. Spitalul este la 6.6 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Doña Julia și Finca Cortesín se află la 2.5 km, respectiv 4.3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 75 km (distanță aeriană), iar Gibraltar la circa 25 km (distanță aeriană), oferind conexiuni internaționale. Accesul la portul de agrement La Duquesa este facil, la doar 1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.845, favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe o durată de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 66 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 5.5% către plajă contribuie la o experiență de locuire confortabilă, integrată în peisajul costier. Climatul blând și însorit pe parcursul anului susține un stil de viață activ, în aer liber, specific zonei mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă variată de plaje și facilități recreative. Plaja La Duquesa, situată la 1.2 km, și Playa de Manilva, la 835 m, sunt accesibile rapid. Mai departe se află Playa de la Chullera (2.6 km). Pasionații de golf au la dispoziție terenuri precum Doña Julia (2.5 km) și Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Portul de agrement La Duquesa, aflat la 1 km, oferă oportunități de agrement nautic. Există, de asemenea, centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), care completează oferta de activități fizice. Proximitatea față de aceste facilități contribuie la un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașele Estepona și La Línea de la Concepción. Această localizare oferă acces facil la infrastructura urbană și la atracțiile regionale. Proximitatea față de portul de agrement local, Puerto Deportivo de la Duquesa, adaugă un element distinctiv zonei. Față de orașe mai mari, precum Marbella sau Málaga, se poziționează ca o locație mai liniștită, dar bine conectată, oferind un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și un mediu rezidențial mai relaxat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL858949
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID