Квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, расположенная в оживленном районе Ла-Дукеса, Малага. Этот объект площадью 52 м² предлагает современный образ жизни в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств. Объект был полностью отремонтирован и сочетает в себе скандинавский дизайн с функциональностью, что делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания, отдыха или инвестиций на побережье Коста-дель-Соль.
По сравнению с предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная квартира в Ла-Дукеса предлагает более доступную стартовую цену от €195,000. Хотя эти проекты могут предлагать более новые постройки или иные комплектации, Ла-Дукеса привлекает своей непосредственной близостью к пляжу и развитой инфраструктурой в пешей доступности. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) находится ближе к ценовому диапазону, но Ла-Дукеса выделяется своим положением на западной Коста-дель-Соль, с более легким доступом к Гибралтару и прибрежным городам этого района. Выбор между этими объектами зависит от приоритетов покупателя: близость к определенным городам, тип застройки, цена или наличие специфических удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в городской черте, этот дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла-Дукеса и местных магазинов. Близость к пристани, ресторанам и кафе обеспечивает удобство для повседневной жизни. Отличное расположение для тех, кто ценит доступность основных услуг без необходимости использования автомобиля.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет отремонтированное жилье с современным дизайном и высокой функциональностью. Наличие частной террасы, близость к пляжу и удобствам, а также общий бассейн удовлетворяют потребности в комфортном отдыхе и проживании. Проект также учитывает владельцев домашних животных благодаря близости к парку.
Объект полностью отремонтирован и готов к заселению. В нем использованы качественные материалы и современный дизайн. Хотя это не новый строительный проект в традиционном смысле, он предлагает состояние, аналогичное новому, с обновленными коммуникациями и отделкой, что минимизирует необходимость дальнейших вложений.
Данный объект предлагает жилую площадь 52 м² и 1 ванную комнату, что может быть ограничением для больших семей или тех, кто ищет просторное жилье. Хотя рядом есть парковка, она является общей, что может вызвать неудобства в пик сезона. Также отсутствуют некоторые удобства, такие как собственный сад или гараж.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет компактное, но функциональное жилье в шаговой доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Он может стать идеальным выбором для пары, одинокого человека или небольшой семьи, ценящей стиль и удобство. Покупка будет оправдана для тех, кто планирует использовать недвижимость как второй дом для отдыха, наслаждаясь средиземноморским климатом и возможностями для досуга, такими как гольф или водные виды спорта. Инвесторы также могут рассмотреть его как вариант для краткосрочной или долгосрочной аренды, учитывая популярность района среди туристов и экспатов.
Ремонт выполнен в скандинавском стиле, что подразумевает светлые тона, натуральные материалы и минималистичный дизайн. В жилых зонах использовано высококачественное ламинированное напольное покрытие, придающее теплоту и уют. Ванная комната отделана натуральным камнем и оснащена просторной душевой кабиной. Кухня открытой планировки полностью оборудована и плавно переходит в гостиную, что создает ощущение простора и современности. Использование качественных материалов и внимание к деталям при ремонте обеспечивают долговечность и эстетическую привлекательность жилья.
Стоимость данного объекта составляет от 195 000 евро. Эта цена отражает отремонтированное состояние, современный дизайн и выгодное расположение в районе Ла-Дукеса. Учитывая площадь 52 м² и 2 спальни, это предложение позиционируется как доступное в сравнении с некоторыми другими объектами в более престижных или новых комплексах на побережье. Вариативность цен обычно зависит от конкретной квартиры, этажа, вида и комплектации, но данная цена служит ориентиром для аналогичных предложений в этом районе.
Эта квартира предлагает образ жизни, ориентированный на удобство и средиземноморский климат. Ежедневные прогулки к пляжу, расположенному всего в 592 метрах, или к ближайшему супермаркету (172 метра) становятся частью рутины. Окружение с 33 ресторанами и 4 кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие в выборе мест для отдыха и питания. Близость к пристани Пуэрто-де-ла-Дукеса (1.0 км) добавляет возможности для досуга и прогулок. Наличие 29 остановок общественного транспорта и 5 автобусных маршрутов облегчает перемещение по окрестностям, хотя для полного освоения региона, возможно, потребуется личный транспорт.
Жизнь в Ла-Дукеса предполагает сочетание пляжного отдыха и городской доступности. Ежедневные потребности, такие как покупки продуктов (172 м до супермаркета) или посещение аптеки (182 м), легко удовлетворяются пешком. Наличие 33 ресторанов и 4 кафе в радиусе 2 км обеспечивает широкий выбор мест для досуга и питания. Близость к пристани Пуэрто-де-ла-Дукеса (1.0 км) открывает дополнительные возможности для прогулок и занятий водными видами спорта. Городская среда дополнена 3 базовыми и 1 средней школой в пределах досягаемости, а также медицинскими центрами, что делает район привлекательным и для семей.
Карта демонстрирует стратегическое расположение объекта в Ла-Дукеса, Малага. Выделены ключевые точки: пляжи, пристань, магазины и дороги. Это визуальное представление подчеркивает пешую доступность к основным удобствам и близость к основным транспортным артериям, связывающим регион с аэропортами и другими городами Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Дукеса расположена на западной оконечности Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Она находится недалеко от оживленных центров, таких как Марбелья (примерно 50 км), но при этом сохраняет более спокойную и аутентичную атмосферу. Близость к портам, таким как Пуэрто-де-ла-Дукеса (1.0 км) и Пуэрто-Банус (40 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и возможностям для отдыха. Расположение в провинции Малага делает его частью одного из самых популярных туристических направлений Испании.
Объект находится в удобной локации с отличной транспортной доступностью. До ближайшего пляжа Ла-Дукеса всего 592 метра, что позволяет наслаждаться морем в любое время. Аэропорт Малаги, основной международный хаб региона, расположен в 75 км (прямое расстояние), а аэропорт Гибралтара, примерно в 25 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Для любителей гольфа в радиусе 5 км находятся несколько полей, включая Doña Julia (2.5 км). Близость к магазинам, аптекам и ресторанам (в пределах 172-300 метров) исключает необходимость дальних поездок для повседневных нужд.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом. Средняя температура составляет 18.5°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом, что позволяет наслаждаться активным отдыхом круглый год. Количество солнечных часов достигает 3,845 в год, а купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря, 66 метров, а умеренный уклон к пляжу (5.5%) делает прогулки комфортными. Этот климат способствует здоровому образу жизни и длительному периоду использования недвижимости.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Ла-Дукеса предлагает разнообразие пляжей: от ближайшего Ла-Дукеса (1.2 км) до более отдаленных, таких как Плайя-де-Манильва (835 м) и Плайя-де-ла-Чульера (2.6 км). Эти пляжи идеально подходят для отдыха и водных видов спорта. В непосредственной близости расположены несколько гольф-полей, включая Doña Julia Golf (2.5 км) и Finca Cortesin Golf Club (4.3 км), что делает район привлекательным для любителей этого вида спорта. Также в радиусе 2.3 км находится спортивный комплекс, предлагающий дополнительные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на западной оконечности Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Она находится недалеко от оживленных центров, таких как Марбелья (примерно 50 км), но при этом сохраняет более спокойную и аутентичную атмосферу. Близость к портам, таким как Пуэрто-де-ла-Дукеса (1.0 км) и Пуэрто-Банус (40 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и возможностям для отдыха. Расположение в провинции Малага делает его частью одного из самых популярных туристических направлений Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL858949
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID