Ez a projekt La Duquesa, Málaga egyik kedvelt városi környezetében található, közel a strandhoz és számos helyi szolgáltatáshoz. Az apartmanok ideálisak azok számára, akik a spanyol életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a könnyű hozzáférhetőségről. A fejlesztés a napfényes Costa del Sol életmód előnyeit kínálja, miközben a praktikus elhelyezkedés mindennapi életet megkönnyítő lehetőségeket biztosít.
La Duquesa egyedi pozíciót foglal el a Costa del Solon belül. Míg a keletebbre fekvő Torre del Mar (Aquamar, 269 950 eurótól) és Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól) is kínálnak tengerparti lehetőségeket, La Duquesa nyugodtabb, de mégis jól felszerelt környezetet biztosít, kedvezőbb indulóárral a vizsgált projektek közül. Estepona (Etherna Homes 2, 259 000 eurótól) közelebb van a nagyobb városokhoz és exkluzívabb golfpályákhoz, de árai magasabbak. La Duquesa vonzereje a gyalogosan elérhető szolgáltatásokban és a tengerpart közelségében rejlik, ami ezt a 195 000 eurótól elérhető apartmant vonzó alternatívává teszi azok számára, akik a spanyol életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a kényelemről. A régió általános vonzereje a magas napfényes órák számában, a kellemes klímában és a számos golfpályában rejlik, amelyek együttesen teszik vonzóvá a befektetők és lakosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Duquesa központjában helyezkedik el, így számos étterem, üzlet és kávézó könnyen elérhető gyalogosan. A tengerpart mindössze néhány perces sétára van, ami a mediterrán életérzést teszi teljessé. A közeli kikötő további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál.
Az apartmanok olyan lakók számára készültek, akik kényelmes és funkcionális otthonra vágynak a napos Spanyolországban. A könnyen karbantartható terek, a közösségi létesítmények és a központi elhelyezkedés ideálissá teszik mind az állandó lakhatásra, mind a nyaralóként való használatra, valamint befektetési célokra.
Ez a projekt egy felújított épületben kínál apartmanokat, amelyek modernizáltak és készen állnak a beköltözésre. Bár nem új építésű, a felújítások biztosítják a kortárs kényelmet és a magas minőségű kivitelezést. A projekt a meglévő épület adottságait hasznosítja, modernizált formában.
Az ingatlanok nem rendelkeznek saját kerttel, és a közös medencét a lakóközösséggel kell megosztani. Az épület nem teljesen új, így előfordulhatnak régebbi építészeti megoldások. Az apartmanok elhelyezkedése belvárosi környezetben van, ami zajjal vagy kevesebb privát szférával járhat, mint egy vidéki helyszín.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti életérzést keresik, de nem szeretnének távol lenni a mindennapi kényelmi szolgáltatásoktól. Akik gyakran utaznak, azoknak is kedvező lehet a Malagai repülőtértől való viszonylagos közelség. A projekt vonzó lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár nyugdíjasoknak, akik szeretnék kihasználni a helyi klímát és a rengeteg szabadidős lehetőséget. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a jó elhelyezkedés és a felújított állapot potenciált rejt magában a bérbeadásban. Azok számára is megfelel, akik egy könnyen karbantartható, napos otthonra vágynak, ahová akár azonnal beköltözhetnek.
Az apartmanok teljes körű felújításon estek át, skandináv stílusjegyekkel. A belső tereket világos, funkcionális kialakítás jellemzi. A nappali és étkező egy légteret alkot, ahol egy kandalló teremti a meghitt hangulatot. A konyha nyitott és teljesen felszerelt, harmonikusan illeszkedik a nappalihoz. A minőségi laminált padló melegséget sugároz és illeszkedik a modern dizájnhoz. A mesterhálószoba nyugodt pihenőhelyet kínál. A felújított fürdőszoba elegáns burkolattal és tágas walk-in zuhanyzóval rendelkezik. Az ingatlanokhoz privát terasz is tartozik pergolával és grillezővel, ideális a mediterrán éghajlat élvezetére.
Az apartmanok ára 195 000 eurótól kezdődik, ami a régió viszonylatában versenyképesnek tekinthető, különösen a központi elhelyezkedés és a felújított állapot figyelembevételével. A kínálatban 2 hálószobás és 1 fürdőszobás egységek szerepelnek, melyek lakóterülete 52 m². A pontos ár és a rendelkezésre állás változhat az egységek elhelyezkedése és mérete szerint. A projekt célcsoportja elsősorban azok, akik megfizethető, de minőségi otthont keresnek a Costa del Solon, legyen szó első lakásról, nyaralóról vagy befektetésről.
La Duquesa egy élénk tengerparti városrész, amely ötvözi a hagyományos spanyol hangulatot a modern kényelemmel. A projekt helyszíne a városközpontban található, ahol a mindennapi életet támogató létesítmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, mindössze néhány perc sétára vannak. A közeli strandok és a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő kiváló lehetőségeket kínálnak szabadidős tevékenységekre, mint például vízi sportok, étkezés vagy egyszerűen csak a tengerparti sétány élvezete. A régió klímája kellemes, a napos órák száma magas, és a fürdési szezon is hosszú, ami ideálissá teszi a szabadtéri életet egész évben. A terület fejlett tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, így autó nélkül is könnyen boldogulhatnak a lakók.
La Duquesa egy dinamikus városrész, amely a vízparti elhelyezkedés és a városi kényelem ötvözete. A projekt közvetlen közelében számos étterem, kávézó és üzlet található, így a mindennapi bevásárlás és szórakozás gyalogosan megoldható. A közelben lévő strandok kiváló lehetőséget nyújtanak pihenésre és vízi sportokra. A helyi kikötő, a Puerto Deportivo de la Duquesa, további étkezési és társasági lehetőségeket kínál. A gyermekes családok számára az oktatási intézmények közelsége (3 általános iskola, 1 középiskola) is vonzó lehet. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a tömegközlekedési lehetőségeket és a gyors internet-hozzáférést.
Ez a térkép La Duquesa környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tenger, a kikötő és a legfontosabb szolgáltatások között. A vizuális ábrázolás segít megérteni a gyalogosan elérhető távolságokat és a környező infrastruktúrát, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és vonzerejét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Duquesa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Közel van a Földközi-tengerhez és viszonylag közel a gibraltári határhoz. A közeli nagyobb városok, mint Estepona (kb. 20 km) és Marbella (kb. 45 km), könnyen elérhetőek, és további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálnak. A régió híres golfpályáiról, festői tájairól és gyönyörű strandjairól. La Duquesa ötvözi a tengerparti üdülőhelyek nyugalmát a városi kényelemmel, miközben a nagyobb városok közelsége is biztosított.
A projekt elhelyezkedése kiváló a közlekedés és az elérhető szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 592 méterre található, míg a Playa de Manilva 835 méterre fekszik. A szupermarket és a gyógyszertár is gyalog elérhető távolságban van (172 m, illetve 182 m). A közeli golfpályák, mint a Doña Julia (2.5 km) és a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), ideálisak a sportkedvelők számára. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 75 km távolságra található, míg a gibraltári repülőtér (GIB) 25 km-re van légvonalban. A 29 buszmegállóval és 5 buszvonallal rendelkező tömegközlekedési hálózat megkönnyíti az utazást a régióban.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlata a napfényes időszakok és a kellemes hőmérsékletek jellemzője. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, a napos órák száma pedig meghaladja a 3800-at évente, ami Európában kiemelkedőnek számít. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A magasság (66 m tengerszint felett) és az enyhe lejtés a strand felé (5.5%) kellemes klímát biztosít, anélkül, hogy extrém hőséget vagy nehéz terepet jelentene. A terület viszonylag mentes a szélsőségektől, így ideális az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a La Duquesa (1.2 km) és a Playa de la Chullera (2.9 km), ideálisak pihenésre és napozásra. A Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) és a közeli más kikötők (Sotogrande, 9 km) a vízi sportok, vitorlázás és jachtozás szerelmeseinek kínálnak lehetőségeket. A golfrajongóknak több kiváló pálya áll rendelkezésre, köztük a Doña Julia Golf (2.5 km) és a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). A Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) sportközpontban különféle sportolási lehetőségek is találhatók. A helyi rendezvények és fesztiválok gazdagítják a kulturális kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Közel van a Földközi-tengerhez és viszonylag közel a gibraltári határhoz. A közeli nagyobb városok, mint Estepona (kb. 20 km) és Marbella (kb. 45 km), könnyen elérhetőek, és további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálnak. A régió híres golfpályáiról, festői tájairól és gyönyörű strandjairól. La Duquesa ötvözi a tengerparti üdülőhelyek nyugalmát a városi kényelemmel, miközben a nagyobb városok közelsége is biztosított.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL858949
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID