Tento apartmán sa nachádza v meste La Duquesa, v provincii Málaga, a ponúka 52 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Projekt sa nachádza v blízkosti prístavu a pláže, v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je vhodný ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investícia.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), apartmán v La Duquesa s cenou od 195 000 EUR ponúka konkurencieschopnú možnosť, najmä vzhľadom na jeho dokončený stav a mestskú polohu. Lantana Residencial v Mijas, začínajúci na 205 000 EUR, je cenovo podobný, ale môže sa líšiť v detailoch lokality a rozsahu služieb. Dôležitým faktorom je blízkosť prístavu a pláže v La Duquesa, ako aj kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, čo sú aspekty, ktoré nemusia byť v každom porovnateľnom projekte rovnako zastúpené. Okolité golfové ihriská a dobrá dostupnosť k letiskám (najmä Gibraltar) tiež prispievajú k hodnote tejto nehnuteľnosti v rámci širšieho regiónu Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže, v mestskej časti, ktorá ponúka širokú škálu služieb. Vzdialenosť od prístavu a obchodov zvyšuje jej atraktivitu pre tých, ktorí preferujú život bez potreby neustáleho využívania automobilu.
Tento apartmán je určený pre kupujúcich hľadajúcich pohodlné bývanie v dosahu všetkých základných služieb. Ponúka funkčné rozloženie, súkromnú terasu a prístup do spoločného bazéna, čo spĺňa požiadavky na relaxačný životný štýl pri mori.
Tento objekt je v súčasnosti vo fáze dokončeného projektu, s interiérmi upravenými do škandinávskeho štýlu. Predpokladá sa, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších úprav alebo dokončovacích prác.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z interiéru a nenachádza sa priamo na pláži, hoci je v jej blízkosti. Lokalita je mestská, čo môže znamenať vyššiu mieru aktivity v okolí v porovnaní s odľahlejšími rezidenčnými zónami.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám a pláži. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dovolenkový dom alebo druhý domov, kde môžu využívať slnečné počasie a množstvo voľnočasových aktivít, ako je návšteva reštaurácií, kaviarní alebo prechádzky po pobreží. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk (Doña Julia, Finca Cortesín) osloví aj golfistov. Pre investorov predstavuje možnosť prenájmu vzhľadom na atraktívnu lokalitu a dobrú dostupnosť. Obyvatelia ocenia aj blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení, čo z neho robí vhodnú voľbu aj pre dlhodobejšie bývanie.
Apartmán prešiel rekonštrukciou v škandinávskom štýle, čo naznačuje dôraz na moderný dizajn, funkčnosť a svetlé interiéry. Použitie kvalitných materiálov, ako sú laminátové podlahy a obklady z prírodného kameňa v kúpeľni, prispieva k celkovej kvalite. Obytný priestor s krbom na prírodný kameň a plne vybavená otvorená kuchyňa vytvárajú harmonický celok. Nová kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom zodpovedá súčasným štandardom. Súkromná terasa s pergolou a grilovacím priestorom je doplnkovým prvkom exteriéru. Klimatizácia (teplá a studená) zabezpečuje komfort počas celého roka. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine a možnosť pripojenia optického internetu.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 195 000 EUR. Ponúka obytnú plochu 52 m² s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Vzhľadom na lokalitu v blízkosti pláže a prístavu, ako aj na kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, predstavuje táto cena trhovú ponuku pre segment apartmánov v tejto oblasti. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, je dostupná na okamžité nasťahovanie alebo prenájom po dohode. V provincii Málaga sa uskutočnilo 1 351 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh.
La Duquesa predstavuje mestskú oblasť s bohatou občianskou vybavenosťou, kde sú obchody, reštaurácie a lekárne na dosah ruky. Súčasťou života v tejto lokalite je blízkosť prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa, ktorý ponúka rekreačné a gastronomické možnosti. Vzdušná vzdialenosť k pláži La Duquesa je približne 1,2 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. S 5 linkami verejnej dopravy a 29 zastávkami v okolí je mobilita v rámci oblasti a do blízkych miest zabezpečená. Mierne svahovanie k pláži (5,5 %) naznačuje mierne prevýšenie, ktoré však nepredstavuje zásadnú prekážku. Priemerná ročná teplota 18,5 °C a 3 845 slnečných hodín ročne vytvárajú podmienky na celoročné aktivity v exteriéri.
Život v La Duquesa znamená kombináciu mestského pohodlia a blízkosti k moru. V okolí nájdete 33 reštaurácií, 3 lekárne a 4 kaviarne, ktoré pokrývajú základné potreby. Blízkosť prístavov, ako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ponúka ďalšie možnosti pre trávenie voľného času a gastronomické zážitky. Vzdelávacie potreby pokrývajú 3 základné a 1 stredná škola v dosahu, zatiaľ čo zdravotnú starostlivosť zabezpečuje jedno zdravotné centrum. Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti, čo znižuje potrebu používať automobil na každodenné aktivity. Lokálne sviatky (32 ročne) a priemerný ročný príjem v provincii naznačujú kultúrne a ekonomické prostredie regiónu.
Tento apartmán sa nachádza v meste La Duquesa, ktoré je súčasťou pobrežia Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti prístavu a pláže, v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k obchodom a reštauráciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa je súčasťou pobrežia Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a Sotogrande. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám regiónu. Vzdialenosť od Puerto de Sotogrande (8,9 km) a Puerto Deportivo (9,3 km) naznačuje prítomnosť ďalších rekreačných prístavov v okolí. Vďaka dobrej infraštruktúre a blízkosti hlavných dopravných trás je tento región obľúbenou destináciou pre rezidentov aj turistov.
Apartmán sa nachádza 592 metrov od pláže La Duquesa a 835 metrov od Playa de Manilva, čo znamená ľahký prístup k pobrežiu. Najbližšia supernova je vzdialená len 172 metrov a lekáreň 182 metrov, čo zaručuje každodenné pohodlie. Hlavné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti približne 75 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, okolo 25 km vzdušnou čiarou. V dosahu 2,5 km sa nachádza golfové ihrisko Doña Julia, čo ocenia milovníci golfu. Vzdialenosť 6,6 km k najbližšiemu nemocničnému zariadeniu a 10 km k nabíjaciemu bodu pre elektromobily sú ďalšie praktické aspekty.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v La Duquesa sú charakteristické pre stredomorský región s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje 3 845 ročne, čo je vysoká hodnota umožňujúca celoročné aktivity v exteriéri. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 66 metrov nad morom a mierne svahovanie k pláži (5,5 %) vytvárajú príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok. Nadmorská výška neznamená výrazné rozdiely v teplotách oproti pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza pláž La Duquesa (1,2 km), ktorá je ľahko dostupná. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km) rozširujú možnosti oddychu pri mori. Okolité golfové ihriská zahŕňajú Doña Julia (2,5 km) a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), čo poskytuje vynikajúce podmienky pre golfistov. V okruhu 2 km sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú široký výber kulinárskych zážitkov. Športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), sú tiež v dosahu, čo podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa je súčasťou pobrežia Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a Sotogrande. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám regiónu. Vzdialenosť od Puerto de Sotogrande (8,9 km) a Puerto Deportivo (9,3 km) naznačuje prítomnosť ďalších rekreačných prístavov v okolí. Vďaka dobrej infraštruktúre a blízkosti hlavných dopravných trás je tento región obľúbenou destináciou pre rezidentov aj turistov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL858949
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID