Dette lejlighedsprojekt er beliggende i La Duquesa, en populær enklave i Málaga-provinsen. Med sin strategiske placering tilbyder ejendommene en kombination af kystnær livsstil og urban bekvemmelighed. Området er kendt for sin tilgængelighed til både strand og lokale faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt valg for både fastboende og feriegæster. Projektet repræsenterer en mulighed for at erhverve en bolig i et dynamisk område af Costa del Sol.
I forhold til andre boligudbud på Costa del Sol, tilbyder dette projekt i La Duquesa en attraktiv kombination af pris og beliggenhed. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er startprisen på €195.000 for denne lejlighed på 52 m² mere tilgængelig. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger prismæssigt tættere på, men La Duquesas placering tilbyder en unik nærhed til specifikke marinaer og strande. Mens projektet i Torre del Mar måske appellerer til dem, der søger en mere etableret badeby-atmosfære, og Estepona-projektet tilbyder moderne luksus, positionerer La Duquesa sig som et solidt valg for købere, der prioriterer kystnær adgang og urban bekvemmelighed til en konkurrencedygtig pris. Området skiller sig ud ved sin balance mellem faciliteter og en afslappet maritim stemning, hvilket kan være afgørende for livsstilsvalget.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø, der værdsætter nærhed til dagligdagens fornødenheder. Den korte afstand til stranden, indkøbsmuligheder og restauranter understøtter en aktiv livsstil. Beliggenheden er designet til at minimere transportbehov for basale fornødenheder, hvilket bidrager til en ubesværet hverdag.
Dette projekt henvender sig til købere, der prioriterer bekvemmelighed og en aktiv livsstil tæt på havet. Behovet for nem adgang til faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er opfyldt. Desuden tilgodeser det ønsket om fritidsaktiviteter som strandture og golf, alt sammen inden for overskuelig afstand.
Projektet omhandler nyopførte lejligheder, hvilket indebærer moderne byggeteknikker og standarder. Selvom der er tale om nybyggeri, er det vigtigt at konsultere de seneste oplysninger om den specifikke byggefasen for at få præcise leveringsdatoer og detaljer om byggeprocessen.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle enheder, og den er beliggende i et bebygget område, hvilket kan medføre en vis grad af bystøj. Der er heller ingen private haver tilknyttet lejlighederne, og visse fritidsaktiviteter som vandsport er ikke integreret direkte i projektet, men kræver transport til nærliggende faciliteter.
Dette projekt henvender sig til den aktive livsnyder, der søger en bolig tæt på både strand og byens faciliteter. Det passer til personer eller par, der værdsætter bekvemmeligheden ved at kunne gå til indkøb, restauranter og strand. Familier med børn kan finde området attraktivt grundet nærheden til skoler og rekreative muligheder. Investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning, vil også finde projektet interessant, især med tanke på de mange turister, der besøger regionen. Endelig er det en oplagt mulighed for dem, der ønsker en second home i et solrigt klima, hvor fritidsaktiviteter som golf og vandsport er let tilgængelige.
Ejendommen præsenterer en renoveret bolig med fokus på en nordisk designæstetik. Indvendigt er der anvendt laminatgulve, der bidrager til boligens varme og moderne udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret med opholdsrummet for at maksimere rumfølelsen og funktionaliteten. Badeværelset er ligeledes renoveret og udstyret med en rummelig walk-in bruser med naturstensbeklædning. Terrassen, delvist overdækket med en pergola, tilbyder et udendørs rum til afslapning. Det er værd at bemærke, at beskrivelsen fokuserer på de æstetiske og funktionelle aspekter af renoveringen, mens specifikke tekniske detaljer om materialekvalitet ud over det nævnte ikke er uddybet.
Lejlighederne i dette projekt udbydes fra €195.000, hvilket placerer dem i et attraktivt segment for købere på Costa del Sol. Prisen afspejler lejlighedens 52 m² boligareal med 2 soveværelser og 1 badeværelse. Der er variationer i den endelige pris afhængigt af specifikke enhedsdetaljer, såsom placering i bygningen eller udsigt. Det samlede antal ejendomstransaktioner i provinsen, 1.351, indikerer en aktiv ejendomsmarked, hvilket kan påvirke både tilgængelighed og prisudvikling over tid. Købere opfordres til at undersøge den aktuelle lagerstatus og de specifikke prisstrukturer for de tilgængelige enheder.
La Duquesa præsenterer sig som et livligt område, hvor strandliv og daglige fornødenheder smelter sammen. Med faciliteter som supermarkeder og apoteker kun få minutters gang væk, understøttes et ubesværet hverdagsliv. Områdets marinas, Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto de Sotogrande, tilføjer en maritim atmosfære og muligheder for fritidssejlads. Omkringliggende golfbaner som Doña Julia og Finca Cortesín Golf Club tiltrækker golfentusiaster. Den relativt korte afstand til lufthavnene i Gibraltar og Málaga sikrer god international forbindelse. Området er præget af en blanding af lokale beboere og internationale besøgende, hvilket skaber en dynamisk og multikulturel atmosfære. Det moderate bakkede terræn mod stranden bidrager til en behagelig udsigt, uden at det bliver anstrengende at bevæge sig rundt.
At bo i La Duquesa betyder at være en del af et levende kystområde. Med en supermarked og apotek inden for 172 og 182 meter, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) giver adgang til en maritim atmosfære med restauranter og butikker. Uddannelsesinstitutioner, herunder 3 grundskoler og 1 gymnasium, er tilgængelige inden for en radius af 2 km, hvilket indikerer et familievenligt miljø. Sundhedspleje er ligeledes tæt på med et sundhedscenter beliggende 6,6 km væk. Den generelle urbanisering af området sikrer, at de fleste behov kan dækkes uden behov for længere rejser.
Dette kort viser den geografiske placering af projektet i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til strande, marinaer, golfbaner og de vigtigste transportruter, hvilket illustrerer områdets attraktive beliggenhed for både beboere og besøgende.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver adgang til en række nærliggende byer og attraktioner. Byen Estepona ligger ca. 6,2 km væk, mens den større by Marbella er yderligere 20-30 km østpå. Mod vest ligger den britiske enklave Gibraltar ca. 25 km væk (lige linje). Denne placering gør det muligt at opleve forskellige kulturelle og livsstilsmæssige aspekter af regionen, fra de mere livlige turistområder til de rolige kystlandsbyer.
Beliggenheden i La Duquesa tilbyder en god balance mellem tilgængelighed og fritidsmuligheder. Stranden La Duquesa ligger kun 592 meter væk, mens Playa de Manilva er 835 meter væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), er cirka 25 km væk i lige linje, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) er omkring 75 km væk, hvilket muliggør international transport. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Doña Julia Golf (2,5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Offentlig transport er også tilgængelig med 29 OV-stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter bevægelse i regionen.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 26°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året, tilbyder regionen et solrigt miljø. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, hvilket gør det muligt at nyde havet i en stor del af året. Områdets beliggenhed, 66 meter over havets overflade, og en moderat hældning på 5,5% mod stranden, bidrager til både udsigt og tilgængelighed. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C understreger det behagelige klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa er rigt på muligheder for strand- og rekreative aktiviteter. De nærmeste strande, La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), er let tilgængelige. Playa de la Chullera ligger lidt længere væk (2,6 km). Marinaerne, som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere baner inden for kort afstand, herunder Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín (4,3 km). Sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) sikrer muligheder for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver adgang til en række nærliggende byer og attraktioner. Byen Estepona ligger ca. 6,2 km væk, mens den større by Marbella er yderligere 20-30 km østpå. Mod vest ligger den britiske enklave Gibraltar ca. 25 km væk (lige linje). Denne placering gør det muligt at opleve forskellige kulturelle og livsstilsmæssige aspekter af regionen, fra de mere livlige turistområder til de rolige kystlandsbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL858949
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID